2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.場地租賃概況2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃用途4.1主要用途4.2允許用途4.3限制用途5.場地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單5.2維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)價(jià)格7.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)提供方式7.1提供方式7.2服務(wù)時(shí)間7.3服務(wù)人員8.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.3費(fèi)用支付9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所：___________2.場地租賃概況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整3.2支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________4.租賃用途4.1主要用途：開展休閑農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)4.2允許用途：包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光、采摘體驗(yàn)、農(nóng)家樂等4.3限制用途：不得用于任何違法活動(dòng)或與租賃用途不符的經(jīng)營活動(dòng)5.場地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單：____________________________________5.2維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理5.3設(shè)施損壞賠償：租賃方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目：____________________________________6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量6.3服務(wù)價(jià)格：詳見附件《鄉(xiāng)村旅游服務(wù)價(jià)格表》7.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)提供方式7.1提供方式：租賃方自行提供或委托第三方提供服務(wù)7.2服務(wù)時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)7.3服務(wù)人員：服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度，具體人員安排由租賃方負(fù)責(zé)8.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成：8.1.1門票費(fèi)用8.1.2導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)用8.1.3餐飲費(fèi)用8.1.4住宿費(fèi)用8.1.5其他服務(wù)費(fèi)用8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1門票費(fèi)用：____元/人8.2.2導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)用：____元/人/天8.2.3餐飲費(fèi)用：____元/人/餐8.2.4住宿費(fèi)用：____元/間/夜8.2.5其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目另行約定8.3費(fèi)用支付：8.3.1門票費(fèi)用：游客現(xiàn)場支付或通過線上平臺預(yù)訂支付8.3.2導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)開始前支付8.3.3餐飲費(fèi)用：在用餐前支付8.3.4住宿費(fèi)用：在入住前支付8.3.5其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)合同約定支付9.合同變更及解除9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行9.2解除條件：9.2.1一方嚴(yán)重違約9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致9.3解除程序：9.3.1提前____天書面通知對方9.3.2雙方協(xié)商確定解除事宜9.3.3按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2未按約定使用場地10.1.3未按約定提供服務(wù)10.1.4其他違約行為10.2違約責(zé)任：10.2.1支付違約金，違約金為____元/天10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失10.2.3承擔(dān)因違約造成的全部責(zé)任10.3違約賠償：10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決程序：11.3.1雙方在爭議發(fā)生后____天內(nèi)提出解決請求11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在接到請求后____天內(nèi)作出裁決或判決12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1自然災(zāi)害12.1.2社會事件12.1.3政府行為12.2不可抗力處理：12.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對方12.2.2暫停履行合同12.2.3盡快恢復(fù)履行或解除合同12.3不可抗力通知：12.3.1以書面形式通知對方12.3.2保留相關(guān)證明材料13.合同生效及終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整13.1.3合同符合法律法規(guī)13.2生效日期：13.2.1合同簽訂之日13.3終止條件：13.3.1租賃期限屆滿13.3.2合同解除13.3.3雙方協(xié)商一致13.4終止日期：13.4.1租賃期限屆滿之日14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同附件：14.2.1鄉(xiāng)村旅游服務(wù)價(jià)格表14.2.2場地設(shè)施清單14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需提前____天通知對方。15.3.2第三方的選擇應(yīng)征得對方的同意，否則該第三方不得參與合同履行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2《第三方合作協(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4.3《第三方合作協(xié)議》的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同參與見證。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%。15.5.2第三方責(zé)任限額在《第三方合作協(xié)議》中予以明確。15.5.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。15.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《第三方合作協(xié)議》予以明確。15.7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》約定的爭議解決方式解決。15.7.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的培訓(xùn)和支持，以協(xié)助其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保其履行合同義務(wù)不受阻礙。16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付其履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可就本合同的某些條款進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。17.1.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。17.2合同解除17.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。17.2.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。17.3合同終止17.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商無法達(dá)成一致意見時(shí)，合同終止。17.3.2合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)價(jià)格表詳細(xì)要求：列明所有鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的具體費(fèi)用。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、使用說明等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的設(shè)施情況。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方參與合同履行的具體條款。4.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的官方證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際支付情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：指租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金的行為。未按約定使用場地：指租賃方未按照合同約定使用場地或進(jìn)行違法活動(dòng)。未按約定提供服務(wù)：指乙方未按照合同約定提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的行為。設(shè)施損壞：指租賃方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，每日應(yīng)支付____元違約金?；謴?fù)原狀或賠償損失：對于未按約定使用場地或造成設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。服務(wù)質(zhì)量不合格：乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明示例一：租賃方未在每月____日支付租金，逾期一天，應(yīng)支付____元違約金。示例二：租賃方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成場地設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例三：乙方提供的導(dǎo)游服務(wù)不符合合同約定，游客投訴后，乙方應(yīng)向游客賠償____元。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，甲方擁有一定規(guī)模的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地，為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將園區(qū)場地出租給乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)”是指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集觀光、休閑、體驗(yàn)、教育等功能于一體的農(nóng)業(yè)園區(qū)；“鄉(xiāng)村旅游”是指利用鄉(xiāng)村的自然、人文、生態(tài)等資源，為游客提供旅游服務(wù)的一種旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地租賃：指甲方將休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）鄉(xiāng)村旅游服務(wù)：指乙方在甲方提供的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地內(nèi)，為游客提供觀光、休閑、體驗(yàn)、教育等旅游服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（3）甲方負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地；（4）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營；（4）乙方應(yīng)合理利用園區(qū)資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（5）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理，共同維護(hù)園區(qū)形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在園區(qū)內(nèi)合理規(guī)劃布局，開展鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。