2025年度智能停車場門衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車場門衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的1.5合同范圍1.6合同生效條件1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式第二章服務(wù)內(nèi)容與標準2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)人員職責2.1.2門衛(wèi)人員配置2.1.3門衛(wèi)服務(wù)時間2.1.4門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范2.2設(shè)備維護2.2.1設(shè)備維護范圍2.2.2設(shè)備維護周期2.2.3設(shè)備維護標準2.2.4設(shè)備維護記錄第三章服務(wù)人員要求3.1門衛(wèi)人員要求3.1.1年齡要求3.1.2身體健康要求3.1.3職業(yè)資格證書3.1.4服務(wù)態(tài)度要求3.2維護人員要求3.2.1技術(shù)資格要求3.2.2工作經(jīng)驗要求3.2.3維護工具要求3.2.4維護記錄要求第四章服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制4.5付款憑證第五章服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核5.1質(zhì)量監(jiān)督機制5.2考核標準與方法5.3考核結(jié)果應(yīng)用5.4質(zhì)量問題處理第六章合同履行與變更6.1合同履行要求6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容6.4合同解除條件第七章違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約糾紛解決第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任第十章其他約定10.1法律適用10.2通知方式10.3合同份數(shù)10.4合同附件第十一章合同附件11.1門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范11.2設(shè)備維護標準11.3服務(wù)人員資質(zhì)證明11.4費用支付憑證第十二章合同簽訂12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂人員12.3合同簽訂日期第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：_______乙方：_______1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同目的為保障停車場的安全、有序，提高停車場管理效率，甲方委托乙方提供智能停車場門衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護服務(wù)。1.5合同范圍本合同約定的服務(wù)范圍包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、設(shè)備維護、安全監(jiān)控等。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同變更與解除1.7.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。1.8合同爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章服務(wù)內(nèi)容與標準2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)人員職責（1）負責停車場出入口的秩序維護；（2）負責車輛進出登記；（3）負責停車場內(nèi)巡邏，確保安全；（4）負責處理突發(fā)事件。2.1.2門衛(wèi)人員配置（1）門衛(wèi)人員數(shù)量：____名；（2）門衛(wèi)人員工作時間：____小時/天。2.1.3門衛(wèi)服務(wù)時間全天24小時。2.1.4門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范（1）著裝整齊，佩戴工作牌；（2）禮貌待人，熱情服務(wù)；（3）嚴格遵守操作規(guī)程；（4）確保停車場內(nèi)車輛、人員安全。2.2設(shè)備維護2.2.1設(shè)備維護范圍（1）停車場出入口設(shè)備；（2）停車場監(jiān)控設(shè)備；（3）停車場照明設(shè)備。2.2.2設(shè)備維護周期（1）停車場出入口設(shè)備：每月維護一次；（2）停車場監(jiān)控設(shè)備：每季度維護一次；（3）停車場照明設(shè)備：每半年維護一次。2.2.3設(shè)備維護標準（1）確保設(shè)備正常運行；（2）定期檢查設(shè)備狀態(tài)；（3）發(fā)現(xiàn)故障及時修復(fù)；（4）記錄設(shè)備維護情況。2.2.4設(shè)備維護記錄乙方應(yīng)建立設(shè)備維護記錄，記錄設(shè)備維護時間、內(nèi)容、結(jié)果等。第三章服務(wù)人員要求3.1門衛(wèi)人員要求3.1.1年齡要求：1850周歲；3.1.2身體健康要求：符合國家規(guī)定的健康標準；3.1.3職業(yè)資格證書：持有保安員證；3.1.4服務(wù)態(tài)度要求：熱情、禮貌、耐心。3.2維護人員要求3.2.1技術(shù)資格要求：持有相關(guān)設(shè)備維護證書；3.2.3維護工具要求：配備必要的維護工具；3.2.4維護記錄要求：記錄設(shè)備維護情況。第四章服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用構(gòu)成（1）門衛(wèi)服務(wù)費用；（2）設(shè)備維護費用。4.2費用支付方式（1）甲方按月支付；（2）甲方應(yīng)于每月____日前支付上月服務(wù)費用。4.3費用支付時間每月____日前。4.4費用調(diào)整機制如服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.5付款憑證甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。第五章服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核5.1質(zhì)量監(jiān)督機制（1）甲方定期對乙方提供的服務(wù)進行檢查；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況。5.2考核標準與方法（1）門衛(wèi)服務(wù)：以甲方滿意度、服務(wù)態(tài)度、突發(fā)事件處理能力等為考核標準；（2）設(shè)備維護：以設(shè)備運行狀態(tài)、維護記錄、故障處理時間為考核標準。5.3考核結(jié)果應(yīng)用（1）考核結(jié)果作為服務(wù)費用調(diào)整的依據(jù)；（2）考核結(jié)果作為乙方人員晉升、獎懲的依據(jù)。5.4質(zhì)量問題處理（1）乙方應(yīng)及時處理甲方提出的問題；（2）如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取整改措施，并向甲方匯報。第六章合同履行與變更6.1合同履行要求（1）乙方應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況。6.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）以書面形式確認。6.3合同變更內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)標準；（3）服務(wù)費用。