土建工程合同范本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________土建工程合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同涉及以下當(dāng)事人：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）。甲方為需進(jìn)行土建工程的建設(shè)單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的土建工程施工企業(yè)。背景：甲方為完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高土地利用率，擬對(duì)某地塊進(jìn)行土建工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)土建工程施工事宜達(dá)成一致。合同目的：甲方委托乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件，完成本合同項(xiàng)下的土建工程施工任務(wù)。乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理工作，確保工程順利完工，達(dá)到甲方預(yù)期效果。本合同旨在明確雙方在土建工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的發(fā)展目標(biāo)，同時(shí)確保乙方合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：本合同項(xiàng)下土建工程的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXXXX元），該價(jià)格已包含乙方施工所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)。a.工程開(kāi)工后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；c.工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；d.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)剩余的10%作為尾款。3.支付賬戶(hù)：a.乙方應(yīng)向甲方以下賬戶(hù)信息，以便甲方支付合同款項(xiàng)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX公司開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXb.乙方應(yīng)確保賬戶(hù)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如因賬戶(hù)信息錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)未能及時(shí)到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.逾期支付：若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期付款部分的利息。5.退款：如合同終止或解除，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定退款事宜。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保雙方在土建工程施工過(guò)程中的權(quán)益，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定完成工程施工。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為XX個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。b.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成土建工程施工，如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決延期事宜。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下土建工程的施工地點(diǎn)為甲方指定的某地塊，具體位置和范圍以附件為準(zhǔn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方：-施工所需的設(shè)計(jì)文件、資料和場(chǎng)地；-按合同約定支付合同款項(xiàng)；-配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；-對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。b.乙方：-按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同要求完成土建工程施工；-保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，確保工程驗(yàn)收合格；-配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；-對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保文明施工。4.違約責(zé)任：a.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的利息；b.乙方未按約定完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補(bǔ)救措施；c.雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。本部分明確了雙方在土建工程施工過(guò)程中的履行期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，旨在確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。c.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開(kāi)對(duì)方的保密信息。d.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。3.合同變更與解除：a.雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。c.在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；-因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。d.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。本部分明確了雙方在保密、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除方面的權(quán)利和義務(wù)，旨在維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵循本部分約定予以解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。b.通知自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)，若遇法定節(jié)假日，送達(dá)時(shí)間順延至節(jié)假日結(jié)束后第一個(gè)工作日。c.雙方應(yīng)確保的聯(lián)系方式和地址準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同文件，如有沖突，以最后簽署的文件為準(zhǔn)。d.本合同簽訂后，除非雙方書(shū)面同意，否則不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。3.簽字蓋章：本合同以下無(wú)正文，以下為簽字蓋章欄：甲方（蓋章）：乙