出租房租房合同范本

第第頁合同編號:________出租房租房合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的出租房租房合同范本三（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有位于【房屋詳細地址】的房屋（以下簡稱“出租房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及履行相應義務。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的在于明確甲方出租房屋與乙方承租房屋的權(quán)利義務關(guān)系，確保雙方在租賃期間內(nèi)依法依約履行各自責任，實現(xiàn)房屋的合理使用與收益。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，出租房屋月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫租金金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的第1日（遇法定節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個工作日）將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付逾期違約金。逾期超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.保證金：為確保乙方依約履行本合同，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫保證金金額】元整）作為保證金。合同期滿或雙方協(xié)商提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。5.其他費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等與房屋使用相關(guān)的費用。費用支付方式按相關(guān)服務單位規(guī)定執(zhí)行。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實意愿，并嚴格按照本合同約定執(zhí)行。如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.履行地點：出租房屋位于【房屋詳細地址】，乙方應在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途在上述地點使用房屋。雙方權(quán)利與義務：（1）甲方權(quán)利與義務：a.甲方應確保出租房屋符合法律規(guī)定及租賃用途，并承擔房屋交付前的一切費用；b.甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋的維修與保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外；c.甲方有權(quán)在租賃期滿或解除合同時，要求乙方搬離出租房屋，并將房屋恢復原狀。（2）乙方權(quán)利與義務：a.乙方應按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；b.乙方應按時支付租金及承擔租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用；c.乙方應合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應及時通知甲方并承擔相應維修費用；d.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得侵犯他人合法權(quán)益。3.違約責任：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）雙方應按照本合同約定履行各自義務，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應向守約方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任條款系雙方真實意愿，并嚴格按照本合同約定執(zhí)行。如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；（2）保密義務不適用于以下信息：a.已經(jīng)公開的信息；b.從合法渠道獲得的非保密信息；c.雙方在披露前已知的非保密信息；（3）違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)要求解除本合同；（3）如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應提前【通知期限】書面通知甲方，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整；（4）如甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應提前【通知期限】書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及保證金。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實意愿，并嚴格按照本合同約定執(zhí)行。如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵箱或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方；（2）雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應立即書面通知對方。未通知對方而造成的損失，由未通知方承擔；（3）通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞的，以郵戳日期為準；電子郵箱的，以發(fā)送時間為準；專人遞送的，以收件人簽收日期為準。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：以下無正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：___________