6.4合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第七章違約責任7.1違約行為界定（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；（3）乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的；（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的。7.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償標準（1）違約金：按合同服務(wù)費用的____%計算；（2）損失賠償：按實際損失計算。7.4違約糾紛解決如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)提前____天以書面形式通知對方；8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行合同終止手續(xù)的辦理；8.2.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并處理剩余事務(wù)。8.3合同終止后的處理8.3.1乙方應(yīng)將停車場內(nèi)所有設(shè)備、物品交還甲方；8.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的遺留問題。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密責任雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十章其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件（此處列出合同附件清單）第十二章合同簽訂12.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。12.2合同簽訂人員甲方代表：____乙方代表：____12.3合同簽訂日期____年____月____日第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期____年____月____日第十四章合同解除14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；14.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1雙方應(yīng)提前____天以書面形式通知對方；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行合同解除手續(xù)的辦理；14.2.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并處理剩余事務(wù)。14.3合同解除后的處理14.3.1乙方應(yīng)將停車場內(nèi)所有設(shè)備、物品交還甲方；14.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的遺留問題。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____________________附件：1.門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范2.設(shè)備維護標準3.服務(wù)人員資質(zhì)證明4.費用支付憑證5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同執(zhí)行期間，甲方擁有對停車場管理和服務(wù)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定停車場管理制度、服務(wù)流程、收費標準等。詳細說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中對停車場管理的控制權(quán)，乙方需嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保停車場運營的規(guī)范性和安全性。1.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行定期和不定期的監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進行服務(wù)質(zhì)量檢查。詳細說明：本條款旨在保障甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，確保乙方提供的服務(wù)符合合同約定，如有服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。1.3服務(wù)調(diào)整權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)停車場運營需要，對乙方提供的服務(wù)進行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。詳細說明：本條款賦予甲方在合同執(zhí)行期間根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利，乙方應(yīng)服從甲方調(diào)整，確保停車場運營的順暢。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方在合同執(zhí)行期間，有權(quán)根據(jù)停車場實際情況，制定和調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護的具體實施方案。詳細說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中對服務(wù)實施的具體管理權(quán)，乙方可根據(jù)實際情況，合理調(diào)整服務(wù)方案，提高工作效率。2.2服務(wù)費用調(diào)整權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情、成本變化等因素，提出合理的費用調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。詳細說明：本條款賦予乙方在成本變化時，根據(jù)市場行情提出費用調(diào)整的權(quán)利，以保障乙方的合理收益。2.3人員培訓權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對門衛(wèi)服務(wù)人員進行定期培訓，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。詳細說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中對人員培訓的自主權(quán)，通過培訓提高服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量，保障甲方利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款條款內(nèi)容：第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，并對乙方服務(wù)進行評價。詳細說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責，確保合同執(zhí)行的公正性和有效性。3.2中介費用條款條款內(nèi)容：第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定，甲方支付中介費用。詳細說明：本條款明確中介費用的支付方和收費標準，保障中介服務(wù)的順利進行。3.3中介變更條款條款內(nèi)容：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。詳細說明：本條款確保在第三方中介服務(wù)期間，如需更換中介，雙方有明確的變更程序，保障合同的執(zhí)行。3.4中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。