二零二五年度私人住房租賃合同解除條件協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人住房租賃合同解除條件協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除條件1.雙方協(xié)商一致甲方和乙方可以在任何時(shí)間協(xié)商一致解除本租賃合同。2.乙方違約a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施；c.乙方違反租賃合同約定的其他條款。3.甲方違約a.甲方未按時(shí)交付租賃房屋；b.甲方未履行租賃合同約定的其他義務(wù)。二、合同解除程序1.提前通知任何一方欲解除本租賃合同，應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知對(duì)方。2.解除確認(rèn)收到解除通知后，另一方應(yīng)在______天內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）予以確認(rèn)，否則視為接受解除。三、解除后的責(zé)任1.租金結(jié)算a.乙方已支付但未計(jì)入租賃期間的租金，甲方應(yīng)退還乙方；b.乙方未支付但應(yīng)計(jì)入租賃期間的租金，乙方應(yīng)支付甲方。2.房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。四、其他1.本協(xié)議作為《二零二五年度私人住房租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按照《二零二五年度私人住房租賃合同》的約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除本租賃合同的條件包括但不限于乙方違反租賃條款、房屋損壞嚴(yán)重等。有權(quán)在合同解除后要求乙方歸還房屋及其附屬設(shè)施，并保持原狀。義務(wù)：按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，保證房屋的安全和居住條件。在合同解除后，有權(quán)根據(jù)乙方違約情況要求賠償損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除前，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定賠償損失。義務(wù)：按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在合同解除時(shí)，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。六、解除后的處理1.房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。2.損失賠償若乙方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接損失。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同解除后的爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。八、其他1.本協(xié)議作為《二零二五年度私人住房租賃合同》的附件，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按照《二零二五年度私人住房租賃合同》的約定執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_