二零二五年度影視制作基地場(chǎng)地租賃與后期制作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視制作基地場(chǎng)地租賃與后期制作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用規(guī)范6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.后期制作相關(guān)規(guī)定7.1制作內(nèi)容7.2制作周期7.3制作費(fèi)用7.4制作成果8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及保管14.1簽署日期14.2簽署人員14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：影視制作基地1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：影視制作公司1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)影視制作基地2.2場(chǎng)地面積：1000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：2.3.1錄制棚2.3.2劇組辦公區(qū)2.3.3劇組休息室2.3.4劇組食堂2.3.5攝影器材倉(cāng)庫(kù)2.4場(chǎng)地用途：影視拍攝、后期制作3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于逾期租金千分之五的違約金。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于影視拍攝、后期制作等業(yè)務(wù)活動(dòng)5.2使用時(shí)間：每日8:00至22:005.3使用限制：5.3.1不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)5.3.2不得擅自安裝、拆卸設(shè)備5.3.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.4使用規(guī)范：5.4.1保管好場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知租賃方5.4.2保持場(chǎng)地內(nèi)衛(wèi)生，不得亂扔垃圾5.4.3不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒6.后期制作相關(guān)規(guī)定6.1制作內(nèi)容：包括但不限于剪輯、特效、配音、字幕等后期制作工作6.2制作周期：自租賃合同生效之日起60日內(nèi)完成6.3制作費(fèi)用：后期制作費(fèi)用另行計(jì)算，由雙方另行簽訂后期制作合同6.4制作成果：制作完成后，承租方應(yīng)向租賃方提供成品及相關(guān)文件7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件7.1.3一方嚴(yán)重違約7.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)7.3解除及終止程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議7.3.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料7.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失8.1.2擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金并支付違約金8.1.3未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付逾期付款的違約金8.2.2擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失8.2.3損壞場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.4未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，但最高不超過(guò)合同金額的20%8.3.2雙方可協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1由雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出仲裁裁決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2簽訂書(shū)面修改協(xié)議13.合同簽署及保管13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署人員：租賃方代表、承租方代表13.3合同保管責(zé)任13.3.1租賃方應(yīng)妥善保管合同原件13.3.2承租方應(yīng)妥善保管合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。14.1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。14.2第三方介入的約定14.2.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入方式、介入期限等。14.2.2介入原因包括但不限于：提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本、保證項(xiàng)目進(jìn)度等。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。14.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取糾正措施。14.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：保證其提供的服務(wù)或技術(shù)符合合同要求；對(duì)其介入行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；保密義務(wù)。14.4第三方與其他各方的劃分14.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。14.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。14.4.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方介入合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。14.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的服務(wù)或技術(shù)不符合合同要求的賠償；第三方介入行為造成的損失賠償；第三方違約行為的賠償。14.5.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。14.6第三方變更14.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.6.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的責(zé)任和義務(wù)。14.7第三方退出14.7.1第三方介入合同期滿(mǎn)或提前退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面退出協(xié)議。14.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.8第三方保密14.8.1第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。14.8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑設(shè)施、道路、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、音響、錄音設(shè)備等。說(shuō)明：用于確保租賃方了解場(chǎng)地內(nèi)可使用的設(shè)施情況。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，包括雙方基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)則等。說(shuō)明：作為雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。4.后期制作合同要求：詳細(xì)規(guī)定后期制作的內(nèi)容、周期、費(fèi)用、成果等。說(shuō)明：作為租賃合同的一部分，用于明確后期制作的具體要求。5.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明文件，證明事件確實(shí)屬于不可抗力。說(shuō)明：用于在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，判斷合同是否可以免除責(zé)任。6.違約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明已支付違約金。說(shuō)明：用于證明違約方已履行支付違約金的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和作用。9.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)備損壞賠償?shù)?。示例：租賃方未能按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方拍攝計(jì)劃延誤，租賃方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。示例：承租方未能在每月1日前支付租金，應(yīng)按合同約定的比例支付逾期違約金。3.第三方違約行為違約行為：提供的服務(wù)或技術(shù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方提供的后期制作服務(wù)不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致作品質(zhì)量受損，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，并順延合同履行期限。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致拍攝場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方協(xié)商決定免除部分租金并順延拍攝期限。全文完。二零二五年度影視制作基地場(chǎng)地租賃與后期制作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用2.5租賃期限2.6租賃押金2.7租賃方式第三章場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地使用規(guī)則3.2場(chǎng)地使用時(shí)間3.3場(chǎng)地使用人員3.4場(chǎng)地使用設(shè)備3.5場(chǎng)地使用安全第四章后期制作4.1后期制作內(nèi)容4.2后期制作人員4.3后期制作時(shí)間4.4后期制作費(fèi)用4.5后期制作成果第五章付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證5.4付款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1租賃違約責(zé)任6.2使用違約責(zé)任6.3付款違約責(zé)任6.4其他違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任第十章合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2后期制作設(shè)備清單10.3其他附件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案時(shí)間第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的責(zé)任第十四章合同解除、終止、備案、變更通知14.1通知方式14.2通知時(shí)間14.3通知內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度影視制作基地場(chǎng)地租賃與后期制作合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述：甲方位于_______的影視制作基地，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米，具備_______等設(shè)施。2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃用途：乙方用于_______影視制作項(xiàng)目。2.4租賃費(fèi)用：每月租金為_(kāi)______元，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。2.5租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.6租賃押金：乙方需支付_______元作為租賃押金，合同終止后無(wú)違約情況下，甲方無(wú)息退還押金。