2025年度二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓描述1.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______房屋產(chǎn)權(quán)面積：______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______房屋產(chǎn)權(quán)狀況：______2.分割與轉(zhuǎn)讓要求分割比例：______轉(zhuǎn)讓給乙方：______房屋產(chǎn)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本協(xié)議中房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付給乙方位于______（詳細(xì)地址）的收房地點(diǎn)。四、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證房屋產(chǎn)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的合法性。2.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.雙方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋在分割與轉(zhuǎn)讓期間的安全與完好。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方分割與轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整分割與轉(zhuǎn)讓方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。為乙方分割與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求分割與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е路指钆c轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、比例分割與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)。對(duì)甲方提供的與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在分割與轉(zhuǎn)讓前應(yīng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行自檢，確保房屋產(chǎn)權(quán)符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋產(chǎn)權(quán)信息、分割與轉(zhuǎn)讓比例以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋產(chǎn)權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋分割與轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的分割與轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋產(chǎn)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于相關(guān)文件費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、比例分割與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方分割與轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、分割與轉(zhuǎn)讓方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之