2025版數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目土地使用權(quán)作價出資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目土地使用權(quán)作價出資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地使用權(quán)作價出資協(xié)議概述2.1出資方式2.2出資比例2.3出資期限3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地權(quán)屬證書編號4.土地使用權(quán)作價評估4.1評估機構(gòu)及評估方法4.2評估結(jié)果4.3評估費用承擔(dān)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程5.2辦理時限5.3費用承擔(dān)6.土地使用權(quán)出資后的權(quán)益6.1出資后股權(quán)比例6.2股權(quán)管理6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.土地使用權(quán)投資建設(shè)7.1建設(shè)項目概述7.2建設(shè)工期7.3投資預(yù)算及資金籌措8.土地使用權(quán)收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.土地使用權(quán)變更及終止9.1土地使用權(quán)變更條件9.2土地使用權(quán)終止條件9.3土地使用權(quán)終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：數(shù)據(jù)中心有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月28日。第二條土地使用權(quán)作價出資協(xié)議概述2.1出資方式乙方以其擁有的位于省市區(qū)路號的土地使用權(quán)作為出資，作價出資給甲方。2.2出資比例乙方出資比例為60%，甲方出資比例為40%。2.3出資期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成土地使用權(quán)的作價出資。第三條土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置及面積乙方擁有的土地使用權(quán)位于省市區(qū)路號，土地總面積為10000平方米。3.2土地用途該土地使用權(quán)用途為數(shù)據(jù)中心建設(shè)。3.3土地權(quán)屬證書編號土地權(quán)屬證書編號：20240001。第四條土地使用權(quán)作價評估4.1評估機構(gòu)及評估方法本次土地使用權(quán)作價評估由資產(chǎn)評估有限公司進行，采用市場法評估。4.2評估結(jié)果經(jīng)評估，該土地使用權(quán)的價值為人民幣5000萬元。4.3評估費用承擔(dān)評估費用由乙方承擔(dān)。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程乙方應(yīng)在完成土地使用權(quán)作價出資后30日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2辦理時限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時限為90個工作日。5.3費用承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費用由乙方承擔(dān)。第六條土地使用權(quán)出資后的權(quán)益6.1出資后股權(quán)比例甲方出資40%，乙方出資60%，雙方共同組建數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目公司。6.2股權(quán)管理股權(quán)管理依照《公司法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。第七條土地使用權(quán)投資建設(shè)7.1建設(shè)項目概述數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目總投資為8000萬元，建設(shè)內(nèi)容包括數(shù)據(jù)中心主體建筑、配套設(shè)施等。7.2建設(shè)工期建設(shè)項目工期為18個月，自合同簽訂之日起計算。7.3投資預(yù)算及資金籌措投資預(yù)算為8000萬元，資金籌措由雙方共同負責(zé)。第八條土地使用權(quán)收益分配8.1收益分配方式數(shù)據(jù)中心項目運營產(chǎn)生的收益，按雙方出資比例進行分配。8.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為40%：60%。8.3收益分配時間收益分配每年進行一次，于次年3月31日前完成上一年度的收益分配。第九條土地使用權(quán)變更及終止9.1土地使用權(quán)變更條件（1）根據(jù)法律法規(guī)要求進行變更；（2）雙方協(xié)商一致，且變更不違反法律法規(guī)。9.2土地使用權(quán)終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）土地使用權(quán)被依法收回；（3）因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。9.3土地使用權(quán)終止后的處理土地使用權(quán)終止后，雙方應(yīng)共同處理項目剩余資產(chǎn)，并按照法律法規(guī)規(guī)定進行清算。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時完成出資；（2）未按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）未按約定進行收益分配；（4）違反合同約定導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1合同附件（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3簽署人簽字蓋章甲方代表：乙方代表：甲方（蓋章）：數(shù)據(jù)中心有限公司乙方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲方或乙方邀請或同意參與的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式的協(xié)助的個人或機構(gòu)。（1）項目咨詢顧問；（2）工程設(shè)計單位；（3）工程監(jiān)理單位；（4）施工承包商；（5）設(shè)備供應(yīng)商；（6）融資機構(gòu)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）對項目進度延誤的責(zé)任；（2）對項目成本超支的責(zé)任；（3）對項目質(zhì)量問題的責(zé)任；（4）對項目安全問題的責(zé)任；（5）其他可能產(chǎn)生的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中約定，并作為合同的一部分。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)；（3）在項目實施過程中，提出合理化建議；（4）要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作；（2）對工作中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息保密；（3）對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告甲方或乙方；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）在項目實施過程中，甲方與乙方共同對項目整體負責(zé)，第三方對甲方或乙方提供的服務(wù)負責(zé)；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方對甲方或乙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與項目其他參與方的劃分：（1）第三方與項目其他參與方（如施工承包商、設(shè)備供應(yīng)商等）之間，應(yīng)根據(jù)各自合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在與其他參與方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保項目順利實施。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）項目完成或部分完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）第三方無法履行合同義務(wù)。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行清算，處理剩余事宜。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用在合同中明確，并作為合同的一部分。