二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理3.3智慧社區(qū)增值服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起止日期4.2延期及終止5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量改進(jìn)7.服務(wù)保障7.1保障措施7.2保障期限7.3保障責(zé)任8.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)8.1數(shù)據(jù)安全8.2隱私保護(hù)8.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)9.合作關(guān)系9.1合作原則9.2合作方式9.3合作期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“智慧社區(qū)建設(shè)”指為構(gòu)建智慧社區(qū)而進(jìn)行的硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)、服務(wù)應(yīng)用等方面的建設(shè)活動(dòng)。1.1.3“智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)”指對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)成果進(jìn)行日常維護(hù)、管理、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的工作。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如未在本條中定義，其含義應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.2乙方2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.1硬件設(shè)施建設(shè)：包括但不限于安防監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等。3.1.2軟件系統(tǒng)建設(shè)：包括但不限于物業(yè)管理軟件、社區(qū)服務(wù)軟件、智能家居控制系統(tǒng)等。3.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理3.2.1日常維護(hù)：確保智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和軟件系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.2.2管理服務(wù)：提供物業(yè)、安保、清潔、綠化等社區(qū)服務(wù)。3.3智慧社區(qū)增值服務(wù)3.3.1社區(qū)活動(dòng)組織：定期舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，增進(jìn)居民互動(dòng)。3.3.2社區(qū)電子商務(wù)：提供在線(xiàn)購(gòu)物、繳費(fèi)等服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1起止日期：_______至_______4.2延期及終止4.2.1任何一方如需延期服務(wù)期限，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可予以延期。4.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______元/年，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和需求確定。5.2付款方式：_______5.3付款時(shí)間：_______6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量監(jiān)控：乙方應(yīng)定期對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量改進(jìn)：如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方匯報(bào)整改情況。7.服務(wù)保障7.1保障措施：乙方應(yīng)制定完善的保障措施，確保智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。7.2保障期限：自合同生效之日起_______年內(nèi)。7.3保障責(zé)任：如因乙方原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)8.1數(shù)據(jù)安全8.1.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保甲方數(shù)據(jù)的保密性、完整性和可用性。8.1.2乙方不得擅自復(fù)制、泄露、篡改或刪除甲方數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方提供甲方數(shù)據(jù)。8.2隱私保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，對(duì)甲方居民的個(gè)人隱私信息進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。8.2.2乙方不得收集、使用、加工、傳輸、儲(chǔ)存、泄露、出售或者非法提供甲方居民的個(gè)人隱私信息。8.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全。8.3.2在數(shù)據(jù)備份過(guò)程中，乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)的一致性和完整性。9.合作關(guān)系9.1合作原則9.1.1雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。9.1.2雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)智慧社區(qū)的品牌形象。9.2合作方式9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方應(yīng)配合乙方的工作。9.2.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題，共同制定解決方案。9.3合作期限9.3.1本合同合作期限自合同生效之日起_______年。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的；10.1.2乙方泄露、篡改、刪除甲方數(shù)據(jù)或個(gè)人隱私信息的；10.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2.2乙方泄露、篡改、刪除甲方數(shù)據(jù)或個(gè)人隱私信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并按合同約定收取滯納金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2一方違約，另一方在通知違約方后_______日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施的；12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。12.3解除責(zé)任12.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)；13.1.2合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完成。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3合同因法定事由被解除。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)、費(fèi)用清單、技術(shù)規(guī)格等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與其中但不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是技術(shù)供應(yīng)商、服務(wù)提供商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、期限等應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與乙方的合作：第三方應(yīng)與乙方保持良好合作，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。15.4.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與任何其他方的溝通和合作均應(yīng)通過(guò)甲乙雙方，避免直接接觸。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行協(xié)議或合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同具體約定，但不得低于_______萬(wàn)元人民幣。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)效：第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)效自甲方發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)第三方違約行為之日起_______日內(nèi)。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如第三方因故需要變更，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.1.2第三方變更后，原協(xié)議或合同中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效，新的協(xié)議或合同條款由變更后的第三方與甲乙雙方重新簽訂。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方退出應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。18.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式。19.第三方協(xié)議19.1第三方協(xié)議19.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.1.2第三方協(xié)議或合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議為本合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述智慧社區(qū)建設(shè)的目標(biāo)、內(nèi)容、技術(shù)方案、實(shí)施步驟等。3.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的組織架構(gòu)、服務(wù)內(nèi)容、管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。4.服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體項(xiàng)目、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。6.技術(shù)規(guī)格書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定智慧社區(qū)建設(shè)所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備參數(shù)、軟件功能等。7.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)措施，包括數(shù)據(jù)加密、訪(fǎng)問(wèn)控制、備份恢復(fù)等。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的；1.2乙方泄露、篡改、刪除甲方數(shù)據(jù)或個(gè)人隱私信息的；1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；1.4第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)的；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。2.2乙方泄露、篡改、刪除甲方數(shù)據(jù)或個(gè)人隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.4第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約示例說(shuō)明3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期投入使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.2乙方泄露甲方居民個(gè)人信息，導(dǎo)致居民遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)，甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.4第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)，導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)的快速發(fā)展，為了提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定，甲方?jīng)Q定開(kāi)展智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。乙方具備豐富的智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市居民委員會(huì)組織法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)：指乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，為甲方提供的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全保障、居民服務(wù)等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）智慧社區(qū)建設(shè)：指在社區(qū)內(nèi)搭建智能化基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化。（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)：指乙方在智慧社區(qū)建設(shè)完成后，為甲方提供的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全保障、居民服務(wù)等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)工作，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的技術(shù)、設(shè)備、安全等方面的質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期限內(nèi)，完成智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。具體工作內(nèi)容、進(jìn)度安排等由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的善后事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的遺留問(wèn)題；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于硬件設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)費(fèi)、系統(tǒng)集成費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于技術(shù)支持費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全保障費(fèi)、居民服務(wù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付費(fèi)用。（2）雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在智慧社區(qū)建設(shè)合同簽訂后的30日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按約定的進(jìn)度支付。（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)周期開(kāi)始前支付當(dāng)期運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的_____%。（2）若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。（2）若乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)結(jié)束后的____年為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)中斷；（2）政府禁令導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或數(shù)名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況；（2）涉及合同主體資格、合同性質(zhì)等不可分割的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，乙方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）甲方在使用乙方提供的智慧社區(qū)服務(wù)時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、處理和利用的權(quán)利。（2）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方提供的數(shù)據(jù)用于其他目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充均視為本協(xié)議的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成相互協(xié)作事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話(huà)、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)積極配合，共同解決智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）任何增減條款均視為本協(xié)議的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案及預(yù)算2.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)細(xì)則3.硬件設(shè)備清單及規(guī)格4.軟件系統(tǒng)功能說(shuō)明及界面設(shè)計(jì)5.數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)措施6.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施清單7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.任何雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的。未按約定履行合同義務(wù)：甲方未按協(xié)議約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施或協(xié)助，影響乙方履行服務(wù)的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)，經(jīng)催告后仍不完成的。未按約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)：乙方未按協(xié)議約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方支付，若甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方可暫停服務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)完成建設(shè)，若乙方仍不履行，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)故障，并告知甲方，確保