2025年度農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施租賃合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施概述1.配套設(shè)施種類(lèi)2.配套設(shè)施數(shù)量3.配套設(shè)施使用范圍4.配套設(shè)施使用說(shuō)明三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任六、配套設(shè)施維護(hù)與管理1.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.配套設(shè)施管理責(zé)任3.配套設(shè)施維修費(fèi)用4.配套設(shè)施損壞賠償七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約賠償金額八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同效力十二、合同附件1.農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期十四、合同附件清單1.農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件合同編號(hào)2025年度農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施租賃合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施租賃合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：姓名/名稱：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________b.租賃方：姓名/名稱：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________3.合同簽訂日期：__________4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：2025年__________月__________日二、農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施概述1.配套設(shè)施種類(lèi)：a.房屋及附屬設(shè)施b.娛樂(lè)設(shè)施c.餐飲設(shè)施d.健身設(shè)施e.其他設(shè)施2.配套設(shè)施數(shù)量：__________3.配套設(shè)施使用范圍：__________4.配套設(shè)施使用說(shuō)明：__________三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施b.租賃方有權(quán)要求出租方提供配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)c.租賃方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出配套設(shè)施的合理改進(jìn)建議2.租賃方義務(wù)：a.按照約定支付租金b.合理使用配套設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能c.保護(hù)配套設(shè)施，防止設(shè)施損壞3.出租方權(quán)利：a.要求租賃方按照約定使用配套設(shè)施b.監(jiān)督租賃方合理使用配套設(shè)施c.收取租賃方的租金4.出租方義務(wù)：a.保證配套設(shè)施的正常使用b.對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)c.在租賃期限內(nèi)提供必要的服務(wù)四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年__________月__________日2.租賃終止日期：2025年__________月__________日3.租賃期限延長(zhǎng)：雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整2.租金支付方式：__________3.租金支付時(shí)間：每月__________日前支付4.違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算六、配套設(shè)施維護(hù)與管理1.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)b.租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)保持設(shè)施的原貌和功能2.配套設(shè)施管理責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的清潔和管理b.租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施在使用過(guò)程中的清潔3.配套設(shè)施維修費(fèi)用：a.因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)b.因設(shè)施自然老化或不可抗力因素造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.配套設(shè)施損壞賠償：a.租賃方對(duì)損壞的設(shè)施應(yīng)進(jìn)行賠償b.賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金b.損壞設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用c.違反租賃約定的，出租方有權(quán)解除合同2.出租方違約責(zé)任：a.未提供正常使用的配套設(shè)施，應(yīng)退還租金或賠償損失b.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)賠償租賃方損失c.違反合同約定的，租賃方有權(quán)解除合同八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________個(gè)月內(nèi)解決九、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除條件：a.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施c.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.合同變更與解除通知：書(shū)面通知應(yīng)在變更或解除事由發(fā)生之日起__________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。3.合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)互相通知對(duì)方。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。十一、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。2.合同附件：本合同附件包括但不限于農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施清單、租賃雙方身份證復(fù)印件等。3.合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。4.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件清單1.農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：__________，租賃方（蓋章）：__________2.證人簽字：__________3.日期：__________十四、合同附件（此處插入合同附件）出租方簽字：__________出租方蓋章：__________日期：__________租賃方簽字：__________租賃方蓋章：__________日期：__________出租方簽字：__________出租方蓋章：__________日期：__________租賃方簽字：__________租賃方蓋章：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。b.甲方有權(quán)制定農(nóng)家院的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則，租賃方需遵守。c.甲方有權(quán)對(duì)租賃方使用農(nóng)家院的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。2.詳細(xì)說(shuō)明：a.甲方作為出租方，對(duì)農(nóng)家院的設(shè)施負(fù)有維護(hù)和管理的責(zé)任，定期檢查和維護(hù)有助于保障租賃方的使用權(quán)益。b.制定運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則有助于規(guī)范農(nóng)家院的日常運(yùn)營(yíng)，確保設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量。c.甲方對(duì)租賃方使用行為的監(jiān)督有助于維護(hù)農(nóng)家院的正常秩序，保護(hù)其他租賃方的權(quán)益。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的水電供應(yīng)，保證租賃方正常使用。b.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的公共區(qū)域清潔，確保租賃方居住環(huán)境整潔。c.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的安保工作，保障租賃方人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.詳細(xì)說(shuō)明：a.甲方作為出租方，有責(zé)任確保農(nóng)家院的基本設(shè)施正常運(yùn)行，為租賃方提供便利。b.公共區(qū)域清潔有助于提升農(nóng)家院的居住環(huán)境，提高租賃方的滿意度。c.甲方負(fù)責(zé)安保工作，有助于保障租賃方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，減少意外事件的發(fā)生。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)，提高設(shè)施品質(zhì)。b.乙方有權(quán)制定農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)策略，提高農(nóng)家院的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。c.乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)家院的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，確保農(nóng)家院的高效運(yùn)營(yíng)。2.詳細(xì)說(shuō)明：a.乙方作為租賃方，對(duì)農(nóng)家院的改造和升級(jí)有助于提升設(shè)施品質(zhì)，滿足市場(chǎng)需求。