2025年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村建設(shè)合作合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村建設(shè)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村建設(shè)合作的相關(guān)事宜，以保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅的權(quán)利。2.鄉(xiāng)村建設(shè)：指在農(nóng)村集體土地上進(jìn)行的各類(lèi)建設(shè)活動(dòng)，包括住宅建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒄厥褂脵?quán)及相應(yīng)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.合作：指甲方與乙方在鄉(xiāng)村建設(shè)過(guò)程中，按照約定共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，將宅基地使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照合同約定，參與鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及鄉(xiāng)村建設(shè)合作項(xiàng)目，均在甲方指定的農(nóng)村集體土地上實(shí)施。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方合法擁有宅基地使用權(quán)。2.乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)合作項(xiàng)目，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將宅基地使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益退還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)等。2.鄉(xiāng)村建設(shè)合作費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同履約保證金、違約金、律師費(fèi)等。7.2支付方式1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例分期支付。2.鄉(xiāng)村建設(shè)合作費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按月或按季度支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，按實(shí)際發(fā)生時(shí)間或事件支付。7.3支付時(shí)間1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：首期支付應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成。2.鄉(xiāng)村建設(shè)合作費(fèi)用：首期支付應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前30個(gè)工作日內(nèi)完成。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，在相關(guān)事件發(fā)生后或?qū)嶋H發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或權(quán)益。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供合法有效的支付憑證。3.雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.甲方未按合同約定提供宅基地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方未按合同約定參與鄉(xiāng)村建設(shè)合作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付。2.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同簽訂前、履行中和終止后，雙方應(yīng)遵守的保密義務(wù)。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环綉?yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后30個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宅基地使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)宅基地使用權(quán)的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在鄉(xiāng)村建設(shè)過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村建設(shè)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式記錄。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：（簽字）日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：日期：____年____月____日乙方（受讓方）蓋章：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2.鄉(xiāng)村建設(shè)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.施工方案及施工圖紙5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方土地權(quán)屬證明文件7.付款憑證8.違約金支付憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方未按合同約定提供宅基地使用權(quán)。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定參與鄉(xiāng)村建設(shè)合作。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅的權(quán)利。2.鄉(xiāng)村建設(shè)：指在農(nóng)村集體土地上進(jìn)行的各類(lèi)建設(shè)活動(dòng)，包括住宅建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，并向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：鄉(xiāng)村建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量問(wèn)題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可部分或全部免除責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱(chēng)：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話(huà)：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和整改要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。第三方應(yīng)保證規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供宅基地使用權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。乙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供宅基地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村建設(shè)合作，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得擅自變更宅基地使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受項(xiàng)目完成后的一部分收益。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后，按照約定進(jìn)行土地復(fù)墾。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定參與鄉(xiāng)村建設(shè)合作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益。全文完。2025年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村建設(shè)合作合同3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的物2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2宅基地位置及面積2.3土地用途及性質(zhì)第三章鄉(xiāng)村建設(shè)合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作雙方權(quán)利義務(wù)3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成及支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章鄉(xiāng)村建設(shè)投資及收益5.1投資總額及來(lái)源5.2投資分配比例5.3收益分配方式及比例第六章合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同終止條件第七章雙方權(quán)利義務(wù)7.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)7.2鄉(xiāng)村建設(shè)合作方權(quán)利義務(wù)7.3違約責(zé)任及處理方式第八章項(xiàng)目審批及監(jiān)管8.1項(xiàng)目審批手續(xù)8.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.3項(xiàng)目變更及調(diào)整第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十章合同附件10.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2鄉(xiāng)村建設(shè)合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)10.3相關(guān)審批文件第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充的效力第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章其他14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同份數(shù)及保管14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話(huà)_________，地址_________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話(huà)_________，地址_________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：____年__月__日第二章合同標(biāo)的物2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)范圍：具體位置、面積、界限等詳見(jiàn)附件一。