中介房屋租賃合同書范本

中介房屋租賃合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

中介方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。

2.房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。

3.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥_________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付給甲方。

3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥_________）。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好的可使用狀態(tài)。

2.房屋及其附屬設(shè)施自然損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保次承租人遵守本合同的約定。

第八條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

（1）擅自改變房屋用途的；

（2）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；

（3）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）逾期支付租金超過____日的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）房屋不符合約定條件，影響乙方使用的；

（2）甲方未按約定維修房屋的。

第九條違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的____%。

2.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備及裝修情況清單

1.房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等物品清單。

2.房屋內(nèi)裝修情況描述。

3.其他附屬設(shè)施情況。

（注：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，以便雙方核對(duì)。）

以上合同內(nèi)容為范本，具體條款