2025年度車庫租賃合同（含車位充電設(shè)施安裝）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃合同（含車位充電設(shè)施安裝）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方作為出租方，乙方作為承租方，共同簽訂車庫租賃合同（含車位充電設(shè)施安裝），旨在明確雙方在車庫租賃及車位充電設(shè)施安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方提供的用于停放車輛的建筑設(shè)施。2.充電設(shè)施：指乙方在車庫內(nèi)安裝、使用的充電設(shè)備。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫及充電設(shè)施的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中作為出租方的主體。2.乙方：指本合同中作為承租方的主體。3.合同租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.充電費(fèi)用：指乙方使用充電設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合同租金及充電費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方使用車庫及充電設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證車庫及充電設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并按照國家規(guī)定進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫及充電設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同租金及充電費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及充電設(shè)施，不得損壞或擅自改變車庫及充電設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)車庫及充電設(shè)施使用的規(guī)定，不得違法使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照本合同約定支付合同租金及充電費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，提供符合約定的車庫及充電設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；5.乙方未按時(shí)支付合同租金及充電費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并提交相關(guān)證明；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同；4.乙方未按時(shí)支付合同租金及充電費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，并退還充電設(shè)施；2.甲方有權(quán)收回已收取的合同租金及充電費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.合同租金：指乙方租賃車庫所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于車庫使用費(fèi)。2.充電設(shè)施安裝費(fèi)：指乙方在車庫內(nèi)安裝充電設(shè)施所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)等。3.充電服務(wù)費(fèi)：指乙方使用充電設(shè)施所支付的費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：指本合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付上述費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.合同租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.充電設(shè)施安裝費(fèi)：乙方應(yīng)于簽訂本合同后____日內(nèi)支付安裝費(fèi)。3.充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每次充電后____日內(nèi)支付充電服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車庫及充電設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定維護(hù)、保養(yǎng)車庫及充電設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方損壞或擅自改變車庫及充電設(shè)施結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的違約責(zé)任；3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫及充電設(shè)施的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車庫及充電設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回車庫及充電設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對車庫及充電設(shè)施進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.車庫及充電設(shè)施照片。4.充電設(shè)施安裝方案及驗(yàn)收報(bào)告。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供車庫及充電設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定維護(hù)、保養(yǎng)車庫及充電設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付合同租金及充電費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。損壞或擅自改變車庫及充電設(shè)施結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：車庫及充電設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同轉(zhuǎn)讓。解決辦法：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。6.問題：保密。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的充電設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對充電設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保其正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照約定使用充電設(shè)施。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助采取必要措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供充電設(shè)施的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電設(shè)施的安全運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車庫及充電設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得單方面提高租金。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)車庫及充電設(shè)施存在問題或安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)整改。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的充電服務(wù)。甲方應(yīng)提供便捷的繳費(fèi)方式和售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的車庫及充電設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同期間不得擅自改變車庫及充電設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和充電費(fèi)用。甲方可要求乙方合理使用車庫及充電設(shè)施，不得損壞或擅自改變。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證按照合同約定使用車庫及充電設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金和充電費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞或擅自改變車庫及充電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租車庫及充電設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度車庫租賃合同（含車位充電設(shè)施安裝）1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息三、租賃物描述3.1車庫位置及面積3.2車位編號及數(shù)量3.3充電設(shè)施類型及數(shù)量四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3充電費(fèi)用計(jì)算及支付方式五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2車庫及充電設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3車庫安全使用規(guī)范六、租賃物損壞及賠償6.1損壞責(zé)任劃分6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式6.3賠償期限七、合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序八、違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署人身份證明12.3簽署手續(xù)十三、合同附件13.1車庫租賃協(xié)議13.2充電設(shè)施安裝協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于車庫及車位充電設(shè)施的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息（此處填寫租賃方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、地址等）2.2出租方基本信息（此處填寫出租方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、地址等）三、租賃物描述3.1車庫位置及面積（此處填寫車庫具體位置、面積等信息）3.2車位編號及數(shù)量（此處填寫車位編號及數(shù)量）3.3充電設(shè)施類型及數(shù)量（此處填寫充電設(shè)施類型、數(shù)量等信息）四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金支付方式及金額租金每月（或每季度）支付，具體金額為人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。4.3充電費(fèi)用計(jì)算及支付方式充電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，支付方式為（此處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制租賃方僅可在車庫及車位內(nèi)停放自有車輛，并使用充電設(shè)施。5.2車庫及充電設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)車庫及充電設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。5.3車庫安全使用規(guī)范租賃方應(yīng)遵守車庫安全使用規(guī)范，確保車庫及充電設(shè)施的安全。六、租賃物損壞及賠償6.1損壞責(zé)任劃分因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由租賃方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式為（此處填寫賠償方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.3賠償期限租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞之日起三日內(nèi)向出租方報(bào)告，并承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更及解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（此處列舉合同解除的具體條件，如：租賃方違約、出租方違約等）7.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定租賃方未按合同約定支付租金、損壞租賃物、違反使用規(guī)范等行為，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約糾紛解決方式違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為（此處填寫具體機(jī)構(gòu)名稱）。9.3爭議解決程序（此處填寫爭議解決的具體程序）十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形下，合同終止。10.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減少損失。11.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______地簽署。12.2簽署人身份證明（此處填寫簽署人姓名、職務(wù)、身份證號碼等信息）12.3簽署手續(xù)雙方簽署人應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），并加蓋單位公章。十三、合同附件13.1車庫租賃協(xié)議13.2充電設(shè)施安裝協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期（此處填寫簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)（此處填寫簽署地點(diǎn)）租賃方（簽字/蓋章）：出租方（簽字/蓋章）：簽字/蓋章日期：年月日簽字/蓋章日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對車庫及充電設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排維護(hù)保養(yǎng)等。1.1.2甲方有權(quán)對違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止，并要求租賃方改正。1.2租金調(diào)整權(quán)1.2.1在合同有效期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知租賃方。1.2.2租賃方對租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。1.3車庫及充電設(shè)施更新權(quán)1.3.2更新期間，租賃方應(yīng)配合甲方的工作，不得擅自使用或損壞更新后的設(shè)施。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)確保車庫及充電設(shè)施的安全、整潔，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.4.2甲方對因車庫及充電設(shè)施故障導(dǎo)致的租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用優(yōu)先權(quán)2.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有對車庫及充電設(shè)施的使用優(yōu)先權(quán)。2.1.2如乙方需要增加車位或充電設(shè)施，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以滿足。2.2租金調(diào)整限制2.2.1在合同有效期內(nèi)，如市場租金下降，乙方有權(quán)要求甲方降低租金，并提前一個(gè)月通知甲方。2.2.2甲方對租金降低有異議的，應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)合理使用車庫及充電設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施。2.3.2乙方對因自身原因造成的車庫及充電設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額為人民幣_(tái)_____元。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為（此處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)在本合同簽訂過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行等相關(guān)手續(xù)。3.3中介解除合同權(quán)3.3.1如中介發(fā)現(xiàn)本合同存在重大誤解、欺詐等情形，有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介解除中介服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介糾紛解決3.5.1中介與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫租賃協(xié)議2.充電設(shè)施安裝協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.車庫及充電設(shè)施現(xiàn)狀描述7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金。租賃方損壞租賃物或違反使用規(guī)范。甲方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方未按合同約定合理使用車庫及充電設(shè)施。中介未履行保密義務(wù)或提供虛假信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可催告租賃方支付租金，如租賃方仍不支付，甲方可向人民法院提起訴訟。2.問題：車庫及充電設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車庫租賃。2.個(gè)人與單位之間的車庫租賃。3.單位與單位之間的車庫租賃。4.包含車位充電設(shè)施安裝的租賃合同。5.需要第三方中介服務(wù)的租賃合同。全文完。2025年度車庫租賃合同（含車位充電設(shè)施安裝）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度車庫租賃事宜及車位充電設(shè)施安裝達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫租賃及車位充電設(shè)施安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方提供的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場所。2.車位：指車庫內(nèi)劃分的用于停放一輛機(jī)動(dòng)車輛的固定位置。3.充電設(shè)施：指為乙方車輛提供充電服務(wù)的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的車庫租賃起始日至終止日期。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.充電服務(wù)費(fèi)：指乙方使用充電設(shè)施時(shí)，按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和充電服務(wù)費(fèi)。2.甲方有權(quán)對乙方車輛進(jìn)行管理，確保車庫內(nèi)車輛停放秩序。3.甲方負(fù)責(zé)車庫及充電設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的車庫及充電設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫及充電設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和充電服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫及充電設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，不得占用他人車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付租金和充電服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照約定使用車庫及充電設(shè)施，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形的，一方有權(quán)通知另一方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及充電設(shè)施恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金和充電服務(wù)費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣_(tái)____元/月。2.充電服務(wù)費(fèi)：乙方使用充電設(shè)施時(shí)，按照實(shí)際充電量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付充電服務(wù)費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：車庫及充電設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和充電服務(wù)費(fèi)。2.銀行賬戶信息：甲方銀行賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金。2.充電服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的充電服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或充電服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供車庫及充電設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行車庫及充電設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或充電服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變車庫用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方可在協(xié)商一致后另行約定。2.違約金和賠償金額的支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫及充電設(shè)施的擁有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將車庫及充電設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫及充電設(shè)施的維修、更新和改造權(quán)利。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對車庫及充電設(shè)施的租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就車庫及充電設(shè)施的租賃事宜，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫及充電設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式，及時(shí)溝通和解決租賃過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：1.本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。2.本合同的任何增減條款，均應(yīng)與本合同其他條款保持一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.充電設(shè)施使用記錄3.車庫及充電設(shè)施維修記錄4.爭議解決相關(guān)文件5.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或修改函二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車庫及充電設(shè)施。未按約定進(jìn)行車庫及充電設(shè)施維護(hù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金或充電服務(wù)費(fèi)。擅自改變車庫用途。違約認(rèn)定：甲方違約行為可通過乙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為可通過甲方提供的證據(jù)或乙方承認(rèn)的方式進(jìn)