詳細說明：本條款確保第三方中介對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范2.設(shè)備維護標準3.服務(wù)人員資質(zhì)證明4.費用支付憑證5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.違約責任協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)的。認定：甲方根據(jù)合同約定，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和考核，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，視為違約。2.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的。認定：甲方通過定期或不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的。認定：甲方根據(jù)合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)未收到乙方支付的服務(wù)費用，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的。認定：乙方根據(jù)合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)未收到甲方支付的服務(wù)費用，視為違約。5.違約行為：一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。認定：一方違約后，另一方發(fā)出催告通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對雙方爭議進行審理并作出裁決的司法活動。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.服務(wù)質(zhì)量：指服務(wù)提供方提供的服務(wù)在滿足客戶需求、符合行業(yè)標準等方面的表現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，要求乙方立即整改，并跟蹤整改效果。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：設(shè)立費用支付提醒機制，定期提醒甲方按時支付費用；如甲方逾期未支付，可采取催告、追討等措施。3.問題：合同變更和解除困難。解決辦法：明確合同變更和解除的程序，確保雙方在變更和解除合同時遵循約定程序，減少糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：停車場管理公司作為甲方，委托第三方服務(wù)公司作為乙方提供門衛(wèi)服務(wù)和設(shè)備維護。2.應(yīng)用場景：物業(yè)管理公司作為甲方，委托第三方服務(wù)公司作為乙方提供門衛(wèi)服務(wù)和設(shè)備維護。3.應(yīng)用場景：政府機關(guān)或企事業(yè)單位的停車場，委托第三方服務(wù)公司作為乙方提供門衛(wèi)服務(wù)和設(shè)備維護。全文完。2025年度智能停車場門衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時間3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)標準3.2質(zhì)量監(jiān)控3.3質(zhì)量責任4.設(shè)備維護與保養(yǎng)4.1設(shè)備維護內(nèi)容4.2設(shè)備保養(yǎng)周期4.3設(shè)備故障處理5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細表11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同終止14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：智能停車場管理1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.1.1門衛(wèi)服務(wù)：負責停車場出入口的車輛引導(dǎo)、登記、收費等工作。2.1.2設(shè)備維護：負責停車場內(nèi)所有智能設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和故障排除。2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1服務(wù)區(qū)域為甲方擁有的市區(qū)路號停車場。2.2.2服務(wù)區(qū)域內(nèi)的所有智能設(shè)備均包含在服務(wù)范圍內(nèi)。2.3服務(wù)時間2.3.1服務(wù)時間為每日6:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。2.3.2乙方應(yīng)確保在規(guī)定時間內(nèi)完成所有服務(wù)項目。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)標準3.1.1門衛(wèi)服務(wù)：應(yīng)保持停車場出入口秩序井然，車輛通行順暢，收費準確無誤。3.1.2設(shè)備維護：設(shè)備運行狀態(tài)良好，故障率低于1%。3.2質(zhì)量監(jiān)控3.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行定期和不定期的檢查。3.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行質(zhì)量監(jiān)控。3.3質(zhì)量責任3.3.1乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并承擔相應(yīng)的責任。4.設(shè)備維護與保養(yǎng)4.1設(shè)備維護內(nèi)容4.1.1定期檢查設(shè)備運行狀態(tài)，確保設(shè)備正常運行。4.1.2及時更換損壞的設(shè)備部件，保持設(shè)備完好。4.2設(shè)備保養(yǎng)周期4.2.1設(shè)備保養(yǎng)周期為每月一次。4.2.2保養(yǎng)項目包括但不限于設(shè)備外觀清潔、潤滑、緊固等。4.3設(shè)備故障處理4.3.1乙方應(yīng)在接到設(shè)備故障報告后1小時內(nèi)到達現(xiàn)場。4.3.2乙方應(yīng)在2小時內(nèi)排除設(shè)備故障，恢復(fù)正常運行。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1門衛(wèi)服務(wù)費用為每月人民幣10,000元。5.1.2設(shè)備維護費用為每月人民幣5,000元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交服務(wù)費用清單。5.2.2甲方應(yīng)在收到費用清單后5個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。5.3付款時間5.3.1每月15日為付款截止日。6.合同期限與終止6.1合同期限6.1.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2合同終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同解除程序6.3.1雙方應(yīng)在合同解除前30日書面通知對方。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)細節(jié)、客戶名單、價格信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限8.3.1本合同項下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后5年內(nèi)有效。