2025年度個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保貸款合同模板（升級(jí)版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保貸款合同模板（升級(jí)版）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式3.貸款申請(qǐng)與批準(zhǔn)3.1貸款申請(qǐng)3.2貸款批準(zhǔn)4.擔(dān)保信息4.1擔(dān)保人信息4.2擔(dān)保物信息5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放5.2貸款支付6.貸款償還6.1償還方式6.2償還計(jì)劃6.3償還期限7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算7.2利息支付8.費(fèi)用與稅費(fèi)8.1費(fèi)用8.2稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：貸款申請(qǐng)表13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“借款人”指從貸款人處借款的個(gè)人。1.1.3“擔(dān)保人”指同意為借款人的貸款提供擔(dān)保的個(gè)人。1.1.4“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應(yīng)還清全部貸款本息的期限。1.1.7“利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。1.1.8“還款方式”指借款人償還貸款本息的方式。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和金融行業(yè)的通常解釋進(jìn)行理解。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.1.2貸款金額應(yīng)一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。2.2貸款期限2.2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為______年。2.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3利率及還款方式2.3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率______%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3.2還款方式為等額本息還款法。3.貸款申請(qǐng)與批準(zhǔn)3.1貸款申請(qǐng)3.1.1借款人應(yīng)向貸款人提交完整的貸款申請(qǐng)材料。3.1.2貸款人收到借款人的貸款申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.2貸款批準(zhǔn)3.2.1貸款人審核同意后，向借款人發(fā)出貸款批準(zhǔn)通知書。3.2.2借款人收到貸款批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)簽署本合同。4.擔(dān)保信息4.1擔(dān)保人信息4.1.1擔(dān)保人為______，身份證號(hào)碼為______。4.1.2擔(dān)保人同意為借款人的貸款提供全額擔(dān)保。4.2擔(dān)保物信息4.2.1擔(dān)保物為______，位于______。4.2.2擔(dān)保物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣_(tái)_____元。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放5.1.1貸款人應(yīng)在借款人簽署本合同后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2貸款支付5.2.1借款人應(yīng)按照本合同的約定，按期向貸款人支付貸款本息。6.貸款償還6.1償還方式6.1.1借款人應(yīng)采用等額本息還款法償還貸款。6.1.2借款人應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月應(yīng)還的貸款本息。6.2償還計(jì)劃6.2.1借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。6.2.2借款人如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前______個(gè)工作日向貸款人提出申請(qǐng)。6.3償還期限6.3.1借款人應(yīng)在貸款期限到期前還清全部貸款本息。8.費(fèi)用與稅費(fèi)8.1費(fèi)用8.1.1借款人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的一切費(fèi)用，包括但不限于貸款審批費(fèi)、擔(dān)保評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、提前還款違約金等。8.1.2貸款人有權(quán)在貸款發(fā)放前向借款人收取相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和收取方式由雙方另行約定。8.2稅費(fèi)8.2.1借款人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)并支付與貸款相關(guān)的稅費(fèi)。8.2.2貸款人有權(quán)在借款人未按時(shí)支付稅費(fèi)的情況下，要求借款人立即支付，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1借款人未按約定的期限償還貸款本息的行為構(gòu)成違約。9.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的行為構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付______%的違約金。9.2.2擔(dān)保人違約的，貸款人有權(quán)直接從擔(dān)保物中優(yōu)先受償，不足部分由借款人承擔(dān)。9.2.3貸款人有權(quán)采取一切法律手段追償貸款本息及違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2借款人連續(xù)______個(gè)月未償還貸款本息，貸款人有權(quán)解除本合同。10.2合同終止10.2.1本合同項(xiàng)下的貸款全部?jī)斶€完畢，合同終止。10.2.2合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1借款人的送達(dá)地址為本合同約定的借款人住所地。12.2.2擔(dān)保人的送達(dá)地址為本合同約定的擔(dān)保人住所地。13.合同附件13.1附件一：貸款申請(qǐng)表13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議13.3附件三：貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以貸款人的解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.定義和解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指本合同當(dāng)事人之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同執(zhí)行的獨(dú)立法人、非法人組織或自然人。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)在收到介入請(qǐng)求后______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。3.1.3第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。4.第三方的責(zé)任4.1責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，以______元為最高賠償限額。4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2責(zé)任免除4.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出約定的義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出約定的義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與貸款人的劃分5.3.1第三方與貸款人的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方不直接與貸款人發(fā)生合同關(guān)系。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守貸款人的相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入的合同條款變更6.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更。6.2任何合同條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。7.第三方介入的合同終止7.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。7.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人個(gè)人信息、貸款申請(qǐng)金額、貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請(qǐng)表是借款人向貸款人提出貸款申請(qǐng)的正式文件，需借款人簽字確認(rèn)。2.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人信息、擔(dān)保物信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保人與貸款人之間簽訂的擔(dān)保合同，需擔(dān)保人簽字確認(rèn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是借款人用于證明房屋所有權(quán)的文件。