二零二五版房屋屋頂損壞賠償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋屋頂損壞賠償協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)人2.3房屋建設(shè)年代2.4房屋結(jié)構(gòu)類型3.屋頂損壞情況描述3.1損壞部位3.2損壞程度3.3損壞原因4.損壞評(píng)估及鑒定4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估日期4.3評(píng)估結(jié)果5.賠償責(zé)任及金額5.1賠償范圍5.2賠償金額5.3付款方式6.賠償期限及條件6.1賠償期限6.2賠償條件7.屋頂修復(fù)及施工7.1施工單位7.2施工期限7.3施工質(zhì)量要求8.履約保證8.1雙方保證8.2履約期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1評(píng)估報(bào)告11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1份數(shù)12.2保管責(zé)任13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱房屋所有權(quán)人：承包方：建筑工程有限公司1.2雙方地址房屋所有權(quán)人：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)承包方：市區(qū)街道路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式房屋所有權(quán)人：聯(lián)系電話：138xxxx5555承包方：聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)2.2房屋所有權(quán)人：2.3房屋建設(shè)年代：2005年2.4房屋結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)3.屋頂損壞情況描述3.1損壞部位：房屋屋頂西北角3.2損壞程度：局部屋頂漏水，約20平方米3.3損壞原因：由于長(zhǎng)期風(fēng)吹日曬，防水層老化導(dǎo)致4.損壞評(píng)估及鑒定4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：市房屋安全鑒定中心4.2評(píng)估日期：2024年2月1日4.3評(píng)估結(jié)果：屋頂損壞嚴(yán)重，需進(jìn)行修復(fù)5.賠償責(zé)任及金額5.1賠償范圍：屋頂修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、相關(guān)材料費(fèi)用5.2賠償金額：人民幣10萬元整5.3付款方式：分期支付，首期支付5萬元，修復(fù)完成后支付剩余5萬元6.賠償期限及條件6.1賠償期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)6.2賠償條件：承包方完成屋頂修復(fù)工作，并經(jīng)房屋所有權(quán)人驗(yàn)收合格7.屋頂修復(fù)及施工7.1施工單位：建筑工程有限公司7.2施工期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成修復(fù)7.3施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保屋頂不漏水，使用壽命至少10年8.履約保證8.1雙方保證房屋所有權(quán)人保證提供真實(shí)、有效的房屋所有權(quán)證明文件。承包方保證按照合同約定完成屋頂修復(fù)工作，確保施工質(zhì)量。8.2履約期限履約期限與合同約定的賠償期限一致，即自合同簽訂之日起30日內(nèi)。8.3違約責(zé)任若房屋所有權(quán)人未按時(shí)支付賠償款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的每日千分之五。若承包方未按時(shí)完成修復(fù)工作或修復(fù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償房屋所有權(quán)人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件屋頂修復(fù)工作完成后，經(jīng)房屋所有權(quán)人驗(yàn)收合格，本合同終止。10.4終止程序雙方應(yīng)在屋頂修復(fù)工作完成后，共同簽署合同終止協(xié)議。11.合同附件11.1評(píng)估報(bào)告市房屋安全鑒定中心出具的屋頂損壞評(píng)估報(bào)告。11.2施工圖紙屋頂修復(fù)施工圖紙。11.3其他相關(guān)文件雙方簽字蓋章的合同副本。12.合同份數(shù)及保管12.1份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。12.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容的保密性。13.合同修改13.1修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.2修改效力修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同中提及的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理方、鑒定方、施工方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)等因素。15.3第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在協(xié)議中明確。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)等因素確定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行若第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定分?jǐn)偡绞健?7.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定分?jǐn)偡绞健?7.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行本合同過程中，甲乙雙方均有責(zé)任協(xié)助第三方完成工作。甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方介入的終止18.1終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2終止程序甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入，并簽署終止協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序，應(yīng)與本合同約定的爭(zhēng)議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.屋頂損壞評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述損壞情況、損壞原因及修復(fù)建議。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、修復(fù)方案及預(yù)計(jì)費(fèi)用等。2.屋頂修復(fù)施工圖紙要求：由專業(yè)設(shè)計(jì)師根據(jù)評(píng)估報(bào)告和修復(fù)方案繪制，包含施工圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用分?jǐn)偟?。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。4.