二零二五年度豪華公寓裝修承攬工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度豪華公寓裝修承攬工程合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方委托乙方進行二零二五年度豪華公寓裝修承攬工程，旨在確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，滿足甲方需求，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“豪華公寓裝修”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方指定的公寓進行包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電、通風(fēng)、消防、智能系統(tǒng)等方面的裝修工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修工程：指乙方按照甲方要求，對公寓進行施工、安裝、調(diào)試等全過程的活動。（2）承攬工程：指乙方接受甲方委托，按照約定完成裝修工程。（3）工期：指本合同約定的裝修工程完成時間。（4）工程款：指甲方支付給乙方的裝修工程費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按時支付工程款，并承擔(dān)因甲方原因造成的工期延誤責(zé)任。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場施工，確保施工順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付工程款，并在甲方支付工程款后，將工程款用于工程進度。（3）乙方應(yīng)確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，并對因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的裝修工程工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的裝修工程地點為甲方指定的公寓。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)向甲方提交裝修工程進度報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，繼續(xù)進行下一階段的施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在工程完成后進行驗收，驗收合格后，甲方支付剩余工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的裝修工程完成，甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前______天書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗收、工程款結(jié)算等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，確保不影響甲方使用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程款結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括設(shè)計方案、效果圖等的設(shè)計費用。（2）材料費：包括裝修所需的各種材料費用。（3）人工費：包括施工人員的工資、福利等費用。（4）設(shè)備費：包括施工所需的機械設(shè)備、工具等費用。（5）管理費：包括工程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）稅費：包括按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方一定的預(yù)付款，金額為合同總價的_____%。（2）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進度款。（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：工程進度達到約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：工程完工并驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后出具相應(yīng)的收款憑證。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工所需材料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金額=應(yīng)付款項×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）甲方提供的工程圖紙、設(shè)計方案等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對裝修工程的設(shè)計方案、效果圖等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）乙方同意在合同履行期間及合同終止后，不得將本合同約定的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對裝修工程的設(shè)計方案、效果圖等進行修改的權(quán)利。（2）乙方同意在合同履行期間，不得自行變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就裝修工程的進度、質(zhì)量、安全等問題進行及時溝通。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就二零二五年度豪華公寓裝修承攬工程達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承包方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計方案及效果圖2.材料清單及價格表3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.工程進度計劃表5.預(yù)付款支付憑證6.進度款支付憑證7.尾款支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供施工所需材料，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認(rèn)定為乙方違約。未按約定保證工程質(zhì)量，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、工程設(shè)計圖紙等享有的專有權(quán)利。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.問題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合要求。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定。第三方負(fù)責(zé)對提供的材料進行驗收，確保材料符合設(shè)計要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供材料。第三方應(yīng)配合乙方進行施工，確保施工順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地等。乙方有權(quán)在施工過程中對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程完工后，有權(quán)獲得合同約定的工程款。甲方應(yīng)保證乙方在工程完工后，有權(quán)獲得合同約定的利潤。甲方應(yīng)保證乙方在工程完工后，有權(quán)獲得合同約定的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在施工過程中對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證工程按期完工，甲方有權(quán)獲得合同約定的工程款。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合甲方要求，甲方有權(quán)獲得合同約定的售后服務(wù)。甲方有權(quán)在工程完工后，對乙方進行質(zhì)量驗收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。全文完。二零二五年度豪華公寓裝修承攬工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承攬方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程造價及付款方式3.1.工程造價3.2.付款方式3.3.付款節(jié)點4.工程進度安排4.1.工程開工日期4.2.工程竣工日期4.3.工程進度節(jié)點5.工程質(zhì)量要求5.1.裝修材料質(zhì)量要求5.2.工程施工質(zhì)量要求5.3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程變更及索賠6.1.工程變更程序6.2.工程變更費用6.3.索賠處理程序7.工程安全及環(huán)境保護7.1.工程安全責(zé)任7.2.環(huán)境保護措施8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.承攬方違約責(zé)任10.2.業(yè)主方違約責(zé)任11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.裝修圖紙13.2.材料清單13.3.其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承攬方基本信息1.1.1.名稱：裝修1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊資本：1000萬元1.1.4.注冊地址：市區(qū)路號1.1.5.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊資本：5000萬元1.2.4.注冊地址：市區(qū)路號1.2.5.聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1.工程名稱：小區(qū)豪華公寓裝修工程2.2.工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3.工程規(guī)模：共計10棟公寓，每棟公寓裝修面積為100平方米2.4.