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意的任何修改均無效。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細表11.1.1附件一詳細列明了本合同項下的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等信息。11.2附件二：設(shè)備清單11.2.1附件二詳細列明了停車場內(nèi)所有智能設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、服務(wù)流程圖等。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于2024年12月10日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在省市區(qū)路號甲方辦公場所簽署。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解除13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。13.3合同終止13.3.1本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同執(zhí)行、解決爭議或進行其他與本合同相關(guān)的活動。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應(yīng)的責任。16.第三方責權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對本合同執(zhí)行過程中的相關(guān)責任負責。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果的真實性、準確性和完整性負責。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方的服務(wù)或設(shè)備維護進行監(jiān)督和檢查。16.3利益16.3.1第三方在介入過程中有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲得一定的獎勵或補償。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.2第三方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，保持中立立場。17.3.2第三方在介入過程中應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義18.1.1本合同中的“責任限額”是指第三方在介入過程中因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。18.2.2如無特殊約定，責任限額為人民幣萬元。18.3責任限額的適用18.3.1責任限額適用于第三方在介入過程中因過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的所有損失。18.3.2責任限額不包括因第三方故意行為導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的具體條款19.1介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、期限、費用、責任等事項。19.2介入過程的監(jiān)督19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方介入過程的合規(guī)性和有效性。19.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方定期報告介入進展情況。19.3介入結(jié)果的評估19.3.1介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的結(jié)果，并形成書面評估報告。19.3.2如第三方介入未能達到預(yù)期目標，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。20.特別條款20.1如第三方介入涉及保密信息，第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款。20.2本合同的任何條款經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，可進行修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表要求：詳細列出本合同項下的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)費用等。說明：服務(wù)明細表應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細列出停車場內(nèi)所有智能設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。說明：設(shè)備清單應(yīng)作為合同附件，用于明確設(shè)備維護的范圍和責任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控報告要求：定期報告服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的結(jié)果，包括發(fā)現(xiàn)問題、整改措施等。說明：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控報告應(yīng)作為合同附件，用于跟蹤服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：設(shè)備維護保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：設(shè)備維護保養(yǎng)記錄應(yīng)作為合同附件，用于證明設(shè)備維護的執(zhí)行情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、人員配置表等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，用于支持合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間提供服務(wù)或設(shè)備維護。1.2乙方未按約定標準提供服務(wù)或設(shè)備維護。1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。1.4甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。1.5甲方未按約定提供必要的信息和資料。1.6第三方介入過程中出現(xiàn)重大過失或疏忽。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定和事實為依據(jù)。2.2違約責任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失的大小等因素確定。3.違約責任示例：3.1乙方未按約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的%。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的%，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方介入過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的%，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度智能停車場門衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，汽車數(shù)量不斷增多，對停車場的需求也日益增加。