二零二五年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易合同（智能家居配置）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易合同（智能家居配置）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)裝修情況3.智能家居配置3.1智能家居設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌與型號(hào)3.3設(shè)備安裝位置3.4設(shè)備功能說(shuō)明4.交易價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2智能家居配置價(jià)格4.3付款時(shí)間與方式5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2智能家居設(shè)備交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行義務(wù)與權(quán)利6.2違約責(zé)任與處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效時(shí)間9.2合同變更程序10.保密條款11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署與生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于城鄉(xiāng)居民個(gè)人之間的房產(chǎn)交易，并包含智能家居配置的相關(guān)條款。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號(hào)，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.4房產(chǎn)裝修情況：房屋為毛坯房，無(wú)任何裝修。3.智能家居配置3.1智能家居設(shè)備清單：3.1.1智能門(mén)鎖3.1.2智能燈光系統(tǒng)3.1.3智能安防監(jiān)控系統(tǒng)3.1.4智能溫濕度控制系統(tǒng)3.1.5智能音響系統(tǒng)3.2設(shè)備品牌與型號(hào)：3.2.1智能門(mén)鎖：品牌，型號(hào)3.2.2智能燈光系統(tǒng)：品牌，型號(hào)3.2.3智能安防監(jiān)控系統(tǒng)：品牌，型號(hào)3.2.4智能溫濕度控制系統(tǒng)：品牌，型號(hào)3.2.5智能音響系統(tǒng)：品牌，型號(hào)3.3設(shè)備安裝位置：3.3.1智能門(mén)鎖：安裝于入戶(hù)門(mén)3.3.2智能燈光系統(tǒng)：安裝于客廳、臥室、衛(wèi)生間等區(qū)域3.3.3智能安防監(jiān)控系統(tǒng)：安裝于客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域3.3.4智能溫濕度控制系統(tǒng)：安裝于客廳、臥室、衛(wèi)生間等區(qū)域3.3.5智能音響系統(tǒng)：安裝于客廳3.4設(shè)備功能說(shuō)明：3.4.1智能門(mén)鎖：具備指紋識(shí)別、密碼輸入、遠(yuǎn)程控制等功能。3.4.2智能燈光系統(tǒng)：支持定時(shí)開(kāi)關(guān)、場(chǎng)景模式、遠(yuǎn)程控制等功能。3.4.3智能安防監(jiān)控系統(tǒng)：具備視頻監(jiān)控、報(bào)警功能，可遠(yuǎn)程查看視頻。3.4.4智能溫濕度控制系統(tǒng)：自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度，保持舒適環(huán)境。3.4.5智能音響系統(tǒng)：支持音樂(lè)播放、語(yǔ)音控制等功能。4.交易價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。4.2智能家居配置價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。4.3付款時(shí)間與方式：4.3.1甲方在合同簽訂后日內(nèi)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的%作為定金。4.3.2甲方在房屋交付前支付房產(chǎn)交易價(jià)格的%。4.3.3智能家居配置價(jià)格在房屋交付時(shí)一次性支付。5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方在合同簽訂后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2智能家居設(shè)備交付時(shí)間：與房產(chǎn)交付時(shí)間一致。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：5.3.1乙方在收到房產(chǎn)及智能家居設(shè)備后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行義務(wù)與權(quán)利：6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)及智能家居設(shè)備。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款及智能家居配置費(fèi)用。6.2違約責(zé)任與處理：6.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的%。6.2.2乙方未按約定時(shí)間支付房款及智能家居配置費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。6.2.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同解除與終止9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及智能家居設(shè)備，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付。9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款及智能家居配置費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付。9.1.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效與變更10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行合同。11.保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2智能家居設(shè)備清單及安裝圖紙12.1.3付款憑證12.1.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將合同及相關(guān)附件報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入合同的目的，包括但不限于協(xié)助雙方完成交易流程、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、保障交易安全等。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，并按照合同約定履行其職責(zé)。2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入程序3.1雙方同意第三方介入合同，應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和介入時(shí)間。3.2雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.3責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易流程，確保交易順利進(jìn)行。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易流程，確保交易順利進(jìn)行。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。6.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。7.第三方變更與退出7.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方退出合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接手續(xù)。8.第三方責(zé)任承擔(dān)8.1如第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方服務(wù)費(fèi)用10.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。10.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間支付。11.第三方介入的終止11.1如第三方介入的合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，或雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋平面圖等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和房屋的基本信息。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的正式文本。說(shuō)明：作為合同主體部分，詳細(xì)記載交易雙方的權(quán)利義務(wù)。3.智能家居設(shè)備清單及安裝圖紙要求：提供智能家居設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：用于明確智能家居設(shè)備的配置情況，便于驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。4.付款憑證要求：提供所有已支付房款及智能家居配置費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：作為支付房款及智能家居配置費(fèi)用的證據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋及智能家居設(shè)備的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為房屋及智能家居設(shè)備交付和驗(yàn)收的證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入合同的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保合同等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及智能家居設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的%。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前日內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元的違約金。