具體經(jīng)營方式由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括場地租賃費(fèi)、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。（1）場地租賃費(fèi)：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)。（2）鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)：乙方需按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向游客收取鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方需按照約定支付公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)，用于園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末的一個(gè)工作日支付當(dāng)季度公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)取得甲方出具的收據(jù)或發(fā)票。（2）支付確認(rèn)：甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具支付確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方未按約定維護(hù)公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受影響的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方違反國家法律法規(guī)及本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等均屬不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等均屬不可抗力實(shí)例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地的所有權(quán)，乙方僅獲得場地租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理權(quán)；（2）甲方保留對鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入園區(qū)場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)園區(qū)形象，提高鄉(xiāng)村旅游服務(wù)質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供場地使用情況、反饋游客意見等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議（如有）。5.甲方和乙方簽訂的爭議解決協(xié)議（如有）。6.甲方和乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場地，認(rèn)定為違約行為。未按約定維護(hù)公共設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反國家法律法規(guī)及本合同約定，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。如有爭議，可依據(jù)合同中約定的爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院，由人民法院根據(jù)事實(shí)和法律作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可依據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.問題：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方提高服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)積極改進(jìn)，如問題嚴(yán)重，雙方可協(xié)商解除合同或?qū)で笃渌鉀Q方式。4.問題：公共設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于供應(yīng)商、服務(wù)商、合作伙伴等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的商品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合，確保其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高鄉(xiāng)村旅游服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠政策和資源支持。乙方有權(quán)參與甲方組織的市場推廣活動(dòng)，擴(kuò)大知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方的經(jīng)營。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。甲方不得單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營中獲得收益分成。甲方可利用乙方的經(jīng)營成果提升園區(qū)知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場地用途，影響甲方利益。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得損害甲方園區(qū)形象。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、租賃場地信息1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現(xiàn)狀5.場地設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約責(zé)任四、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量保證五、場地使用要求1.使用范圍2.使用規(guī)范3.使用限制4.使用維護(hù)5.使用安全六、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)管理1.服務(wù)流程2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)監(jiān)督4.服務(wù)改進(jìn)5.服務(wù)糾紛解決七、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決時(shí)效十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.通知條款4.合同附件5.合同附件效力十二、合同附件1.場地租賃協(xié)議2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議3.附件一：租賃場地平面圖4.附件二：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)5.附件三：合同簽訂證明文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署方式5.簽署效力十四、合同附件清單1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.附件三：合同簽訂證明文件4.附件四：合同簽署人員名單5.附件五：合同簽署單位公章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：詳見合同附件一3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同目的：明確租賃方與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方在2025年度內(nèi)的場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益二、租賃場地信息1.場地位置：____省____市____區(qū)____街道____號2.場地面積：____平方米3.場地用途：用于鄉(xiāng)村旅游服務(wù)及相關(guān)活動(dòng)4.場地現(xiàn)狀：詳見合同附件二5.場地設(shè)施：詳見合同附件二三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月____元，共計(jì)____元2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場情況，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%5.違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金四、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目：詳見合同附件三2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見合同附件三3.服務(wù)時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分4.服務(wù)費(fèi)用：詳見合同附件三5.服務(wù)質(zhì)量保證：詳見合同附件三五、場地使用要求1.使用范圍：僅限于合同約定的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)及相關(guān)活動(dòng)2.使用規(guī)范：詳見合同附件四3.使用限制：禁止進(jìn)行與合同目的無關(guān)的活動(dòng)4.使用維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域的清潔工作5.使用安全：租賃方和鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方共同負(fù)責(zé)確保場地及服務(wù)區(qū)域的安全六、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)管理1.服務(wù)流程：詳見合同附件五2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見合同附件三3.服務(wù)監(jiān)督：由租賃方或其指定人員對鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)督4.服務(wù)改進(jìn)：根據(jù)租賃方和游客反饋，鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方應(yīng)不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量5.服務(wù)糾紛解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁七、合同變更與解除1.變更條件：雙方協(xié)商一致，并書面通知對方2.變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約導(dǎo)致合同無法履行4.解除程序：一方提出解除合同，并書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除5.解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。b.未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方違約責(zé)任：a.未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致游客權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)租賃方提出后，未在合理期限內(nèi)整改，可終止合同。3.第三方違約責(zé)任：a.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。b.第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，租賃方和鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方均有權(quán)終止合同。4.違約賠償：a.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)對方因違約所遭受的損失。5.違約爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。b.