2025年度電商物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電商物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的第二條物流倉儲(chǔ)設(shè)施概況2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施位置2.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施面積2.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4物流倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施設(shè)備第三條租賃及服務(wù)內(nèi)容3.1租賃范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)期限第四條租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條合同附件12.1附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十三條合同解除、終止及變更通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知期限第十四條合同其他約定14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及保管14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同目的：甲方將位于____的物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方，乙方用于電商物流倉儲(chǔ)服務(wù)。第二條物流倉儲(chǔ)設(shè)施概況2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施面積：____平方米。2.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：____層，____噸級(jí)貨架，____噸級(jí)行車等。2.4物流倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施設(shè)備：____噸級(jí)叉車、____臺(tái)堆垛機(jī)、____臺(tái)貨架等。第三條租賃及服務(wù)內(nèi)容3.1租賃范圍：甲方將上述物流倉儲(chǔ)設(shè)施及其配套設(shè)施租賃給乙方使用。3.2服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)物流倉儲(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保物流倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、高效運(yùn)行。3.4服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。第四條租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算，租金總額為____元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額支付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：租金及其他費(fèi)用如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)完成物流倉儲(chǔ)設(shè)施的交付。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)對(duì)物流倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。5.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定提供服務(wù)、設(shè)施設(shè)備損壞等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。6.4違約解除合同：違約方嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除：如甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.1.2乙方原因解除：如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：如雙方協(xié)商一致，可簽訂合同解除協(xié)議。8.2.2單方解除：任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)于合同解除之日起____日內(nèi)搬離物流倉儲(chǔ)設(shè)施。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用部分的款項(xiàng)。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿：合同期限屆滿，合同自然終止。9.1.2合同解除：合同解除后，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商終止：如雙方協(xié)商一致，可簽訂合同終止協(xié)議。9.2.2單方終止：任何一方不得單方終止合同。9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)于合同終止之日起____日內(nèi)搬離物流倉儲(chǔ)設(shè)施。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用部分的款項(xiàng)。9.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2簽訂書面合同變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同條款的變更。10.3.2合同附件的變更。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1甲方提供的物流倉儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)技術(shù)資料。11.1.2乙方在租賃期間獲得的商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1本合同期限屆滿后____年內(nèi)。第十二條合同附件12.1附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單12.1.1設(shè)施設(shè)備清單。12.1.2使用說明。12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.2.1支付時(shí)間。12.2.2支付金額。12.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3.1服務(wù)項(xiàng)目。12.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第十三條合同解除、終止及變更通知13.1通知方式13.1.1書面通知。13.1.2電子郵件通知。13.2通知送達(dá)13.2.1送達(dá)至對(duì)方住所或約定的地址。13.2.2送達(dá)后____日內(nèi)視為送達(dá)。13.3通知期限13.3.1合同解除、終止及變更通知應(yīng)在____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條合同其他約定14.1合同附件效力14.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則解釋。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)及保管14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4.2合同原件由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入范圍2.1.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的中介服務(wù)。2.1.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、咨詢和技術(shù)支持。2.1.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。2.1.4物流倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理和服務(wù)監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3.2第三方的責(zé)任：3.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不合格承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3第三方的權(quán)利：3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2第三方有權(quán)在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)物流倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為____元人民幣，超過此限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲方和乙方書面確認(rèn)。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。5.2對(duì)方應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)甲方或乙方的申請(qǐng)，同意或拒絕第三方介入。5.3如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第六條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估6.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋問題。6.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并在必要時(shí)終止第三方服務(wù)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商，并簽訂書面合同變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款及各方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入服務(wù)不符合合同約定或存在重大違約行為時(shí)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入服務(wù)終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。11.2任何新增的約定，均應(yīng)形成書面文件，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：支付計(jì)劃應(yīng)明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，以保障雙方的權(quán)益。