二零二四年度鄭州房管局房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度鄭州房管局房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：鄭州房管局1.2乙方：裝修公司1.3丙方：房屋業(yè)主第二條裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)：鄭州市2.2工程面積：平方米2.3裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約第三條裝修工程內(nèi)容及要求3.1客廳3.1.1墻面刷漆3.1.2地板鋪設(shè)3.1.3燈具安裝3.2臥室3.2.1墻面刷漆3.2.2地板鋪設(shè)3.2.3衣柜制作3.3廚房3.3.1櫥柜制作3.3.2瓷磚鋪設(shè)3.3.3廚具安裝3.4衛(wèi)生間3.4.1瓷磚鋪設(shè)3.4.2潔具安裝3.4.3防水處理第四條裝修材料4.1甲方提供材料清單4.2乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料4.3丙方需驗(yàn)收材料質(zhì)量第五條裝修時(shí)間及進(jìn)度5.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間：2024年X月X日5.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間：2024年X月X日5.3乙方需按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量6.2甲方、丙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收不合格的，乙方需進(jìn)行整改第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總金額：人民幣元整7.2甲方、丙方按照工程進(jìn)度支付價(jià)款7.3乙方提供正規(guī)發(fā)票第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金8.2甲方、丙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方認(rèn)可第十一條其他約定11.1乙方負(fù)責(zé)辦理裝修相關(guān)的行政手續(xù)11.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)第十二條甲方、丙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方、丙方按照約定支付工程價(jià)款12.2甲方、丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查第十三條乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方按照約定完成裝修工程13.2乙方負(fù)責(zé)裝修材料的選擇和采購(gòu)第十四條信息保密14.1乙方、丙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)：鄭州市（具體地址）。2.2工程面積：實(shí)際裝修面積為平方米。2.3裝修風(fēng)格：依照本合同附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》所述現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格進(jìn)行裝修。第三條裝修工程內(nèi)容及要求3.1客廳3.1.1墻面刷漆：使用環(huán)保無(wú)味油漆，顏色和品牌須經(jīng)甲方丙方共同確認(rèn)。3.1.2地板鋪設(shè)：鋪設(shè)品牌強(qiáng)化地板，厚度為毫米，品牌及型號(hào)須經(jīng)甲方丙方共同確認(rèn)。3.1.3燈具安裝：安裝型號(hào)吸頂燈具，數(shù)量為個(gè)，具體型號(hào)及款式見(jiàn)附件二。3.2臥室3.2.1墻面刷漆：使用與客廳相同的油漆及顏色。3.2.2地板鋪設(shè)：使用與客廳相同品牌及型號(hào)的地板。3.2.3衣柜制作：依照附件三《衣柜設(shè)計(jì)圖》制作，材料及工藝須經(jīng)甲方丙方共同確認(rèn)。3.3廚房3.3.1櫥柜制作：依照附件四《櫥柜設(shè)計(jì)圖》制作，材料為品牌實(shí)木顆粒板，工藝須經(jīng)甲方丙方共同確認(rèn)。3.3.2瓷磚鋪設(shè)：鋪設(shè)品牌系列瓷磚，規(guī)格為×毫米，數(shù)量須滿(mǎn)足實(shí)際鋪貼需求。3.3.3廚具安裝：安裝品牌系列廚房電器，型號(hào)及數(shù)量見(jiàn)附件五。3.4衛(wèi)生間3.4.1瓷磚鋪設(shè)：使用與廚房相同的瓷磚品牌、系列及規(guī)格。3.4.2潔具安裝：安裝品牌衛(wèi)生潔具，型號(hào)及數(shù)量見(jiàn)附件六。3.4.3防水處理：按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行衛(wèi)生間防水處理，確保防水效果。第四條裝修材料4.1甲方提供材料清單：見(jiàn)附件七《甲方提供材料清單》。4.2乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料：除甲方提供的材料外，其余裝修材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。4.3丙方需驗(yàn)收材料質(zhì)量：丙方對(duì)甲方提供及乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可使用。第五條裝修時(shí)間及進(jìn)度5.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間：2024年X月X日。5.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間：2024年X月X日。5.3乙方需按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度：具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件八《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方丙方的使用需求。6.2甲方、丙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收：工程完成后，甲方丙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方需進(jìn)行整改：直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣捌佰捌拾捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。7.2甲方、丙方按照工程進(jìn)度支付價(jià)款：支付比例及時(shí)間見(jiàn)附件九《價(jià)款支付計(jì)劃》。7.3乙方提供正規(guī)發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方丙方提供國(guó)家稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金：違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五乘以違約天數(shù)。8.2甲方、丙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工：直至甲方、丙方支付完畢應(yīng)付價(jià)款。8.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方、丙方違約金：違約金計(jì)算方式同8.1。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方認(rèn)可，并報(bào)甲方丙方備案。第十一條其他約定11.1乙方負(fù)責(zé)辦理裝修相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。11.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保施工過(guò)程中的人員安全。11.3甲方、丙方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、電源、水源等。