二零二四年度智慧城市收益權(quán)轉(zhuǎn)讓信托合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧城市收益權(quán)轉(zhuǎn)讓信托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.信托設(shè)立2.1信托目的2.2信托財(cái)產(chǎn)2.3信托期限2.4信托管理3.信托財(cái)產(chǎn)管理3.1財(cái)產(chǎn)權(quán)屬3.2財(cái)產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3財(cái)產(chǎn)收益分配4.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4轉(zhuǎn)讓條件5.信托資金管理5.1資金來(lái)源5.2資金用途5.3資金監(jiān)管6.信托風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.信托信息披露7.1信息披露內(nèi)容7.2信息披露方式7.3信息披露頻率8.信托終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：智慧城市收益權(quán)轉(zhuǎn)讓信托設(shè)立方（2）乙方：智慧城市收益權(quán)轉(zhuǎn)讓信托受讓方1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.信托設(shè)立2.1信托目的為促進(jìn)智慧城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)優(yōu)化配置，乙方受讓甲方在智慧城市項(xiàng)目中的收益權(quán)。2.2信托財(cái)產(chǎn)（1）甲方在智慧城市項(xiàng)目中的收益權(quán)；（2）與信托財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)、股權(quán)及其他權(quán)利。2.3信托期限本信托期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.4信托管理甲方委托乙方擔(dān)任本信托的管理人，負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用和處分。3.信托財(cái)產(chǎn)管理3.1財(cái)產(chǎn)權(quán)屬信托財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，乙方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2財(cái)產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方有權(quán)將信托財(cái)產(chǎn)的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他投資者。3.3財(cái)產(chǎn)收益分配（1）每年分配一次，分配比例為信托財(cái)產(chǎn)收益的20%；（2）剩余收益歸乙方所有。4.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式乙方以協(xié)議方式將信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他投資者。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為信托財(cái)產(chǎn)收益權(quán)的評(píng)估價(jià)值。4.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起至2029年12月31日止。4.4轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方需確保轉(zhuǎn)讓的信托收益權(quán)真實(shí)、有效；（2）轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.信托資金管理5.1資金來(lái)源（1）甲方投入的信托資金；（2）乙方通過(guò)轉(zhuǎn)讓信托收益權(quán)獲得的資金。5.2資金用途（1）用于智慧城市項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（2）用于支付信托管理費(fèi)用、稅收等。5.3資金監(jiān)管乙方對(duì)信托資金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，確保資金安全。6.信托風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方需對(duì)智慧城市項(xiàng)目及信托財(cái)產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系；（2）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案；（3）加強(qiáng)對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的監(jiān)管。8.信托終止8.1終止條件（1）信托期限屆滿(mǎn)；（2）信托財(cái)產(chǎn)全部用于分配，無(wú)剩余財(cái)產(chǎn)；（3）信托目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）信托財(cái)產(chǎn)全部損失；（5）信托當(dāng)事人協(xié)商一致決定終止信托；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2終止程序（1）信托終止事由發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；（2）雙方應(yīng)共同確認(rèn)信托終止；（3）乙方應(yīng)妥善處理信托財(cái)產(chǎn)的分配；（4）終止后的信托文件應(yīng)由乙方妥善保管。8.3終止后的處理（1）信托終止后，剩余的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照信托文件的規(guī)定進(jìn)行分配；（2）信托終止后，乙方應(yīng)將終止情況及時(shí)報(bào)告相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（3）信托終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清算責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決的，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議；（2）訴訟解決的，雙方應(yīng)遵守法院的判決。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起爭(zhēng)議解決的，應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)；（2）法院審理爭(zhēng)議案件，應(yīng)依法進(jìn)行；（3）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序（1）解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。13.合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)允許變更。13.2變更程序（1）雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件內(nèi)容（1）智慧城市項(xiàng)目相關(guān)文件；（2）信托財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的相關(guān)信息。