2025年度綠色住宅出售及售后服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色住宅出售及售后服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息三、綠色住宅信息3.1住宅基本信息3.2住宅綠色認(rèn)證情況3.3住宅配套設(shè)施四、售價(jià)及支付方式4.1售價(jià)4.2支付方式4.3付款期限五、交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序六、售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)責(zé)任七、質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問(wèn)題處理八、違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理十二、其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、附件14.1附件一：綠色住宅詳細(xì)信息14.2附件二：付款憑證14.3附件三：售后服務(wù)承諾書合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度綠色住宅出售及售后服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確雙方在2025年度綠色住宅出售及售后服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)。二、雙方基本信息2.1出售方信息：2.1.1出售方名稱：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方聯(lián)系人：2.1.4出售方聯(lián)系電話：2.2買受方信息：2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方聯(lián)系人：2.2.4買受方聯(lián)系電話：三、綠色住宅信息3.1住宅基本信息：3.1.1住宅名稱：3.1.2住宅地址：3.1.3住宅面積：3.1.4住宅戶型：3.2住宅綠色認(rèn)證情況：3.2.1綠色建筑星級(jí)：3.2.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)：3.2.3綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告編號(hào)：3.3住宅配套設(shè)施：3.3.1供水系統(tǒng)：3.3.2供電系統(tǒng)：3.3.3供暖系統(tǒng)：3.3.4排水系統(tǒng)：3.3.5通風(fēng)系統(tǒng)：3.3.6消防系統(tǒng)：四、售價(jià)及支付方式4.1售價(jià)：4.1.1住宅售價(jià)：4.1.2售價(jià)包含內(nèi)容：4.1.3售價(jià)不含內(nèi)容：4.2支付方式：4.2.1首付款比例：4.2.2首付款支付時(shí)間：4.2.3尾款支付時(shí)間：4.2.4付款方式：五、交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：5.1.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間：5.1.2實(shí)際交付時(shí)間：5.2交付地點(diǎn)：5.2.1交付地址：5.2.2交付方式：5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1驗(yàn)收依據(jù)：5.3.2驗(yàn)收項(xiàng)目：5.3.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：5.4驗(yàn)收程序：5.4.1驗(yàn)收時(shí)間：5.4.2驗(yàn)收人員：5.4.3驗(yàn)收不合格處理：六、售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：6.1.1質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)：6.1.2質(zhì)保期外維修服務(wù)：6.1.3定期檢查服務(wù)：6.2售后服務(wù)期限：6.2.1質(zhì)保期：6.2.2質(zhì)保期外服務(wù)期限：6.3售后服務(wù)責(zé)任：6.3.1出售方責(zé)任：6.3.2買受方責(zé)任：七、質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：7.1.1質(zhì)保期：7.1.2質(zhì)保期外：7.2質(zhì)量保證責(zé)任：7.2.1出售方對(duì)住宅質(zhì)量負(fù)責(zé)：7.2.2買受方對(duì)住宅使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任：7.3質(zhì)量問(wèn)題處理：7.3.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告：7.3.2質(zhì)量問(wèn)題鑒定：7.3.3質(zhì)量問(wèn)題解決：八、違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)交付住宅：8.1.2住宅質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：8.1.3售后服務(wù)不到位：8.2買受方違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)付款：8.2.2非正當(dāng)原因拒絕接收住宅：8.2.3未按規(guī)定使用住宅：九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3司法解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)：9.2.2法院：十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2支付首付款：10.2協(xié)議終止條件：10.2.1雙方協(xié)商一致：10.2.2因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行：10.2.3違約方解除協(xié)議：十一、不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1自然災(zāi)害：11.1.2社會(huì)事件：11.1.3其他不可抗力事件：11.2不可抗力處理：11.2.1協(xié)商處理：11.2.2延期履行：11.2.3解除協(xié)議：十二、其他約定12.1協(xié)議附件：12.1.1住宅設(shè)計(jì)圖紙：12.1.2住宅買賣合同：12.1.3售后服務(wù)細(xì)則：12.2協(xié)議變更：12.2.1協(xié)議變更程序：12.2.2變更后的效力：12.3協(xié)議解除：12.3.1協(xié)議解除條件：12.3.2協(xié)議解除程序：十四、附件14.1附件一：綠色住宅詳細(xì)信息14.2附件二：付款憑證14.3附件三：售后服務(wù)承諾書買受方簽字：買受方代表：日期：出售方簽字：出售方代表：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目進(jìn)度管理1.1.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如有變動(dòng)，需提前與甲方協(xié)商一致。1.2甲方主導(dǎo)下的資金管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，并確保資金及時(shí)到位。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以便甲方進(jìn)行資金管理。1.3甲方主導(dǎo)下的質(zhì)量監(jiān)督1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)住宅建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方質(zhì)量監(jiān)督小組的工作，確保住宅質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方主導(dǎo)下的售后服務(wù)1.4.1甲方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理住宅在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方售后服務(wù)要求，及時(shí)響應(yīng)并解決住宅相關(guān)問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的需求定制2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)自身需求，向甲方提出住宅設(shè)計(jì)和功能要求。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方需求，在滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的前提下進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整。2.2乙方主導(dǎo)下的采購(gòu)管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)住宅所需材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方完成材料采購(gòu)工作。2.3乙方主導(dǎo)下的施工管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)住宅的施工管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)備等。2.4乙方主導(dǎo)下的驗(yàn)收管理2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。2.4.2甲方應(yīng)參與驗(yàn)收過(guò)程，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，不得參與任何違反合同約定的行為。3.4中介機(jī)構(gòu)的解除合同條件3.4.1如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求賠償。3.5中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的咨詢和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.住宅設(shè)計(jì)圖紙2.住宅買賣合同3.售后服務(wù)細(xì)則4.綠色住宅詳細(xì)信息5.付款憑證6.售后服務(wù)承諾書7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告9.中介協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付住宅或交付的住宅質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方未按時(shí)付款或未按規(guī)定使用住宅。