11.4乙方施工過(guò)程中如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，須事先取得甲方、丙方書(shū)面同意。第十二條甲方、丙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方、丙方按照約定支付工程價(jià)款，支付進(jìn)度不得延遲。12.2甲方、丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定。12.3甲方、丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，提供必要協(xié)助。第十三條乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方按照約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。13.2乙方負(fù)責(zé)裝修材料的選擇和采購(gòu)，保證材料質(zhì)量。13.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，保障施工安全。第十四條信息保密14.1乙方、丙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2乙方、丙方不得利用合同內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害對(duì)方利益。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不僅限于《裝修設(shè)計(jì)方案》、《甲方提供材料清單》、《衣柜設(shè)計(jì)圖》、《櫥柜設(shè)計(jì)圖》、《廚房電器型號(hào)及數(shù)量》、《衛(wèi)生間潔具型號(hào)及數(shù)量》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》和《價(jià)款支付計(jì)劃》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：本合同履行過(guò)程中，甲方、乙方、丙方同意引入中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。2.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如施工過(guò)程中涉及行政許可、安全檢查等，政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)介入并進(jìn)行監(jiān)管。2.3專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)介入：工程完成后，甲方、丙方可以委托專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)公正、客觀地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理職責(zé)，維護(hù)甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。3.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程安全、合規(guī)。3.3專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)責(zé)任：專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條第三方與甲乙丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行過(guò)程，不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲方、乙方、丙方的劃分：第三方在本合同履行過(guò)程中，僅承擔(dān)約定的責(zé)任，不涉及甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形和本合同的約定確定。5.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，各方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入后的合同變更程序：第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如因第三方介入引起爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約：如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同中的義務(wù)范圍。第九條第三方介入后的權(quán)益保障9.1甲方、乙方、丙方的權(quán)益保障：各方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，保障各自的合法權(quán)益。9.2第三方權(quán)益的保障：第三方在本合同履行過(guò)程中，不得侵犯甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同履行過(guò)程中獲悉的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。10.2第三方保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入引起的合同解除：如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，各方可以協(xié)商解除合同。11.2第三方介入合同解除的程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。第十二條第三方介入后的責(zé)任轉(zhuǎn)移12.1第三方介入責(zé)任轉(zhuǎn)移：如第三方將本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他主體，應(yīng)取得甲方、乙方、丙方的書(shū)面同意。12.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移的限制：第三方不得將其在本合同中的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給其他主體。本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，各方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本部分修正的約定。如有未盡事宜，各方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本部分進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》附件二：《甲方提供材料清單》附件三：《衣柜設(shè)計(jì)圖》附件四：《櫥柜設(shè)計(jì)圖》附件五：《廚房電器型號(hào)及數(shù)量》附件六：《衛(wèi)生間潔具型號(hào)及數(shù)量》附件七：《工程進(jìn)度計(jì)劃》附件八：《價(jià)款支付計(jì)劃》附件九：《第三方介入情形說(shuō)明》附件十：《第三方責(zé)任及義務(wù)》附件十一：《第三方責(zé)任限額》附件十二：《第三方介入后的合同變更》附件十三：《第三方介入后的爭(zhēng)議解決》附件十四：《第三方介入后的違約責(zé)任》附件十五：《第三方介入后的權(quán)益保障》附件十六：《第三方介入后的保密義務(wù)》附件十七：《第三方介入后的合同解除》附件十八：《第三方介入后的責(zé)任轉(zhuǎn)移》說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五乘以違約天數(shù)。示例說(shuō)明：若甲方在約定的支付時(shí)間后延遲支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五乘以違約天數(shù)。示例說(shuō)明：若乙方在約定的工程進(jìn)度完成后延遲交付工程，甲方、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為三：甲方、丙方未按約定時(shí)間提供施工現(xiàn)場(chǎng)或協(xié)助乙方施工責(zé)任認(rèn)定：甲方、丙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。示例說(shuō)明：若