2025年倉儲設施租賃協(xié)議書模板

2025年倉儲設施租賃協(xié)議書模板合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方租賃乙方倉儲設施事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就倉儲設施租賃關系的權利、義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)倉儲設施的有效利用。

二、簽訂背景

鑒于甲方在生產經營過程中需要使用倉儲設施，乙方擁有符合甲方需求的倉儲設施，為滿足甲方的倉儲需求，雙方經協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

三、雙方名稱

甲方：________________________

乙方：________________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方應向甲方提供位于_______的倉儲設施，包括但不限于倉儲空間、貨架、照明、通風等配套設施。

1.2乙方保證提供的倉儲設施符合國家相關標準和規(guī)定，且在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、質量標準

3.1乙方應確保倉儲設施的安全、衛(wèi)生和整潔，確保倉儲設施符合國家相關質量標準。

3.2乙方應按照甲方的要求，對倉儲設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。

四、價格支付

4.1本合同租賃費用為每月人民幣_______元整，甲方應于每月_______日前向乙方支付租賃費用。

4.2乙方應向甲方開具合法的稅務發(fā)票。

五、租賃物品

5.1甲方租賃倉儲設施用于存放其自有物品，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

5.2甲方應保證存放物品符合國家相關法律法規(guī)和乙方的要求。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容及租賃期間所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責任

7.1甲方如未按時支付租賃費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的_______%。

7.2乙方如未按時提供符合約定的倉儲設施，應向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用的_______%。

7.3雙方如有其他違約行為，應按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃設施所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及政策為準。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權在租賃期限內使用乙方提供的倉儲設施，并按照約定的用途存放物品。

1.2甲方有義務按時支付租賃費用，不得逾期支付。

1.3甲方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，不得在倉儲設施內存放違禁物品。

1.4甲方有義務愛護乙方提供的倉儲設施，不得損壞或擅自改變設施。

1.5甲方有義務在租賃期滿或合同解除時，將倉儲設施恢復原狀，并辦理退還手續(xù)。

1.6甲方有義務在租賃期間，配合乙方對倉儲設施進行檢查和維護。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照約定支付租賃費用，并有權對逾期支付收取滯納金。

2.2乙方有權對甲方存放的物品進行檢查，確保符合安全、衛(wèi)生和法律法規(guī)的要求。

2.3乙方有義務在租賃期限內，保證倉儲設施的正常使用和良好狀態(tài)。

2.4乙方有義務按照甲方要求，對倉儲設施進行定期檢查和維護。

2.5乙方有義務在合同解除或租賃期滿時，將倉儲設施恢復原狀，并配合甲方辦理退還手續(xù)。

2.6乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，不得在倉儲設施內存放違禁物品。

2.7乙方有義務在甲方需要時，提供必要的協(xié)助和服務。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應建立良好的溝通機制，定期就倉儲設施的使用情況進行交流和協(xié)商。

3.2雙方應共同制定倉儲設施的管理制度，明確各自的責任和義務。

3.3雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇重大事項，應共同研究解決。

3.4雙方應按照約定的程序和方式，處理租賃期間產生的爭議。

3.5雙方應遵守合同約定，不得擅自改變倉儲設施的使用用途。

四、安全責任

4.1甲方應確保存放的物品安全，不得因物品本身原因造成乙方設施損壞或安全事故。

4.2乙方應確保倉儲設施的安全，對設施進行定期檢查，防止安全事故的發(fā)生。

4.3雙方應共同制定應急預案，一旦發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案，采取措施減少損失。

五、合同解除

5.1如遇以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未能按照合同約定提供符合要求的倉儲設施；

（2）甲方未能按時支付租賃費用；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還設施、支付費用等。

六、通知與送達

6.1雙方應保證提供的聯(lián)系信息準確有效，如聯(lián)系方式變更，應及時通知對方。

6.2任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為送達。如未指定地址，則發(fā)送至對方最后通知的地址。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據本合同約定續(xù)簽租賃合同。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內，如遇以下情形之一，雙方可協(xié)商一致變更合同內容：

（1）國家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同部分條款不再適用；

（2）雙方認為有必要對合同內容進行調整，以更好地實現(xiàn)合同目的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，需對合同內容進行調整。

三、合同終止

3.1本合同在以下情形之一發(fā)生時自動終止：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同；

（2）一方違約，另一方依法解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1本合同在以下情形之一發(fā)生時，任何一方均有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在通知違約方后_______日內仍未采取補救措施；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃設施所在地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，均應提交至租賃設施所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準，但該條款的無效不影響其他條款的效力。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。

3.保密義務：指合同當事人就合同內容及相關信息負有保守秘密的義務。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

5.爭議解決：指合同當事人因合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

6.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理并作出裁判。

7.管轄法院：指根據法律、法規(guī)的規(guī)定，對某一案件享有審判權的法院。

8.法律適用：指在處理案件時，法院根據案件的具體情況，確定適用哪一法律、法規(guī)的規(guī)定。

9.民事權利義務：指民事主體在民事法律關系中享有的權利和承擔的義務。

10.民事責任：指民事主體違反民事法律義務，應當承擔的民事法律后果。

11.民事訴訟：指民事糾紛當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理并作出裁判的活動。

12.法定代表人：指代表法人或者其他組織行使職權的負責人。

13.書面形式：指以文字、符號、圖形等形式表現(xiàn)的內容，具有法律效力的形式。

14.送達：指將法律文書、通知等交付給當事人或其他有關人員的行為。

15.簽字蓋章：指當事人或其法定代表人對法律文書、合同等文件進行簽署和蓋章，以表示同意或確認的行為。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.**支付問題**

