2025年度個(gè)人個(gè)人二手房產(chǎn)交易合同（帶家具電器）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人個(gè)人二手房產(chǎn)交易合同（帶家具電器）本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同簽訂的日期與地點(diǎn)1.3合同的簽訂依據(jù)1.4合同的性質(zhì)第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的具體地址2.2房產(chǎn)的性質(zhì)（住宅、商用等）2.3房產(chǎn)的建筑面積與用途2.4房產(chǎn)的相關(guān)證明文件2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.6房產(chǎn)的租賃、抵押等信息第三條二手房交易價(jià)格與付款方式3.1二手房交易的價(jià)格3.2付款方式的確定3.3付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款的具體金額與匯率第四條房產(chǎn)交接事宜4.1房產(chǎn)交接的日期與時(shí)間4.2房產(chǎn)交接的地點(diǎn)4.3房產(chǎn)交接的程序與方式4.4房產(chǎn)交接所需材料第五條家具電器信息5.1家具電器的清單與品牌5.2家具電器的購(gòu)買(mǎi)日期5.3家具電器的質(zhì)量與狀況5.4家具電器的交付時(shí)間與地點(diǎn)5.5家具電器的售后服務(wù)第六條違約責(zé)任與糾紛解決6.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容6.2違約金的計(jì)算方式與金額6.3糾紛解決的途徑與程序6.4糾紛解決的爭(zhēng)議處理方式第七條稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)7.1二手房交易的稅費(fèi)清單7.2買(mǎi)賣(mài)雙方的稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3其他費(fèi)用的承擔(dān)方式與金額第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同解除后的責(zé)任與補(bǔ)償?shù)诰艞l合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十條其他約定10.1爭(zhēng)議條款的優(yōu)先級(jí)10.2不可抗力條款10.3通知方式與送達(dá)10.4合同生效時(shí)間第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：家具電器清單11.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)證明11.4附件四：其他附件第十二條合同解釋與效力12.1合同的解釋原則12.2合同的效力12.3合同的解釋爭(zhēng)議處理第十三條合同爭(zhēng)議的管轄13.1爭(zhēng)議解決的管轄法院13.2爭(zhēng)議解決的法律適用第十四條合同簽訂雙方簽字蓋章14.1賣(mài)方簽字蓋章14.2買(mǎi)方簽字蓋章14.3目睹人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.1甲方（賣(mài)方）姓名：1.1.2甲方（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式：138001380001.1.4乙方（買(mǎi)方）姓名：1.1.5乙方（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：110101199005151.1.6乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式：139001390001.2合同簽訂的日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂的依據(jù)1.3.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》1.3.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.3.3依據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》1.4合同的性質(zhì)1.4.1本合同為個(gè)人二手房產(chǎn)交易合同第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的具體地址2.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：朝陽(yáng)區(qū)2.2房產(chǎn)的性質(zhì)（住宅、商用等）2.2.1房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.2.2房產(chǎn)用途：居住2.3房產(chǎn)的建筑面積與用途2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2實(shí)際用途：居住2.4房產(chǎn)的相關(guān)證明文件2.4.1房產(chǎn)證2.4.2土地證2.4.3稅費(fèi)繳納證明2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.5.1房產(chǎn)為甲方個(gè)人所有，無(wú)任何抵押、查封等限制2.6房產(chǎn)的租賃、抵押等信息2.6.1房產(chǎn)未出租，無(wú)抵押信息第三條二手房交易價(jià)格與付款方式3.1二手房交易的價(jià)格3.1.1交易價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元整3.2付款方式的確定3.2.1乙方支付人民幣200萬(wàn)元整作為購(gòu)房款3.3付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1乙方在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣100萬(wàn)元整3.3.2乙方在簽訂本合同之日起3個(gè)月內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣100萬(wàn)元整3.4付款的具體金額與匯率3.4.1人民幣200萬(wàn)元整，無(wú)需外匯支付第四條房產(chǎn)交接事宜4.1房產(chǎn)交接的日期與時(shí)間4.1.1交接日期：2025年3月1日4.1.2交接時(shí)間：上午9:00至下午17:004.2房產(chǎn)交接的地點(diǎn)4.2.1交接地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)4.3房產(chǎn)交接的程序與方式4.3.1雙方在指定地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.3.2雙方簽署房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件4.4房產(chǎn)交接所需材料4.4.1雙方身份證原件4.4.2房產(chǎn)證原件4.4.3土地證原件4.4.4銀行付款憑證第五條家具電器信息5.1家具電器的清單與品牌5.1.1家具清單：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等5.1.2電器清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等5.2家具電器的購(gòu)買(mǎi)日期5.2.1家具購(gòu)買(mǎi)日期：2023年1月1日5.2.2電器購(gòu)買(mǎi)日期：2023年1月1日5.3家具電器的質(zhì)量與狀況5.3.1家具電器為全新，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5.3.2家具電器使用年限不超過(guò)2年5.4家具電器的交付時(shí)間與地點(diǎn)5.4.1交付時(shí)間：與房產(chǎn)交接日期一致5.4.2交付地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)5.5家具電器的售后服務(wù)5.5.1家具電器享受原廠保修服務(wù)第六條違約責(zé)任與糾紛解決6.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元整6.1.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元整6.2違約金的計(jì)算方式與金額6.2.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算6.2.2違約金總額不超過(guò)合同金額的10%6.3糾紛解決的途徑與程序6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛6.