二零二五年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施描述3.2設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.故障處理8.1故障報(bào)告8.2故障修復(fù)9.安全與保密9.1安全責(zé)任9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更14.4合同適用法律14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施”指本協(xié)議中出租方所擁有的，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)等硬件設(shè)施及其相關(guān)軟件系統(tǒng)。1.1.2“租賃期限”指本協(xié)議約定的承租方使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的起始日期至終止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用。1.1.4“違約”指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的任何條款。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義和解釋以本協(xié)議的為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：X數(shù)據(jù)中心2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1名稱：科技2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.租賃標(biāo)的物3.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施描述3.1.1數(shù)據(jù)中心位于省市區(qū)，占地面積X平方米，具備千瓦的電力供應(yīng)能力。3.1.2數(shù)據(jù)中心內(nèi)設(shè)有臺(tái)服務(wù)器，TB的存儲(chǔ)空間，G的帶寬接入。3.1.3數(shù)據(jù)中心配備有臺(tái)UPS不間斷電源，套精密空調(diào)系統(tǒng)，套消防報(bào)警系統(tǒng)。3.2設(shè)備清單詳見附件一《數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單》。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月末前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間：每月5日前6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1承租方在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)、傳輸?shù)然顒?dòng)。6.1.2承租方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的安全管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承租方不得將數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。6.2.2承租方不得將數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.1.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備故障。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，不得對(duì)其進(jìn)行任何損壞或擅自改動(dòng)。7.2.2承租方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的安全管理規(guī)定，確保數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行。8.故障處理8.1故障報(bào)告8.1.1承租方發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間向出租方報(bào)告。8.1.2故障報(bào)告應(yīng)包括故障現(xiàn)象、影響范圍、可能原因等信息。8.2故障修復(fù)8.2.1出租方收到故障報(bào)告后，應(yīng)立即組織技術(shù)人員進(jìn)行排查和處理。8.2.2故障修復(fù)應(yīng)在接到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)開始，力爭在48小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。9.安全與保密9.1安全責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的安全防護(hù)，包括但不限于防火、防盜、防雷、防靜電等。9.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全。9.2保密條款9.2.1承租方應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)技術(shù)信息、客戶數(shù)據(jù)等保密內(nèi)容進(jìn)行保密處理。9.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得向任何第三方泄露保密信息。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；10.1.2承租方違反使用范圍與限制條款的；10.1.3承租方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的；10.1.4承租方泄露保密信息的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求承租方立即搬離數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，經(jīng)一方通知，另一方在合理期限內(nèi)未糾正；12.2解除程序12.2.1解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，本協(xié)議自通知到達(dá)之日起解除。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后生效；13.1.2本協(xié)議自雙方約定的租賃起始日期起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址；14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?4.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于設(shè)備清單、安全管理制度等。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；14.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.5合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本協(xié)議雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于技術(shù)支持服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、設(shè)備維護(hù)或其他本協(xié)議雙方認(rèn)為必要的輔助服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議或本協(xié)議的附件進(jìn)行明確約定。15.3.2第三方介入的協(xié)議或附件應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和本協(xié)議的約定進(jìn)行明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方介入服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)相區(qū)分。15.5.2第三方介入服務(wù)不改變甲乙雙方在合同中的基本權(quán)利和義務(wù)。15.6第三方介入?yún)f(xié)議的變更15.6.1甲乙雙方應(yīng)共同決定對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需書面通知所有相關(guān)方，并作為本合同的一部分。16.第三方責(zé)任條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和保密性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1如第三方違反本協(xié)議或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的權(quán)利，包括但不限于獲取必要的信息、進(jìn)入數(shù)據(jù)中心設(shè)施等。17.2第三方的權(quán)利應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并確保其行使權(quán)利不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)通過書面協(xié)議或本協(xié)議的附件進(jìn)行明確。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)界定清楚，包括但不限于責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保各方的合法權(quán)益得到保護(hù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議的約定進(jìn)行。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止不影響本合同的有效性。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)及其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：數(shù)據(jù)中心安全管理制度詳細(xì)要求：包括防火、防盜、防雷、防靜電、消防等方面的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：安全管理制度作為合同附件，用于規(guī)范數(shù)據(jù)中心的安全管理，保障數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方的合法權(quán)益。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：租賃保證金繳納憑證作為合同附件，用于證明承租方已按照約定繳納租賃保證金。說明：租賃保證金繳納憑證作為合同附件，用于保障出租方的權(quán)益。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證作為合同附件，用于證明承租方已按照約定支付租金。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及處理辦法。