2025版新員工宿舍租賃合同（含入住培訓(xùn)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新員工宿舍租賃合同（含入住培訓(xùn)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂雙方2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋環(huán)境3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付罰則5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護(hù)5.4水電費用5.5網(wǎng)絡(luò)費用6.入住培訓(xùn)服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時間6.3培訓(xùn)地點6.4培訓(xùn)師資6.5培訓(xùn)費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同通知10.4合同解除10.5合同終止11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知13.4合同終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版新員工宿舍租賃合同（含入住培訓(xùn)服務(wù)）1.2合同編號：2024XYDZ0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2027年12月31日1.6合同簽訂雙方1.6.1租賃方：X公司2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：X市X區(qū)X路X號2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、床、衣柜、書桌、椅子等2.5房屋環(huán)境：環(huán)境安靜，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金4.3支付日期：每月1日至5日4.4逾期支付罰則：逾期未支付租金的，每日按租金金額的1%支付滯納金5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：承租人僅限于自住使用5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，禁止在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物5.3房屋維護(hù)：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)5.4水電費用：承租人按實際使用量繳納水電費5.5網(wǎng)絡(luò)費用：租賃方提供免費網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)6.入住培訓(xùn)服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容：公司文化、規(guī)章制度、安全知識、衛(wèi)生習(xí)慣等6.2培訓(xùn)時間：租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)6.3培訓(xùn)地點：公司指定的培訓(xùn)場所6.4培訓(xùn)師資：公司內(nèi)部培訓(xùn)師或外部專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)6.5培訓(xùn)費用：培訓(xùn)費用已包含在租金中，無需另行支付7.合同解除7.1.1承租人未按約定支付租金，逾期超過30日；7.1.2承租人違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或安全隱患；7.1.3承租人從事非法活動，違反國家法律法規(guī)；7.2合同解除程序：租賃方應(yīng)在解除合同前3個工作日向承租人發(fā)出書面解除通知；7.3合同解除通知：解除通知應(yīng)包含解除原因、解除日期等內(nèi)容；7.4合同解除后的處理：解除合同后，租賃方應(yīng)退還承租人剩余租金，并協(xié)助承租人搬離房屋。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租人未按約定支付租金或逾期支付租金；8.1.2承租人違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或安全隱患；8.1.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4承租人利用房屋進(jìn)行非法活動；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租人應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2承租人應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的租賃方其他損失；8.2.3承租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的2倍；9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無；9.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行；9.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；10.其他約定10.1合同附件：包括房屋設(shè)施清單、入住培訓(xùn)安排等；10.2合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效；10.3合同通知：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為送達(dá)；10.4合同解除：除第七條規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同；10.5合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效；11.2合同生效日期：自合同生效之日起計算租賃期限；11.3合同生效地點：合同簽訂地點；12.合同解除12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同解除程序：按照合同生效后的協(xié)商一致或法律程序進(jìn)行；12.3合同解除通知：解除通知應(yīng)包含解除原因、解除日期等內(nèi)容；12.4合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止程序：按照合同約定或法律程序進(jìn)行；13.3合同終止通知：終止通知應(yīng)包含終止原因、終止日期等內(nèi)容；13.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；14.合同附件14.1房屋設(shè)施清單14.2入住培訓(xùn)安排14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、房屋評估、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同的相關(guān)事宜。2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；2.2.2第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)；2.2.3甲乙雙方書面同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。3.2責(zé)任限額的計算：責(zé)任限額以第三方收取的服務(wù)費用為基數(shù)，按照一定比例計算，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行職責(zé)；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更，增加第三方介入條款。6.2變更后的合同：變更后的合同應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2爭議解決方式：協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1.1第三方履行完畢職責(zé)；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止；8.1.3第三方無法履行職責(zé)；8.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息退還給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌及使用狀況。說明：清單作為合同附件，用于明確房屋交付時的設(shè)施狀況，為日后維修和責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.入住培訓(xùn)安排詳細(xì)要求：安排應(yīng)包括培訓(xùn)時間、地點、內(nèi)容、講師及培訓(xùn)目標(biāo)。說明：培訓(xùn)安排作為合同附件，用于確保新員工按時參加培訓(xùn)，提高培訓(xùn)效果。3.租賃房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋整體及各個房間的外觀和內(nèi)部設(shè)施。4.租賃合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括甲乙雙方簽字、日期、合同編號等信息。說明：確認(rèn)書作為合同附件，用于證明合同已簽訂，雙方已確認(rèn)合同內(nèi)容。5.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳納日期、金額、收款人等信息。說明：保證金繳納憑證作為合同附件，用于證明保證金已繳納，作為日后退還保證金的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2承租人未按約定使用房屋；1.