b.制定經(jīng)營(yíng)策略有助于提高農(nóng)家院的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加租賃方收益。c.乙方對(duì)日常運(yùn)營(yíng)的管理有助于確保農(nóng)家院的高效運(yùn)營(yíng)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的水電費(fèi)用，確保設(shè)施正常運(yùn)行。b.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境整潔。c.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的安保工作，保障租賃方人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.詳細(xì)說(shuō)明：a.乙方作為租賃方，有責(zé)任承擔(dān)農(nóng)家院的水電費(fèi)用，確保設(shè)施正常運(yùn)行。b.乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域清潔，有助于提升農(nóng)家院的居住環(huán)境，提高租賃方的滿意度。c.乙方負(fù)責(zé)安保工作，有助于保障租賃方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，減少意外事件的發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款：a.甲方與乙方之間的租賃關(guān)系由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。2.詳細(xì)說(shuō)明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的介入有助于解決甲方與乙方之間的糾紛，提高合同履行的效率。b.中介機(jī)構(gòu)作為第三方，能夠客觀公正地處理雙方爭(zhēng)議，保障雙方權(quán)益。c.中介機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)施的評(píng)估有助于租賃方了解農(nóng)家院的實(shí)際情況，為租賃決策提供依據(jù)。3.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收集和整理農(nóng)家院的相關(guān)信息，為租賃方提供全面的服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行處罰，維護(hù)合同效力。4.詳細(xì)說(shuō)明：a.中介機(jī)構(gòu)作為服務(wù)提供者，有責(zé)任為租賃方提供全面的信息服務(wù)，幫助租賃方做出明智的決策。b.監(jiān)督合同履行情況有助于確保合同條款得到執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。c.對(duì)違約方的處罰有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，保障合同的效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）4.合同變更協(xié)議（如有）5.合同解除協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金b.租賃方損壞農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施c.出租方未提供正常使用的配套設(shè)施d.出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任e.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方未采取補(bǔ)救措施2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。b.如協(xié)商不成，可提交第三方中介機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對(duì)合同糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。3.滯納金：因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。4.補(bǔ)救措施：指違約方為糾正違約行為所采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可要求租賃方支付滯納金，并書(shū)面通知對(duì)方。2.問(wèn)題：農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.問(wèn)題：出租方未提供正常使用的配套設(shè)施。解決辦法：出租方應(yīng)立即修復(fù)或更換設(shè)施，并退還租金或賠償損失。4.問(wèn)題：一方嚴(yán)重違約，對(duì)方未采取補(bǔ)救措施。解決辦法：違約方應(yīng)在接到書(shū)面通知后__________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則對(duì)方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施租賃。2.農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的改造和升級(jí)。3.農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的維護(hù)和管理。4.農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的租賃期限延長(zhǎng)或解除。5.農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同期限2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物用途4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.租賃期限與終止7.1租賃期限7.2終止條件7.3終止流程8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除流程11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效12.2合同備案12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同生效條件：雙方簽署本合同并按約定支付首期租金后，合同自支付之日起生效。1.3合同期限：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：農(nóng)家院旅游度假地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息：名稱：旅行社地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃物概述3.1租賃物名稱：農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施，包括客房、餐廳、娛樂(lè)設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)等。3.2租賃物數(shù)量：共計(jì)間客房，個(gè)餐廳座位，個(gè)娛樂(lè)設(shè)施，個(gè)停車(chē)位。3.3租賃物用途：用于旅游度假接待、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)等。4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：2025年1月5日前，出租方應(yīng)將租賃物交付承租方使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和出租方提供的設(shè)施清單，無(wú)損壞、功能正常。4.3驗(yàn)收流程：承租方在交付后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用：本合同租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，每年支付一次。5.2支付方式：承租方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金在每年1月1日前支付。5.3付款時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和操作規(guī)程使用，確保安全、衛(wèi)生。6.2維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生故障或損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3故障處理：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.租賃期限與終止7.1租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.2終止條件：合同到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。7.3終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；8.1.3承租方損壞租賃物或未按約定使用租賃物；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；8.2.2對(duì)于未按約定提供租賃物的，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接損失；8.2.3對(duì)于損壞租賃物的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的賠償金；8.2.4對(duì)于未履行合同其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1對(duì)于違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)；8.3.2對(duì)于違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不得超過(guò)直接經(jīng)濟(jì)損失的50%；8.3.3對(duì)于違約行為導(dǎo)致的合同終止，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的合理?yè)p失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2解除條件：合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。10.3變更與解除流程：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案：本合同需在簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)備案。