出租房屋合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________出租房屋合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的出租房屋合同范本三（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：【姓名/名稱】，住所地：【詳細(xì)地址】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：【姓名/名稱】，住所地：【詳細(xì)地址】。鑒于出租人擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房屋，并支付租金。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同目的與背景：本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保房屋租賃事宜順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋使用價(jià)值的合理利用。雙方通過(guò)簽訂本合同，明確租賃房屋的具體事項(xiàng)，為雙方法律依據(jù)和保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下出租房屋的月租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：承租人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)以下方式向出租人支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：承租人須在每月的第一個(gè)工作日前，將租金匯至出租人指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：【出租人姓名/名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行】b)現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，承租人可采用現(xiàn)金方式支付租金?，F(xiàn)金支付時(shí)，出租人應(yīng)在收款后出具收據(jù)。3.逾期支付：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，承租人應(yīng)按逾期金額的【百分比】支付逾期違約金。逾期超過(guò)【天數(shù)】日，出租人有權(quán)解除本合同。4.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化、相關(guān)政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)提前【個(gè)月】通知對(duì)方，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.其他費(fèi)用：租賃期間，因使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。上述費(fèi)用應(yīng)以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)，按相關(guān)單位或服務(wù)商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格與支付條款履行各自的義務(wù)，確保租賃事宜順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可續(xù)簽。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，承租人在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)出租人權(quán)利與義務(wù)：-出租人應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。-出租人應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還押金（如有）。-出租人有權(quán)在租賃期內(nèi)檢查房屋使用情況，但應(yīng)提前通知承租人。b)承租人權(quán)利與義務(wù)：-承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。-承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。-承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。4.違約責(zé)任：a)若出租人違反本合同約定，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用房屋，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)若承租人逾期支付租金，應(yīng)按本合同約定支付逾期違約金；逾期超過(guò)約定天數(shù)，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。c)雙方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方信息。c)保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。b)在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。c)如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方可以書(shū)面通知對(duì)方解除合同。d)出租人有權(quán)在以下情況下解除合同：-承租人逾期支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。-承租人違反合同約定，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。e)承租人有權(quán)在以下情況下解除合同：-出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用房屋。雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。或”以下是合同的具體內(nèi)容：“。二、價(jià)格與支付條款二、價(jià)格與支付條款1.租金：承租人應(yīng)按月向出租人支付租金，每月租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），租金支付方式如下：a)支付方式：承租人須在每月的第一個(gè)工作日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。b)銀行賬戶信息：-賬戶名稱：【出租人姓名/名稱】-賬號(hào)：【出租人銀行賬號(hào)】-開(kāi)戶行：【出租人開(kāi)戶行名稱及地址】2.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，出租人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知承租人。3.保證金：承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向出租人支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，作為履行合同義務(wù)的保證。租賃期滿后，如無(wú)違約行為，出租人將無(wú)息退還保證金。4.滯納金：如承租人未按約定