16.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，向甲乙雙方提出。16.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的注冊(cè)資本、行業(yè)規(guī)范和合同約定確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均造成的損失，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任范圍和賠償金額。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方介入的范圍；（2）第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）責(zé)任限額；（4）第三方介入的程序。19.2合同條款的變更（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更后的合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧城市項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目范圍、建設(shè)內(nèi)容、投資金額、建設(shè)周期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為智慧城市項(xiàng)目的基本框架，用于確定信托財(cái)產(chǎn)的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.信托財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含信托財(cái)產(chǎn)的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)分析、收益預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：本附件用于確定信托財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，為收益權(quán)轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)。3.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限、條件等。說(shuō)明：本附件為信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，雙方需嚴(yán)格遵守。4.信托資金管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確信托資金的來(lái)源、用途、監(jiān)管方式等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范信托資金的使用，確保資金安全。5.風(fēng)險(xiǎn)管理方案詳細(xì)要求：包含風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、防范措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方共同應(yīng)對(duì)信托過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.信息披露報(bào)告詳細(xì)要求：定期披露信托財(cái)產(chǎn)狀況、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)狀況等。說(shuō)明：本附件用于保障投資者的知情權(quán)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)支付信托資金；未按時(shí)披露信托財(cái)產(chǎn)狀況；未按時(shí)履行智慧城市項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)；其他違反合同約定行為。（2）乙方違約：未按時(shí)支付信托收益；未按時(shí)披露信托資金使用情況；未按時(shí)履行信托財(cái)產(chǎn)管理義務(wù)；其他違反合同約定行為。（3）第三方違約：未按時(shí)完成評(píng)估、審計(jì)、咨詢(xún)等工作；提供虛假報(bào)告；未妥善保管甲乙雙方資料；其他違反合同約定行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；如有第三方介入，違約責(zé)任由違約方和第三方共同承擔(dān)。（2）責(zé)任限額：違約責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議確定；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由違約方自行承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付信托資金：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。（2）乙方未按時(shí)披露信托資金使用情況：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因信息不透明造成的損失。（3）第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作：違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因評(píng)估工作延遲造成的損失。全文完。二零二四年度智慧城市收益權(quán)轉(zhuǎn)讓信托合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1信托合同編號(hào)1.2信托設(shè)立日期1.3信托期限1.4信托資金規(guī)模2.信托當(dāng)事人2.1信托受托人2.2信托受益人2.3信托擔(dān)保人3.信托財(cái)產(chǎn)3.1信托財(cái)產(chǎn)范圍3.2信托財(cái)產(chǎn)權(quán)屬3.3信托財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.信托目的4.1信托資金用途4.2信托收益分配4.3信托風(fēng)險(xiǎn)控制5.信托資金管理5.1資金籌集5.2資金運(yùn)用5.3資金監(jiān)督6.信托收益6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配方案6.3收益分配時(shí)間7.信托風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.信托事務(wù)處理8.1信托文件8.2信托事務(wù)通知8.3信托事務(wù)報(bào)告9.信托終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1信托合同編號(hào)：ZS2024011.2信托設(shè)立日期：2024年2月28日1.3信托期限：自信托設(shè)立之日起，至2029年2月27日止1.4信托資金規(guī)模：人民幣伍億元整2.信托當(dāng)事人2.1信托受托人：信托有限公司2.2信托受益人：包括但不限于市政府、投資有限責(zé)任公司等2.3信托擔(dān)保人：國(guó)有投資公司3.信托財(cái)產(chǎn)3.1信托財(cái)產(chǎn)范圍：包括但不限于市智慧城市建設(shè)項(xiàng)目中的收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益3.2信托財(cái)產(chǎn)權(quán)屬：信托財(cái)產(chǎn)歸信托受托人所有，信托受益人享有信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益權(quán)3.3信托財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：信托財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為信托財(cái)產(chǎn)的初始價(jià)值4.