工程內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，門窗安裝，水電改造，家具定制等3.工程造價及付款方式3.1.工程造價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2.付款方式：分階段付款，具體如下：3.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總造價的30%3.2.2.進度款：每完成工程總量的20%后支付相應(yīng)比例的工程款3.2.3.竣工驗收合格后支付工程總造價的30%3.2.4.保修期滿后支付工程總造價的10%3.3.付款節(jié)點：按照工程進度和驗收情況確定4.工程進度安排4.1.工程開工日期：2025年3月1日4.2.工程竣工日期：2025年9月30日4.3.工程進度節(jié)點：按月度進度計劃執(zhí)行，具體節(jié)點如下：4.3.1.2025年3月：完成基礎(chǔ)裝修和水電改造4.3.2.2025年4月：完成墻面、地面和天花板裝修4.3.3.2025年5月：完成門窗安裝和家具定制4.3.4.2025年6月：完成室內(nèi)外環(huán)境整治4.3.5.2025年7月：完成竣工驗收4.3.6.2025年8月：完成保修期滿驗收5.工程質(zhì)量要求5.1.裝修材料質(zhì)量要求：所有裝修材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由承攬方提供合格證明5.2.工程施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量5.3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工6.工程變更及索賠6.1.工程變更程序：業(yè)主方提出變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承攬方編制變更方案，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后實施6.2.工程變更費用：變更費用按實際發(fā)生計算，由變更方承擔(dān)6.3.索賠處理程序：業(yè)主方提出索賠，承攬方核實后，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照合同約定進行賠償7.工程安全及環(huán)境保護7.1.工程安全責(zé)任：承攬方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全7.2.環(huán)境保護措施：承攬方在施工過程中采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保施工環(huán)保8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：9.1.1.業(yè)主方未按時支付工程款，經(jīng)催告后仍超過合同約定付款期限30天的；9.1.2.承攬方嚴(yán)重違反合同約定，造成工程重大損失或無法繼續(xù)施工的；9.1.3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行合同不合理的；9.2.合同終止條件：9.2.1.合同約定的工程竣工日期屆滿，工程已按合同約定全部完成；9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方依法解除合同。10.違約責(zé)任10.1.承攬方違約責(zé)任：10.1.1.若因承攬方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，?yīng)向業(yè)主方支付合同總價的0.1%作為違約金；10.1.2.若因承攬方原因造成工程質(zhì)量不合格，承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用；10.1.3.若因承攬方原因造成業(yè)主方財產(chǎn)損失，承攬方應(yīng)全額賠償。10.2.業(yè)主方違約責(zé)任：10.2.1.若因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，業(yè)主方應(yīng)向承攬方支付合同總價的0.1%作為違約金；10.2.2.若因業(yè)主方原因造成工程質(zhì)量不合格，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；10.2.3.若因業(yè)主方原因造成承攬方財產(chǎn)損失，業(yè)主方應(yīng)全額賠償。11.不可抗力11.1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2.不可抗力處理：11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；11.2.2.不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可以延長，具體期限根據(jù)不可抗力的影響程度確定。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件：12.2.1.合同約定的工程竣工日期屆滿，工程已按合同約定全部完成；12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1.裝修圖紙：本合同附件一為工程裝修圖紙，作為合同組成部分。13.2.材料清單：本合同附件二為工程材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，作為合同組成部分。13.3.其他附件：本合同附件三為工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，作為合同組成部分。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日起一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、設(shè)計方、咨詢方等，其在合同中承擔(dān)的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況而定。1.2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，維護合同雙方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。2.第三方介入的審批程序2.1.雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先征得對方的書面同意。2.2.第三方介入前，承攬方應(yīng)向業(yè)主方提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等相關(guān)材料，業(yè)主方應(yīng)在收到材料后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1.第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為第三方承擔(dān)因其過錯直接導(dǎo)致的損失，且責(zé)任限額不超過合同總價的10%。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方的責(zé)任：4.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進度和成本控制。4.1.2.第三方因自身原因未能履行職責(zé)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.第三方的權(quán)利：4.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2.第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、成本等進行監(jiān)督和檢查。4.3.第三方的義務(wù)：4.3.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入后的合同調(diào)整5.1.第三方介入后，合同條款如有需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。5.2.任何對合同條款的修改，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用等，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。6.2.若合同未明確費用承擔(dān)方式，則默認(rèn)由引入第三方的一方承擔(dān)。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方的退出機制8.1.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方有權(quán)要求第三方退出。8.2.第三方退出后，其責(zé)任由其自行承擔(dān)，與合同雙方無關(guān)。9.第三方的保密義務(wù)9.1.第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙詳細(xì)要求：包括各樓層平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，詳細(xì)標(biāo)注裝修材料、尺寸、施工要求等。說明：裝修圖紙是工程實施的依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料清單是工程成本核算的依據(jù)，必須真實、詳細(xì)。3.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包括工程總造價、分項造價、材料費、人工費、機械費等。說明：工程預(yù)算書是合同履行的依據(jù)，必須合理、準(zhǔn)確。4.合同雙方簽訂的合同文本詳細(xì)要求：包括合同、附件、補充協(xié)議等。說明：合同文本是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，必須完整、清晰。5.工程進度計劃詳細(xì)要求：包括各階段工程進度、工期安排、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程進度計劃是工程實施的時間表，必須明確、可行。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、變更時間等。說明：工程變更記錄是工程實施過程中的重要記錄，必須真實、完整。7.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程完工的證明，必須準(zhǔn)確、客觀。8.