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.4糾紛解決的爭(zhēng)議處理方式6.4.1人民法院依法審理并作出判決第七條稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)7.1二手房交易的稅費(fèi)清單7.1.1契稅：按照北京市相關(guān)政策執(zhí)行7.1.2營(yíng)業(yè)稅及附加：按照北京市相關(guān)政策執(zhí)行7.1.3個(gè)人所得稅：按照北京市相關(guān)政策執(zhí)行7.2買(mǎi)賣(mài)雙方的稅費(fèi)承擔(dān)比例7.2.1甲方承擔(dān)契稅7.2.2乙方承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅7.3其他費(fèi)用的承擔(dān)方式與金額7.3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：雙方各承擔(dān)一半7.3.2房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：由乙方承擔(dān)第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2雙方達(dá)成變更合意后，簽署書(shū)面變更協(xié)議8.2合同解除的條件與程序8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可解除8.2.2因一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方可解除合同8.3合同解除后的責(zé)任與補(bǔ)償8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算8.3.2因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.3.3因一方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條合同終止9.1合同終止的條件9.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢9.1.2合同因解除而終止9.2合同終止的程序9.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議9.2.2協(xié)議簽署后，合同正式終止9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)9.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)9.3.2合同終止不影響雙方在其他合同或法律關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)第十條其他約定10.1爭(zhēng)議條款的優(yōu)先級(jí)10.1.1本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用本合同約定10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理合同履行事宜10.3通知方式與送達(dá)10.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵政、電子郵件或當(dāng)面交付10.3.2通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)10.4合同生效時(shí)間10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.1.1本合同作為附件一11.2附件二：家具電器清單11.2.1列明所有家具電器詳細(xì)信息11.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)證明11.3.1列明已繳納的所有稅費(fèi)證明文件11.4附件四：其他附件11.4.1雙方認(rèn)為需要附上的其他文件或協(xié)議第十二條合同解釋與效力12.1合同的解釋原則12.1.1合同應(yīng)按其文義、上下文以及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋12.2合同的效力12.2.1合同對(duì)雙方均有約束力12.2.2合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的，合同無(wú)效第十三條合同爭(zhēng)議的管轄13.1爭(zhēng)議解決的管轄法院13.1.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄13.2爭(zhēng)議解決的法律適用13.2.1本合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律第十四條合同簽訂雙方簽字蓋章14.1賣(mài)方簽字蓋章14.1.1甲方（賣(mài)方）簽字：14.1.2甲方（賣(mài)方）蓋章：14.2買(mǎi)方簽字蓋章14.2.1乙方（買(mǎi)方）簽字：14.2.2乙方（買(mǎi)方）蓋章：14.3目睹人簽字蓋章14.3.1目睹人簽字：14.3.2目睹人蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、見(jiàn)證人等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助交易雙方完成合同項(xiàng)下的交易、評(píng)估、法律咨詢、見(jiàn)證等事宜。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由交易雙方協(xié)商確定，并應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第十六條第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其違反合同約定的行為承擔(dān)違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的10%。第十七條第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)17.1.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在其提供服務(wù)的報(bào)價(jià)中。17.2知情權(quán)17.2.1第三方有權(quán)了解其參與的服務(wù)事項(xiàng)的必要信息。17.2.2第三方有權(quán)要求交易雙方提供與交易相關(guān)的必要文件。第十八條第三方義務(wù)18.1盡職義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)合同約定，盡其最大努力提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密。18.2合作義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)與交易雙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助交易雙方完成交易手續(xù)。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者和接受者關(guān)系。19.1.2第三方不應(yīng)偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。19.2第三方與其他第三方的劃分19.2.1第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的職責(zé)和責(zé)任。19.2.2第三方之間應(yīng)通過(guò)合同或其他協(xié)議明確相互的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)20.1.1交易雙方需在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，向第三方提出介入申請(qǐng)。20.1.2第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)評(píng)估自身服務(wù)能力，決定是否接受申請(qǐng)。20.2第三方介入合同20.2.1第三方介入服務(wù)應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.2.2第三方介入合同作為本合同附件。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)主體21.1.1第三方介入費(fèi)用由交易雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)。21.1.2如有約定，費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算方式21.2.1第三方介入費(fèi)用按合同約定方式結(jié)算。21.2.2交易雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議處理原則22.2.1第三方介入爭(zhēng)議的處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第二十三條第三方介入的終止23.1終止條件23.1.1第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿或終止條件成就。23.1.2交易雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入服務(wù)。23.2終止程序23.2.1交易雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議。23.2.2第三方應(yīng)協(xié)助交易雙方完成合同項(xiàng)下的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、房產(chǎn)交接事宜等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：家具電器清單詳細(xì)要求：列明家具電器的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、質(zhì)量狀況等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是家具電器交付的依據(jù)。3.附件三：相關(guān)稅費(fèi)證明詳細(xì)要求：包括契稅、營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納證明。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是交易雙方履行稅費(fèi)義務(wù)的證明。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)權(quán)屬。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件。5.附件五：土地證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地證的復(fù)印件，證明土地權(quán)屬。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是土地權(quán)屬的證明文件。6.附件六：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的復(fù)印件，證明身份信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是買(mǎi)賣(mài)雙方身份的證明文件。7.附件七：銀行付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證，證明付款事實(shí)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是付款事實(shí)的證明。8.附件八：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是第三方介入服務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元整。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年3月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為3月5日，則甲方需支付4天的違約金，共計(jì)人民幣4000元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元整。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付，但實(shí)際支付日期為第6個(gè)工作日，則乙方需支付1天的違約金，共計(jì)人民幣1000元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同中隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人個(gè)人二手房產(chǎn)交易合同（帶家具電器）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣(mài)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買(mǎi)受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方、乙方在2025年度個(gè)人二手房產(chǎn)交易中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）二手房產(chǎn)：指已有一手交易的房產(chǎn)，包括住宅、商鋪、辦公樓等；2）家具電器：指房產(chǎn)內(nèi)配備的家具、電器設(shè)備，包括但不限于床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)；2）交易：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方；3）交付：指甲方將房產(chǎn)及家具電器等物品移交給乙方；4）付款：指乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款；2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及家具電器的所有權(quán)合法、完整，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；3）甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)及家具電器交付給乙方；4）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)及家具電器；2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；3）乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)及家具電器后，對(duì)房產(chǎn)及家具電器進(jìn)行合理使用和維護(hù)；4）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在2025年____月____日前將房產(chǎn)及家具電器交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)及家具電器的交付地點(diǎn)為甲方所擁有的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)及家具電器交付給乙方；2）乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，按照約定支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）本合同約定的履行期限屆滿，且雙方已按照約定履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；3）雙方應(yīng)在終止通知發(fā)出后的____天內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算。6.4終止后果：1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及家具電器；2）雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；3）本合同終止后，雙方互不承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）購(gòu)房款：人民幣_(tái)_______________元整，為購(gòu)買(mǎi)本合同所述房產(chǎn)的款項(xiàng)；2）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，甲方需承擔(dān)的稅費(fèi)為人民幣_(tái)_______________元整；3）中介費(fèi)：如甲方委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介費(fèi)為人民幣_(tái)_______________元整；4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整。7.2支付方式：1）購(gòu)房款及稅費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款及稅費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______________元整一次性支付給甲方；2）中介費(fèi)：如存在中介服務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將中介費(fèi)一次性支付給中介機(jī)構(gòu)；3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：1）購(gòu)房款及稅費(fèi)支付時(shí)間：詳見(jiàn)7.2第1）點(diǎn)；2）中介費(fèi)支付時(shí)間：詳見(jiàn)7.2第2）點(diǎn)；3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：詳見(jiàn)7.2第3）點(diǎn)。7.4支付章件：1）乙方支付購(gòu)房款及稅費(fèi)、中介費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及家具電器，應(yīng)向乙方支付____日×人民幣_(tái)_______________元整的違約金；2）若甲方在交付房產(chǎn)及家具電器時(shí)，發(fā)現(xiàn)存在隱瞞重大瑕疵的情況，應(yīng)雙倍賠償乙方已支付的購(gòu)房款；3）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____日×人民幣_(tái)_______________元整的違約金；2）若乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)賣(mài)或出租，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的支付方式為一次性支付；2）賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容；2）雙方在交易過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然力量或社會(huì)原因，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件；3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂等社會(huì)事件；3）政府頒布的新政策等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得部分轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同標(biāo)的為不可分割的財(cái)產(chǎn)；2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完全支付購(gòu)房款；2）乙方在支付全部購(gòu)房款前，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)內(nèi)家具電器的所有權(quán)，直至乙方完全支付購(gòu)房款；2）乙方在支付全部購(gòu)房款前，不得對(duì)家具電器進(jìn)行任何形式的處置。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2）任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，應(yīng)在對(duì)方簽署前進(jìn)行充分協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)并簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；2）未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)并簽署的修改或補(bǔ)充，對(duì)本合同不具有任何法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)；2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件或書(shū)面形式進(jìn)行溝通；2）雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1）任何增減本合同條款的協(xié)議，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2）未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)并簽署的增減條款，對(duì)本合同不具有任何法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：_______________________________乙方（買(mǎi)受方）：_______________________________簽訂日期：_______________________________甲方蓋章：_______________________________乙方蓋章：_______________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表；4.中介服務(wù)合同（如有）；5.付款憑證；6.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件；7.家具電器清單；8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）；9.協(xié)議解除合同的通知（如有）；10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及家具電器；房產(chǎn)及家具電器存在重大瑕疵，未如實(shí)告知乙方；違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款；在未支付全部購(gòu)房款前，擅自處置房產(chǎn)或家具電器；違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施；2.二手房產(chǎn)：指已有一手交易的房產(chǎn)；3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況；4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金；5.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，尋求相關(guān)部門(mén)的幫助，盡快解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：家具電器存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收家具電器時(shí)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：支付購(gòu)房款時(shí)出現(xiàn)資金問(wèn)題。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期付款等。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；第三方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)及家具電器前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看；乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)及家具電器的相關(guān)證明文件；乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)及家具電器時(shí)，確保其符合合同約定；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方違約及限制條款：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及家具電器，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方提供的房產(chǎn)及家具電器存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的房產(chǎn)及家具電器在交付前，享有所有權(quán)；甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交付房產(chǎn)及家具電器時(shí)，支付相應(yīng)的稅費(fèi)；甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)（如有）。3.乙方違約及限制條款：若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方在未支付全部購(gòu)房款前，擅自處置房產(chǎn)或家具電器，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人個(gè)人二手房產(chǎn)交易合同（帶家具電器）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權(quán)屬6.房產(chǎn)證照三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)5.付款憑證四、家具電器清單1.家具清單2.電器清單3.家具電器品牌及型號(hào)4.家具電器新舊程度5.家具電器使用說(shuō)明五、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收結(jié)果六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)繳納憑證七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除備案十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效方式5.合同生效證明十一、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.家具電器清單4.稅費(fèi)繳納憑證5.其他相關(guān)文件十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更備案十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止備案十四、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)地址3.合同附件4.合同解釋5.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人個(gè)人二手房產(chǎn)交易合同（帶家具電器）2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出賣(mài)人（甲方）：姓名____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系方式____b.