履約保證書要求：由甲乙雙方分別出具，保證按照合同約定履行各自義務(wù)。說明：保證書應(yīng)包含保證內(nèi)容、保證期限、違約責(zé)任等。5.付款憑證要求：由甲乙雙方提供，證明已按照合同約定支付賠償款項(xiàng)或費(fèi)用。說明：付款憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款人信息等。6.施工記錄要求：由施工方記錄施工過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括施工進(jìn)度、材料使用、質(zhì)量檢驗(yàn)等。說明：施工記錄應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)，便于后續(xù)驗(yàn)收和評(píng)估。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同簽署，證明屋頂修復(fù)工作已按照合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的賠償或付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的每日千分之五。示例：若甲方未按時(shí)支付賠償款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.承包方未按時(shí)完成修復(fù)工作或修復(fù)質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償房屋所有權(quán)人因此遭受的損失。示例：若承包方未按時(shí)完成修復(fù)工作，導(dǎo)致房屋所有權(quán)人遭受額外損失，承包方應(yīng)賠償損失。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供鑒定服務(wù)，導(dǎo)致鑒定工作延誤，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方提供虛假房屋所有權(quán)證明，導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四版房屋屋頂損壞賠償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房屋所有權(quán)人信息2.2賠償義務(wù)人信息3.屋頂損壞情況描述3.1損壞原因3.2損壞程度3.3損壞范圍4.賠償金額4.1賠償計(jì)算方法4.2賠償金額確定5.賠償支付方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款賬戶信息6.屋頂修復(fù)與更換6.1修復(fù)或更換方案6.2修復(fù)或更換期限6.3修復(fù)或更換質(zhì)量保證7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同通知方式11.3合同通知送達(dá)12.合同附件12.1附件一：房屋照片12.2附件二：損壞評(píng)估報(bào)告12.3附件三：賠償金額計(jì)算明細(xì)13.其他約定13.1合同變更13.2合同保密13.3合同不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“房屋所有權(quán)人”指擁有房屋所有權(quán)并承擔(dān)房屋維修責(zé)任的主體；（2）“賠償義務(wù)人”指在本合同中承擔(dān)房屋屋頂損壞賠償責(zé)任的主體；（3）“屋頂損壞”指房屋屋頂因自然原因或人為原因?qū)е碌膿p壞；（4）“賠償金額”指根據(jù)本合同約定，賠償義務(wù)人應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付的賠償金額。第二條合同雙方2.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人為：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話，住址。2.2賠償義務(wù)人信息賠償義務(wù)人為：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話，住址。第三條屋頂損壞情況描述3.1損壞原因房屋屋頂損壞原因?yàn)椋鹤匀辉颍ㄈ顼L(fēng)、雨、雪等）或人為原因（如施工不當(dāng)、外部物體撞擊等）。3.2損壞程度房屋屋頂損壞程度為：輕微損壞、中度損壞或嚴(yán)重?fù)p壞。3.3損壞范圍房屋屋頂損壞范圍為：屋頂總面積的百分比。第四條賠償金額4.1賠償計(jì)算方法賠償金額計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)房屋屋頂損壞程度，參照市場(chǎng)修復(fù)價(jià)格或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果確定；（2）賠償金額為修復(fù)或更換屋頂所需費(fèi)用。4.2賠償金額確定賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第五條賠償支付方式5.1付款時(shí)間賠償金額應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。5.2付款方式賠償金額支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款賬戶信息賠償義務(wù)人付款賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________第六條屋頂修復(fù)與更換6.1修復(fù)或更換方案賠償義務(wù)人應(yīng)根據(jù)房屋屋頂損壞情況，提出修復(fù)或更換方案，并在本合同中明確。6.2修復(fù)或更換期限修復(fù)或更換工作應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成。6.3修復(fù)或更換質(zhì)量保證賠償義務(wù)人應(yīng)保證修復(fù)或更換后的屋頂質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第七條合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）房屋屋頂已修復(fù)或更換完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3合同續(xù)約如雙方同意，本合同可續(xù)約，續(xù)約條款應(yīng)在合同中另行約定。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）賠償義務(wù)人未按合同約定支付賠償金額；（2）賠償義務(wù)人未按合同約定完成屋頂修復(fù)或更換工作；（3）雙方任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（3）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日賠償金額的_____%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額未按時(shí)支付，每逾期一日，賠償義務(wù)人應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付_____%的違約金；（2）修復(fù)或更換工作未按時(shí)完成，每逾期一日，賠償義務(wù)人應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付_____%的違約金；（3）如因賠償義務(wù)人原因?qū)е滦迯?fù)或更換后的屋頂存在質(zhì)量問題，賠償義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）房屋所有權(quán)人或賠償義務(wù)人一方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除自書面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同取得的財(cái)產(chǎn)。