建筑監(jiān)理合同

第第頁合同編號:________建筑監(jiān)理合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的建筑監(jiān)理合同本合同主體為以下雙方：（一）委托方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】（二）監(jiān)理方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】鑒于甲方為建筑項目【項目名稱】的建設(shè)單位，甲方委托乙方對該項目進行監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和安全符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同目的：1.乙方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，對甲方建筑項目實施全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準備階段、施工階段、驗收階段等，確保項目質(zhì)量、進度、安全及投資控制達到預期目標。2.甲方負責項目所需資料、文件及施工圖紙，協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作。3.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準，對甲方建筑項目進行監(jiān)理，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，確保項目合規(guī)合法。4.雙方共同努力，確保建筑項目按期完成，達到甲方預期的使用功能和質(zhì)量要求。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保建筑項目順利實施，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。二、價格、支付方式1.合同價格甲方應(yīng)支付乙方的監(jiān)理費用共計人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），該費用包括但不限于乙方為完成本合同項下監(jiān)理工作所需的全部人員費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費用、利潤、稅金及合同約定的其他費用。2.支付方式監(jiān)理費用支付采取分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的30%作為預付款；（2）項目施工過程中，每完成合同約定階段工作的50%，甲方支付乙方監(jiān)理費用的20%；（3）項目竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的30%；（4）剩余20%的監(jiān)理費用，在乙方提交完整監(jiān)理報告并經(jīng)甲方確認后7個工作日內(nèi)支付。3.逾期支付若甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.1%向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付全部逾期款項及違約金。4.支付憑證甲方每次支付監(jiān)理費用時，需相應(yīng)的支付憑證，乙方確認收到款項后，視為完成該筆款項的支付。5.稅費雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策規(guī)定，各自承擔應(yīng)由其繳納的稅費。如甲方需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由甲方承擔。本合同約定的價格和支付方式為雙方充分考慮建筑項目實際情況及乙方監(jiān)理工作的實際需求，確保乙方能夠順利進行監(jiān)理工作，保障項目的質(zhì)量和進度。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準，對甲方建筑項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量符合約定標準。若因乙方監(jiān)理原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.服務(wù)內(nèi)容乙方以下監(jiān)理服務(wù)：（1）審查甲方的施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件；（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面；（3）及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的問題；（4）參與項目的驗收工作，確保項目合規(guī)合法；（5）定期向甲方報告監(jiān)理工作情況；（6）其他與監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)工作。3.履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)確保監(jiān)理團隊具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，按照合同約定完成監(jiān)理工作。甲方應(yīng)必要的條件，協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，并按時支付監(jiān)理費用。4.變更（1）若甲方需變更項目設(shè)計、施工方案等內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方。乙方根據(jù)變更內(nèi)容進行評估，必要時調(diào)整監(jiān)理方案，雙方協(xié)商確定變更后的監(jiān)理費用和工期。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。必要時，可依法解除或變更合同。（3）雙方可書面協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更，變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。本合同項下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容旨在明確雙方在建筑項目監(jiān)理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，維護雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同推進項目實施。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。（2）保密信息包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合同內(nèi)容等。（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。（4）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方明確表示放棄或法院判決停止履行。（4）訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本合同項下的保密條款和爭議解決機制旨在保護雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，共同維護雙方的商業(yè)利益。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極尋求解決方案，降低糾紛對項目實施的影響。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的監(jiān)理義務(wù)履行完畢之日終止。（5）雙方同意，本合同傳真件、復印件等具有同等法律效力。2.合同簽署（1）雙方在簽署本合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、明確，并對合同條款產(chǎn)生法律約束力。（2）雙方應(yīng)在合同文本上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。（3）合同簽署后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（4）合同簽署地為：【合同簽署地】，郵編：【郵編】。（5）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方，郵寄