2025年度高速公路休息區(qū)車位租賃服務協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高速公路休息區(qū)車位租賃服務協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（車位出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（車位承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范2025年度高速公路休息區(qū)車位租賃行為，明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）高速公路休息區(qū)：指高速公路沿線為車輛提供休息、加油、用餐等服務的場所。（2）車位：指高速公路休息區(qū)內(nèi)用于停放車輛的固定區(qū)域。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的車位租賃起止日期。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的車位使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守本協(xié)議約定的各項條款。（3）甲方應保證車位的正常使用，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用車位。（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應遵守本協(xié)議約定的各項條款，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在的高速公路休息區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本協(xié)議約定的時間和地點支付租金。（2）甲方應按照本協(xié)議約定提供車位，并保證車位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂書面終止協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本協(xié)議約定退還車位。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：按照車位面積和租賃期限計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理費：根據(jù)甲方提供的管理服務內(nèi)容，由乙方支付相應的物業(yè)管理費用。（3）其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的相關費用，由乙方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以現(xiàn)金形式支付租金。7.3支付時間（1）首期租金：本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）中期租金：每半年支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。（3）尾期租金：租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后的____個工作日內(nèi)予以確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按約定收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方擅自改變車位使用性質(zhì)，應向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的具體條款。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致高速公路休息區(qū)設施損壞。（2）政府頒布政策導致租賃期限調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）違反法律法規(guī)的。（3）損害對方合法權益的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對高速公路休息區(qū)整體運營管理的權利。（2）甲方保留對車位租賃價格、租賃期限等條款的調(diào)整權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對車位進行臨時調(diào)整或收回的權利。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護高速公路休息區(qū)的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位。（2）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于車位租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（車位承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件：1.車位租賃清單2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃清單2.其他相關文件（如車位使用規(guī)則、物業(yè)管理規(guī)定等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供車位，認定違約。未按約定收取租金，認定違約。在緊急情況下，未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整或收回車位，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。擅自改變車位使用性質(zhì)，認定違約。違反甲方制定的管理規(guī)定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：合同中關于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，說明原因，并盡可能提供替代方案；如無法提供，甲方應退還租金或部分租金。3.問題：車位使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修或更換損壞部分；如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔賠償責任。4.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決分歧；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確條款內(nèi)容，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方職責：（1）協(xié)助甲方進行車位租賃的推廣和宣傳。（2）協(xié)助甲方進行車位的日常管理和維護。（3）協(xié)助甲方處理與車位租賃相關的客戶服務事宜。6.第三方權利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，從甲方獲得相應的傭金。（2）在甲方授權范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進行溝通和協(xié)商。7.第三方義務：（1）遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權使用車位，不得被甲方無故收回。（2）乙方有權要求甲方提供車位的正常使用條件。（3）乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。2.乙方利益條款：（1）甲方應保證車位的安全，不得因車位問題導致乙方財產(chǎn)損失。（2）甲方應保證車位的清潔衛(wèi)生，不得影響乙方的正常使用。（3）甲方應提供必要的設施設備，確保乙方正常使用車位。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前通知乙方。（2）甲方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守車位的使用規(guī)定。（3）甲方有權在乙方違約時，采取必要的措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權從乙方租賃車位中獲得穩(wěn)定的租金收入。（2）甲方有權通過車位租賃，提升高速公路休息區(qū)的服務水平。（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）乙方擅自改變車位使用性質(zhì)，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。（3）乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。全文完。