2025年上海農(nóng)村宅基地買賣合同樣本（三篇）

2025年上海農(nóng)村宅基地買賣合同樣本上海農(nóng)村宅基地買賣合同甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擁有的位于上海市農(nóng)村的宅基地進行買賣事宜，達成如下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)信息1.宅基地基本情況：地址：面積：權(quán)屬證明：自房權(quán)證或證書編號：第二條交易價格與付款方式1.房產(chǎn)購買總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方在收到甲方全額購房款項后，應立即辦理過戶手續(xù)，并交付房產(chǎn)權(quán)屬證明及所有權(quán)證書等相關(guān)文件。第三條過戶手續(xù)1.乙方負責辦理土地使用證、房產(chǎn)權(quán)證等過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。2.乙方應交付完整、真實、合法、有效的土地使用證、房產(chǎn)權(quán)證等證照及備案材料給甲方。第四條房屋交付與驗收1.房屋交付時間為合同簽訂之日起____天內(nèi)，雙方應協(xié)商確定具體交房日期。2.房屋交付時，甲乙雙方應共同到現(xiàn)場進行驗收，確認房屋實際情況無誤后簽署《房屋交付驗收書》。第五條房屋權(quán)利保障1.乙方確保所售房屋無他人侵占、抵押或其他不動產(chǎn)權(quán)益糾紛，且不存在共有人或共有權(quán)糾紛。2.若因房屋權(quán)益問題引發(fā)糾紛，乙方應承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第六條違約責任1.甲方若未按時支付購房款等，應向乙方支付違約金，計算方式為逾期支付部分每日千分之三。2.乙方若未按時辦理過戶手續(xù)等，應向甲方支付違約金，計算方式為乙方賣房總價的百分之十。3.一方違約導致合同解除的，守約方有權(quán)保留已支付的款項作為違約金。第七條爭議解決1.合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；仲裁不能解決的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效及附件1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，附件____份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方各項義務履行完畢時終止。甲方（買方）：簽署日期：乙方（賣方）：簽署日期：2025年上海農(nóng)村宅基地買賣合同樣本（二）甲方（賣方）：____乙方（買方）：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的上海農(nóng)村宅基地買賣事宜達成以下協(xié)議：一、標的物信息1.甲方所擁有的上海農(nóng)村宅基地位于____，詳細信息如下：（詳細描述宅基地的面積、位置、用途等信息）二、交易金額及支付方式1.乙方以____的價格購買上述宅基地，總價為人民幣____元；2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)全額支付甲方。三、過戶及權(quán)屬證明1.甲方應向乙方提供完整的宅基地權(quán)屬證明文件，以確保乙方在收到全額款項后能順利辦理過戶手續(xù)；2.乙方支付全額款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保宅基地的權(quán)屬有效轉(zhuǎn)移。四、風險與責任1.自本合同簽訂之日起，宅基地的風險由乙方承擔；2.若因乙方原因?qū)е抡貦?quán)屬轉(zhuǎn)移失敗，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用及責任。五、違約責任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任；2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭議解決1.對于因本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，爭議應提交至上海市仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至宅基地過戶手續(xù)辦理完畢之日終止；2.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____見證人（簽字）：____日期：____2025年上海農(nóng)村宅基地買賣合同樣本（三）上海農(nóng)村宅基地交易合同范本格式如下：甲方（出售方）：【甲方姓名】住址：【甲方地址】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（購買方）：【乙方姓名】住址：【乙方地址】身份證號：【乙方身份證號碼】鑒于雙方已達成共識，甲方愿意將其位于【宅基地地址】的宅基地出售，乙方同意購買，雙方就以下條款達成一致：一、宅基地概況：1.地點：位于【宅基地位置描述】；2.面積：約【宅基地面積】平方米；3.用途：僅限用于農(nóng)村居民自建住宅。二、交易價格及支付方式：1.乙方接受以【價格數(shù)字】元作為購買價格；2.乙方應在簽署本合同后【時間段】內(nèi)向甲方支付全款；3.付款方式：【支付方式描述】。三、權(quán)利與責任：1.甲方確保為該宅基地的合法所有者，有權(quán)進行交易；2.乙方有權(quán)辦理宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并承擔相關(guān)費用；3.雙方應按約定時間完成交接手續(xù)，否則自行承擔違約責任。四、其他條款：1.合同生效后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容；2.合同糾紛應優(yōu)先通過