1.2甲方未按約定時(shí)間支付房款及智能家居配置費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：若甲方未在合同約定的付款日期前日內(nèi)支付房款，則應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款及智能家居配置費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前日內(nèi)支付房款，則應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元的違約金。2.2乙方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)及智能家居設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的%。示例：若乙方未在合同約定的接收日期前日內(nèi)接收房產(chǎn)，則應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按照合同約定完成評(píng)估工作，則應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易合同（智能家居配置）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指甲方擁有的合法房屋及其附屬設(shè)施。2.智能家居：指在房屋內(nèi)安裝的具備智能化功能的設(shè)備，如智能門(mén)鎖、智能燈光、智能安防等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成房產(chǎn)交易及智能家居配置安裝。2.合同終止：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤崆敖Y(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；2.甲方有義務(wù)將房產(chǎn)及智能家居設(shè)備交付給乙方；3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行智能家居配置安裝；4.甲方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，保證房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及智能家居設(shè)備；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款；3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行智能家居配置安裝；4.乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)及智能家居設(shè)備交付給乙方；3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行智能家居配置安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.甲方、乙方雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止合同情形時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.終止合同協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及智能家居設(shè)備退還給乙方；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)交易價(jià)格：甲方房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.智能家居配置費(fèi)用：智能家居配置費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），包括但不限于智能門(mén)鎖、智能燈光、智能安防等設(shè)備的購(gòu)置和安裝費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方支付購(gòu)房款及智能家居配置費(fèi)用。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)及智能家居配置的相關(guān)文件和資料。2.乙方應(yīng)在收到上述文件和資料后____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)，作為支付憑證。2.乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)要求甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)及智能家居配置，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.若甲方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)及智能家居配置存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.若乙方在合同履行過(guò)程中，未按約定配合甲方進(jìn)行智能家居配置安裝，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約金比例×合同總價(jià)款。2.賠償金額的支付方式與購(gòu)房款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件、資料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行過(guò)程中，發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)及智能家居配置；2.乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的支付義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)智能家居配置設(shè)備進(jìn)行正常使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易（智能家居配置）的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：簽字：_______________日期：____年____月____日蓋章：_______________乙方（買(mǎi)方）：簽字：_______________日期：____年____月____日蓋章：_______________其他相關(guān)方（如有）：簽字：_______________日期：____年____月____日蓋章：_______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.智能家居配置清單及報(bào)價(jià)4.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件6.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片7.付款憑證復(fù)印件8.交付房屋及智能家居配置的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及智能家居配置：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。房產(chǎn)及智能家居配置存在質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)修復(fù)或更換：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按約定配合甲方進(jìn)行智能家居配置安裝：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指甲方擁有的合法房屋及其附屬設(shè)施。2.智能家居：指在房屋內(nèi)安裝的具備智能化功能的設(shè)備，如智能門(mén)鎖、智能燈光、智能安防等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就未盡事宜協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能家居配置設(shè)備不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)在收到設(shè)備后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人無(wú)法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)保證所提供的智能家居設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將智能家居設(shè)備交付給甲方。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居設(shè)備的費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)提供設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明書(shū)。丙方應(yīng)提供設(shè)備的售后服務(wù)和技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房產(chǎn)及智能家居配置。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)及智能家居配置的詳細(xì)資料和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)智能家居配置提出改進(jìn)建議。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方提供設(shè)備的使用和維護(hù)手冊(cè)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定交付房產(chǎn)及智能家居配置，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或?qū)χ悄芗揖优渲眠M(jìn)行擅自改動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收房產(chǎn)及智能家居配置。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)及智能家居配置的維護(hù)負(fù)責(zé)。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，對(duì)房產(chǎn)及智能家居配置的使用情況進(jìn)行說(shuō)明。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改動(dòng)或?qū)χ悄芗揖优渲眠M(jìn)行破壞。