4.收入證明詳細(xì)要求：包括工資單、勞動(dòng)合同、稅務(wù)證明等。說明：收入證明是借款人用于證明其還款能力的文件。5.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等。說明：貸款合同是借款人與貸款人之間簽訂的正式貸款合同。6.額外費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括貸款審批費(fèi)、擔(dān)保評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、提前還款違約金等。說明：額外費(fèi)用明細(xì)列明了借款人可能需要支付的所有額外費(fèi)用。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。說明：評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋的價(jià)值。8.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、通知日期、通知方式等。說明：通知函用于向借款人或擔(dān)保人發(fā)送正式通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按約定期限償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付______%的違約金，并承擔(dān)貸款人采取的一切追償措施產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：借款人未在每月20日前償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，構(gòu)成違約。1.2提前部分或全部還款責(zé)任認(rèn)定：借款人可提前還款，但需支付提前還款違約金。示例：借款人在貸款期限內(nèi)提前償還全部貸款本息，需支付______%的提前還款違約金。2.擔(dān)保人違約行為2.1未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部貸款本息的償還責(zé)任，并支付違約金。示例：擔(dān)保人未按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，貸款人有權(quán)從擔(dān)保物中優(yōu)先受償。3.貸款人違約行為3.1未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：貸款人未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。4.第三方違約行為4.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按照約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保貸款合同模板（升級(jí)版）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，個(gè)人購(gòu)房需求日益增長(zhǎng)。為滿足廣大購(gòu)房者的需求，甲方提供購(gòu)房擔(dān)保貸款服務(wù)，乙方作為擔(dān)保人，為甲方的貸款提供擔(dān)保。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障貸款安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）購(gòu)房擔(dān)保貸款：指甲方為購(gòu)買住房，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款，乙方為甲方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保人：指為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。（3）貸款期限：指甲方與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同中規(guī)定的還款期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款本金：指甲方從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借入的貸款金額。（2）利息：指甲方按照貸款合同約定的利率支付給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。（3）逾期利息：指甲方未按合同約定時(shí)間償還貸款本金及利息而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購(gòu)房擔(dān)保貸款。（2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限、還款方式償還貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方同意為甲方的購(gòu)房擔(dān)保貸款提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本金及利息。（2）乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用擔(dān)保關(guān)系從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限、還款方式償還貸款本金及利息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）貸款合同到期，甲方償還全部貸款本金及利息。（2）貸款合同提前終止，雙方協(xié)商一致。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自義務(wù)。（2）終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按照國(guó)家法律法規(guī)處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方為甲方提供的擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付擔(dān)保費(fèi)用至甲方指定賬戶。（2）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同約定利率計(jì)算。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：按合同約定計(jì)算，如無約定，按實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。（2）甲方、乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同及其相關(guān)資料的保密期限為合同有效期限屆滿后____年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密內(nèi)容的使用僅限于合同履行目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失的一方，有權(quán)要求對(duì)方賠償部分損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。（2）調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的修改權(quán)和解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中對(duì)貸款用途的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)要求甲方提前償還貸款本金及利息的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行。（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通。（2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但不得違反法律法規(guī)。（2）增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：乙方（擔(dān)保人）：見證人：甲方（貸款人）簽字：___________日期：____________________乙方（擔(dān)保人）簽字：___________日期：____________________見證人簽字：___________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.貸款用途證明材料4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)償還貸款本金及利息將貸款用于非法用途違反合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)向第三方泄露保密內(nèi)容違反合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果，由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.貸款本金：指甲方從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借入的貸款金額。2.利息：指甲方按照貸款合同約定的利率支付給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。3.逾期利息：指甲方未按合同約定時(shí)間償還貸款本金及利息而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)償還貸款，如遇困難，可向乙方提出延期還款申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：乙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因特殊原因無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同附件材料不齊全。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊相關(guān)附件材料，確保合同有效履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方