二零二五版城市綜合體建設項目施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市綜合體建設項目施工合同合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同簽訂程序1.4合同生效條件1.5合同附件及補充協(xié)議第二章項目概述2.1項目名稱及地點2.2項目規(guī)模及功能2.3項目投資方及施工單位2.4項目建設工期2.5項目驗收標準第三章工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍劃分3.2工程內(nèi)容概述3.3工程量清單3.4工程變更及調(diào)整第四章工程施工組織設計4.1施工組織設計原則4.2施工進度計劃4.3施工方案及措施4.4施工質(zhì)量保證措施4.5施工安全文明施工措施4.6施工環(huán)境保護措施第五章合同價款及支付方式5.1合同價款確定及調(diào)整5.2預付款及進度款支付5.3結算及竣工結算5.4逾期付款違約責任5.5付款方式及期限第六章施工進度管理6.1施工進度計劃編制6.2施工進度監(jiān)控及調(diào)整6.3施工進度驗收6.4施工進度違約責任第七章施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量控制原則7.2施工質(zhì)量檢驗及驗收7.3施工質(zhì)量問題處理7.4施工質(zhì)量違約責任第八章施工安全管理8.1施工安全管理制度8.2施工安全事故處理8.3施工安全責任及賠償8.4施工安全違約責任第九章施工環(huán)境保護9.1施工環(huán)境保護措施9.2施工環(huán)境污染處理9.3施工環(huán)境保護責任及賠償9.4施工環(huán)境保護違約責任第十章合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同變更及解除后的處理第十一章違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約責任賠償范圍11.3違約責任賠償計算方法第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三章合同終止及解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止及解除后的處理第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方名稱：[投資方名稱]1.1.2投資方地址：[投資方地址]1.1.3投資方聯(lián)系人：[投資方聯(lián)系人]1.1.4投資方聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]1.2合同訂立時間及地點1.2.1合同訂立時間：[合同訂立日期]1.2.2合同訂立地點：[合同訂立地點]1.3合同簽訂程序1.3.1雙方代表簽字1.3.2雙方蓋章確認1.3.3合同正式生效1.4合同生效條件1.4.1合同雙方簽字蓋章1.4.2投資方支付預付款1.4.3合同報相關管理部門備案1.5合同附件及補充協(xié)議1.5.1合同附件清單1.5.2補充協(xié)議清單第二章項目概述2.1項目名稱及地點2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目地址]2.2項目規(guī)模及功能2.2.1項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.2.2項目功能：[項目功能描述]2.3項目投資方及施工單位2.3.1投資方：[投資方名稱]2.3.2施工單位：[施工單位名稱]2.4項目建設工期2.4.1計劃開工日期：[計劃開工日期]2.4.2計劃竣工日期：[計劃竣工日期]2.5項目驗收標準2.5.1國家相關標準2.5.2行業(yè)標準2.5.3投資方要求第三章工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍劃分3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.1.4其他工程3.2工程內(nèi)容概述3.2.1土建工程：[土建工程內(nèi)容]3.2.2安裝工程：[安裝工程內(nèi)容]3.2.3裝修工程：[裝修工程內(nèi)容]3.2.4其他工程：[其他工程內(nèi)容]3.3工程量清單3.3.1土建工程量清單3.3.2安裝工程量清單3.3.3裝修工程量清單3.3.4其他工程量清單3.4工程變更及調(diào)整3.4.1工程變更范圍3.4.2工程變更程序3.4.3工程變更責任第四章工程施工組織設計4.1施工組織設計原則4.1.1安全第一4.1.2質(zhì)量為本4.1.3進度優(yōu)先4.2施工進度計劃4.2.1施工進度計劃表4.2.2施工進度監(jiān)控措施4.3施工方案及措施4.3.1施工方案內(nèi)容4.3.2施工技術措施4.4施工質(zhì)量保證措施4.4.1質(zhì)量控制流程4.4.2質(zhì)量檢查制度4.5施工安全文明施工措施4.5.1安全生產(chǎn)管理制度4.5.2文明施工要求4.6施工環(huán)境保護措施4.6.1環(huán)境保護措施內(nèi)容4.6.2環(huán)境保護責任第五章合同價款及支付方式5.1合同價款確定及調(diào)整5.1.1合同價款組成5.1.2工程量清單計價5.1.3價格調(diào)整機制5.2預付款及進度款支付5.2.1預付款比例5.2.2預付款支付時間5.2.3進度款支付節(jié)點5.3結算及竣工結算5.3.1結算程序5.3.2竣工結算時間5.4逾期付款違約責任5.4.1逾期付款利息計算5.4.2違約責任承擔5.5付款方式及期限5.5.1付款方式5.5.2付款期限第六章施工進度管理6.1施工進度計劃編制6.1.1進度計劃編制原則6.1.2進度計劃編制內(nèi)容6.2施工進度監(jiān)控及調(diào)整6.2.1進度監(jiān)控方法6.2.2進度調(diào)整程序6.3施工進度驗收6.3.1進度驗收標準6.3.2進度驗收程序6.4施工進度違約責任6.4.1違約責任類型6.4.2違約責任承擔第七章施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量控制原則7.1.1質(zhì)量第一原則7.1.2科學管理原則7.2施工質(zhì)量檢驗及驗收7.2.1質(zhì)量檢驗內(nèi)容7.2.2質(zhì)量驗收標準7.2.3質(zhì)量驗收程序7.3施工質(zhì)量問題處理7.3.1問題發(fā)現(xiàn)與報告7.3.2問題處理措施7.3.3問題處理結果7.4施工質(zhì)量違約責任7.4.1違約責任類型7.4.2違約責任承擔第八章合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.2合同解除條件及程序8.2.1解除條件8.2.2解除程序8.3合同變更及解除后的處理8.3.1變更后的合同內(nèi)容8.3.2解除后的合同終止8.3.3解除后的責任承擔第九章違約責任9.1違約責任承擔方式9.1.1違約金9.1.2損害賠償9.2違約責任賠償范圍9.2.1直接損失9.2.2間接損失9.3違約責任賠償計算方法9.3.1賠償計算公式9.3.2賠償計算依據(jù)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