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易合同（智能家居配置）2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易價(jià)格與支付方式三、智能家居配置說(shuō)明3.1智能家居品牌及型號(hào)3.2智能家居配置清單3.3智能家居功能介紹四、智能家居安裝與驗(yàn)收4.1安裝時(shí)間與地點(diǎn)4.2安裝人員與費(fèi)用4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程五、售后服務(wù)與保修5.1售后服務(wù)范圍5.2保修期限與條件5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式六、合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任與賠償6.3爭(zhēng)議解決方式七、稅費(fèi)承擔(dān)與繳納7.1稅費(fèi)種類(lèi)與金額7.2稅費(fèi)繳納方式與時(shí)間7.3稅費(fèi)爭(zhēng)議處理八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理九、合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更或補(bǔ)充后的效力十、合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效或解除后的通知十一、合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2智能家居配置清單11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期十三、其他約定事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決方式13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)十四、合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同副本效力合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：________________簽訂地點(diǎn)：________________二、房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)用途：________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________產(chǎn)權(quán)人：________________2.3房產(chǎn)交易價(jià)格與支付方式交易價(jià)格：________________支付方式：________________支付時(shí)間：________________三、智能家居配置說(shuō)明3.1智能家居品牌及型號(hào)品牌：________________型號(hào)：________________3.2智能家居配置清單設(shè)備1：________________設(shè)備2：________________設(shè)備3：________________3.3智能家居功能介紹功能1：________________功能2：________________功能3：________________四、智能家居安裝與驗(yàn)收4.1安裝時(shí)間與地點(diǎn)安裝時(shí)間：________________安裝地點(diǎn)：________________4.2安裝人員與費(fèi)用安裝人員：________________安裝費(fèi)用：________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________驗(yàn)收流程：________________五、售后服務(wù)與保修5.1售后服務(wù)范圍范圍1：________________范圍2：________________范圍3：________________5.2保修期限與條件期限：________________條件：________________5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式電話：________________郵箱：________________六、合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)甲方義務(wù)：________________乙方義務(wù)：________________6.2違約責(zé)任與賠償違約責(zé)任：________________賠償金額：________________6.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決：________________七、稅費(fèi)承擔(dān)與繳納7.1稅費(fèi)種類(lèi)與金額稅費(fèi)種類(lèi)：________________金額：________________7.2稅費(fèi)繳納方式與時(shí)間繳納方式：________________繳納時(shí)間：________________7.3稅費(fèi)爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議處理：________________八、合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件1.房產(chǎn)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.合同約定的終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除或終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；2.退還已支付款項(xiàng)；3.約定的違約責(zé)任應(yīng)予以承擔(dān)。九、合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書(shū)面形式進(jìn)行變更；3.變更內(nèi)容作為合同附件。9.2合同補(bǔ)充條款1.雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更或補(bǔ)充后的效力1.變更或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力；2.變更或補(bǔ)充后的合同條款與本合同沖突時(shí)，以最新簽訂的為準(zhǔn)。十、合同生效與解除10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容完整；3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同生效或解除后的通知1.合同生效后，一方應(yīng)通知另一方；2.合同解除后，雙方應(yīng)相互通知。十一、合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件1.房產(chǎn)所有權(quán)證；2.土地使用權(quán)證；3.其他相關(guān)證明文件。11.2智能家居配置清單1.智能家居設(shè)備清單；2.智能家居功能說(shuō)明；3.智能家居安裝說(shuō)明。11.3其他相關(guān)文件1.合同變更協(xié)議；2.合同補(bǔ)充協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。十二、合同簽署12.1雙方簽字蓋章甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________12.2合同簽署日期簽署日期：________________十三、其他約定事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決方式1.優(yōu)先協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁不成的，依法向人民法院起訴。13.2合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)1.本合同由甲方和乙方共同解釋?zhuān)?.如有爭(zhēng)議，以合同條款為準(zhǔn)。十四、合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.每份合同具有同等法律效力。14.2合同保存方式1.雙方應(yīng)妥善保存合同文本；2.合同保存期限不少于合同履行完畢后的五年。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、智能家居配置選擇、合同變更等。條款內(nèi)容：（1）決定交易價(jià)格及支付方式；（2）選擇智能家居品牌及型號(hào)；（3）決定安裝時(shí)間與地點(diǎn)；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款的變更擁有最終決定權(quán)。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于合同違約責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)等。條款內(nèi)容：（1）按照合同約定履行支付義務(wù)；（2）確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成交易；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。1.3甲方信息保密條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合同中涉及乙方個(gè)人信息的部分負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、智能家居配置選擇、合同變更等。條款內(nèi)容：（1）決定交易價(jià)格及支付方式；（2）選擇智能家居品牌及型號(hào)；（3）決定安裝時(shí)間與地點(diǎn)；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款的變更擁有最終決定權(quán)。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于合同違約責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)等。條款內(nèi)容：（1）按照合同約定履行支付義務(wù)；（2）確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成交易；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。2.3乙方信息保密條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：乙方對(duì)本合同中涉及甲方個(gè)人信息的部分負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助交易等。條款內(nèi)容：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助雙方完成交易；（3）在交易過(guò)程中，對(duì)雙方負(fù)責(zé)，維護(hù)交易秩序。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的收費(fèi)如下：（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________；（2）支付方式：________________；（3）支付時(shí)間：________________。