二零二五年度2025年綠色生態(tài)園區(qū)店面租賃合同示范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年綠色生態(tài)園區(qū)店面租賃合同示范甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與位置場地名稱：______場地位置：______場地面積：______平方米2.場地用途租賃場地用于______用途，乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金租金為每月______元，每月租金于______日前支付，支付方式為______。三、租賃保證金與押金1.租賃保證金乙方須在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付租賃保證金______元，租賃期滿無違約情況發(fā)生，租賃保證金無息退還。2.押金乙方須在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金______元，租賃期滿且場地?zé)o損壞的情況下，押金無息退還。四、交房與交付時間1.交房時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃場地交付乙方使用。2.交付條件場地干凈整潔，無廢棄物；基本設(shè)施齊全，能滿足乙方正常經(jīng)營需求；場地?zé)o重大損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的店面進(jìn)行合理使用，并享有店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括但不限于維護(hù)店面設(shè)施、遵守園區(qū)管理規(guī)定等。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或分租。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用店面，并享有店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用店面，并保持店面的整潔和良好狀態(tài)。遵守園區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，配合園區(qū)的管理和服務(wù)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付，具體支付日期和金額由雙方在合同中約定。租金支付至甲方指定的賬戶，乙方應(yīng)確保租金的及時支付。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用店面而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付店面，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店面經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：