土建工程合同范本3

第第頁合同編號:________土建工程合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同涉及以下當事人：甲方（以下簡稱“委托方”），乙方（以下簡稱“承包方”）。甲方為需進行土建工程的建設單位，乙方為具備相應資質(zhì)的土建工程施工企業(yè)。背景：甲方為完善基礎設施建設，提高土地利用率，擬對某地塊進行土建工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔土建工程施工事宜達成一致。合同目的：甲方委托乙方按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和設計文件，完成本合同項下的土建工程施工任務。乙方負責施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等管理工作，確保工程順利完工，達到甲方預期效果。本合同旨在明確雙方在土建工程施工過程中的權利、義務和責任，保障工程順利進行，實現(xiàn)甲方的發(fā)展目標，同時確保乙方合法權益得到保障。二、價格與支付條款1.標的物價格：本合同項下土建工程的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價格已包含乙方施工所需的材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等所有費用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付合同款項。a.工程開工后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；b.工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；c.工程進度達到90%時，甲方支付合同總價的30%；d.工程驗收合格后，甲方支付合同總價剩余的10%作為尾款。3.支付賬戶：a.乙方應向甲方以下賬戶信息，以便甲方支付合同款項：開戶名稱：XX公司開戶銀行：XX銀行XX支行銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXb.乙方應確保賬戶信息準確無誤，如因賬戶信息錯誤導致款項未能及時到賬，乙方應承擔相應責任。4.逾期支付：若甲方未按約定時間支付合同款項，自逾期之日起，甲方應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付逾期付款部分的利息。5.退款：如合同終止或解除，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定退款事宜。本合同價格與支付條款旨在確保雙方在土建工程施工過程中的權益，甲方應按時足額支付合同款項，乙方應按照約定完成工程施工。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為XX個月，自開工之日起計算。b.乙方應按照合同約定的工期完成土建工程施工，如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決延期事宜。2.履行地點：本合同項下土建工程的施工地點為甲方指定的某地塊，具體位置和范圍以附件為準。3.雙方權利與義務：a.甲方：-施工所需的設計文件、資料和場地；-按合同約定支付合同款項；-配合乙方辦理相關施工手續(xù)；-對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。b.乙方：-按照設計文件、施工規(guī)范和合同要求完成土建工程施工；-保障工程質(zhì)量、安全、進度，確保工程驗收合格；-配合甲方辦理相關手續(xù)，及時向甲方報告工程進度；-對施工現(xiàn)場進行管理，確保文明施工。4.違約責任：a.甲方未按約定支付合同款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的利息；b.乙方未按約定完成工程施工，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補救措施；c.雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。本部分明確了雙方在土建工程施工過程中的履行期限、履行地點、權利與義務及違約責任，旨在確保合同順利履行，維護雙方合法權益。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息。d.違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.爭議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同未涉及爭議部分的義務。3.合同變更與解除：a.雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。b.變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議，并作為合同附件。c.在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力事件導致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。d.合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。本部分明確了雙方在保密、爭議解決和合同變更與解除方面的權利和義務，旨在維護雙方合法權益，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應遵循本部分約定予以解決。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼。b.通知自發(fā)送之日起第三日視為送達，若遇法定節(jié)假日，送達時間順延至節(jié)假日結束后第一個工作日。c.雙方應確保的聯(lián)系方式和地址準確有效，如有變更，應及時通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同及其附件、補充協(xié)議等構成完整的合同文件，如有沖突，以最后簽署的文件為準。d.本合同簽訂后，除非雙方書面同意，否則不得轉讓或部分轉讓合同權利和義務。3.簽字蓋章：本合同以下無正文，以下為簽字蓋章欄：甲方（蓋章）：乙