說明：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方違反使用范圍與限制條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)，超出約定范圍或違反約定限制，構(gòu)成違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施用于非法用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照約定對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響正常運(yùn)行，構(gòu)成違約。示例說明：承租方未定期對(duì)服務(wù)器進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致服務(wù)器損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息，構(gòu)成違約。示例說明：第三方泄露客戶數(shù)據(jù)，導(dǎo)致客戶信息泄露，則構(gòu)成違約。5.違約行為：出租方未按時(shí)修復(fù)故障。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方在接到故障報(bào)告后，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障，構(gòu)成違約。示例說明：出租方在接到故障報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)未修復(fù)故障，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本合同目的為明確甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)據(jù)中心：指用于存儲(chǔ)、處理、傳輸數(shù)據(jù)的專用設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.基礎(chǔ)設(shè)施：指為數(shù)據(jù)中心提供電力、空調(diào)、消防等保障的設(shè)施。3.租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的一方。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的一方。3.合同金額：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知發(fā)出之日起終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的租金，按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。2.維護(hù)費(fèi)：乙方需支付的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于電力、空調(diào)、消防等，按月計(jì)算，每月維護(hù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)帶寬費(fèi)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和維護(hù)費(fèi)。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前，將租金和維護(hù)費(fèi)足額支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方支付租金和維護(hù)費(fèi)后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)的當(dāng)日出具收款憑證。2.若乙方逾期支付租金和維護(hù)費(fèi)，甲方有權(quán)按每日萬分之五的比例收取滯納金。3.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付至終止日的租金和維護(hù)費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失等，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施損壞。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心運(yùn)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因國家政策調(diào)整或政府行為需要轉(zhuǎn)讓合同，無需取得乙方同意。2.乙方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)取得甲方書面同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方返還租賃物的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成雙方的權(quán)利義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行和乙方業(yè)務(wù)的順利開展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行情況和乙方業(yè)務(wù)需求。2.雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)支持和信息共享。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施清單2.數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施使用手冊3.乙方支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。未按合同約定退還乙方已支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.法律適用：指在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)向乙方提供替代方案或賠償損失。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止泄露行為，并追究乙方法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備和服務(wù)符合甲方和乙方的要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)或提供替代方案。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的使用方式。乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)。甲方可要求乙方合理使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。甲方可對(duì)乙方使用設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)自身需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的配置。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得利用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方信息1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同解除與終止1.7合同爭議解決方式第二章數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施概述2.2租賃標(biāo)的物詳細(xì)清單2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬2.4租賃標(biāo)的物交付2.5租賃標(biāo)的物使用范圍2.6租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方法3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5逾期支付租金的違約責(zé)任第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間4.3技術(shù)支持費(fèi)用4.4故障處理流程4.5數(shù)據(jù)中心運(yùn)營維護(hù)第五章數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.2數(shù)據(jù)安全措施5.3數(shù)據(jù)保密要求5.4數(shù)據(jù)安全事件處理5.5數(shù)據(jù)安全審計(jì)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.4違約解除合同的條件第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理第八章合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同補(bǔ)充協(xié)議8.3合同變更與補(bǔ)充的程序第九章合同附件9.1附件一：租賃標(biāo)的物清單9.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議9.3附件三：數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議第十章合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效10.3合同文本第十一章合同備案與登記11.1合同備案11.2合同登記11.3合同備案與登記的相關(guān)手續(xù)第十二章合同解除與終止后的處理12.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除與終止后的其他事宜第十三章其他約定13.1合同不可抗力13.2合同通知與送達(dá)13.3合同適用法律與爭議解決13.4合同解釋第十四章合同簽署日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同解除與終止6.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；（3）乙方發(fā)生重大違約行為；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施；（3）甲方發(fā)生重大違約行為；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.7合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施概述本合同租賃的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.2租賃標(biāo)的物詳細(xì)清單詳見附件一：租賃標(biāo)的物清單。2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬租賃標(biāo)的物歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)利。2.4租賃標(biāo)的物交付甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。