2.7租賃方式：_______第三章場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地使用規(guī)則：3.1.1乙方需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。3.1.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.1.3乙方不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2場(chǎng)地使用時(shí)間：_______3.3場(chǎng)地使用人員：_______3.4場(chǎng)地使用設(shè)備：_______3.5場(chǎng)地使用安全：_______第四章后期制作4.1后期制作內(nèi)容：_______4.2后期制作人員：_______4.3后期制作時(shí)間：_______4.4后期制作費(fèi)用：_______4.5后期制作成果：_______第五章付款方式5.1付款時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.2付款方式：_______5.3付款憑證：乙方需提供付款憑證給甲方。5.4付款違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用，并要求乙方支付滯納金。第六章違約責(zé)任6.1租賃違約責(zé)任：6.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，需支付_______元滯納金。6.1.2乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2使用違約責(zé)任：6.2.1乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3付款違約責(zé)任：見(jiàn)第五章第5.4條。6.4其他違約責(zé)任：_______第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：_______第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。8.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題。8.3合同解除后的責(zé)任：8.3.1乙方應(yīng)支付已使用期間的租金。8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期限屆滿(mǎn)。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。9.2.2雙方應(yīng)清理合同相關(guān)事宜。9.3合同終止后的責(zé)任：9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。第十章合同附件10.1場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一。10.2后期制作設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二。10.3其他附件：_______第十一章合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同生效日期：_______第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______12.2合同備案時(shí)間：_______第十三章合同變更13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。13.2.2雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更后的責(zé)任：13.3.1雙方應(yīng)遵守變更后的合同內(nèi)容。13.3.2變更后的合同具有同等法律效力。第十四章合同解除、終止、備案、變更通知14.1通知方式：_______14.2通知時(shí)間：_______14.3通知內(nèi)容：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方在使用期間場(chǎng)地符合合同約定的條件。1.2設(shè)備更新與維護(hù)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，如需更新或維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)完成。1.3甲方提供的增值服務(wù)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持；組織定期清潔和消毒；提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未能履行上述增值服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地和設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，確保使用安全。2.2乙方設(shè)備與材料乙方需自備所需設(shè)備和材料，并確保其符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方產(chǎn)生的廢棄物處理乙方應(yīng)對(duì)其產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，并支付相應(yīng)的處理費(fèi)用。2.4乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；提供合同相關(guān)的法律咨詢(xún)；監(jiān)督合同履行情況。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介違約責(zé)任若中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介保密中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。3.5中介解約若中介違反合同約定或存在重大過(guò)失，任何一方均可解除中介合同。3.6中介解除后的責(zé)任中介解除合同后，應(yīng)協(xié)助雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.后期制作設(shè)備清單3.中介合同（如有）4.甲方規(guī)章制度5.乙方設(shè)備與材料清單6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，經(jīng)書(shū)面通知后仍不改正，視為違約。3.甲方未按約定提供增值服務(wù)，視為違約。4.乙方未按約定自備設(shè)備和材料，視為違約。5.中介未履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并要求在_______日內(nèi)支付，否則可暫停場(chǎng)地使用并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供增值服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：中介未履行職責(zé)。解決辦法：任何一方可書(shū)面通知中介，中介應(yīng)在_______日內(nèi)整改，否則可解除中介合同并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視制作公司租賃影視制作基地進(jìn)行影視作品拍攝。2.廣告公司租賃影視制作基地進(jìn)行廣告拍攝。3.獨(dú)立制片人租賃影視制作基地進(jìn)行個(gè)人作品拍攝。4.電視劇、電影后期制作公司租賃影視制作基地進(jìn)行后期制作。全文完。二零二五年度影視制作基地場(chǎng)地租賃與后期制作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有完善的影視制作基地，為滿(mǎn)足乙方影視制作項(xiàng)目的需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方提供影視制作基地場(chǎng)地租賃及后期制作服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，雙方權(quán)利義務(wù)，確保影視制作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.影視制作基地：指甲方擁有的，用于影視拍攝、制作、租賃的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.后期制作：指影視作品拍攝完成后，對(duì)畫(huà)面、音效、剪輯等進(jìn)行的后期處理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場(chǎng)地租賃：指乙方租賃甲方影視制作基地進(jìn)行影視拍攝、制作等活動(dòng)的行為。2.后期制作服務(wù)：指甲方為乙方提供的影視作品后期制作相關(guān)服務(wù)，包括但不限于畫(huà)面調(diào)色、音效處理、剪輯等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃及后期制作費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證影視制作基地的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，滿(mǎn)足乙方影視制作需求。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供后期制作服務(wù)，確保影視作品質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供影視制作基地場(chǎng)地及后期制作服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃及后期制作費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的影視制作基地相關(guān)規(guī)定，確保影視制作活動(dòng)順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方影視制作基地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，需提前__________天向甲方提交影視制作計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)行拍攝。2.乙方在拍攝過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的影視制作基地相關(guān)規(guī)定，確保影視制作活動(dòng)順利進(jìn)行。3.乙方在拍攝完成后，將影視作品交付甲方進(jìn)行后期制作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的場(chǎng)地租賃及后期制作費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理影視制作基地設(shè)施、設(shè)備的歸還事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)乙方租賃面積和租賃期限，甲方按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.后期制作費(fèi)用：包括但不限于調(diào)色、音效處理、剪輯等服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量及市場(chǎng)價(jià)格確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備使用費(fèi)、人員費(fèi)用、交通費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，此后每__________個(gè)月支付一次租金。2.后期制作費(fèi)用：乙方應(yīng)在影視作品拍攝完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付后期制作費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用項(xiàng)目，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。2.甲方提供的場(chǎng)地或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致影視制作無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)影視制作基地的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變影視制作基地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)影視制作基地內(nèi)安全、消防等設(shè)施的檢查權(quán)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保影視制作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視制作基地場(chǎng)地租賃與后期制作服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方