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，以便雙方對(duì)照?qǐng)?zhí)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在介入服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，以及與甲方、乙方的關(guān)系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更后的合同條款、各方的權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的具體情況，以保障合同的合法性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體流程，以減少爭(zhēng)議對(duì)雙方的影響。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍和保密義務(wù)，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額、確認(rèn)日期等。說明：確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1逾期交付物流倉儲(chǔ)設(shè)施。1.2未按約定提供設(shè)施設(shè)備或提供不合格的設(shè)施設(shè)備。1.3未經(jīng)乙方同意擅自改變物流倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：2.1逾期支付租金。2.2未按約定提供服務(wù)或提供不合格的服務(wù)。2.3違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期交付物流倉儲(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)支付違約金，金額為____元/日。2.2未按約定提供設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3未經(jīng)乙方同意擅自改變物流倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，金額為____元/日。2.2未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.3違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付物流倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金____元/日，并賠償乙方因此遭受的損失____元。全文完。2025年度電商物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電商物流倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方所有或擁有的，用于電商物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的設(shè)施，包括但不限于倉庫、冷庫、貨架、輸送設(shè)備等。（2）租賃期限：指乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間，自本合同生效之日起至合同終止之日止。（3）倉儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施使用、管理、維護(hù)等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于乙方電商物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的設(shè)施，包括但不限于倉庫、冷庫、貨架、輸送設(shè)備等。（2）電商物流：指電子商務(wù)活動(dòng)中涉及的物流活動(dòng)，包括但不限于倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等。（3）租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，使用甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的租金。（2）甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)。（3）甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施在租賃期間的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并及時(shí)維修、更換損壞的設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并支付租金。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)妥善保管倉儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或變更倉儲(chǔ)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，支付租金，使用倉儲(chǔ)設(shè)施；甲方按照本合同約定，提供倉儲(chǔ)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。6.3終止程序合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方合理的拆除、搬運(yùn)費(fèi)用。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、違約金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：乙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施所產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于入庫費(fèi)、出庫費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、倉儲(chǔ)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)用的方式如下：7.3支付時(shí)間乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間為：（2）倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，按月或按次支付。7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）其他不可抗力事件：如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，無法正常使用。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施無法繼續(xù)使用。（3）因疫情爆發(fā)，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得倉儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證倉儲(chǔ)設(shè)施的正常使用和電商物流業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施的檢查和維護(hù)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的需求，提供必要的倉儲(chǔ)服務(wù)和技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方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、倉儲(chǔ)設(shè)施租賃1.倉儲(chǔ)設(shè)施概況：倉庫面積：[具體面積]平方米倉庫類型：[倉庫類型，如：普通倉庫、恒溫倉庫等]倉庫設(shè)施：[具體設(shè)施列表，如：貨架、叉車、消防設(shè)備等]2.租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.租賃面積及布局：[具體租賃面積及布局圖]4.租賃價(jià)格及支付方式：租金：每月[租金金額]元支付方式：每月[支付日期]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式三、倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.入庫及出庫服務(wù)：入庫：乙方提供入庫指導(dǎo)，確保貨物安全入庫出庫：乙方按照甲方訂單要求，及時(shí)、準(zhǔn)確完成出庫作業(yè)2.庫存管理服務(wù)：定期盤點(diǎn)：每月至少進(jìn)行一次庫存盤點(diǎn)庫存調(diào)整：根據(jù)甲方需求，及時(shí)調(diào)整庫存3.倉儲(chǔ)配送服務(wù)：配送范圍：[配送范圍]配送時(shí)間：[配送時(shí)間]4.倉儲(chǔ)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：設(shè)備檢查：定期對(duì)倉庫設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)設(shè)備更換：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)更換四、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.倉庫內(nèi)部設(shè)施維護(hù)：倉庫墻面、地面、屋頂?shù)榷ㄆ谶M(jìn)行清潔和維護(hù)倉庫內(nèi)照明、通風(fēng)設(shè)備保持正常工作2.倉庫外部設(shè)施維護(hù)：倉庫大門、圍墻等外部設(shè)施定期檢查和維護(hù)3.倉庫消防設(shè)施維護(hù)：消防設(shè)備定期檢查、測(cè)試和更換4.設(shè)施故障處理：發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)處理，確保設(shè)施正常運(yùn)行五、安全與環(huán)保1.倉庫安全管理：制定倉庫安全管理制度，確保倉庫安全定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)2.防火措施：倉庫內(nèi)禁止吸煙、使用明火配備足夠的消防器材，并定期檢查3.環(huán)保要求：倉庫內(nèi)禁止存放有害、危險(xiǎn)物品倉庫內(nèi)廢棄物按照環(huán)保要求進(jìn)行處理4.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金保障貨物安全，不得存放違禁物品遵守倉庫管理規(guī)定2.倉儲(chǔ)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)保障倉庫安全，及時(shí)處理設(shè)施故障維護(hù)倉庫環(huán)境整潔3.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力違約行為導(dǎo)致合同無法履行七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用構(gòu)成：租金倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用2.費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.