12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如與本合同附件沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同于2025年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員：出租方代表：；承租方代表：。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意其參與本合同的相關(guān)事務(wù)。2.2第三方介入的事務(wù)包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的授權(quán)4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確授權(quán)范圍和權(quán)限，并簽訂書(shū)面授權(quán)協(xié)議。4.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，超出授權(quán)范圍的行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，或由委托方承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方介入的事務(wù)范圍；6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方介入的違約責(zé)任。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。7.2第三方在介入本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方在介入本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。8.2第三方介入的變更或解除不影響原合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與原合同相同，即友好協(xié)商、仲裁或訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。12.第三方介入的生效12.1第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2第三方介入的協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息。附件說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，以便雙方在租賃期間核對(duì)和確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含租賃物的操作步驟、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件說(shuō)明：租賃物使用說(shuō)明書(shū)作為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，減少故障和損壞。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租賃物的使用時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)日期、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的使用和維護(hù)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明承租方已按約定支付租金。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更內(nèi)容的明確性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除條件等信息。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，明確解除的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；1.3承租方損壞租賃物或未按約定使用租賃物；1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.2未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接損失。2.3損壞租賃物：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的賠償金。2.4未履行合同其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金元。3.2出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，導(dǎo)致承租方遭受損失元，出租方應(yīng)賠償承租方元。3.3承租方損壞租賃物，損壞部分價(jià)值元，承租方應(yīng)賠償元。3.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，如出租方未按約定提供維修服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025年度農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施租賃概述2.1配套設(shè)施范圍2.2配套設(shè)施使用說(shuō)明2.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件5.使用限制與違約責(zé)任5.1使用限制條款5.2違約責(zé)任及處理方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施租賃費(fèi)用7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更與解除后的處理14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：2024年11月10日1.2合同生效日期：2025年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施租賃概述2.1配套設(shè)施范圍包括但不限于住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、停車(chē)設(shè)施等。2.2配套設(shè)施使用說(shuō)明乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明規(guī)范使用配套設(shè)施。2.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理，乙方應(yīng)遵守使用規(guī)則，愛(ài)護(hù)設(shè)施。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付相應(yīng)周期的租金。3.3租金金額及支付時(shí)間（1）租金金額：每月人民幣[具體金額]元。（2）支付時(shí)間：每月1日至5日內(nèi)支付上一個(gè)月的租金。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[具體金額]元。4.2保證金繳納時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性繳納。4.3保證金退還條件（1）合同到期，乙方按約定歸還全部配套設(shè)施。（2）租賃期滿無(wú)違約行為，設(shè)施完好無(wú)損。5.使用限制與違約責(zé)任5.1使用限制條款乙方不得擅自改變配套設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。5.2違約責(zé)任及處理方式（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同并追討欠款。（2）若乙方損壞或遺失設(shè)施，乙方應(yīng)按原值賠償。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于人身傷害、設(shè)施損壞等。6.2保險(xiǎn)金額：人民幣[具體金額]元。6.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方在租賃期間可以使用附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定。7.2附屬設(shè)施租賃費(fèi)用（1）附屬設(shè)施租賃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/次。（2）費(fèi)用支付方式：在每次使用后7日內(nèi)支付。7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致農(nóng)家院無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿或符合合同解除條件的，合同終止。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式（1）賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)價(jià)格或合同約定。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院合同簽訂地人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于農(nóng)家院配套設(shè)施清單、租賃面積圖等。12.2通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。（2）雙方同意采用電子郵件、快遞等可追溯的通訊方式發(fā)送通知。12.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。13.合同變更與解除13.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。13.2解除程序同第八條合同解除與終止的程序。13.3變更與解除后的處理（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行原合同義務(wù)。（2）變更或解除后的合同關(guān)系按照新合同或原合同終止后的處理方式處理。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為促成合同訂立的第三方，應(yīng)在合同訂立前進(jìn)行充分的信息披露，確保甲乙雙方了解中介方的角色和責(zé)任。2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方作為擔(dān)保合同履行的第三方，應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保，并在合同履行過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)作為提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)的第三方，應(yīng)在合同履行過(guò)程中對(duì)農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值與合同約定相符。2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入仲裁機(jī)構(gòu)作為解決合同爭(zhēng)議的第三方，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，公正、公平地處理爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定，確定中介方的責(zé)任限額。