2.5租賃標(biāo)的物使用范圍乙方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃標(biāo)的物。2.6租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任2.6.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.6.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，避免損壞。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金計(jì)算方法租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起，每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.5逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的安裝、調(diào)試、維護(hù)；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的配置、優(yōu)化；（3）服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備的故障排除；（4）數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)、擴(kuò)容。4.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方故障報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。4.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議。4.4故障處理流程乙方發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行故障處理。4.5數(shù)據(jù)中心運(yùn)營維護(hù)甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第五章數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任雙方應(yīng)共同確保數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)據(jù)安全。5.2數(shù)據(jù)安全措施5.2.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)據(jù)安全。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)安全的法律法規(guī)，確保其使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)據(jù)安全。5.3數(shù)據(jù)保密要求雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)保密的法律法規(guī)，對(duì)獲取的數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)。5.4數(shù)據(jù)安全事件處理5.4.1發(fā)生數(shù)據(jù)安全事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事件擴(kuò)大。5.4.2雙方應(yīng)積極配合，共同調(diào)查、處理數(shù)據(jù)安全事件。5.5數(shù)據(jù)安全審計(jì)雙方應(yīng)定期進(jìn)行數(shù)據(jù)安全審計(jì)，確保數(shù)據(jù)安全。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違約情形：（1）未按約定提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施；（2）未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)；（3）違反數(shù)據(jù)安全與保密要求；（4）其他違約行為。6.1.2乙方違約情形：（1）未按約定支付租金；（2）違反租賃標(biāo)的物使用范圍；（3）違反數(shù)據(jù)安全與保密要求；（4）其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約責(zé)任：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.2.2乙方違約責(zé)任：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.4違約解除合同的條件6.4.1甲方違約解除合同的條件：（1）乙方書面通知甲方，甲方在接到通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）甲方發(fā)生重大違約行為。6.4.2乙方違約解除合同的條件：（1）甲方書面通知乙方，乙方在接到通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）甲方發(fā)生重大違約行為。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方解除合同的條件：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；（3）乙方發(fā)生重大違約行為；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.1.2乙方解除合同的條件：（1）甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施；（3）甲方發(fā)生重大違約行為；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件7.2.1合同到期自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止的程序7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同解除與終止后的處理7.4.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施返還：（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還甲方；（2）甲方應(yīng)將乙方已支付租金扣除合理費(fèi)用后退還乙方。7.4.2費(fèi)用結(jié)算：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方。7.4.3合同解除與終止后的其他事宜：（1）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的其他事宜；（2）如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。8.2合同補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的一部分。8.3合同變更與補(bǔ)充的程序8.3.1變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第九章合同附件9.1附件一：租賃標(biāo)的物清單9.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議9.3附件三：數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議第十章合同簽署與生效10.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效本合同自簽署之日起生效。10.3合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同備案與登記11.1合同備案本合同需進(jìn)行備案的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.2合同登記本合同需進(jìn)行登記的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理登記手續(xù)。第十二章合同解除與終止后的處理12.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.3合同解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理其他事宜。第十三章其他約定13.1合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)，應(yīng)按照雙方約定的方式或法律規(guī)定的送達(dá)方式執(zhí)行。13.3合同適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四章合同簽署日期14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________附件：附件一：租賃標(biāo)的物清單附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件三：數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)備配置、技術(shù)升級(jí)、運(yùn)營決策等。條款：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和升級(jí)。1.1.2甲方有權(quán)制定數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營規(guī)范和操作流程，乙方應(yīng)予以遵守。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.1甲方技術(shù)支持義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行。條款：2.1.1甲方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，確保乙方在遇到技術(shù)問題時(shí)能夠及時(shí)得到解決。2.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.1.3甲方應(yīng)建立技術(shù)支持檔案，記錄乙方使用過程中出現(xiàn)的問題及解決措施。3.1甲方數(shù)據(jù)安全責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)據(jù)安全負(fù)有主要責(zé)任。條款：3.1.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)據(jù)安全。3.1.2甲方應(yīng)建立數(shù)據(jù)安全事件應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)安全事件。3.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行數(shù)據(jù)安全培訓(xùn)，提高乙方數(shù)據(jù)安全意識(shí)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.2乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)運(yùn)營提出建議。