1調(diào)解10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1調(diào)解機構10.2.2仲裁機構10.2.3法院10.3爭議解決程序10.3.1調(diào)解程序10.3.2仲裁程序10.3.3訴訟程序第十一章合同終止及解除11.1合同終止條件11.1.1合同期滿11.1.2項目完成11.1.3合同解除11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2法律法規(guī)規(guī)定11.2.3違約行為11.3合同終止及解除后的處理11.3.1合同終止后的結算11.3.2合同解除后的責任11.3.3合同解除后的資料移交第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.2.1設計圖紙12.2.2施工組織設計12.2.3投資方要求文件12.2.4其他相關文件第十三章合同的生效、解除和終止13.1合同生效13.2合同解除13.3合同終止第十四章其他14.1通知與送達14.2合同的翻譯14.3合同的適用法律14.4合同的爭議解決14.5合同的修改與補充14.6合同的解釋合同簽字：[投資方名稱]（蓋章）：代表簽名：________日期：________[施工單位名稱]（蓋章）：代表簽名：________日期：________附件：1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導項目管理1.1.1甲方負責整個項目的管理工作，包括但不限于進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等。1.1.2甲方應指定項目經(jīng)理，并負責協(xié)調(diào)各參建單位的工作。1.2甲方對設計變更的審批1.2.1任何設計變更需經(jīng)甲方批準后方可實施。1.2.2乙方應向甲方提交設計變更申請，并附設計變更原因、內(nèi)容、可能影響及所需費用。1.3甲方對施工過程的監(jiān)督1.3.1甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.3.2乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.4甲方對施工進度的控制1.4.1甲方有權根據(jù)項目整體進度要求，對施工進度進行調(diào)整。1.4.2乙方應按照甲方要求調(diào)整施工進度，確保項目按時完成。1.5甲方對施工質(zhì)量的驗收1.5.1甲方負責對施工完成的工程進行質(zhì)量驗收。1.5.2乙方應按照甲方驗收標準進行自檢，并配合甲方進行驗收。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導項目管理2.1.1乙方負責整個項目的管理工作，包括但不限于進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等。2.1.2乙方應指定項目經(jīng)理，并負責協(xié)調(diào)各參建單位的工作。2.2乙方對設計變更的審批2.2.1任何設計變更需經(jīng)乙方批準后方可實施。2.2.2甲方應向乙方提交設計變更申請，并附設計變更原因、內(nèi)容、可能影響及所需費用。2.3乙方對施工過程的監(jiān)督2.3.1乙方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.3.2甲方應配合乙方進行監(jiān)督檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.4乙方對施工進度的控制2.4.1乙方有權根據(jù)項目整體進度要求，對施工進度進行調(diào)整。2.4.2甲方應按照乙方要求調(diào)整施工進度，確保項目按時完成。2.5乙方對施工質(zhì)量的驗收2.5.1乙方負責對施工完成的工程進行質(zhì)量驗收。2.5.2甲方應按照乙方驗收標準進行自檢，并配合乙方進行驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介負責對項目的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等進行全面監(jiān)督。3.1.2第三方中介應向甲方和乙方提供獨立的監(jiān)督報告。3.2第三方中介的資質(zhì)要求3.2.1第三方中介應具備相關資質(zhì)，并具有豐富的項目管理經(jīng)驗。3.2.2第三方中介的資質(zhì)證書應提交甲方和乙方審核。3.3第三方中介的監(jiān)督內(nèi)容3.3.1第三方中介應對施工過程中的各項指標進行監(jiān)督，包括但不限于進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等。3.3.2第三方中介應定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告。3.4第三方中介的協(xié)調(diào)職責3.4.1第三方中介應協(xié)調(diào)甲方、乙方及各參建單位之間的關系，確保項目順利進行。3.4.2第三方中介應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.5第三方中介的費用及支付3.5.1第三方中介的費用由甲方和乙方按比例承擔。3.5.2第三方中介的費用支付方式及時間由合同約定。3.6第三方中介的更換3.6.1如第三方中介不能履行職責或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權更換第三方中介。3.6.2更換第三方中介的程序及責任由合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容設計圖紙施工組織設計投資方要求文件其他相關文件3.第三方中介資質(zhì)證書4.第三方中介監(jiān)督報告5.設計變更申請及批準文件6.施工進度計劃及調(diào)整文件7.施工質(zhì)量檢驗報告8.施工安全事故報告9.施工環(huán)境保護措施及執(zhí)行情況報告10.付款憑證11.合同變更及解除文件12.違約責任承擔證明13.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期付款未按時完成施工進度施工質(zhì)量不符合合同要求施工安全事故環(huán)境保護措施不力未按合同規(guī)定進行設計變更未按合同規(guī)定進行質(zhì)量驗收未按合同規(guī)定進行協(xié)調(diào)溝通2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)未履行合同義務甲方或乙方未按照合同要求提供相關文件或資料甲方或乙方未按照合同規(guī)定進行工作，導致項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面出現(xiàn)問題三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。5.損害賠償：指一方當事人因違約行為給另一方造成的損失，應當給予賠償。6.質(zhì)量驗收：指在工程完成或達到合同約定的條件后，對工程質(zhì)量進行檢查、確認的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時調(diào)整施工計