2.2宅基地位置及面積2.2.1宅基地位置：_________2.2.2宅基地面積：_________平方米2.3土地用途及性質(zhì)2.3.1土地用途：_________2.3.2土地性質(zhì)：_________第三章鄉(xiāng)村建設(shè)合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________3.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：_________3.2合作雙方權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行鄉(xiāng)村建設(shè)。3.2.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目審批及監(jiān)管。3.2.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供宅基地使用權(quán)。3.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行鄉(xiāng)村建設(shè)。3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.3.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件二。第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________元4.2價(jià)格構(gòu)成及支付方式4.2.1價(jià)格構(gòu)成：詳見(jiàn)附件三。4.2.2支付方式：詳見(jiàn)附件三。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付。4.3.2余款：按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。第五章鄉(xiāng)村建設(shè)投資及收益5.1投資總額及來(lái)源5.1.1投資總額：_________元5.1.2投資來(lái)源：詳見(jiàn)附件四。5.2投資分配比例5.2.1投資分配比例：詳見(jiàn)附件四。5.3收益分配方式及比例5.3.1收益分配方式：詳見(jiàn)附件四。5.3.2收益分配比例：詳見(jiàn)附件四。第六章合同履行期限6.1合同生效日期6.1.1合同生效日期：合同簽訂后__日內(nèi)。6.2合同履行期限6.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目完成之日止。6.3合同終止條件6.3.1合同終止條件：詳見(jiàn)附件五。第七章雙方權(quán)利義務(wù)7.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目審批及監(jiān)管。7.2鄉(xiāng)村建設(shè)合作方權(quán)利義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行鄉(xiāng)村建設(shè)。7.2.2乙方應(yīng)保證鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保。7.3違約責(zé)任及處理方式7.3.1甲方違約責(zé)任：7.3.1.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。7.3.1.2甲方未按合同約定提供宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。7.3.2乙方違約責(zé)任：7.3.2.1乙方未按合同約定進(jìn)行鄉(xiāng)村建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資總額的__%。7.3.2.2乙方未保證鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.3違約處理方式：7.3.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。7.3.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3.3.3任何一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章項(xiàng)目審批及監(jiān)管8.1項(xiàng)目審批手續(xù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)審批手續(xù)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。8.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.2.1甲方應(yīng)配合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)對(duì)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)管。8.2.2乙方應(yīng)配合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)對(duì)鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。8.3項(xiàng)目變更及調(diào)整8.3.1項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中如需變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章合同附件10.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1本合同附件一為宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2鄉(xiāng)村建設(shè)合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)10.2.1本合同附件二為鄉(xiāng)村建設(shè)合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)。10.3相關(guān)審批文件10.3.1本合同附件三為相關(guān)審批文件。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更與補(bǔ)充的效力12.3.1合同變更與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1本合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)。第十四章其他14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期為_(kāi)___年__月__日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：鄉(xiāng)村建設(shè)合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)附件三：相關(guān)審批文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策權(quán)、資源調(diào)配權(quán)和管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等。1.2質(zhì)量監(jiān)控條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改。1.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款1.3.1由于乙方施工或設(shè)計(jì)不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和修復(fù)費(fèi)用。1.4拖欠付款處理?xiàng)l款1.4.1如乙方因故未能按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止項(xiàng)目的施工。1.4.2乙方應(yīng)向甲方支付拖欠付款的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案的選擇權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)提出合理的項(xiàng)目實(shí)施方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.2甲方配合條款2.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和管理。2.2.2甲方應(yīng)按乙方要求提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3設(shè)計(jì)變更處理?xiàng)l款2.3.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如乙方根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予批準(zhǔn)。2.3.2設(shè)計(jì)變更后，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同價(jià)格和付款方式。2.4甲方責(zé)任條款2.4.1如甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付延誤賠償金，賠償金按每日工程合同價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算。附件三：第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)條款3.1.1中介方在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。3.1.2中介方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行提醒。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)和監(jiān)督費(fèi)。3.3中介違約責(zé)任條款3.3.1中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2中介方如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)終止合同并要求賠償。3.4爭(zhēng)議解決條款3.4.1中介方在協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系過(guò)程中，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。3.4.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，中介方應(yīng)保