為了更好地服務(wù)于廣大車主，甲方?jīng)Q定委托乙方對智能停車場進行門衛(wèi)服務(wù)和設(shè)備維護。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能停車場門衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護工作中的權(quán)利義務(wù)，確保智能停車場正常運行，為廣大車主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于智能停車場門衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能停車場：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，對停車場進行智能化管理的停車場。（2）門衛(wèi)服務(wù)：指對智能停車場的進出車輛進行管理，保障車輛及人身安全的服務(wù)。（3）設(shè)備維護：指對智能停車場的設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的智能停車場門衛(wèi)服務(wù)和設(shè)備維護；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方及時整改；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的工作條件和設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智能停車場門衛(wèi)服務(wù)和設(shè)備維護；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作情況，接受甲方監(jiān)督檢查；（4）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方的智能停車場。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成門衛(wèi)服務(wù)和設(shè)備維護工作；（2）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足甲方需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期滿，雙方無異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同需經(jīng)甲乙雙方書面確認；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）門衛(wèi)服務(wù)費用：根據(jù)甲方提供的智能停車場規(guī)模和服務(wù)需求，乙方提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)，費用包括但不限于人員工資、培訓費用、管理費用等；（2）設(shè)備維護費用：乙方負責智能停車場的設(shè)備日常維護、定期檢查、故障排除及保養(yǎng)，費用包括但不限于材料費、人工費、配件費等；（3）其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可納入費用構(gòu)成。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當期費用；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）門衛(wèi)服務(wù)費用：每月末前五日內(nèi)，甲方應(yīng)支付當月門衛(wèi)服務(wù)費用的50%，剩余50%在次月月末前五日內(nèi)支付；（2）設(shè)備維護費用：每季度末前五日內(nèi)，甲方應(yīng)支付當季度設(shè)備維護費用的50%，剩余50%在次季度末前五日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，注明“2025年度智能停車場門衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護費用”字樣；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付逾期支付的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付合同金額的1%作為違約金；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供門衛(wèi)服務(wù)或設(shè)備維護，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金；（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照損失金額的100%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金支付方式同合同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能停車場的運營數(shù)據(jù)；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交換的文件、資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震：如智能停車場所在地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致乙方無法履行合同，雙方可協(xié)商延長合同期限；（2）政策調(diào)整：如國家政策調(diào)整導(dǎo)致智能停車場無法運營，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能停車場的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（2）乙方不得將智能停車場的運營數(shù)據(jù)用于其他商業(yè)用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，解決存在的問題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.智能停車場設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄；3.門衛(wèi)服務(wù)人員名單及培訓記錄；4.不可抗力事件證明文件；5.合同修改和補充協(xié)議；6.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，視為甲方違約；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供門衛(wèi)服務(wù)或設(shè)備維護的，視為乙方違約；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為乙方違約；乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的違約金、賠償金等法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員服務(wù)態(tài)度差，影響甲方停車場形象。解決辦法：甲方可向乙方提出整改要求，如乙方未整改，甲方有權(quán)要求乙方更換人員。2.問題：智能停車場設(shè)備故障頻繁，影響停車體驗。解決辦法：乙方應(yīng)加強設(shè)備維護保養(yǎng)，及時排除故障，確保設(shè)備正常運行。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如需終止合同，應(yīng)按照合同約定辦理。4.問題：合同修改和補充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，通過溝通達成一致意見，簽訂修改和補充協(xié)議。5.問題：合同執(zhí)行過程中，一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同任務(wù)。