2025年度房地產(chǎn)銷售傭金及返利合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)銷售傭金及返利合同甲方（傭金及返利支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（傭金及返利獲得者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金及返利描述1.傭金及返利比例甲方同意按照銷售額的一定比例支付乙方傭金及返利，具體比例為______%。傭金及返利的具體計算方法為：銷售額×傭金及返利比例。2.傭金及返利條件a.完成甲方指定的銷售任務(wù)；b.銷售的房地產(chǎn)項目需符合甲方規(guī)定的質(zhì)量標準；c.乙方需提供相關(guān)銷售證明文件。乙方保證所提供銷售證明文件的真實性，如有虛假，甲方有權(quán)取消其傭金及返利資格。二、傭金及返利金額1.傭金及返利金額甲方根據(jù)乙方完成的銷售任務(wù)，計算并支付乙方傭金及返利金額。傭金及返利金額的計算公式為：銷售額×傭金及返利比例。2.傭金及返利支付方式甲方將在每個銷售周期結(jié)束后，根據(jù)乙方提供的銷售證明文件，在______個工作日內(nèi)支付乙方傭金及返利。三、交款時間與地點1.交款時間甲方應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后，按照約定時間支付乙方傭金及返利。甲方應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付乙方傭金及返利。2.交款地點甲方將傭金及返利支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付乙方傭金及返利的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方完成的銷售業(yè)績進行審核，如發(fā)現(xiàn)業(yè)績不實，有權(quán)拒絕支付傭金及返利。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整傭金及返利政策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方傭金及返利。為乙方提供必要的銷售支持和協(xié)助，如市場推廣、客戶資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成銷售任務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金及返利。如因甲方原因?qū)е聜蚪鸺胺道舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定完成銷售任務(wù)，并確保銷售的真實性和合法性。對甲方提供的客戶信息和銷售數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。六、傭金及返利審核與支付1.審核方式甲方在收到乙方提交的銷售證明文件后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行審核。甲方審核通過的，應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付乙方傭金及返利。2.支付標準傭金及返利的支付標準以本合同約定的比例和銷售額為準。如審核不通過，甲方應(yīng)在審核后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)提供補充材料或進行解釋。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方需向甲方支付合同總傭金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.里程碑付款（如有）根據(jù)銷售進度，在乙方達到約定的銷售里程碑后，甲方支付相應(yīng)比例的傭金及返利。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成全部銷售任務(wù)且經(jīng)甲方審核合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總傭金的尾款，即合同總傭金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金及返利，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付傭金及返利，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于機會成本、經(jīng)濟損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總傭金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷售數(shù)據(jù)不實，應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。