醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓合同

醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、醫(yī)療用地轉(zhuǎn)讓描述1.地塊信息地塊名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。地塊面積：______平方米，土地性質(zhì)為______。乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓上述醫(yī)療用地。2.轉(zhuǎn)讓條件甲方保證所轉(zhuǎn)讓的地塊無任何權(quán)屬糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方同意在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。乙方同意按照合同約定的價(jià)格和條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款______元（大寫：______）。剩余轉(zhuǎn)讓款______元（大寫：______），乙方應(yīng)在甲方將地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將地塊交付乙方。2.交地地點(diǎn)地塊交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）一方無法履行合同主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的醫(yī)療用地進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，確保地塊符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方提供地塊的相關(guān)權(quán)屬證明和合規(guī)文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成醫(yī)療用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得醫(yī)療用地的土地使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供地塊的詳細(xì)信息和相關(guān)資料。義務(wù)：按照合同約定的價(jià)格和條件支付轉(zhuǎn)讓款。在取得土地使用權(quán)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)合理使用土地。六、轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始辦理地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的通知后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成土地使用權(quán)變更登記。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用地塊轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方取得土地使用權(quán)并完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞地塊瑕疵，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方未按合同約定合理使用土地，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