如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔違約責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，對因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔賠償責任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取其提供服務(wù)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)順利進行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供持續(xù)、穩(wěn)定的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守保密條款，對在合同履行過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方提前支付一定比例的預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備維護和保養(yǎng)條件，包括但不限于設(shè)備圖紙、操作手冊等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場信息和技術(shù)支持，以提高乙方服務(wù)質(zhì)量和效率。乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和客戶需求，對服務(wù)內(nèi)容和方式進行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、提供虛假信息等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方的限制條款包括但不限于不得將停車場運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意不得修改合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。甲方可要求乙方提供詳細的設(shè)備維護和保養(yǎng)報告，以評估乙方服務(wù)情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供優(yōu)惠的價格和服務(wù)，以降低運營成本。甲方可要求乙方參與停車場管理，以提高停車場的運營效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達標等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方的限制條款包括但不限于不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容或方式。全文完。2025年度智能停車場門衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同期限1.3合同金額1.4服務(wù)內(nèi)容概述2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)崗位職責2.1.2門衛(wèi)服務(wù)標準2.1.3門衛(wèi)人員培訓2.1.4門衛(wèi)人員配置2.2設(shè)備維護2.2.1設(shè)備維護范圍2.2.2設(shè)備維護標準2.2.3設(shè)備維修流程2.2.4設(shè)備更換及升級3.服務(wù)標準與規(guī)范3.1門衛(wèi)服務(wù)標準3.1.1接待規(guī)范3.1.2安全防范規(guī)范3.1.3工作效率規(guī)范3.2設(shè)備維護規(guī)范3.2.1維護計劃與執(zhí)行3.2.2故障處理規(guī)范3.2.3設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范4.質(zhì)量保證與驗收4.1質(zhì)量保證措施4.1.1質(zhì)量控制流程4.1.2質(zhì)量考核指標4.1.3質(zhì)量改進措施4.2驗收標準與方法4.2.1驗收流程4.2.2驗收標準4.2.3驗收報告5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行責任5.1.1服務(wù)方責任5.1.2甲方責任5.2監(jiān)督與管理5.2.1監(jiān)督方式5.2.2監(jiān)督內(nèi)容5.2.3監(jiān)督結(jié)果6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.1.3變更后的合同內(nèi)容6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序6.2.3解除后的合同處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1談判解決7.1.2仲裁解決7.1.3法院訴訟7.2爭議解決程序7.2.1爭議提交7.2.2爭議調(diào)查7.2.3爭議解決8.違約責任8.1違約責任承擔8.1.1違約行為8.1.2違約責任8.1.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1保密信息9.1.2保密范圍9.2保密義務(wù)9.2.1保密措施9.2.2違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1解除原因10.1.2解除程序10.2合同終止條件10.2.1終止原因10.2.2終止程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1簽署日期11.1.2生效日期11.2合同終止條件11.2.1終止原因11.2.2終止程序12.其他約定12.1法律適用12.1.1合同簽訂地12.1.2法律適用12.2合同附件12.2.1附件清單12.2.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件14.1附件1：服務(wù)內(nèi)容詳細清單14.2附件2：服務(wù)質(zhì)量考核標準14.3附件3：設(shè)備清單與維護記錄第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方：保安服務(wù)1.1.2甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.3服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.1.4甲方地址：市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系人：、1.1.6聯(lián)系電話：138xxxx5678、139xxxx56781.2合同期限1.2.1合同起始日期：2025年1月1日1.2.2合同終止日期：2025年12月31日1.3合同金額1.3.1門衛(wèi)服務(wù)費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）1.3.2設(shè)備維護費用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）1.3.3合計金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）1.4服務(wù)內(nèi)容概述1.4.1門衛(wèi)服務(wù)：提供24小時安保服務(wù)，包括停車場出入管理、車輛引導(dǎo)、安全巡查等。1.4.2設(shè)備維護：對停車場內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進行定期檢查和維護。2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)崗位職責2.1.1.1負責停車場出入管理，對進入停車場的車輛進行登記和引導(dǎo)。2.1.1.2負責停車場內(nèi)車輛的安全巡邏，確保車輛和停車場設(shè)施的安全。