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。2.爭議解決程序：詳見合同附件六。3.爭議解決地點(diǎn)：____市仲裁委員會。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。5.爭議解決時(shí)效：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同終止日期：詳見合同終止條件。5.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。b.合同終止后，租賃方應(yīng)退還場地。十一、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.通知條款：a.雙方應(yīng)以書面形式相互通知。b.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對方實(shí)際收到通知的時(shí)間。4.合同附件：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。b.合同附件的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意。5.合同附件效力：a.合同附件為本合同不可分割的一部分。b.合同附件的缺失不影響本合同的效力。十二、合同附件1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：場地設(shè)施清單3.附件三：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.附件四：場地使用規(guī)范5.附件五：服務(wù)流程圖6.附件六：爭議解決程序十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：____市3.簽署人員：租賃方代表：____；鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方代表：____4.簽署方式：雙方代表簽字蓋章5.簽署效力：雙方代表簽字蓋章后，本合同正式生效。十四、合同附件清單1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：場地設(shè)施清單3.附件三：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.附件四：場地使用規(guī)范5.附件五：服務(wù)流程圖6.附件六：爭議解決程序[租賃方簽字蓋章][鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方簽字蓋章][租賃方代表簽字][鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方代表簽字][日期：____年__月__日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對乙方提供的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。b.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行年度考核，考核結(jié)果作為租金調(diào)整的依據(jù)之一。2.場地管理權(quán)a.甲方擁有租賃場地的管理權(quán)，包括場地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。b.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。3.市場推廣與宣傳a.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的市場推廣和宣傳工作，提高園區(qū)知名度。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場推廣，提供必要的宣傳資料。4.甲方權(quán)益保障a.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。b.乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.租金調(diào)整機(jī)制a.甲方根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過合同約定的最高比例。b.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)自主經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游服務(wù)，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身優(yōu)勢，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)品質(zhì)保障a.乙方應(yīng)確保鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的品質(zhì)，滿足游客需求。b.乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方權(quán)益保障a.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)設(shè)立自己的品牌和標(biāo)識。b.乙方有權(quán)對甲方提出的服務(wù)要求進(jìn)行反饋，并提出改進(jìn)建議。4.合作共贏a.雙方應(yīng)本著平等互利、合作共贏的原則，共同發(fā)展鄉(xiāng)村旅游事業(yè)。b.甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和幫助，共同提升園區(qū)整體競爭力。5.租金支付方式a.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付租金。b.甲方有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討，并追究其違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介條款a.本合同簽訂過程中，若涉及第三方中介，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介方不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得損害任何一方的合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用a.中介方應(yīng)按照合同約定，向雙方收取中介費(fèi)用。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，由甲方或乙方承擔(dān)。3.中介責(zé)任a.中介方應(yīng)對本合同的簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。b.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助雙方解決爭議。4.中介權(quán)益a.中介方有權(quán)在合同履行過程中，了解雙方的履約情況，并向雙方提出建議。b.中介方有權(quán)要求甲方或乙方支付中介費(fèi)用，但不得強(qiáng)制收取。5.中介合同解除a.若中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除中介合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)將已收取的中介費(fèi)用退還給甲方或乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：場地設(shè)施清單3.附件三：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.附件四：場地使用規(guī)范5.附件五：服務(wù)流程圖6.附件六：爭議解決程序7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.附件八：其他相關(guān)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金。b.未按約定使用場地。c.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。d.違反法律法規(guī)或合同約定。2.違約認(rèn)定：a.甲方逾期支付租金，超過合同約定期限。b.乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人使用。c.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。d.雙方均違反法律法規(guī)或合同約定，經(jīng)另一方提出后，未在合理期限內(nèi)整改。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。4.法律效力：指法律對人的約束力和強(qiáng)制力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付需承擔(dān)滯納金。2.問題：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)方應(yīng)根據(jù)租賃方要求，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，否則可終止合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃。2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)提供。3.第三方中介參與合同簽訂與履行。4.爭議解決。5.違約責(zé)任追究。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國休閑農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擬投資建設(shè)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，為廣大游客提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合觀光、休閑、度假、體驗(yàn)等元素，為游客提供身心愉悅的活動(dòng)場所。2.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)村為背景，以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村文化為特色，以農(nóng)民為主體，為游客提供觀光、休閑、度假、體驗(yàn)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場地租賃：指甲方將園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.旅游服務(wù)：指乙方在園區(qū)內(nèi)為游客提供的相關(guān)旅游服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游、餐飲、住宿、娛樂等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)保證園區(qū)設(shè)施齊全，滿足乙方經(jīng)營活動(dòng)需要。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用園區(qū)場地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)環(huán)境。4.乙方有義務(wù)接受甲方對園區(qū)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)在園區(qū)內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游服務(wù)，不得從事與合同無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)場地恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付園區(qū)管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在提供服務(wù)前支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。2.若乙方違反合同約定的使用范圍，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所討論的任何敏感信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，不少于五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變園區(qū)場地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行維護(hù)或緊急處理的權(quán)力。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)行任何可能影響園區(qū)安全和環(huán)境的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的文件與本合同有沖突時(shí)，以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合1