2025年茶樓轉(zhuǎn)讓及裝修合同樣本：茶樓翻新與經(jīng)營(yíng)權(quán)移交協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年茶樓轉(zhuǎn)讓及裝修合同樣本：茶樓翻新與經(jīng)營(yíng)權(quán)移交協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶樓描述1.茶樓基本情況茶樓名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），占地面積______平方米，建筑面積______平方米。茶樓現(xiàn)有裝修風(fēng)格為______，裝修年限為______年。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)移交乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)及現(xiàn)有資產(chǎn)，包括但不限于裝修、設(shè)備、家具等。乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，移交給乙方。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用茶樓轉(zhuǎn)讓總價(jià)為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，剩余______%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)資料及鑰匙交付給乙方。2.交貨地點(diǎn)茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將相關(guān)資料及鑰匙交付至乙方指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方應(yīng)將茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)相關(guān)資料進(jìn)行整理、打包，確保在運(yùn)輸過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)相關(guān)資料及鑰匙的運(yùn)輸責(zé)任，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安全送達(dá)乙方指定地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方翻新后的茶樓進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整茶樓裝修風(fēng)格或經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的翻新茶樓，并按照合同約定支付裝修費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供裝修期間的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成翻新后，有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卵b修延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和風(fēng)格完成茶樓翻新工作。對(duì)甲方提供的與茶樓翻新相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在完成翻新后應(yīng)對(duì)茶樓進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到翻新茶樓后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的翻新茶樓名稱、風(fēng)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)茶樓翻新進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的翻新工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有翻新工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的翻新茶樓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和風(fēng)格完成茶樓翻新工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方翻新后的茶樓不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因翻新質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于茶樓裝修方案、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