2.1.1.3負責處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，如車輛碰撞、火災(zāi)等。2.1.2門衛(wèi)服務(wù)標準2.1.2.1服務(wù)態(tài)度友好，禮貌待人。2.1.2.2工作認真負責，確保停車場內(nèi)車輛和設(shè)施的安全。2.1.2.3及時處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，確保甲方利益。2.1.3門衛(wèi)人員培訓2.1.3.1服務(wù)方負責對門衛(wèi)人員進行專業(yè)培訓，包括安保知識、應(yīng)急處理等。2.1.3.2培訓合格后，門衛(wèi)人員需參加甲方組織的考核。2.1.4門衛(wèi)人員配置2.1.4.1配備門衛(wèi)人員10名，實行24小時輪班制。2.1.4.2門衛(wèi)人員需持有相關(guān)安保資格證書。2.2設(shè)備維護2.2.1設(shè)備維護范圍2.2.1.1監(jiān)控設(shè)備：定期檢查監(jiān)控設(shè)備，確保其正常運行。2.2.1.2門禁系統(tǒng)：定期檢查門禁系統(tǒng)，確保其正常運行。2.2.1.3照明系統(tǒng)：定期檢查照明系統(tǒng)，確保其正常運行。2.2.2設(shè)備維護標準2.2.2.1維護周期：每月至少進行一次全面檢查。2.2.2.2維護記錄：詳細記錄每次維護的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。2.2.3設(shè)備維修流程2.2.3.1發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，及時上報。2.2.3.2服務(wù)方在接到故障報告后，24小時內(nèi)進行維修。2.2.3.3維修完成后，需經(jīng)甲方驗收合格。2.2.4設(shè)備更換及升級2.2.4.1服務(wù)方根據(jù)設(shè)備使用情況，提出更換及升級建議。2.2.4.2甲方同意更換及升級后，服務(wù)方負責實施。8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施8.1.1質(zhì)量控制流程8.1.1.1服務(wù)方設(shè)立專門的質(zhì)量控制部門，負責監(jiān)控服務(wù)質(zhì)量。8.1.1.2定期對門衛(wèi)人員進行服務(wù)質(zhì)量培訓。8.1.1.3對設(shè)備維護工作制定詳細的質(zhì)量控制標準。8.1.2質(zhì)量考核指標8.1.2.1門衛(wèi)服務(wù)：包括服務(wù)態(tài)度、工作效率、安全事件處理等。8.1.2.2設(shè)備維護：包括設(shè)備正常運行率、維修及時率、維護質(zhì)量等。8.1.3質(zhì)量改進措施8.1.3.1根據(jù)甲方反饋，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估。8.1.3.2針對存在的問題，制定改進計劃并實施。8.2驗收標準與方法8.2.1驗收流程8.2.1.1甲方負責對服務(wù)方提供的服務(wù)進行定期驗收。8.2.1.2驗收應(yīng)在服務(wù)完成后24小時內(nèi)進行。8.2.2驗收標準8.2.2.1門衛(wèi)服務(wù)：符合國家相關(guān)標準和甲方要求。8.2.2.2設(shè)備維護：設(shè)備恢復(fù)正常運行，符合維護保養(yǎng)要求。8.2.3驗收報告8.2.3.1驗收完成后，服務(wù)方需提交驗收報告。8.2.3.2甲方應(yīng)在收到驗收報告后5個工作日內(nèi)給予確認。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責任9.1.1服務(wù)方責任9.1.1.1按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)和設(shè)備維護。9.1.1.2確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求。9.1.2甲方責任9.1.2.1按時支付合同約定的費用。9.1.2.2提供必要的工作條件和協(xié)助。9.2監(jiān)督與管理9.2.1監(jiān)督方式9.2.1.1甲方通過現(xiàn)場巡查、服務(wù)質(zhì)量報告等方式進行監(jiān)督。9.2.1.2服務(wù)方定期向甲方匯報服務(wù)情況。9.2.2監(jiān)督內(nèi)容9.2.2.1服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作效率等。9.2.2.2設(shè)備維護的及時性、質(zhì)量等。9.2.3監(jiān)督結(jié)果9.2.3.1甲方對監(jiān)督結(jié)果進行記錄和評估。9.2.3.2服務(wù)方根據(jù)監(jiān)督結(jié)果進行改進。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件10.1.1.1任何一方提出變更請求，需提前30日書面通知對方。10.1.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更程序10.1.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。10.1.2.2變更協(xié)議作為合同附件。10.1.3變更后的合同內(nèi)容10.1.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包含變更后的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。10.2合同解除10.2.1解除條件10.2.1.1合同期滿。10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2解除程序10.2.2.1提前30日書面通知對方。10.2.2.2雙方簽署書面解除協(xié)議。10.2.3解除后的合同處理10.2.3.1雙方結(jié)算剩余費用。10.2.3.2服務(wù)方撤離停車場，清理現(xiàn)場。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1談判解決11.1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2仲裁解決11.1.2.1若協(xié)商不成，任何一方可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.1.3法院訴訟11.1.3.1若仲裁不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議提交11.2.1.1雙方書面提交爭議事項和請求。11.2.2爭議調(diào)查11.2.2.1仲裁機構(gòu)或法院進行調(diào)查取證。11.2.3爭議解決11.2.3.1仲裁機構(gòu)或法院作出裁決或判決。12.違約責任12.1違約責任承擔12.1.1違約行為12.1.1.1未按合同約定提供服務(wù)。12.1.1.2未按時支付費用。12.1.1.3其他違反合同約定的行為。12.1.2違約責任12.1.2.1承擔違約責任，支付違約金。12.1.2.2損害甲方利益的，賠償甲方損失。12.1.3違約賠償12.1.3.1違約金按合同金額的10%計算。12.1.3.2損失賠償按實際損失計算。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。13.1.2合同內(nèi)容、服務(wù)細節(jié)等。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)細節(jié)等負有保密義務(wù)。13.2.2服務(wù)方對甲方保密信息負有保密義務(wù)。14.合同附件14.1附件1：服務(wù)內(nèi)容詳細清單14.2附件2：服務(wù)質(zhì)量考核標準14.3附件3：設(shè)備清單與維護記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。