信托目的4.1信托資金用途：用于支持市智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的資金需求，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、技術(shù)研發(fā)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等4.2信托收益分配：信托收益按信托受益人持有信托受益權(quán)的比例進(jìn)行分配4.3信托風(fēng)險(xiǎn)控制：信托受托人將采取必要措施，以控制信托資金運(yùn)作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保信托資金的安全5.信托資金管理5.1資金籌集：信托資金將通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集5.2資金運(yùn)用：信托資金將按照信托目的進(jìn)行投資，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債、企業(yè)債券、基金等5.3資金監(jiān)督：信托受托人將設(shè)立專(zhuān)門(mén)的風(fēng)險(xiǎn)控制部門(mén)，對(duì)信托資金運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)督6.信托收益6.1收益計(jì)算方法：信托收益按照信托資金投資收益扣除相關(guān)費(fèi)用后的凈收益計(jì)算6.2收益分配方案：信托收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按信托受益人持有信托受益權(quán)的比例進(jìn)行分配，分配時(shí)間每年一次6.3收益分配時(shí)間：每年3月31日為收益分配基準(zhǔn)日，4月30日為收益分配日7.信托風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：信托受托人將根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境、行業(yè)政策等因素，對(duì)信托資金運(yùn)作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：信托受托人將定期對(duì)信托資金運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3.1建立健全的風(fēng)險(xiǎn)管理制度7.3.2對(duì)信托資金投資項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查7.3.3定期對(duì)信托資金投資組合進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3.4建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制8.信托事務(wù)處理8.1信托文件：所有信托文件均需由信托受托人簽署，并加蓋公章，包括但不限于信托合同、信托資金管理協(xié)議、投資協(xié)議等8.2信托事務(wù)通知：信托受托人應(yīng)將信托事務(wù)的處理情況及時(shí)通知信托受益人，包括但不限于投資決策、資金變動(dòng)、收益分配等8.3信托事務(wù)報(bào)告：信托受托人應(yīng)定期向信托受益人提供信托事務(wù)報(bào)告，包括但不限于信托資金運(yùn)用情況、投資收益情況、風(fēng)險(xiǎn)控制情況等9.信托終止9.1終止條件：信托終止條件包括但不限于信托期限屆滿(mǎn)、信托目的實(shí)現(xiàn)、信托財(cái)產(chǎn)全部返還給受益人、信托當(dāng)事人協(xié)商一致終止等9.2終止程序：信托終止需經(jīng)信托受托人提出終止申請(qǐng)，經(jīng)信托受益人同意后，由信托受托人辦理終止手續(xù)9.3終止后的處理：信托終止后，信托受托人應(yīng)將信托財(cái)產(chǎn)返還給信托受益人，并辦理相關(guān)清算手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于信托受托人未履行信托義務(wù)、信托受益人未履行信托受益權(quán)義務(wù)、信托擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等10.3違約糾紛解決：違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、仲裁委員會(huì)、人民法院等11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外12.合同生效與變更12.1合同生效條件：合同自各方當(dāng)事人簽署之日起生效12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議12.3合同解除條件：合同解除條件包括但不限于合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行等13.合同解除與終止13.1合同解除條件：合同解除條件包括但不限于合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除、違約解除、法定解除等13.2合同終止程序：合同終止程序與信托終止程序相同13.3合同終止后的處理：合同終止后的處理與信托終止后的處理相同14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸信托受托人所有14.3合同附件：本合同附件包括但不限于信托合同、信托資金管理協(xié)議、投資協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除信托受托人、信托受益人和信托擔(dān)保人之外，因履行本合同需要或經(jīng)各方同意而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)信托受托人與信托受益人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助信托受托人與信托受益人進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)信托資金運(yùn)作進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。15.3.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草法律文件、處理法律糾紛等。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.2甲方的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方，并提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以乙方實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)乙方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與信托受托人的關(guān)系：第三方與信托受托人之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照信托受托人的要求履行職責(zé)。