2025辦公物業(yè)保潔服務合同

?合同編號：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為辦公物業(yè)的所有權人或管理人，乙方為專業(yè)保潔服務提供商，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方辦公樓的保潔服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方負責甲方辦公樓公共區(qū)域、辦公區(qū)域及其他指定區(qū)域的保潔服務，包括但不僅限于樓內公共通道、電梯間、會議室、洗手間等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方應當按照甲方的要求，提供清潔設備、清潔劑等物品，并保證清潔工作的質量和效果。1.3乙方應確保保潔人員具備相應的職業(yè)技能和服務意識，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方辦公樓的正常秩序。第二條服務時間2.1乙方應當按照甲方提供的保潔時間表，提供保潔服務。2.2如甲方因特殊情況需要調整保潔時間，應提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后予以變更。第三條服務質量及考核3.1乙方應確保保潔服務質量符合甲方的要求，建立健全質量控制體系，對保潔服務質量進行定期檢查和評估。3.2甲方有權對乙方的保潔服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定服務質量的情況，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改。3.3乙方應定期向甲方報告保潔工作的開展情況，接受甲方的考核。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務，甲方應支付服務費用。具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定的保潔面積、服務范圍、服務標準等因素確定。4.2甲方應按照約定的付款周期支付服務費用，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應對甲方提供的相關資料、文件和信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2如乙方未按照約定提供保潔服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確合同中的服務內容、服務時間、服務質量等關鍵條款，確保雙方的權利和義務清晰明確。3.注意保密條款的約定，確保雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密得到保護。4.明確違約責任，確保在合同履行過程中，一旦發(fā)生違約行為，可以有明確的解決辦法和賠償依據(jù)。5.注意合同的簽訂和履行過程中的法律法規(guī)變化，確保合同的合法性。解決辦法：1.對于合同主體資格問題，可以在簽訂合同前，對對方的資質進行審查，確保其具有簽訂和履行合同的資格。2.對于服務內容、服務時間、服務質量等關鍵條款的明確，可以通過詳細的合同條款進行約定，必要時可以請法律專業(yè)人士進行指導。3.對于保密條款的約定，可以在合同中明確雙方的保密義務和保密期限，約定違反保密義務的具體賠償方式。4.對于違約責任的明確，可以在合同中約定具體的違約行為和相應的違約責任，包括賠償金額、賠償方式等。5.對于法律法規(guī)變化的問題，可以定期對合同進行審查，確保其符合當前的法律法規(guī)要求。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔購買服務的一方，通常為服務的使用方。2.乙方：指合同中提供服務的一方，通常為服務的提供方。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務的行為。4.違約責任：指當合同一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。5.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密的義務。6.法律專業(yè)人士：指具備法律知識和實踐經(jīng)驗，能夠提供法律咨詢和服務的專業(yè)人員。應用場合：1.適用于甲方為辦公樓的所有權人或管理人，乙方為專業(yè)保潔服務提供商之間的合同簽訂。2.適用于甲方需要乙方提供辦公樓公共區(qū)域、辦公區(qū)域及其他指定區(qū)域的保潔服務。3.適用于雙方就保潔服務事宜達成一致，并希望明確雙方的權利和義務。補充條款：1.保潔服務的具體要求，包括清潔頻率、清潔范圍、清潔標準等。2.保潔人員的資質要求，包括工作經(jīng)驗、技能培訓、服務態(tài)度等。3.意外事件的處理方式，如保潔人員在提供服務過程中發(fā)生意外傷害的處理流程。4.保險要求，如乙方是否需要為保潔人員購買社會保險和意外傷害保險。5.特殊情