c.中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：a.雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.如有爭(zhēng)議，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.綠色建筑：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.法院：國(guó)家的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方積極配合。2.問(wèn)題：住宅質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由質(zhì)量監(jiān)督小組進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行處理。3.問(wèn)題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：甲方設(shè)立售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方提供必要的支持。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)不清。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買綠色住宅。2.企業(yè)投資綠色住宅項(xiàng)目。3.政府推廣綠色住宅政策。4.建筑企業(yè)承建綠色住宅項(xiàng)目。5.中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。全文完。2025年度綠色住宅出售及售后服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方信息2.1出售方信息2.2購(gòu)買方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋配套設(shè)施4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費(fèi)用6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.合同履行與變更7.1合同履行義務(wù)7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：售后服務(wù)承諾書14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同文本14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“綠色住宅”指符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的住宅。1.1.2“售后服務(wù)”指房屋交付后，出售方提供的包括但不限于維修、保養(yǎng)、咨詢等服務(wù)。1.1.3“合同”指本《2025年度綠色住宅出售及售后服務(wù)協(xié)議》。1.2合同目的本合同目的在于明確出售方與購(gòu)買方之間關(guān)于綠色住宅的出售及售后服務(wù)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于出售方與購(gòu)買方之間就綠色住宅的出售及售后服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。2.雙方信息2.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2購(gòu)買方信息購(gòu)買方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋套內(nèi)面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋所有權(quán)取得時(shí)間：____________________3.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單如下：1.供水：____________________2.供電：____________________3.供氣：____________________4.供暖：____________________5.電梯：____________________6.燃?xì)獍踩O(shè)施：____________________7.其他配套設(shè)施：____________________4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格房屋出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式支付方式為分期付款，具體如下：1.首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。2.尾款：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________5.售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容1.房屋維修：____________________2.設(shè)備保養(yǎng)：____________________3.法律咨詢：____________________4.其他服務(wù)：____________________5.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為房屋交付之日起____________________年。5.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由購(gòu)買方支付。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.出售方未按約定時(shí)間交付房屋；2.出售方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；3.購(gòu)買方未按約定支付房款；4.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出售方違約的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。2.購(gòu)買方違約的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。3.雙方因違約造成的損失超過(guò)違約金的，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償1.出售方應(yīng)賠償因房屋質(zhì)量問(wèn)題給購(gòu)買方造成的損失；2.購(gòu)買方應(yīng)賠償因未按時(shí)支付房款給出售方造成的損失；3.雙方應(yīng)賠償因違反合同約定給對(duì)方造成的其他損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出售方未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；3.購(gòu)買方未按約定支付房款；4.雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算房款及費(fèi)用；2.合同解除不影響雙方因違約已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止的程序與合同解除程序相同。11.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算房款及費(fèi)用；2.合同終止不影響雙方因違約已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力通知1.發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2.通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：售后服務(wù)承諾書14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同文本本合同以中文書就，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出售方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除出售方和購(gòu)買方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。15.3.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及存在的問(wèn)題。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與出售方的劃分1.第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供信息和服務(wù)，不參與房屋的買賣過(guò)程。2.出售方對(duì)房屋的質(zhì)量和權(quán)利承擔(dān)責(zé)任，第三方的介入不改變這一責(zé)任。15.4.2第三方與購(gòu)買方的劃分1.第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供信息和服務(wù)，不參與房屋的購(gòu)買過(guò)程。2.購(gòu)買方對(duì)房屋的選擇和支付責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，第三方的介入不改變這一責(zé)任。15.4.3第三方與售后服務(wù)的劃分1.第三方在提供售后服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.出售方對(duì)房屋的售后服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，第三方的介入不改變這一責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)條款1.中介方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)完成房屋買賣的中介服務(wù)。2.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由購(gòu)買方支付。16.2評(píng)估服務(wù)條款1.評(píng)估方應(yīng)在房屋交付前____________________日內(nèi)完成房屋價(jià)值的評(píng)估。2.評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由購(gòu)買方支付。16.3擔(dān)保服務(wù)條款1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)向購(gòu)買方提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由購(gòu)買方支付。16.4代理服務(wù)條款1.代理方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)完成甲乙雙方委托的事項(xiàng)。2.代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由委托方支付。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋出售方公章。說(shuō)明：用于證明出售方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、電梯、燃?xì)獍踩O(shè)施等。說(shuō)明：用于明確房屋的配套設(shè)施情況，便于購(gòu)買方了解房屋的實(shí)際情況。3.附件三：售后服務(wù)承諾書要求：由出售方出具，承諾提供具體的售后服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。說(shuō)明：用于保障購(gòu)買方在房屋交付后能夠得到相應(yīng)的售后服務(wù)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，以及中介服務(wù)的基本要求。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估方出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍和責(zé)任。說(shuō)明：用于保障購(gòu)買方在房屋交付后能夠得到相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。7.附件七：代理服務(wù)協(xié)議要求：代理方與甲乙雙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，明確代理方的代理事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明：用于明確代理方的代理權(quán)限和責(zé)任，以及代理服務(wù)的基本要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2出售方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；1.3購(gòu)買方未按約定支付房款；1.4第三方未按約定提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。2.2購(gòu)買方違約的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。2.3第三方違約的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲乙雙方違約的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致購(gòu)買方無(wú)法按計(jì)劃入住，出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.2購(gòu)買方未按約定支付房款，導(dǎo)致出售方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.3第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法順利簽訂合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色住宅出售及售后服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出售方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（購(gòu)買方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本合同背景為2025年度綠色住宅市場(chǎng)，甲方作為綠色住宅的出售方，乙方作為購(gòu)買方，雙方本著公平、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成綠色住宅出售及售后服務(wù)協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色住宅出售及售后服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色住宅市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色住宅：指在建筑、材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)等方面符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康等特點(diǎn)的住宅。（2）售后服務(wù)：指甲方在綠色住宅出售后，為乙方提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等后續(xù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中的“綠色住宅”特指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的住宅。（2）“售后服務(wù)”包括但不限于房屋維修、設(shè)備更換、功能升級(jí)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的綠色住宅。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色住宅。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供售后服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自房屋交付之日起______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的綠色住宅所在地。5.3合同履行方式：（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付購(gòu)房款。（2）房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將綠色住宅交付給乙方。（3）售后服務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋交付、售后服務(wù)等相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。（3）合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容再行追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購(gòu)房款：乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)買綠色住宅的購(gòu)房款。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)支付的所有稅費(fèi)。（3）裝修費(fèi)用：如乙方要求甲方提供裝修服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定裝修費(fèi)用。（4）售后服務(wù)費(fèi)用：乙方在享受售后服務(wù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.支票支付；d.其他雙方約定的支付方式。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）裝修費(fèi)用支付：如乙方選擇甲方提供裝修服務(wù)，裝修費(fèi)用應(yīng)按照裝修合同約定支付。（4）售后服務(wù)費(fèi)用支付：乙方在享受售后服務(wù)期間，應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首期購(gòu)房款。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付全部稅費(fèi)。（3）裝修費(fèi)用支付：裝修費(fèi)用應(yīng)在裝修工程開工前支付。（4）售后服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在享受售后服務(wù)時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供購(gòu)房合同及相關(guān)文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供綠色住宅，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）如甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金計(jì)算：違約金按合同約定金額計(jì)算，以人民幣元為單位。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無(wú)法履行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)等國(guó)際沖突。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綠色住宅的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、材料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自復(fù)制、修改、傳播綠色住宅的相關(guān)技術(shù)資料。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇綠色住宅技術(shù)升級(jí)，甲方保留對(duì)現(xiàn)有住宅進(jìn)行技術(shù)升級(jí)的權(quán)利。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成綠色住宅的出售及售后服務(wù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方完成售后服務(wù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出售方）：（簽字或蓋章）乙方（購(gòu)買方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色住宅設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)說(shuō)明書2.綠色住宅銷售價(jià)格表3.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表4.裝修合同（如有）5.售后服務(wù)合同6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充文件（如有）9.協(xié)助與配合協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供綠色住宅：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。未按合同約定提供售后服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。未按合同約定進(jìn)行技術(shù)升級(jí)：認(rèn)定違約，需賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付