18.2第三方與信托受益人的關(guān)系：第三方與信托受益人之間為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照信托受益人的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與信托擔(dān)保人的關(guān)系：第三方與信托擔(dān)保人之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助信托擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，變更內(nèi)容應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.2合同變更的生效：合同變更自甲乙雙方及第三方簽署書(shū)面變更協(xié)議之日起生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第三方介入引起的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.信托合同詳細(xì)要求：包含合同當(dāng)事人信息、信托財(cái)產(chǎn)描述、信托目的、信托期限、信托資金規(guī)模等。說(shuō)明：本附件是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了信托的設(shè)立、運(yùn)作和終止。2.信托資金管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含資金籌集、運(yùn)用、監(jiān)督等方面的具體條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了信托資金的具體管理方式，確保資金安全高效運(yùn)作。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求：包含投資項(xiàng)目選擇、投資決策程序、收益分配等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了信托資金的投資方式和收益分配機(jī)制。4.信托受益權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：包含信托受益人信息、受益權(quán)比例、收益分配等條款。說(shuō)明：本附件是信托受益人享有收益權(quán)的憑證。5.信托財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含信托財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于確定信托財(cái)產(chǎn)的初始價(jià)值。6.信托事務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含信托資金運(yùn)用情況、投資收益情況、風(fēng)險(xiǎn)控制情況等。說(shuō)明：本附件用于向信托受益人報(bào)告信托事務(wù)的處理情況。7.信托終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含信托終止條件、終止程序、終止后的處理等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了信托終止的相關(guān)事宜。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包含違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了爭(zhēng)議解決的途徑和費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1信托受托人未履行信托義務(wù)，如未按時(shí)分配收益、未按規(guī)定管理信托財(cái)產(chǎn)等。1.2信托受益人未履行信托受益權(quán)義務(wù)，如未按時(shí)支付應(yīng)繳款項(xiàng)、未按規(guī)定行使權(quán)利等。1.3信托擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，如未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任等。1.4第三方未履行協(xié)議約定，如未按時(shí)提交報(bào)告、未按規(guī)定履行職責(zé)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由受損害方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2甲乙雙方協(xié)商確定違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.3若協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.責(zé)任承擔(dān)：3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.2違約糾紛解決費(fèi)用由違約方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。示例說(shuō)明：1.信托受托人未按時(shí)分配收益，導(dǎo)致信托受益人遭受損失。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償受益人損失。2.第三方未按時(shí)提交報(bào)告，影響信托事務(wù)的正常進(jìn)行。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度智慧城市收益權(quán)轉(zhuǎn)讓信托合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.信托財(cái)產(chǎn)3.1信托財(cái)產(chǎn)的范圍3.2信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成4.信托目的4.1信托目的的說(shuō)明4.2信托目的的實(shí)現(xiàn)方式5.信托期限5.1信托期限的確定5.2信托期限的延長(zhǎng)6.信托費(fèi)用6.1信托費(fèi)用的種類(lèi)6.2信托費(fèi)用的承擔(dān)7.收益分配7.1收益分配的原則7.2收益分配的時(shí)間8.信托管理8.1信托管理的職責(zé)8.2信托管理的執(zhí)行9.信托終止9.1信托終止的條件9.2信托終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的管轄11.法律適用11.1合同的法律適用11.2爭(zhēng)議的法律適用12.其他約定12.1其他約定的事項(xiàng)12.2其他約定的效力13.合同生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間14.合同附件14.1合同附件的名稱(chēng)14.2合同附件的內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智慧城市收益權(quán)”指基于智慧城市建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益權(quán)。1.1.2“信托財(cái)產(chǎn)”指本合同項(xiàng)下智慧城市收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益。1.1.3“信托期限”指本合同項(xiàng)下信托關(guān)系的存續(xù)期間。1.1.4“信托費(fèi)用”指在信托管理過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。1.1.5“收益分配”指信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益按照約定的方式進(jìn)行分配。1.1.6“信托管理”指對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管、運(yùn)用和處分的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照本條款的定義和解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2受讓方2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.