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的機構(gòu)；（2）仲裁委員會。第九條第三方介入的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容清單；（3）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。9.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：明確土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件、價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限等，并附有土地權(quán)屬證書復(fù)印件。說明：本協(xié)議為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，是合同附件之一，用于證明土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。2.數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本報告為項目決策的重要依據(jù)，用于評估項目的可行性和經(jīng)濟效益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)、爭議解決等。說明：本協(xié)議為第三方介入項目的正式文件，用于規(guī)范第三方在項目中的行為。4.第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本清單為第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細說明，用于監(jiān)督和評估第三方的工作。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方在項目中的責(zé)任范圍和賠償限額。說明：本協(xié)議為第三方責(zé)任限額的正式文件，用于保護甲乙雙方的利益。6.項目進度計劃詳細要求：明確項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)分解、責(zé)任主體等。說明：本計劃為項目實施的時間表，用于確保項目按計劃推進。7.項目預(yù)算及資金籌措計劃詳細要求：詳細列出項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。說明：本計劃為項目資金管理的依據(jù)，用于控制項目成本。8.項目質(zhì)量控制計劃詳細要求：明確項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、質(zhì)量保證措施等。說明：本計劃為項目質(zhì)量管理的指南，用于確保項目質(zhì)量。9.項目安全管理計劃詳細要求：明確項目安全風(fēng)險、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本計劃為項目安全管理的依據(jù)，用于保障項目安全。10.項目驗收報告詳細要求：詳細記錄項目驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人等。說明：本報告為項目完成的證明文件，用于確定項目是否滿足合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時完成出資2.違約行為：未按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的辦理時限，如未在規(guī)定時限內(nèi)完成手續(xù)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在完成土地使用權(quán)作價出資后30日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如超過期限未辦理，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：未按約定進行收益分配責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的收益分配時間，如未在規(guī)定時間內(nèi)完成分配，視為違約。示例說明：收益分配應(yīng)在每年3月31日前完成，如未按時分配，違約方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：違反合同約定導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任，如因違約導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：如因甲方違約導(dǎo)致項目停工，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.違約行為：第三方服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如第三方服務(wù)未達到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：如第三方提供的工程設(shè)計未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)重新設(shè)計并承擔(dān)相應(yīng)費用。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目土地使用權(quán)作價出資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)作價出資2.1土地使用權(quán)作價出資方式2.2土地使用權(quán)作價出資金額2.3土地使用權(quán)作價出資期限3.土地使用權(quán)作價出資支付方式3.1付款方式3.2付款時間3.3付款條件4.土地使用權(quán)作價出資變更與終止4.1變更條件4.2變更程序4.3終止條件4.4終止程序5.土地使用權(quán)作價出資相關(guān)手續(xù)辦理5.1辦理手續(xù)責(zé)任5.2辦理手續(xù)時間5.3辦理手續(xù)費用6.土地使用權(quán)作價出資收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.土地使用權(quán)作價出資風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險承擔(dān)原則7.2風(fēng)險承擔(dān)方式7.3風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任8.土地使用權(quán)作價出資爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除與終止13.1解除與終止條件13.2解除與終止程序13.3解除與終止通知14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所：[甲方住所地址]1.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所：[乙方住所地址]2.土地使用權(quán)作價出資2.1土地使用權(quán)作價出資方式乙方以其擁有的位于[具體位置]的土地使用權(quán)作為出資，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定進行作價出資。2.2土地使用權(quán)作價出資金額土地使用權(quán)作價出資金額為人民幣[具體金額]元。2.3土地使用權(quán)作價出資期限土地使用權(quán)作價出資應(yīng)在[具體日期]前完成。3.土地使用權(quán)作價出資支付方式3.1付款方式乙方應(yīng)將土地使用權(quán)作價出資款項一次性支付給甲方。3.2付款時間乙方應(yīng)在[具體日期]前完成付款。3.3付款條件乙方應(yīng)在付款前提供付款憑證及相關(guān)證明材料。4.土地使用權(quán)作價出資變更與終止4.1變更條件在符合國家法律法規(guī)及本合同約定的前提下，任何一方提出變更土地使用權(quán)作價出資的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。4.2變更程序變更土地使用權(quán)作價出資應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.4終止程序本合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并簽訂書面終止協(xié)議。5.土地使用權(quán)作價出資相關(guān)手續(xù)辦理5.1辦理手續(xù)責(zé)任乙方負責(zé)辦理土地使用權(quán)作價出資所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明、評估報告等。5.2辦理手續(xù)時間乙方應(yīng)在[具體日期]前完成土地使用權(quán)作價出資相關(guān)手續(xù)的辦理。5.3辦理手續(xù)費用土地使用權(quán)作價出資相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。6.