條款：1.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，提出對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的調(diào)整和升級(jí)建議。1.2.2乙方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以考慮。1.2.3乙方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.2乙方技術(shù)支持要求條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，以滿足其業(yè)務(wù)需求。條款：2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施過程中遇到的技術(shù)問題。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)和擴(kuò)容，以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)技術(shù)文檔和操作手冊，以便其更好地使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。3.2乙方數(shù)據(jù)安全責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的數(shù)據(jù)安全責(zé)任。條款：3.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)安全的法律法規(guī)，確保其使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)據(jù)安全。3.2.2乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止數(shù)據(jù)泄露和非法使用。3.2.3乙方應(yīng)建立數(shù)據(jù)安全事件應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)安全事件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.3第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。條款：1.3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。1.3.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方提出的要求進(jìn)行審核，并提出意見和建議。1.3.3第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。2.3第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款：2.3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?.3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，履行其職責(zé)。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議3.附件三：數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按約定提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施；未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)；違反數(shù)據(jù)安全與保密要求；未按約定支付租金；發(fā)生重大違約行為。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；違反租賃標(biāo)的物使用范圍；違反數(shù)據(jù)安全與保密要求；未按約定提供數(shù)據(jù)；發(fā)生重大違約行為。違約行為的認(rèn)定：1.甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.數(shù)據(jù)安全：指數(shù)據(jù)在存儲(chǔ)、傳輸、處理和使用過程中，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀、篡改和非法訪問的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付租金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。3.問題：數(shù)據(jù)安全事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)數(shù)據(jù)安全事件應(yīng)急處理機(jī)制，采取措施防止事件擴(kuò)大，并及時(shí)通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營；2.企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)處理與存儲(chǔ)；3.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)數(shù)據(jù)中心服務(wù)；4.政府部門數(shù)據(jù)中心建設(shè)；5.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心服務(wù)。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國信息技術(shù)的快速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施在各個(gè)行業(yè)中的地位日益重要。為滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定將數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方雙方在數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、分析、傳輸?shù)确?wù)而建設(shè)的專用建筑或場所；（2）基礎(chǔ)設(shè)施：指數(shù)據(jù)中心內(nèi)用于支持?jǐn)?shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、分析、傳輸?shù)裙δ艿脑O(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、電力、環(huán)境等；（3）租賃期限：指乙方使用甲方數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍；（4）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）租賃：指甲方將數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）維護(hù)：指甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等；（3）更新：指甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造等；（4）違約：指甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、更新；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和數(shù)據(jù)中心管理規(guī)定；（4）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和數(shù)據(jù)中心管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)據(jù)中心所在地：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于退還租金、拆除設(shè)施等；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：乙方按照約定的租賃期限和租賃面積支付的基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用；（2）維護(hù)費(fèi)：甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）更新費(fèi)：甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造等所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月的基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)；（2）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)；（3）更新費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方通知的更新費(fèi)用支付日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付更新費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：每月的____日前；（2）維護(hù)費(fèi)：每年的____日前；（3）更新費(fèi)：甲方通知的更新費(fèi)用支付日前；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止本協(xié)議約定的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、更新的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方損壞、擅自拆除或改動(dòng)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方實(shí)際損失的賠償金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于甲方實(shí)際損失的賠償金；（3）賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本協(xié)議約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、封鎖等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心運(yùn)營困難；（3）疫情導(dǎo)致人員無法正常到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）涉及合同主體資格的變更；（3）涉及合同核心業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、更新和改造的權(quán)力；（2）甲方保留在緊急情況下，為了保障數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行，采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方