2025合同模板房屋贈與合同范本范本

?合同編號：房屋贈與合同贈與人：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：受贈人：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于贈與人愿意將其擁有的一切房屋權(quán)利無償贈與受贈人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋所有權(quán)證號：1.4贈與人承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條贈與條件2.1受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，按照贈與人要求的方式支付房屋契稅、過戶手續(xù)費等相關(guān)費用。2.2受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，按照贈與人要求的方式辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施無償交付給受贈人。3.2贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助受贈人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條贈與房屋的瑕疵擔(dān)保4.1贈與人保證贈與的房屋及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋存在瑕疵導(dǎo)致受贈人遭受損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2贈與人保證贈與的房屋符合國家關(guān)于安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，如因房屋不符合規(guī)定導(dǎo)致受贈人遭受損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同各方身份真實有效，建議在簽訂合同前進(jìn)行身份核驗。2.房屋信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有錯誤可能導(dǎo)致合同無效或糾紛。3.注意合同中關(guān)于贈與條件的約定，確保受贈人能夠按時支付相關(guān)費用和辦理過戶手續(xù)。4.贈與人應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律問題，否則可能導(dǎo)致合同無效或受贈人權(quán)益受損。5.注意合同中關(guān)于房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的期限，確保雙方按時履行合同義務(wù)。6.贈與人應(yīng)對贈與房屋的瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保受贈人權(quán)益不受損害。7.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將自己的房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受贈人：指接受贈與人贈與房屋權(quán)利的當(dāng)事人。3.房屋所有權(quán)：指對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.契稅：指受贈人在接受房屋贈與時應(yīng)繳納的稅費。6.過戶手續(xù)費：指辦理房屋過戶手續(xù)時需要支付的費用。7.瑕疵擔(dān)保：指贈與人對贈與房屋的權(quán)利瑕疵承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保。8.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：1.贈與人為個人，受贈人為個人或單位的房屋贈與。2.贈與人為單位，受贈人為個人或單位的房屋贈與。3.贈與人因繼承、遺贈等原因無償轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利給受贈人。4.贈與人與受贈人之間存在特殊關(guān)系，如親屬、朋友等，雙方協(xié)商一致進(jìn)行房屋贈與。補充條款：1.房屋贈與的稅費承擔(dān)：明確贈與人和受贈人各自應(yīng)承擔(dān)的稅費責(zé)任。2.房屋贈與的附加條件：如有特殊要求，可在合同中明確附加條件。3.房屋贈與的交付方式：贈與人應(yīng)采取何種方式將房屋交付給受贈人。4.房屋贈與的過戶手續(xù)：明確雙方應(yīng)提交的資料、辦理流程及時間要求。5.房屋贈與的瑕疵擔(dān)保期限：贈與人承諾房屋權(quán)利瑕疵的期限。6.房屋贈與的爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式。7.房屋贈與的生效條件：合同生效的前提條件，如雙方簽字、蓋章等。8.房屋贈與的解除條件：合同解除的條件及相應(yīng)的法律后果。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.贈與人身份證明原件及復(fù)印件。3.受贈人身份證明原件及