保修單詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修單是工程保修的依據(jù)，必須明確、具體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程進度，造成工程延期。責(zé)任認(rèn)定：每延期一天，承攬方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價的0.1%作為違約金。示例：若合同約定工程竣工日期為2025年9月30日，實際竣工日期為2025年10月15日，則承攬方應(yīng)支付違約金（15天×0.1%×合同總價）。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款，造成工程款拖欠。責(zé)任認(rèn)定：每拖欠一天，業(yè)主方應(yīng)向承攬方支付合同總價的0.1%作為違約金。示例：若合同約定支付工程款時間為每月5日，實際支付時間為每月15日，則業(yè)主方應(yīng)支付違約金（10天×0.1%×合同總價）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進度或成本損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，造成承攬方損失，則第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償承攬方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為，如泄露商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，給對方造成損失，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度豪華公寓裝修承攬工程合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二章合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程期限第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計階段3.3設(shè)計費用3.4設(shè)計成果交付第四章工程施工4.1施工要求4.2施工階段4.3施工組織4.4施工進度4.5施工質(zhì)量4.6施工安全第五章材料供應(yīng)5.1材料采購5.2材料質(zhì)量5.3材料驗收5.4材料費用5.5材料保管第六章工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收人員6.5驗收結(jié)果第七章工程結(jié)算7.1結(jié)算依據(jù)7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算時間7.4結(jié)算費用7.5結(jié)算爭議第八章付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式8.4付款爭議第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任11.4合同解除爭議第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程預(yù)算13.3附件三：工程進度計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除爭議合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：裝飾工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號第二章合同標(biāo)的2.1工程名稱市區(qū)路號豪華公寓裝修工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝，水電改造，潔具、燈具、家具、家電等安裝。2.4工程規(guī)模建筑面積：1000平方米2.5工程期限自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成。第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計要求設(shè)計需符合甲方提出的裝修風(fēng)格、功能需求和審美標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計階段包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計修改。3.3設(shè)計費用設(shè)計費用為人民幣萬元，由甲方支付。3.4設(shè)計成果交付設(shè)計成果應(yīng)在設(shè)計階段完成后5個工作日內(nèi)交付甲方。第四章工程施工4.1施工要求施工需嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。4.2施工階段包括基礎(chǔ)施工、主體施工、裝飾裝修施工、安裝工程。4.3施工組織乙方應(yīng)成立專門的施工組織，負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)和實施。4.4施工進度施工進度應(yīng)按照合同約定的工程期限進行，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督和控制。4.6施工安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，避免安全事故的發(fā)生。第五章材料供應(yīng)5.1材料采購材料采購應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的采購和質(zhì)量控制。5.2材料質(zhì)量材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和設(shè)計要求，乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量保證書。5.3材料驗收材料驗收應(yīng)在進場后5個工作日內(nèi)完成，驗收合格后方可使用。5.4材料費用材料費用包括材料采購費、運輸費、驗收費等，由甲方支付。5.5材料保管乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料不受損壞。第六章工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。6.2驗收程序驗收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收。6.3驗收時間驗收時間應(yīng)在工程竣工后5個工作日內(nèi)完成。6.4驗收人員驗收人員由甲方和乙方共同指定，并負(fù)責(zé)驗收工作的組織和實施。6.5驗收結(jié)果驗收結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由驗收人員簽字確認(rèn)。第七章工程結(jié)算7.1結(jié)算依據(jù)結(jié)算依據(jù)包括合同、設(shè)計圖紙、施工記錄、材料清單、驗收報告等。7.2結(jié)算方式結(jié)算方式為按實際完成工程量和合同約定的單價進行結(jié)算。7.3結(jié)算時間結(jié)算時間應(yīng)在工程驗收合格后15個工作日內(nèi)完成。7.4結(jié)算費用結(jié)算費用包括工程款、材料款、設(shè)計費、施工管理費等。7.5結(jié)算爭議結(jié)算爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第八章付款方式8.1付款比例1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：工程進度達到設(shè)計要求且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總額的40%作為驗收款。4.結(jié)算款：工程結(jié)算完成后，甲方支付剩余的30%作為結(jié)算款。8.2付款時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款：每個工程階段完成后5個工作日內(nèi)。3.驗收款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)。4.結(jié)算款：結(jié)算完成后5個工作日內(nèi)。8.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。8.4付款爭議若發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第九章違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間完成工程；2.乙方提供的材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故；4.甲方未按合同約定支付款項。9.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；2.乙方提供的材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償；3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并寫入合同。9.4違約爭議違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)另一方通知后仍不履行；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除責(zé)任合同解除責(zé)任由違約方承擔(dān)。11.4合同解除爭議合同解除爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為2025年X月X日。12.3合同終止條件1.合同約定的工程完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.4合同終止日期合同終止日期為工程竣工驗收合格之日。第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程預(yù)算13.3附件三：工程進度計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.4合同終止合同終止需按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在工程實施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、材料選擇、施工進度調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、材料驗收、工程進度跟蹤等。1.3甲方變更通知說明：甲方需提前X天向乙方發(fā)出書面變更通知，包括變更內(nèi)容、原因及預(yù)期影響。