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介對(duì)雙方信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本合同中涉及雙方個(gè)人信息的部分負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。條款內(nèi)容：若第三方中介在交易過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)交易合同4.智能家居配置清單5.智能家居安裝說(shuō)明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.雙方身份證復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成交易認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定支付房款認(rèn)定：乙方未按合同約定的支付方式及時(shí)間履行支付義務(wù)。3.違約行為：智能家居配置不符合約定認(rèn)定：智能家居品牌、型號(hào)或功能與合同約定不符。4.違約行為：甲方未保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰認(rèn)定：甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、不完整或不清晰的情況。5.違約行為：第三方中介提供虛假信息認(rèn)定：第三方中介在交易過(guò)程中提供虛假、誤導(dǎo)性信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施，包括土地使用年限內(nèi)的土地使用權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.交易：指買(mǎi)賣(mài)雙方就房產(chǎn)達(dá)成一致，完成房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：智能家居安裝過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：聯(lián)系供應(yīng)商進(jìn)行維修或更換；如供應(yīng)商無(wú)法解決，可申請(qǐng)合同違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件不完整或不清晰解決辦法：要求甲方提供完整、清晰的產(chǎn)權(quán)證明文件；如無(wú)法提供，可解除合同或要求賠償。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可更換中介或要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易2.配套智能家居設(shè)備3.第三方中介服務(wù)4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)5.合同違約責(zé)任處理全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易合同（智能家居配置）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范城鄉(xiāng)居民個(gè)人房產(chǎn)交易過(guò)程中智能家居配置的相關(guān)事宜，確保交易雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)智能家居產(chǎn)品的合理配置。2.2目的：本合同旨在明確交易雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中關(guān)于智能家居配置的權(quán)責(zé)，確保智能家居產(chǎn)品的質(zhì)量、性能和售后服務(wù)，為城鄉(xiāng)居民提供便捷、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智能家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，將家居設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)連接起來(lái)，實(shí)現(xiàn)家庭自動(dòng)化、智能化管理的系統(tǒng)。2.房產(chǎn)交易：指房屋所有權(quán)人將房屋轉(zhuǎn)讓給他人的法律行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并配置智能家居的一方。2.乙方：指本合同中出售房產(chǎn)并負(fù)責(zé)智能家居配置的一方。3.智能家居配置：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)房屋進(jìn)行智能化改造，安裝智能家居設(shè)備和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的智能家居配置權(quán)利。2.按時(shí)支付智能家居配置費(fèi)用。3.配合乙方進(jìn)行智能家居設(shè)備的安裝和調(diào)試。4.在合同履行期間，不得擅自更改智能家居配置方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按合同約定，為甲方提供智能家居配置服務(wù)。2.保證智能家居設(shè)備的質(zhì)量和性能。3.按時(shí)完成智能家居設(shè)備的安裝和調(diào)試。4.提供完善的售后服務(wù)，確保智能家居系統(tǒng)正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能家居配置及售后服務(wù)地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供智能家居配置方案，并與甲方協(xié)商確定。2.乙方按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成智能家居設(shè)備的安裝和調(diào)試。3.甲方按照合同約定，支付智能家居配置費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；2.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方已支付的智能家居配置費(fèi)用退還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定處理智能家居設(shè)備及相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.智能家居設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用；2.智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用；3.智能家居系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用；4.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)費(fèi)用；5.任何因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%作為首付款；2.中期付款：智能家居系統(tǒng)安裝完成后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%作為中期付款；3.尾款：智能家居系統(tǒng)調(diào)試合格并投入使用后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的合同總金額作為尾款。7.3支付時(shí)間1.首付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.中期付款應(yīng)在智能家居系統(tǒng)安裝完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.尾款應(yīng)在智能家居系統(tǒng)調(diào)試合格并投入使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)；2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；3.任何因甲方未按時(shí)支付費(fèi)用而產(chǎn)生的利息、滯納金等，均由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止合同履行，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；2.若甲方擅自更改智能家居配置方案，導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.若甲方在合同履行期間擅自變更地址或聯(lián)系方式，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1.若乙方未能按時(shí)完成智能家居設(shè)備的安裝和調(diào)試，應(yīng)向甲方支付違約金；2.若乙方提供的智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.若乙方未能提供完善的售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等；2.政府行為：稅收政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：_________；3.仲裁或訴訟適用法律：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.任何未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓行為均屬無(wú)效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的違約責(zé)任條款；3.合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)智能家居設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)；2.甲方在使用智能家居設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守乙方提供的使用說(shuō)明和操作規(guī)范。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得將合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方對(duì)本合同所涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密享有保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行；2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成相互協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力