2025年度高速公路休息區(qū)車位租賃服務協(xié)議范本2合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息第二章：車位租賃概述2.1車位位置及數(shù)量2.2車位性質(zhì)及用途2.3車位租賃價格2.4車位租賃期限第三章：租賃雙方權利與義務3.1出租方權利與義務3.2承租方權利與義務3.3雙方違約責任第四章：租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準4.2費用支付時間及方式4.3違約金及滯納金第五章：車位使用與管理5.1車位使用規(guī)定5.2車位維護保養(yǎng)5.3車位清潔衛(wèi)生5.4車位安全責任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章：稅費承擔8.1稅費種類及稅率8.2稅費承擔主體8.3稅費繳納期限第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任第十章：通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式第十一章：其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3爭議管轄地第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章：附件13.1車位租賃合同附件一13.2車位租賃合同附件二第十四章：簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3法律效力14.4見證人信息合同編號_________第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度高速公路休息區(qū)車位租賃服務協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關于高速公路休息區(qū)車位的租賃關系，保障雙方的合法權益。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.5協(xié)議雙方基本信息出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章：車位租賃概述2.1車位位置及數(shù)量車位位于高速公路休息區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.2車位性質(zhì)及用途車位為臨時停車用途，不得用于其他商業(yè)活動。2.3車位租賃價格車位租賃價格為人民幣______元/月。2.4車位租賃期限車位租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三章：租賃雙方權利與義務3.1出租方權利與義務（1）出租方有權要求承租方按照約定支付車位租賃費用；（2）出租方應保證車位的正常使用，并承擔車位的日常維護；（3）出租方有權在承租方違約時解除本協(xié)議。3.2承租方權利與義務（1）承租方有權按照約定使用車位；（2）承租方應按照約定支付車位租賃費用；（3）承租方應遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途；（4）承租方在租賃期滿后應將車位交還出租方。第四章：租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準車位租賃費用為人民幣______元/月。4.2費用支付時間及方式承租方應于每月______日前將當月車位租賃費用支付至出租方指定賬戶。4.3違約金及滯納金若承租方未按時支付租賃費用，應向出租方支付______%的違約金；逾期超過______日，出租方有權解除本協(xié)議。第五章：車位使用與管理5.1車位使用規(guī)定（1）承租方應按照車位使用規(guī)定合理使用車位；（2）承租方不得擅自占用、損壞車位設施；（3）承租方不得將車位轉租或轉借他人使用。5.2車位維護保養(yǎng)（1）出租方負責車位的日常維護保養(yǎng)；（2）承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位設施損壞，應及時通知出租方進行維修。5.3車位清潔衛(wèi)生（1）承租方應保持車位內(nèi)清潔衛(wèi)生；（2）出租方負責定期對車位進行清潔。5.4車位安全責任（1）出租方負責車位的消防安全；（2）承租方在使用過程中應遵守消防安全規(guī)定。第六章：合同變更與解除6.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準。6.2合同解除①承租方未按時支付租賃費用；②承租方擅自改變車位用途；③承租方損壞車位設施；①出租方未履行本協(xié)議約定的義務；②因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3合同解除條件（1）出租方解除本協(xié)議需提前______日通知承租方；（2）承租方解除本協(xié)議需提前______日通知出租方。6.4合同解除程序（1）一方提出解除本協(xié)議，另一方應在接到通知之日起______日內(nèi)予以答復；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第八章：稅費承擔8.1稅費種類及稅率本協(xié)議涉及的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等，具體稅率按國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.2稅費承擔主體稅費由出租方和承租方按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。8.3稅費繳納期限各方應按照國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定的期限及時繳納相關稅費。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議及其相關資料均為保密信息，包括但不限于合同條款、財務數(shù)據(jù)、業(yè)務信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后______年。9.3保密責任雙方對本協(xié)議及保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十章：通知與送達10.1通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。10.2送達地址書面通知送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。10.3送達方式送達方式包括直接送達、郵寄送達、公告送達等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十一章：其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。11.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3爭議管轄地本協(xié)議的爭議解決及管轄地為本合同簽訂地。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第十三章：附件13.1車位租賃合同附件一車位租賃合同附件一詳細列明了車位的詳細信息。13.2車位租賃合同附件二車位租賃合同附件二為本協(xié)議的補充條款。第十四章：簽署與見證14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人姓名出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：出租方（蓋章）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（蓋章）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權甲方作為主導方，擁有對車位租賃服務的管理權，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、安排車位分配等。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對承租方的車位使用情況進行監(jiān)督，確保承租方遵守本協(xié)議的約定。1.3甲方優(yōu)先權在同等條件下，甲方享有對車位租賃的優(yōu)先選擇權。1.4甲方變更權甲方有權根據(jù)實際情況，對車位租賃服務的內(nèi)容、價格等進行適當調(diào)整，但需提前______日通知承租方。1.5甲方解約權若承租方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求承租方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權乙方作為主導方，有權對車位租賃服務提出建議和意見，甲方應予以充分考慮。2.2乙方選擇權乙方有權在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。2.3乙方調(diào)整權乙方有權根據(jù)自身需求，對車位租賃服務的內(nèi)容、價格等進行適當調(diào)整，但需提前______日通知甲方。2.4乙方解約權若甲方未履行本協(xié)議約定的義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.5乙方推薦權乙方有權推薦其他潛在承租方，甲方應予以考慮，但最終決定權仍歸甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責中介方作為第三方，負責協(xié)助甲方和乙方完成車位租賃服務的洽談、簽訂及履行等工作。3.2中介費用中介方提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介方。3.3中介保密中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責任中介方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.5中介解約若中介方違反本協(xié)議約定，甲方或乙方有權解除本協(xié)議，并要求中介方承擔相應的違約責任。3.6中介見證中介方在本協(xié)議簽訂、履行及解除過程中，有權作為見證人，并簽署相關文件。3.7中介變更中介方如需變更，應提前______日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.8中介終止中介方在完成本協(xié)議約定的職責后，本協(xié)議終止，雙方不再承擔中介方的相關責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同附件一：詳細列明了車位的詳細信息，包括位置、數(shù)量、面積等。