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4承租人損壞房屋設(shè)施；1.5第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，未按約定解決；1.6合同終止后，未按約定處理相關(guān)事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1若承租人未按約定支付租金，逾期超過30日，則承租人應(yīng)支付逾期租金及滯納金；3.2若承租人損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實際維修費用賠償；3.3若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，未按約定解決，則爭議雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版新員工宿舍租賃合同（含入住培訓(xùn)服務(wù)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同期限第二章租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋使用性質(zhì)第三章租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章入住培訓(xùn)服務(wù)4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時間4.3培訓(xùn)地點4.4培訓(xùn)費用4.5培訓(xùn)考核第五章房屋租賃條件5.1租賃資格5.2租賃流程5.3房屋使用規(guī)范5.4租賃保證金第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章合同附件10.1房屋租賃清單10.2入住培訓(xùn)服務(wù)清單10.3合同簽訂證明第十一章其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同份數(shù)第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人信息第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2入住培訓(xùn)服務(wù)清單13.3合同簽訂證明第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案期限合同編號2024NCDL第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版新員工宿舍租賃合同（含入住培訓(xùn)服務(wù)）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：______（公司名稱）地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______（員工姓名）地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.4合同目的本合同旨在明確甲方將其所有權(quán)的宿舍租賃給乙方，乙方支付租金并遵守合同約定使用宿舍。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃房屋信息2.1房屋位置甲方位于______的宿舍，具體地址為：______。2.2房屋面積租賃房屋面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為______結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備______等基本設(shè)施。2.5房屋使用性質(zhì)租賃房屋僅用于乙方個人居住，不得用于任何商業(yè)活動。第三章租賃費用3.1租金金額租金為每月______元人民幣。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月______日。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場情況及甲方成本調(diào)整。第四章入住培訓(xùn)服務(wù)4.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方為乙方提供入住培訓(xùn)服務(wù)，內(nèi)容包括宿舍設(shè)施使用、安全知識、規(guī)章制度等。4.2培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間為______年____月____日。4.3培訓(xùn)地點培訓(xùn)地點為甲方指定會議室。4.4培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用包含在租金中，無需乙方另行支付。4.5培訓(xùn)考核乙方需參加培訓(xùn)并考核合格，方可正式入住宿舍。第五章房屋租賃條件5.1租賃資格乙方需符合甲方規(guī)定的租賃條件，包括但不限于身體健康、無不良記錄等。5.2租賃流程租賃流程如下：（1）乙方提交申請；（2）甲方審核乙方資格；（3）雙方簽訂本合同；（4）乙方支付租金；（5）乙方入住宿舍。5.3房屋使用規(guī)范（1）愛護(hù)房屋及設(shè)施；（2）保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.4租賃保證金乙方需支付______元人民幣作為租賃保證金，在合同解除或終止時無息退還。第六章合同變更與解除6.1合同變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。6.2合同解除（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）乙方提前______個月書面通知甲方解除合同；（2）甲方提前______個月書面通知乙方解除合同。6.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同書面申請；（2）另一方在收到申請后______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致，簽訂解除合同。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)范；（3）甲方未按時提供入住培訓(xùn)服務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金：未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付______元人民幣；（2）賠償損失：因違約造成對方損失的，應(yīng)予以賠償；（3）合同解除：嚴(yán)重違約的，對方有權(quán)解除合同。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，具體程序如下：（1）向人民法院提交起訴狀；（2）人民法院受理案件后，依法進(jìn)行審理；（3）人民法院依法作出判決或裁定。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同書面申請；（2）另一方在收到申請后______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就終止事宜達(dá)成一致，簽訂終止合同。第十章合同附件10.1房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋設(shè)施、面積、結(jié)構(gòu)等信息。10.2入住培訓(xùn)服務(wù)清單附件二：入住培訓(xùn)服務(wù)清單，詳細(xì)列明培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點等信息。10.3合同簽訂證明附件三：合同簽訂證明，證明合同簽訂的時間、地點、雙方代表等信息。第十一章其他約定事項11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。11.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為______。12.3簽署人信息甲方代表簽字（或蓋章）：______乙方代表簽字（或蓋章）：______第十三章合同附件13.1房屋租賃清單（此處粘貼附件一）13.2入住培訓(xùn)服務(wù)清單（此處粘貼附件二）13.3合同簽訂證明（此處粘貼附件三）第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同需報送______備案。14.2備案手續(xù)備案手續(xù)如下：（1）提交合同正本及附件；（2）填寫備案登記表；（3）支付備案費用。14.3備案期限備案期限為自合同簽訂之日起______年內(nèi)。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方維修責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______天內(nèi)完成維修工作。1.1.2甲方維修人員進(jìn)入乙方宿舍時，應(yīng)提前通知乙方，并保持工作區(qū)域整潔。1.1.3甲方維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方故意損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。1.2甲方提供設(shè)施更新1.2.1甲方在更新或更換設(shè)施時，應(yīng)提前______天通知乙方。1.2.2更新或更換的設(shè)施應(yīng)與原設(shè)施相當(dāng)或更好，且不影響乙方的正常使用。1.2.3更新或更換設(shè)施產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。1.3甲方對乙方的管理1.3.1甲方有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)規(guī)章制度。1.3.2甲方有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用期限2.1.1乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。2.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃房屋的完好，不得故意損壞。