2025年上海郊區(qū)房地產(chǎn)買賣合同（三篇）

2025年上海郊區(qū)房地產(chǎn)買賣合同上海市房地產(chǎn)買賣合同甲方：____住所：____法定代表人/負責人：____聯(lián)系電話：____乙方：____住所：____法定代表人/負責人：____聯(lián)系電話：____鑒于乙方對____的房產(chǎn)交易表示同意，甲乙雙方遵循誠實守信、平等自愿、互利共贏的原則，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋信息：地址：____面積：____用途：____產(chǎn)權類型：____產(chǎn)權證號：____現(xiàn)狀：____2.附屬物及設備：如有附屬物和設備，清單如下：____二、房屋交付與過戶1.甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成房屋交付給乙方。2.乙方應按照相關規(guī)定，辦理過戶手續(xù)，確保房屋過戶至乙方名下，并承擔過戶費用。三、房款支付1.乙方應向甲方支付購房款項，金額為人民幣____（大寫）。2.乙方應在過戶完成之日起____日內(nèi)，支付全部購房款項給甲方。四、違約責任1.若甲方未按時交付房屋，應按每日合同總金額的____支付違約金給乙方，直至房屋交付為止。2.若乙方未按時支付購房款項，應按每日尚未支付款項總額的____支付違約金給甲方，直至款項全部支付完畢。3.若一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.對于本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。六、法律適用與爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附件：____2025年上海郊區(qū)房地產(chǎn)買賣合同（二）買賣合同甲方（出售方）：名稱：____地址：____乙方（購買方）：姓名：____地址：____合同依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以明確各方權利與義務。第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：____所在樓層：____建筑面積：____平方米戶型結構：____產(chǎn)權證號：____土地使用權證號：____1.2房屋權益情況房屋是否已抵押：是/否房屋是否有未解決的訴訟糾紛：是/否1.3成交價格及支付方式成交總價：____元（大寫：____）首付款：____元貸款金額（如有）：____元貸款期限：____年貸款利率：____%貸款銀行：____第二條交易流程2.1甲方承諾按約交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.2乙方承諾按約定時間支付首付款，并辦理相關貸款手續(xù)。2.3若因甲方原因導致交付延遲，甲方需向乙方支付違約金，違約金按每日成交總價的百分之一計算。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意在簽署本合同之日起十五個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶費用由乙方承擔。3.3在過戶手續(xù)辦理期間，甲方應確保房屋權屬穩(wěn)定，并向乙方提供真實有效的產(chǎn)權證明、土地使用權證明及相關手續(xù)。第四條房屋交付4.1過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應交付房屋鑰匙給乙方。4.2交付時，甲方需確保房屋結構安全、功能完整，且內(nèi)部設施、用具等符合國家法律法規(guī)要求。4.3乙方應在房屋交付后三個工作日內(nèi)進行驗收，若發(fā)現(xiàn)問題，有權提出合理要求。第五條稅費5.1房屋過戶所需稅費由乙方承擔。5.2若因甲方原因導致稅費增加，增加部分由甲方承擔。第六條產(chǎn)權保證6.1甲方確保簽署本合房屋權屬清晰，無第三方共有或糾紛。6.2若因甲方原因導致房屋權屬變更，甲方需承擔法律責任，并向乙方支付三倍的違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，需承擔相應法律責任。7.2甲方未如期交付房屋或提供產(chǎn)權證明等，需向乙方支付違約金，違約金按每日成交總價的百分之一計算。7.3乙方未如期支付首付款并辦理相關貸款手續(xù)，需向甲方支付違約金，違約金按每日首付款金額的百分之一計算。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2雙方如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，提交至合同簽訂地相關人民法院處理。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付、過戶手續(xù)完成之日終止。甲方：____乙方：____（簽字）（簽字）日期：____日期：____2025年上海郊區(qū)房地產(chǎn)買賣合同（三）甲方（買方）：證件編號：聯(lián)系地址：電話：乙方（賣方）：證件編號：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方已同意按照以下規(guī)定條款購買乙位于上海郊區(qū)的物業(yè)，雙方經(jīng)充分討論，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)概述1.位置：明確位于上海郊區(qū)的某一特定小區(qū)，具體位置以房產(chǎn)證書所示為準；2.面積：室內(nèi)實際使用面積為____平方米；3.用途：用作住宅；4.權利歸屬：房屋所有權歸屬于乙方所有。第二條交易價格1.乙方同意以____萬元的價格將所述房產(chǎn)轉讓給甲方，付款方式為現(xiàn)金；2.乙方需在簽署本合同后的____日內(nèi)提供房產(chǎn)所有權證明及相關文件。第三條付款安排1.乙方接受甲方支付的房產(chǎn)交易款項；2.甲方應在簽署本合同后的____日內(nèi)將房款轉入乙方指定的銀行賬戶。第四條房產(chǎn)交接1.雙方商定的房產(chǎn)交接日期為____年____月____日；2.乙方須在交接日期前完成房產(chǎn)內(nèi)部的清理及交接工作。第五條違約責任1.如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，將被視為違約，甲方須向乙方支付____%的違約金；2.如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交接，將被視為違約，乙方須向甲方支付____%的違約金。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，未經(jīng)對方同意