2.車位租賃合同附件二：為本協(xié)議的補充條款，包括但不限于租賃費用調(diào)整、違約責任等。3.車位租賃合同附件三：當甲方為主導時，包括甲方管理權、監(jiān)督權、優(yōu)先權等條款。4.車位租賃合同附件四：當乙方為主導時，包括乙方主導權、選擇權、調(diào)整權等條款。5.車位租賃合同附件五：當有第三方中介時，包括中介職責、費用、保密、責任等條款。6.車位租賃合同附件六：本協(xié)議的爭議解決方式及相關程序。二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租賃費用。違約行為認定：根據(jù)協(xié)議第四章的規(guī)定，承租方未在每月規(guī)定時間內(nèi)支付租賃費用即構成違約。2.違約行為：承租方擅自改變車位用途。違約行為認定：根據(jù)第五章的規(guī)定，承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變車位用途即構成違約。3.違約行為：出租方未履行本協(xié)議約定的義務。違約行為認定：根據(jù)第三章的規(guī)定，出租方未履行本協(xié)議約定的義務即構成違約。4.違約行為：甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的保密義務。違約行為認定：根據(jù)第九章的規(guī)定，甲方或乙方泄露本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系的基本法律。2.民法典：指《中華人民共和國民法典》，是規(guī)范民事法律關系的基本法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。5.保密條款：指合同中關于保密義務的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按時支付租賃費用。解決辦法：出租方應及時發(fā)送催款通知，并可根據(jù)協(xié)議規(guī)定收取違約金。2.問題：車位設施損壞。解決辦法：承租方應及時通知出租方，出租方應盡快進行維修。3.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.高速公路休息區(qū)車位租賃。2.甲方或乙方為主導的車位租賃服務。3.存在第三方中介參與的車位租賃服務。4.車位租賃合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度高速公路休息區(qū)車位租賃服務協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有高速公路休息區(qū)車位資源，乙方有意租賃該車位用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“高速公路休息區(qū)車位”是指甲方擁有的位于高速公路服務區(qū)內(nèi)的停車位資源。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方車位的起止時間；（2）租賃費用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用；（3）車位使用：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用甲方車位的權利；（4）車位維護：指乙方在租賃期限內(nèi)，對甲方車位進行日常維護、保養(yǎng)的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方租賃費用；（2）甲方應保證租賃車位的合法合規(guī)；（3）甲方應配合乙方在租賃期限內(nèi)對車位進行使用；（4）甲方有義務對租賃車位進行日常維護、保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃車位；（2）乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃費用；（3）乙方有義務遵守甲方關于車位使用的規(guī)定；（4）乙方有義務對租賃車位進行日常維護、保養(yǎng)。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的租賃車位所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)支付租賃費用，并按約定使用租賃車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整、高速公路休息區(qū)車位資源調(diào)整等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，雙方無需另行通知，自動終止；（2）因國家政策調(diào)整、高速公路休息區(qū)車位資源調(diào)整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并向乙方發(fā)出書面通知。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用租賃車位；（2）本協(xié)議終止后，甲方應退還乙方已支付的租賃費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：指乙方租賃甲方高速公路休息區(qū)車位的基本費用；（2）物業(yè)管理費用：指乙方在使用車位過程中，按照甲方規(guī)定繳納的物業(yè)管理費用；（3）其他費用：指乙方在使用車位過程中，因特殊原因產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點進行支付。7.3支付時間（1）每月支付：乙方應在每月的一個工作日之前，支付當月的租賃費用；（2）年度支付：乙方應在每年12月31日之前，支付當年的租賃費用。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付租賃費用后，應取得甲方出具的支付憑證；（2）費用清單：甲方應向乙方提供詳細的費用清單，包括基本租賃費用、物業(yè)管理費用及其他費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費用；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接損失；（3）承擔乙方因甲方違約而產(chǎn)生的其他費用。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接損失；（3）承擔甲方因乙方違約而產(chǎn)生的其他費用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方的賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方約定確定；（2）賠償方式：甲方、乙方的賠償方式可通過協(xié)商一致，采取現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折抵等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收征用等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲方、乙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）因地震導致高速公路休息區(qū)車位受損，影響乙方正常經(jīng)營；（2）因政府征收征用，導致高速公路休息區(qū)車位被拆除；（3）因戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致高速公路休息區(qū)車位無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得轉讓本協(xié)議約定的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對高速公路休息區(qū)車位資源的所有權；（2）乙方租賃車位后，不得擅自轉讓、出租或抵押車位。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對車位使用規(guī)則的最終解釋權；（2）甲方保留在必要時對車位進行調(diào)整、維修或拆除的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的技術支持和管理指導；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關手續(xù)和資料提供。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于高速公路休息區(qū)車位租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高速公路休息區(qū)車位租賃服務協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.費用清單4.保密協(xié)議5.修改和補充協(xié)議（如有）6.協(xié)議簽訂及履行過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按照約定提供車位的，視為違約。b.未按時收取租賃費用的，視為違約。c.違反保密條款的，視為違約。乙方違約：a.未按時支付租賃費用的，視為違約。b.違反車位使用規(guī)則的，視為違約。c.未按時進行車位維護的，視為違約。2.違約行為的認定：違約行為的認定以協(xié)議約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)相關法律法規(guī)和協(xié)議條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任