2.2乙方維修責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)定期檢查租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時向甲方報告，并配合甲方進(jìn)行維修。2.2.3乙方因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.3乙方使用規(guī)范2.3.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.3.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.3.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用3.1.1中介服務(wù)費用為租賃總金額的______%，在合同簽訂時一次性支付。3.1.2中介服務(wù)費用包含中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履約過程中的所有服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。3.2.3中介機(jī)構(gòu)對合同履約過程中的任何違約行為，有權(quán)向違約方提出警告或終止合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.入住培訓(xùn)服務(wù)清單3.合同簽訂證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方入住須知6.甲方管理規(guī)定7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，未按時支付即為違約。2.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)范。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、飼養(yǎng)寵物等，違反即為違約。3.違約行為：甲方未按時提供入住培訓(xùn)服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在______日內(nèi)提供入住培訓(xùn)服務(wù)，未按時提供即為違約。4.違約行為：甲方未按時進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后______小時內(nèi)響應(yīng)，未按時響應(yīng)即為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同雙方履行合同，未履行即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人就某一事項達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，必要時可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時提供入住培訓(xùn)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方并安排培訓(xùn)，如因特殊情況無法提供，應(yīng)提前______天通知乙方。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督責(zé)任。解決辦法：合同雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行調(diào)查并采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.新員工入住培訓(xùn)。2.公司內(nèi)部員工宿舍租賃。3.公司與第三方中介合作租賃宿舍。4.公司與員工簽訂租賃合同。5.公司內(nèi)部宿舍管理。全文完。2024版新員工宿舍租賃合同（含入住培訓(xùn)服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范新員工宿舍租賃及相關(guān)入住培訓(xùn)服務(wù)，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和有序，同時提供新員工入住培訓(xùn)服務(wù)，提高員工滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于甲方提供的宿舍租賃業(yè)務(wù)和乙方提供的新員工入住培訓(xùn)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.新員工：指新入職甲方公司的員工；2.宿舍租賃：指甲方將宿舍出租給乙方，乙方支付租金的行為；3.入住培訓(xùn)服務(wù)：指甲方為乙方提供的新員工入住前的培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于宿舍設(shè)施介紹、生活常識講解、公司文化宣傳等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守宿舍管理規(guī)定；3.甲方有義務(wù)提供符合約定的宿舍租賃服務(wù)；4.甲方有義務(wù)為乙方提供入住培訓(xùn)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)享受甲方提供的宿舍租賃服務(wù)；2.乙方有權(quán)要求甲方提供入住培訓(xùn)服務(wù)；3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金；4.乙方有義務(wù)遵守宿舍管理規(guī)定，愛護(hù)宿舍設(shè)施；5.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行入住培訓(xùn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[入住日期]起至[搬離日期]止。5.2合同履行地點乙方入住的宿舍地址為[宿舍地址]。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式入住宿舍；2.甲方應(yīng)在乙方入住前提供入住培訓(xùn)服務(wù)；3.乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方因工作變動或其他原因要求提前搬離宿舍；3.甲方因故提前終止租賃合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方提前搬離宿舍，甲方收回宿舍鑰匙；3.甲方退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，本合同自動終止；2.乙方提前搬離宿舍，甲方扣除乙方已支付的租金，剩余部分退還乙方；3.甲方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，租金金額為[租金金額]，支付方式詳見7.2條款。2.押金：乙方在入住時需支付押金，押金金額為[押金金額]，租賃期滿后無損壞情況下退還。3.服務(wù)費：甲方提供入住培訓(xùn)服務(wù)，乙方需支付服務(wù)費，服務(wù)費金額為[服務(wù)費金額]。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、押金和服務(wù)費。2.乙方應(yīng)在每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的[支付日]前支付當(dāng)月租金。2.押金和服務(wù)費支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付日]內(nèi)支付押金和服務(wù)費。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金、押金或服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]。2.乙方支付的租金、押金和服務(wù)費，甲方應(yīng)在收到款項后[確認(rèn)時間]內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍租賃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。2.甲方提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知時間]通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、押金或服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額為實際損失金額。2.乙方違約賠償金額為合同約定的賠償金額，或?qū)嶋H損失金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與甲方存在競爭關(guān)系的第三方；2.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與乙方存在競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對宿舍的最終使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方保留對個人物品的占有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入宿舍的權(quán)利。2.乙方保留在遵守合同規(guī)定的前提下，對宿舍進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充，均視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行入住培訓(xùn)等相關(guān)活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.宿舍租賃合同附件（包括租賃房屋清單、設(shè)施清單等）4.入住培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍租賃服務(wù)；b.未按時退還押金；c.提前終止合同未提前通知乙方。乙方違約：a.未按約定支付租金、押金或服務(wù)費；b.違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞；