個人住宅租賃條款合同（2024年定制版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅租賃條款合同（2024年定制版）版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金的退還條件及方式5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責(zé)任5.2承租人的維護責(zé)任6.維修費用6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費用的承擔(dān)方式7.保險7.1保險的購買及費用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的書面通知9.提前解除合同9.1出租人提前解除合同的條件9.2承租人提前解除合同的條件10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1租賃物的交付及驗收13.2租賃期間的變更或解除13.3租賃物的歸屬14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述本合同租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅一套，包括【房屋內(nèi)設(shè)施列表】。1.2租賃物的使用范圍承租人僅限于【使用人數(shù)】人使用本租賃物，并不得用于任何非法用途或違反法律法規(guī)的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人愿意繼續(xù)租賃，出租人同意按照同等條件續(xù)約，雙方另有約定的從約定。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過【支付方式】支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、、等。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂本合同時支付押金【金額】元人民幣。4.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，【退還時間】內(nèi)退還承租人押金。5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進行定期檢查和維護，保證租賃物的安全與正常使用。5.2承租人的維護責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.維修費用6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)修復(fù)因建造質(zhì)量、自然損耗或正常使用壽命導(dǎo)致的損壞。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)、故意或重大過失導(dǎo)致的損壞。6.3維修費用的承擔(dān)方式維修費用按照【承擔(dān)方式】由【承擔(dān)方】承擔(dān)。7.保險7.1保險的購買及費用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購買【保險類型】保險，并將保險單副本提交給出租人留存。保險費用由承租人承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期間內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，必須提前【通知期限】書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租的書面通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后【通知期限】內(nèi)，向出租人提交轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本。9.提前解除合同9.1出租人提前解除合同的條件出租人在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付給承租人【違約金金額】作為違約金。9.2承租人提前解除合同的條件承租人在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人【違約金金額】作為違約金。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物的，應(yīng)支付給承租人【違約金金額】作為違約金。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或延遲支付租金的，應(yīng)支付給出租人【違約金金額】作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決的途徑本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【管轄法院】提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制任何爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起【時間限制】內(nèi)提出。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方同意選擇【仲裁委員會】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.其他條款13.1租賃物的交付及驗收租賃物在合同簽訂后【交付時間】內(nèi)交付給承租人，并由雙方共同進行驗收。13.2租賃期間的變更或解除合同期內(nèi)，如租賃物需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3租賃物的歸屬租賃期滿后，租賃物及其附屬設(shè)施歸出租人所有，承租人應(yīng)將其返還給出租人。14.簽字蓋章14.1出租人簽字出租人簽字：__________14.2承租人簽字承租人簽字：__________14.3見證人簽字（如有）見證人簽字：__________本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列明租賃物的地址、面積、設(shè)施等，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件三：押金收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)。附件四：維修費用記錄記錄維修的時間、原因、費用等信息。附件五：保險單副本承租人購買的保險單的副本，證明保險的有效性。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人轉(zhuǎn)租時與次承租人簽訂的協(xié)議。附件七：爭議解決的仲裁裁決書如選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會作出的裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物。2.承租人未按約定支付租金或延遲支付租金。3.承租人未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。5.雙方未按約定提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額：根據(jù)合同約定的違約金金額進行賠償。2.損失賠償：根據(jù)實際損失情況進行賠償，包括但不限于維修費用、折舊費用等。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照違約責(zé)任進行賠償。示例說明：1.出租人延遲提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外住宿費用。2.承租人未支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金以及因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人的住宅及附屬設(shè)施。2.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。4.