土地使用權(quán)作價出資收益分配6.1收益分配比例土地使用權(quán)作價出資產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方約定的比例進行分配。6.2收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付。6.3收益分配時間收益分配時間按照雙方約定的周期進行，具體周期由雙方另行協(xié)商確定。8.土地使用權(quán)作價出資爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決程序仲裁應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和計算方式由雙方協(xié)商確定，并在違約發(fā)生后十日內(nèi)支付。10.合同解除10.1解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后生效。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。11.3生效方式本合同自雙方簽署之日起，具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件任何一方提出變更本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。12.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更通知變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后生效。13.合同解除與終止13.1解除與終止條件本合同解除與終止的條件按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.2解除與終止程序合同解除與終止的程序按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.3解除與終止通知解除與終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力本合同及其他約定事項的效力，均受中華人民共和國法律的保護。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂和履行；2.作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議；3.作為監(jiān)理方，監(jiān)督合同的執(zhí)行和項目的實施；4.作為評估方，對項目進行評估和審計。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作成果負責(zé)。2.甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用，并在合同約定的期限內(nèi)支付。3.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作成果負責(zé)。2.乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用，并在合同約定的期限內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償。2.超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.甲乙雙方對第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使。2.甲乙雙方對第三方的權(quán)利不享有優(yōu)先權(quán)。18.3信息共享1.第三方獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密。2.甲乙雙方獲取的第三方信息，應(yīng)予以保密。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2.變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.2生效時間變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)作價出資評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括土地使用權(quán)的市場價值、評估依據(jù)和評估方法等。說明：本附件用于證明土地使用權(quán)作價出資的公允價值。2.土地使用權(quán)作價出資相關(guān)手續(xù)辦理清單詳細要求：清單應(yīng)列明所有需要辦理的手續(xù)，包括辦理機構(gòu)、所需文件、辦理流程等。說明：本附件用于確保土地使用權(quán)作價出資相關(guān)手續(xù)的及時、完整辦理。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方的合法權(quán)益。4.土地使用權(quán)作價出資付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明付款行為的完成。5.土地使用權(quán)作價出資收益分配記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括收益分配的時間、金額、分配方式等。說明：本附件用于證明收益分配的實際情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由、生效時間等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、生效時間等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付土地使用權(quán)作價出資款項；未按時辦理土地使用權(quán)作價出資相關(guān)手續(xù)；未按約定分配收益；未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。乙方違約行為：未按時支付土地使用權(quán)作價出資款項；未按時辦理土地使用權(quán)作價出資相關(guān)手續(xù)；未按約定分配收益；未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：損失的計算方法；賠償?shù)钠谙蓿毁r償?shù)姆绞健?.示例說明：甲方未按時支付土地使用權(quán)作價出資款項，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)按照實際損失金額賠償乙方。乙方未按時辦理土地使用權(quán)作價出資相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方項目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延期造成的損失。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目土地使用權(quán)作價出資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3相關(guān)法律法規(guī)2.雙方當(dāng)事人2.1出資方2.2接受方2.3雙方代表3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.土地使用權(quán)作價出資4.1土地使用權(quán)作價4.2出資方式4.3出資期限4.4出資義務(wù)5.土地使用權(quán)變更及過戶5.1變更原因5.2變更程序5.3過戶手續(xù)5.4過戶費用6.土地使用權(quán)收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配比例6.4收益分配時間7.土地使用權(quán)管理7.1土地使用權(quán)登記7.2土地使用權(quán)用途7.3土地使用權(quán)期限7.4土地使用權(quán)保護8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他14.1合同適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“出資方”指在本合同中提供土地使用權(quán)并以其作價出資的一方。（2）“接受方”指在本合同中接受土地使用權(quán)并以其作價出資的一方。（3）“土地使用權(quán)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，出資方擁有的可用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的土地使用權(quán)。（4）“作價出資”指出資方將土地使用權(quán)評估作價后，以其價值作為出資額的行為。1.2上下文解釋本合同中出現(xiàn)的特定術(shù)語，除本條另有規(guī)定外，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.3相關(guān)法律法規(guī)本合同及其執(zhí)行應(yīng)遵守中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國公司法》等。第二條雙方當(dāng)事人2.1出資方（1）名稱：[出資方全稱]（2）地址：[出資方地址]2.2接受方（1）名稱：[接受方全稱]（2）地址：[接受方地址]2.3雙方代表（1）出資方代表：[代表姓名]，[職務(wù)]（2）接受方代表：[代表姓名]，[職務(wù)]第三條項目概述3.1項目名稱[數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目名稱]3.2項目地點[項目具體地址]3.