信托財(cái)產(chǎn)3.1信托財(cái)產(chǎn)的范圍3.1.1.1智慧城市項(xiàng)目產(chǎn)生的收益權(quán)；3.1.1.2與智慧城市項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.1.1.3智慧城市項(xiàng)目產(chǎn)生的其他收益權(quán)益。3.2信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成3.2.1.1出讓方持有的智慧城市項(xiàng)目收益權(quán)；3.2.1.2與智慧城市項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議、文件等。4.信托目的4.1信托目的的說(shuō)明4.1.1本信托的目的為通過(guò)信托管理，實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的保值增值。4.2信托目的的實(shí)現(xiàn)方式4.2.1通過(guò)對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的合理運(yùn)用和處分，實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的保值增值。5.信托期限5.1信托期限的確定5.1.1本信托期限為_(kāi)______年，自本合同生效之日起計(jì)算。5.2信托期限的延長(zhǎng)5.2.1在信托期限內(nèi)，如雙方同意，可經(jīng)協(xié)商一致書(shū)面同意延長(zhǎng)信托期限。6.信托費(fèi)用6.1信托費(fèi)用的種類(lèi)6.1.1.1管理費(fèi)用；6.1.1.2運(yùn)用費(fèi)用；6.1.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。6.2信托費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1信托費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。8.信托管理8.1信托管理的職責(zé)8.1.1受讓方作為信托管理人，負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的保管、運(yùn)用和處分。8.1.2受讓方應(yīng)按照本合同的約定，履行信托管理職責(zé)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全和收益。8.2信托管理的執(zhí)行8.2.1受讓方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的信托管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常信托管理工作。8.2.2信托管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向受讓方報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)的管理情況，包括但不限于收益分配、費(fèi)用支出等。9.信托終止9.1信托終止的條件9.1.1信托期限屆滿(mǎn)；9.1.2信托目的實(shí)現(xiàn)；9.1.3出讓方或受讓方違約；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2信托終止的程序9.2.1出現(xiàn)信托終止條件時(shí)，受讓方應(yīng)立即通知出讓方。9.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定信托終止的具體事宜。9.2.3信托終止后，受讓方應(yīng)將信托財(cái)產(chǎn)按照約定分配給出讓方或其指定的受益人。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的管轄10.2.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。11.法律適用11.1合同的法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議的法律適用11.2.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1其他約定的事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定的效力12.2.1本合同中的其他約定，對(duì)雙方具有同等法律約束力。13.合同生效13.1合同生效的條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效。13.2合同生效的時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件14.1合同附件的名稱(chēng)14.1.1.1智慧城市項(xiàng)目收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.1.1.2信托財(cái)產(chǎn)清單；14.1.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同附件的內(nèi)容14.2.1合同附件的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)支持的自然人、法人或其他組織。1.2.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所；1.2.2律師事務(wù)所；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4技術(shù)服務(wù)提供商；1.2.5擔(dān)保公司；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)因其過(guò)失或故意造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.第三方的選擇和授權(quán)3.1第三方的選擇3.1.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.2第三方的授權(quán)3.2.1甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)，代表其履行相關(guān)職責(zé)。3.2.2第三方在行使授權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.1.2第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1本合同項(xiàng)下，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行職責(zé)的依據(jù)。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。5.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)的修改。6.第三方的違約責(zé)任6.1第三方的違約責(zé)任6.1.1如第三方在履行合同過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約責(zé)任的追究6.2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。6.2.2追究違約責(zé)任的方式包括但不限于協(xié)商解決、提起訴訟等。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方的保密義務(wù)7.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.2保密責(zé)任的承擔(dān)7.2.1如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