第十一條合同生效與通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同通知方式（1）本合同的通知、通訊及其他文件，可采用書面形式、電子文檔或口頭形式；（2）口頭通知應(yīng)以錄音或其他可證明的方式記錄。11.3合同通知送達(dá)（1）書面通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送，以掛號(hào)信上注明的日期為送達(dá)日期；（2）電子文檔通過電子郵件發(fā)送，以發(fā)送方顯示的發(fā)送時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。第十二條合同附件12.1附件一：房屋照片12.2附件二：損壞評(píng)估報(bào)告12.3附件三：賠償金額計(jì)算明細(xì)第十三條其他約定13.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）賠償義務(wù)人未按合同約定支付賠償金額；（2）賠償義務(wù)人未按合同約定完成屋頂修復(fù)或更換工作；（3）雙方任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方介入行為導(dǎo)致的違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方介入行為導(dǎo)致的違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日賠償金額的_____%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額未按時(shí)支付，每逾期一日，賠償義務(wù)人應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付_____%的違約金；（2）修復(fù)或更換工作未按時(shí)完成，每逾期一日，賠償義務(wù)人應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付_____%的違約金；（3）如因第三方介入行為導(dǎo)致修復(fù)或更換后的屋頂存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入9.1第三方概念第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行調(diào)解、仲裁的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方介入行為導(dǎo)致的違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方介入行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）責(zé)任限額以人民幣_(tái)___元為上限。10.3超過責(zé)任限額的處理（1）如第三方違約造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；（2）甲乙雙方可向第三方追償超過責(zé)任限額的部分。第十一條第三方選擇與更換11.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書面委托協(xié)議。11.2第三方更換（1）如第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失，甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方需書面通知原第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的費(fèi)用12.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。12.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第十三條第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還因第三方介入取得的財(cái)產(chǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋屋頂損壞情況，包括損壞范圍、程度和位置。照片數(shù)量不少于三張，分別從不同角度拍攝。說明：房屋照片用于證明屋頂損壞情況，作為合同附件之一。2.附件二：損壞評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房屋屋頂損壞原因、程度、范圍和修復(fù)方案。報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估人員的簽名和機(jī)構(gòu)蓋章。說明：損壞評(píng)估報(bào)告用于確定賠償金額和修復(fù)方案，作為合同附件之一。3.附件三：賠償金額計(jì)算明細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明賠償金額的計(jì)算依據(jù)，包括修復(fù)或更換材料、人工費(fèi)用等。明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并注明計(jì)算公式。說明：賠償金額計(jì)算明細(xì)用于明確賠償金額，作為合同附件之一。4.附件四：合同簽訂證明要求：證明應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，證明合同已簽訂并生效。說明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性，作為合同附件之一。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賠償義務(wù)人未按合同約定支付賠償金額；（2）賠償義務(wù)人未按合同約定完成屋頂修復(fù)或更換工作；（3）第三方介入行為導(dǎo)致的違約；（4）房屋所有權(quán)人未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賠償義務(wù)人未按合同約定支付賠償金額，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金；（2）賠償義務(wù)人未按合同約定完成屋頂修復(fù)或更換工作，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金；（3）第三方介入行為導(dǎo)致的違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）房屋所有權(quán)人未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）賠償義務(wù)人未按合同約定支付賠償金額，逾期三天，應(yīng)支付賠償金額的_____%作為違約金；（2）賠償義務(wù)人未按合同約定完成屋頂修復(fù)工作，逾期五天，應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用_____%作為違約金；（3）第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，延誤三天，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）房屋所有權(quán)人未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤，延誤兩天，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版房屋屋頂損壞賠償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.