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]3.4項目內(nèi)容[項目具體建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于數(shù)據(jù)中心主體建筑、配套設(shè)施等]第四條土地使用權(quán)作價出資4.1土地使用權(quán)作價（1）出資方應(yīng)提供土地使用權(quán)評估報告，評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。（2）土地使用權(quán)作價應(yīng)按照評估報告確定的價值計算。4.2出資方式（1）出資方將土地使用權(quán)以作價出資的方式，將出資額直接投入接受方。（2）出資方應(yīng)按照合同約定的時間，將土地使用權(quán)作價出資款支付給接受方。4.3出資期限（1）出資期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。（2）出資方應(yīng)在出資期限內(nèi)完成土地使用權(quán)的作價出資。4.4出資義務(wù)（1）出資方應(yīng)確保土地使用權(quán)的真實性和合法性。（2）出資方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)作價出資引起的所有稅費。第五條土地使用權(quán)變更及過戶5.1變更原因（1）因項目需要，對土地使用權(quán)進行變更。（2）因法律法規(guī)調(diào)整，對土地使用權(quán)進行變更。5.2變更程序（1）雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及程序，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。（2）變更手續(xù)完成后，雙方應(yīng)及時通知對方。5.3過戶手續(xù)（1）雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及程序，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)完成后，雙方應(yīng)及時通知對方。5.4過戶費用（1）過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)及市場行情確定。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)過戶費用。第六條土地使用權(quán)收益分配6.1收益分配原則（1）按照出資比例進行收益分配。（2）收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。6.2收益分配方式（1）收益分配采取現(xiàn)金方式。（2）收益分配時間為每年[具體時間]，雙方應(yīng)按照約定時間進行分配。6.3收益分配比例（1）出資方與接受方按照各自出資比例進行收益分配。（2）具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.4收益分配時間（1）每年[具體時間]為收益分配時間。（2）收益分配時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第七條土地使用權(quán)管理7.1土地使用權(quán)登記（1）雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。（2）登記手續(xù)完成后，雙方應(yīng)及時通知對方。7.2土地使用權(quán)用途（1）土地使用權(quán)僅用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目。（2）未經(jīng)雙方同意，不得改變土地使用權(quán)用途。7.3土地使用權(quán)期限（1）土地使用權(quán)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。（2）如需延長土地使用權(quán)期限，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。7.4土地使用權(quán)保護（1）雙方應(yīng)共同保護土地使用權(quán)，確保土地資源的合理利用。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置土地使用權(quán)。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密信息范圍（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密信息。（2）任何一方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方保密信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效。8.3保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至[具體期限]，或至保密信息不再具有保密性的日期為止。（2）如法律法規(guī)有規(guī)定，保密期限應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行出資義務(wù)。（2）任何一方未按照合同約定履行土地使用權(quán)變更及過戶手續(xù)。（3）任何一方泄露對方保密信息。（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照法律法規(guī)的規(guī)定計算。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機構(gòu)裁決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁。（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的其他費用。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)。（2）雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。11.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.3合同生效日期（1）合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（2）如法律法規(guī)有規(guī)定，合同生效日期應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同附件13.1附件清單（1）[附件1]土地使用權(quán)評估報告（2）[附件2]土地使用權(quán)變更及過戶相關(guān)文件（3）[附件3]保密協(xié)議13.2附件內(nèi)容（1）附件1為出資方提供的土地使用權(quán)評估報告。（2）附件2為土地使用權(quán)變更及過戶的相關(guān)文件。（3）附件3為雙方簽訂的保密協(xié)議。第十四條其他14.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署日期（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署地點（1）本合同在[具體地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或委托參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額應(yīng)以其接受甲乙雙方委托時約定的賠償限額為準(zhǔn)。（2）如第三方責(zé)任限額未在委托時明確約定，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]。（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進度。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合相關(guān)要求。（3）第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時完成委托任務(wù)，并提交相關(guān)報告或成果。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的溝通渠道，確保第三方了解甲方的需求和期望。（2）甲方對第三方的監(jiān)督和管理應(yīng)遵循公平、公正的原則。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料，并協(xié)助第三方完成委托任務(wù)。（2）乙方對第三方的監(jiān)督和管理應(yīng)遵循公平、公正的原則。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的必要性（1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性，并在合同中予以說明。（2）第三方介入的目的應(yīng)為提