1.4甲方提供資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。1.5甲方協(xié)調(diào)責(zé)任說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實施過程中可能出現(xiàn)的各類問題，確保工程順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工方案說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、安全措施等，并報甲方審批。2.2乙方材料采購說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的采購，確保材料質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方施工進度說明：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度進行施工，如遇特殊情況需調(diào)整進度，應(yīng)及時通知甲方。2.4乙方施工質(zhì)量說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.5乙方安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)資質(zhì)說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行中介職責(zé)。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于合同審核、工程監(jiān)理、質(zhì)量驗收、爭議調(diào)解等。3.4中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況、存在問題等。3.5中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和項目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.6中介機構(gòu)變更說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.7中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8中介機構(gòu)爭議說明：中介機構(gòu)與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程預(yù)算3.附件三：工程進度計劃4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于合同雙方的身份證明、資質(zhì)證明、銀行賬戶信息等）5.附件五：第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明6.附件六：中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議7.附件七：工程驗收報告8.附件八：工程結(jié)算報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程期限和實際完成時間進行對比，如乙方未按時完成工程，則視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過第三方檢測機構(gòu)對材料進行檢測，如檢測結(jié)果顯示材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。認(rèn)定：根據(jù)安全事故發(fā)生的原因和后果，以及乙方是否采取有效措施防止事故發(fā)生，進行判斷。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間和實際付款情況，如甲方未按時支付款項，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交給第三方仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請求法院作出裁判的一種法律程序。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決機構(gòu)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并以書面形式確認(rèn)，調(diào)整工程進度和費用。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方報告材料供應(yīng)情況，甲方可提供替代材料或延長工程期限。3.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，直至工程符合合同約定。4.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段維護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房地產(chǎn)開發(fā)公司或業(yè)主委托裝修工程的情況。2.適用于豪華公寓、別墅等高檔住宅裝修工程。3.適用于需要第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)理或爭議解決的情況。4.適用于工程規(guī)模較大、施工周期較長的裝修工程。全文完。二零二五年度豪華公寓裝修承攬工程合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方的協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語豪華公寓：指按照高端住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、建造，具備完善配套設(shè)施的住宅單元。裝修承攬工程：指乙方按照甲方的要求，對豪華公寓進行室內(nèi)外裝飾裝修、設(shè)施安裝等工程活動。3.2關(guān)鍵詞解釋工程量：指按照設(shè)計圖紙和工程量清單計算，乙方應(yīng)完成的各項裝修和安裝工程的總工作量。工程進度：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項裝修和安裝工程的程度。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同中約定的裝修材料和施工工藝應(yīng)達到的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修承攬工程。甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)相關(guān)稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和資料。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修承攬工程。乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場的整潔和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度豪華公寓裝修承攬工程全部完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的裝修承攬工程施工地點為甲方指定的豪華公寓地址。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成裝修承攬工程，并按工程進度向甲方提交工程進度報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。6.2終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果七、費用與支付7.1費用構(gòu)成設(shè)計費：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單，由乙方提供的設(shè)計服務(wù)費用。材料費：包括但不限于裝修材料、設(shè)備、配件等費用。人工費：包括但不限于施工人員工資、福利、保險等費用。施工費：包括但不限于施工過程中的各項直接費用。管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。不可預(yù)見費：因工程變更、設(shè)計變更等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。進度款：在工程按進度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按實際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程款。結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告和竣工結(jié)算文件后30日內(nèi)支付結(jié)算款。保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于結(jié)算款10%的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還保修金。7.3支付時間預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付。進度款：每個階段工程完成后5日內(nèi)支付。結(jié)算款：竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。保修金：竣工驗收合格后支付。7.4支付條款甲方支付工程款時，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明款項用途。乙方應(yīng)在收到支付憑證后5日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理的律師費和訴訟費等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停，合同期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、公共利益的；合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在裝修承攬工程過程中，對乙方施工過程中的設(shè)計方案、施工工藝、材料選擇等方面的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保裝修承攬工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、現(xiàn)場溝通等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法