（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：根據(jù)擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，確定擔(dān)保方的責(zé)任限額。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)評(píng)估結(jié)果和合同約定，確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額。（4）仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)仲裁規(guī)則和法律規(guī)定，確定仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同履行受阻承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤男惺茏璩袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同履行受阻承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)保證仲裁程序的公正、公平，對(duì)因仲裁機(jī)構(gòu)原因?qū)е轮俨媒Y(jié)果不公承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。（4）仲裁機(jī)構(gòu)權(quán)利：仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)收取仲裁費(fèi)用。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在合同訂立前向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和溝通。5.2擔(dān)保方介入（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同訂立前向甲乙雙方提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，并在合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同訂立前向甲乙雙方提供評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中對(duì)農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知甲乙雙方。5.4仲裁機(jī)構(gòu)介入（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，公正、公平地處理爭(zhēng)議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)將仲裁結(jié)果通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方執(zhí)行仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施清單詳細(xì)列出農(nóng)家院內(nèi)的住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、停車(chē)設(shè)施等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。2.配套設(shè)施使用說(shuō)明包括各類(lèi)設(shè)施的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。3.租賃面積圖展示農(nóng)家院的平面布局，包括各區(qū)域面積、功能劃分等。4.租賃保證金收據(jù)作為保證金繳納的憑證，應(yīng)注明繳納日期、金額、退還條件等。5.保險(xiǎn)單包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)、保險(xiǎn)條款等，證明保險(xiǎn)的有效性。6.中介服務(wù)協(xié)議如有中介方介入，應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.擔(dān)保協(xié)議如有擔(dān)保方介入，應(yīng)包括擔(dān)保方的擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等。8.評(píng)估報(bào)告如有評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。10.合同變更協(xié)議如有合同變更，應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同文本等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞或遺失設(shè)施，未按原值賠償。甲方未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)。甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。乙方損壞設(shè)施，應(yīng)按原值賠償甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未提供約定服務(wù)，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，農(nóng)家院旅游度假已成為一種熱門(mén)的休閑方式。為滿足游客需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施出租給乙方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方、乙方雙方在農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施：指甲方擁有的可用于旅游度假的房屋、設(shè)施、場(chǎng)地等。（2）租賃期限：指乙方租賃農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：本合同中的甲方系指擁有農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的所有權(quán)，同意將其出租給乙方的一方。（2）乙方：本合同中的乙方系指承租農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施，并支付租金的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方應(yīng)確保農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施在租賃期限內(nèi)符合約定條件。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行制止、糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的正常使用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為：______。5.3合同履行方式（1）乙方在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金______元，租金按季度支付。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂合同解除協(xié)議；（2）如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方損失。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金______元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方支付租金及保證金時(shí)，應(yīng)在支付憑證上注明合同編號(hào)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度末一個(gè)工作日為支付截止日期。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)的次個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。2.若乙方逾期支付任何費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定的逾期支付比例加收滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。2.若甲方因自身原因?qū)е罗r(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)按照每日____%的比例支付滯納金。2.若乙方未按照約定使用農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施，造成損壞或違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失支付賠償金。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的程度和修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，支付方式可由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂情況、履行情況等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。2.若因保密內(nèi)容泄露造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行保密義務(wù)時(shí)，應(yīng)采取必要的技術(shù)措施和制度保障。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.社會(huì)異常事件，如傳染病疫情、大規(guī)模罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限可相應(yīng)順延。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠疫情。2.地震災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)具有管轄權(quán)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同約定的保密內(nèi)容。3.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)共同制定農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的使用和管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論農(nóng)家院旅游度假配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)狀況。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________