屋頂損壞情況描述2.1屋頂損壞的具體位置2.2屋頂損壞的原因2.3屋頂損壞的程度3.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償范圍3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.賠償金額及支付方式4.1賠償金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.屋頂修復(fù)及驗(yàn)收5.1修復(fù)責(zé)任5.2修復(fù)期限5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：房屋屋頂損壞照片10.2附件二：修復(fù)方案10.3附件三：其他相關(guān)材料11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：X公司1.1.2承租方：X個(gè)人1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方負(fù)責(zé)人：1.3住所地1.3.1出租方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.3.2承租方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.4聯(lián)系方式2.屋頂損壞情況描述2.1屋頂損壞的具體位置：房屋屋頂西北角2.2屋頂損壞的原因：由于暴雨導(dǎo)致防水層老化2.3屋頂損壞的程度：部分屋頂漏水，面積約為10平方米3.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償范圍：包括屋頂修復(fù)費(fèi)用、防水材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照市場(chǎng)平均價(jià)格計(jì)算，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)4.賠償金額及支付方式4.1賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況估算，預(yù)計(jì)賠償金額為人民幣10,000元4.2支付方式：承租方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額4.3支付時(shí)間：支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)5.屋頂修復(fù)及驗(yàn)收5.1修復(fù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)屋頂?shù)男迯?fù)工作5.2修復(fù)期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成修復(fù)工作5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)后的屋頂應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)，無漏水現(xiàn)象6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟6.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行7.合同生效及終止7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件：屋頂修復(fù)工作完成后，合同自動(dòng)終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方未按約定時(shí)間完成屋頂修復(fù)工作8.1.2承租方未按約定支付賠償金額8.1.3雙方未按約定履行合同的其他違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為賠償金額的10%8.2.2承租方未按約定支付賠償金額，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%8.2.3雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失大小，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任10.合同附件10.1附件一：房屋屋頂損壞照片10.2附件二：修復(fù)方案10.3附件三：其他相關(guān)材料11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：2024年X月X日12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2副本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1出租方簽字蓋章：（法定代表人）13.1.2承租方簽字蓋章：（負(fù)責(zé)人）13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：2024年X月X日13.2.2承租方簽署日期：2024年X月X日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或撤銷合同內(nèi)容14.5本合同適用中華人民共和國法律14.6本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：15.2.1修復(fù)施工方：負(fù)責(zé)房屋屋頂?shù)男迯?fù)工作。15.2.2質(zhì)量監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督修復(fù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋頂損壞情況進(jìn)行評(píng)估。15.2.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。16.2修復(fù)施工方的責(zé)任限額：修復(fù)施工方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的屋頂再次損壞的責(zé)任，責(zé)任限額為修復(fù)費(fèi)用的20%。16.3質(zhì)量監(jiān)督方的責(zé)任限額：質(zhì)量監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)督不力導(dǎo)致修復(fù)工作不符合合同約定的責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)督費(fèi)用的一半。16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估不實(shí)導(dǎo)致賠償金額計(jì)算錯(cuò)誤的責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的20%。16.5保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額以合同約定的保險(xiǎn)金額為準(zhǔn)。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)，并約定介入的具體時(shí)間和方式。17.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定的時(shí)間和方式介入合同履行。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)義務(wù)。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正、及時(shí)地履行其服務(wù)義務(wù)。18.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其