支付時(shí)間及方式：每月[支付日期]前支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力法律法規(guī)變動(dòng)2.合同解除條件：違約行為導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力3.合同變更及解除程序：提出變更或解除申請(qǐng)雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容簽署變更或解除協(xié)議4.合同變更及解除通知：以書面形式通知對(duì)方通知送達(dá)后生效九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)十、合同附件1.倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖2.設(shè)施清單3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議清理倉庫設(shè)施4.合同終止后的處理：退還押金清理剩余物品十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知電子郵件2.送達(dá)地址：[甲方地址][乙方地址]3.送達(dá)方式：郵寄專人送達(dá)4.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)十三、其他約定事項(xiàng)1.違約金：違約金比例為[比例]%2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律4.爭(zhēng)議管轄：爭(zhēng)議由[法院名稱]管轄十四、合同簽訂與蓋章1.合同簽訂人：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]2.合同蓋章：甲方蓋章乙方蓋章3.合同生效日期：[具體日期]4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：2.倉儲(chǔ)需求調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，調(diào)整倉儲(chǔ)面積和布局。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整需求，并在[具體時(shí)間]內(nèi)完成調(diào)整。3.優(yōu)先采購權(quán)：甲方在同等條件下，享有對(duì)乙方提供倉儲(chǔ)服務(wù)的優(yōu)先采購權(quán)。乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和價(jià)格，不得歧視甲方。4.信息保密條款：甲方提供的相關(guān)業(yè)務(wù)信息，乙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.甲方特殊要求：甲方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行特殊要求，如：特殊安全措施、特殊存儲(chǔ)條件等。乙方應(yīng)滿足甲方特殊要求，并在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：2.乙方服務(wù)優(yōu)化權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身服務(wù)能力，對(duì)倉儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并取得甲方同意。3.乙方價(jià)格調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，調(diào)整倉儲(chǔ)服務(wù)價(jià)格。乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并取得甲方同意。4.乙方人員培訓(xùn)權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施。5.乙方設(shè)施更新權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行更新改造，提高倉儲(chǔ)效率。乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：2.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.中介責(zé)任：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。中介在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.中介爭(zhēng)議解決：中介在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。5.中介變更通知：中介變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。通知送達(dá)后，中介服務(wù)終止或變更。6.中介合同附件：中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.中介合同解除：中介合同解除條件與本合同一致。中介合同解除程序與本合同一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖2.設(shè)施清單3.費(fèi)用清單4.倉儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議5.甲方業(yè)務(wù)信息保密協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的倉儲(chǔ)服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的倉儲(chǔ)服務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。任何一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲(chǔ)設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定。2.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)仍未支付的，可解除合同。3.問題：乙方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)仍未提供服務(wù)的，可解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電商企業(yè)租賃倉儲(chǔ)設(shè)施，用于商品存儲(chǔ)和配送。2.物流企業(yè)租賃倉儲(chǔ)設(shè)施，用于物流配送和倉儲(chǔ)管理。3.第三方物流企業(yè)作為中介，協(xié)助電商企業(yè)租賃倉儲(chǔ)設(shè)施。4.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同涉及第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度電商物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)電商行業(yè)的迅猛發(fā)展，物流倉儲(chǔ)需求日益增長(zhǎng)。為滿足甲方在2025年度電商物流倉儲(chǔ)設(shè)施的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保雙方在租賃及服務(wù)過程中的權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于：電商物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）電商：指通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行商品交易、服務(wù)及信息傳遞的商業(yè)模式。（2）物流倉儲(chǔ)：指商品在運(yùn)輸、儲(chǔ)存、配送等環(huán)節(jié)中的管理活動(dòng)。（3）租賃：指甲方將倉儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)租賃給乙方使用。（4）服務(wù)：指乙方在租賃期間為甲方提供的倉儲(chǔ)管理、配送等相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整倉儲(chǔ)需求。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合甲方需求的倉儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、完好，確保甲方商品的安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)倉儲(chǔ)管理、配送等服務(wù)。（4）乙方應(yīng)定期向甲方提供倉儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)的使用情況報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的倉儲(chǔ)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在指定地點(diǎn)為甲方提供倉儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方需終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）倉儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定。（2）倉儲(chǔ)管理費(fèi)用：包括倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)、安全管理、清潔等費(fèi)用。（3）配送服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)配送距離、配送次數(shù)等因素確定。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金及其他相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）倉儲(chǔ)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月倉儲(chǔ)管理費(fèi)用。（3）配送服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月配送服務(wù)費(fèi)用。7.4支付章件（1）甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以核實(shí)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方商品損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。（2）賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。（2）調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定服務(wù)或技術(shù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中約定的特定客戶信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及