-**問題**：甲方可能因資金周轉困難而逾期支付租金。

-**解決辦法**：雙方可在合同中約定分期付款或提供租金支付擔保，以減少逾期支付的風險。

2.**設施損壞**

-**問題**：倉儲設施在使用過程中可能因不當使用或意外原因造成損壞。

-**解決辦法**：在合同中明確設施損壞的責任歸屬，約定甲方在租賃期間應合理使用設施，并在發(fā)現(xiàn)損壞時及時通知乙方。

3.**貨物安全**

-**問題**：倉儲物品可能因火災、盜竊等意外事件造成損失。

-**解決辦法**：雙方應共同購買必要的保險，以保障貨物安全，并在合同中明確保險范圍和理賠程序。

4.**爭議解決**

-**問題**：合同履行過程中可能因理解差異產生爭議。

-**解決辦法**：合同中應詳細列出爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，并明確具體的解決步驟。

5.**合同變更**

-**問題**：合同履行期間可能因外部因素需要變更合同內容。

-**解決辦法**：合同中應規(guī)定變更合同的程序，包括書面通知、雙方協(xié)商一致、修改合同文本等。

6.**租賃期滿**

-**問題**：租賃期滿后，雙方可能對續(xù)租或解約存在分歧。

-**解決辦法**：合同中應明確租賃期滿后的處理方式，包括是否續(xù)租、解約條件、退租流程等。

7.**保密信息泄露**

-**問題**：合同履行過程中可能涉及雙方的商業(yè)秘密。

-**解決辦法**：合同中應詳細規(guī)定保密條款，明確保密信息的范圍、保密期限和違約責任。

8.**不可抗力事件**

-**問題**：遇到不可抗力事件可能導致合同無法履行。

-**解決辦法**：合同中應定義不可抗力事件的范圍，并規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時的處理流程，包括合同暫?；蚪獬臈l件。

9.**法律變更**

-**問題**：法律法規(guī)的變更可能影響合同的有效性。

-**解決辦法**：定期審查合同內容，確保其符合最新的法律法規(guī)要求，并在必要時進行調整。

10.**合同履行監(jiān)督**

-**問題**：合同履行過程中可能存在監(jiān)督不到位的情況。

-**解決辦法**：建立定期檢查制度，由第三方或指定人員對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)或個人租賃倉儲設施以存儲商品、原材料或其他物品。

2.倉庫運營商提供倉儲服務，與租戶簽訂倉儲租賃協(xié)議。

3.需要臨時倉儲解決方案的公司或個人，如季節(jié)性存貨、庫存管理不善等。

4.物流公司或供應鏈管理企業(yè)為其客戶提供的倉儲服務。

5.需要集中存儲和分發(fā)貨物的電子商務平臺或零售商。

6.生產制造企業(yè)對生產過程中產生的中間產品或最終產品的存儲需求。

7.需要跨區(qū)域或國際運輸的貨物存儲，涉及跨國倉儲服務。

8.需要特殊存儲條件（如低溫、高溫、濕度控制）的貨物存儲。

9.需要專業(yè)倉儲管理服務的企業(yè)，以優(yōu)化庫存控制和物流流程。

10.企業(yè)或個人因業(yè)務擴張或縮減而需要調整倉儲空間。

11.在自然災害或緊急情況下，需要快速部署臨時倉儲解決方案。

12.企業(yè)或個人在合并、收購、重組等重大事件中對倉儲空間的需求調整。

13.需要長期或短期倉儲解決方案的企業(yè)，以應對市場波動或生產周期變化。

14.需要確保貨物安全和合規(guī)存儲的企業(yè)，尤其是在食品、藥品等敏感行業(yè)中。

15.企業(yè)或個人在合同租賃期滿后，對續(xù)租、解約或轉租的決策過程。

所需附件列表：

1.雙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.倉儲設施的具體位置、面積、結構和使用條件的說明文件。

3.倉儲設施的安全設施、消防設施等證明文件。

4.倉儲設施的維護保養(yǎng)記錄和檢查報告。

5.倉儲設施租賃費用的支付憑證和稅務發(fā)票。

6.倉儲物品的清單和相關信息，如物品類型、數量、價值等。

7.保險合同和保險單，包括但不限于財產保險、責任保險等。

8.不可抗力事件的具體情況證明文件。

9.合同變更、解除或續(xù)簽的書面文件。

10.爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。

11.任何其他雙方認為與合同履行相關的文件和證明材料。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方租賃乙方倉儲設施事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就倉儲設施租賃關系的權利、義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)倉儲設施的有效利用。

二、簽訂背景

鑒于甲方在生產經營過程中需要使用倉儲設施，乙方擁有符合甲方需求的倉儲設施，為滿足甲方的倉儲需求，雙方經協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

三、雙方名稱

甲方：________________________

乙方：________________________

主要條款內容：

四、服務內容

4.1乙方應向甲方提供位于_______的倉儲設施，包括但不限于倉儲空間、貨架、照明、通風等配套設施。

4.2乙方保證提供的倉儲設施符合國家相關標準和規(guī)定，且在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

5.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。