買(mǎi)受人（乙方）：姓名____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系方式____5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)4.房產(chǎn)用途：____5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利限制6.房產(chǎn)證照：甲方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.付款方式：a.首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付b.尾款：人民幣_(tái)___元整，于房產(chǎn)交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付3.付款時(shí)間：a.首付款：____年____月____日b.尾款：____年____月____日4.付款地點(diǎn)：____市____區(qū)____銀行____分行5.付款憑證：乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證四、家具電器清單1.家具清單：a.床：____張b.櫥柜：____套c.桌椅：____套d.其他家具：____2.電器清單：a.冰箱：____臺(tái)b.空調(diào)：____臺(tái)c.電視：____臺(tái)d.洗衣機(jī)：____臺(tái)e.其他電器：____3.家具電器品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件《家具電器清單》4.家具電器新舊程度：詳見(jiàn)附件《家具電器清單》5.家具電器使用說(shuō)明：詳見(jiàn)附件《家具電器清單》五、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：____年____月____日2.交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)重大損壞b.家具電器齊全，功能正常c.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付條件4.驗(yàn)收程序：a.乙方在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收b.甲方陪同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單5.驗(yàn)收結(jié)果：詳見(jiàn)附件《驗(yàn)收單》六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：____2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：a.甲方承擔(dān)____%b.乙方承擔(dān)____%3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：____年____月____日4.稅費(fèi)繳納方式：詳見(jiàn)附件《稅費(fèi)繳納憑證》5.稅費(fèi)繳納憑證：詳見(jiàn)附件《稅費(fèi)繳納憑證》七、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)b.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失3.違約賠償：a.違約金：____元b.直接經(jīng)濟(jì)損失：____元4.違約處理：a.雙方協(xié)商解決b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解c.訴訟解決5.違約爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、訴訟b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____c.爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)《爭(zhēng)議解決協(xié)議》d.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____元八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)《爭(zhēng)議解決協(xié)議》4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)九、合同解除1.合同解除條件：在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。2.合同解除程序：雙方應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除合同的理由。3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已履行的義務(wù)，并辦理合同解除備案手續(xù)。4.合同解除通知：詳見(jiàn)附件《合同解除通知書(shū)》5.合同解除備案：在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理合同備案解除手續(xù)。十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效時(shí)間：____年____月____日3.合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.合同生效方式：自雙方簽字（或蓋章）之日起5.合同生效證明：無(wú)十一、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.家具電器清單4.稅費(fèi)繳納憑證5.其他相關(guān)文件十二、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。3.合同變更內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《合同變更補(bǔ)充協(xié)議》4.合同變更通知：詳見(jiàn)附件《合同變更通知書(shū)》5.合同變更備案：自合同變更之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理合同備案變更手續(xù)。十三、合同終止1.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或者雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。2.合同終止程序：雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已履行的義務(wù)，并辦理合同終止備案手續(xù)。4.合同終止通知：詳見(jiàn)附件《合同終止通知書(shū)》5.合同終止備案：在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理合同備案終止手續(xù)。十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。2.通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式和地址發(fā)送通知。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。5.合同生效日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前____天通知乙方。說(shuō)明：甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)，以保障房產(chǎn)的完好和居住安全。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付乙方。說(shuō)明：甲方作為房產(chǎn)所有者，有義務(wù)在合同簽訂后及時(shí)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付乙方，以便乙方辦理后續(xù)手續(xù)。3.甲方承諾房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。說(shuō)明：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交易過(guò)程中不存在任何權(quán)利瑕疵，以避免乙方在交易后因房產(chǎn)權(quán)利問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：甲方作為房產(chǎn)所有者，有義務(wù)在合同簽訂后及時(shí)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。5.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的家具電器清單及使用說(shuō)明交付乙方。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的家具電器清單及使用說(shuō)明，確保乙方對(duì)所購(gòu)家具電器的了解和合理使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。說(shuō)明：乙方作為買(mǎi)受人，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)