2025年度個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與資產(chǎn)保全合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與資產(chǎn)保全合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人2.2擔(dān)保人2.3資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.資產(chǎn)保全5.1資產(chǎn)保全措施5.2資產(chǎn)保全期限5.3資產(chǎn)保全費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1貸款違約6.2擔(dān)保違約6.3資產(chǎn)保全違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1個(gè)人住房貸款：指貸款人向借款人提供的用于購(gòu)買自用住房的貸款。1.1.2保證擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人向貸款人提供的，在借款人未按約定償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)連帶償還責(zé)任的擔(dān)保方式。1.1.3資產(chǎn)保全：指貸款人和擔(dān)保人在貸款逾期后，采取的法律程序和措施，以確保貸款本息的回收。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1貸款人2.1.1貸款人名稱：_________2.1.2貸款人住所：_________2.1.3貸款人法定代表人：_________2.2擔(dān)保人2.2.1擔(dān)保人名稱：_________2.2.2擔(dān)保人住所：_________2.2.3擔(dān)保人法定代表人：_________2.3資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)2.3.1資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)名稱：_________2.3.2資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)住所：_________2.3.3資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：_________3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)________元整。3.2貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人承擔(dān)借款人未按約定償還貸款本息的連帶償還責(zé)任。4.2擔(dān)保期限：與貸款期限一致。4.3擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。5.資產(chǎn)保全5.1.1向借款人發(fā)出催收通知；5.1.2采取法律手段追償；5.1.3對(duì)借款人的資產(chǎn)進(jìn)行保全；5.2資產(chǎn)保全期限：自貸款逾期之日起至貸款本息全部清償之日止。5.3資產(chǎn)保全費(fèi)用：由借款人和擔(dān)保人承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1.1向擔(dān)保人追償；6.1.2采取法律手段追償；6.1.3對(duì)借款人的資產(chǎn)進(jìn)行保全。6.2.1向借款人追償；6.2.2采取法律手段追償；6.2.3對(duì)擔(dān)保人的資產(chǎn)進(jìn)行保全。6.3.1向資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)追償；6.3.2采取法律手段追償；6.3.3要求資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1貸款人、擔(dān)保人和資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.1.2.1直接交付；8.1.2.2郵寄；8.1.2.3傳真；8.1.2.4電子郵件。8.2送達(dá)地址8.2.1貸款人送達(dá)地址：_________8.2.2擔(dān)保人送達(dá)地址：_________8.2.3資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：_________8.3送達(dá)方式8.3.1送達(dá)應(yīng)當(dāng)采用能夠證明已送達(dá)的方式，包括但不限于回執(zhí)、簽收證明或郵件投遞單據(jù)。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)貸款人、擔(dān)保人和資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)四方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更后的合同條款自變更之日起生效。9.2合同解除9.2.1合同的解除，需經(jīng)貸款人、擔(dān)保人和資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)四方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3解除條件9.3.1合同解除的條件包括但不限于：9.3.1.1借款人嚴(yán)重違約；9.3.1.2擔(dān)保人無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任；9.3.1.3資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)無(wú)法履行資產(chǎn)保全責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同中涉及的貸款人、擔(dān)保人和資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.3.1.1恢復(fù)被披露的保密信息；10.3.1.2支付違約金；10.3.1.3承擔(dān)因違約造成的損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自貸款人、擔(dān)保人和資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)四方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1.1合同約定的終止條件成就；11.2.1.2合同解除；11.2.1.3合同期滿；11.2.1.4其他依法或依約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。11.3合同終止程序11.3.1合同終止需經(jīng)貸款人、擔(dān)保人和資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)四方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并采取必要的措施減輕損失。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)提供相應(yīng)的證明，以證明其發(fā)生的不可抗力事件。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同附件變更13.3.1合同附件的變更，應(yīng)與本合同同時(shí)生效。14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_________份，貸款人、擔(dān)保人和資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份。14.2簽署日期14.2.1本合同自_________年_________月_________日起生效。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同在_________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指本合同之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1貸款評(píng)估；15.2.1.2貸款擔(dān)保；15.2.1.3資產(chǎn)保全；15.2.1.4爭(zhēng)議解決；15.2.1.5法律咨詢；15.2.1.6其他經(jīng)合同各方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額由合同各方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由合同各方按約定的比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與貸款人、擔(dān)保人、資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露合同各方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。15.5.3第三方不得利用其與合同各方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1貸款評(píng)估：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告，作為貸款決策的依據(jù)。16.1.2貸款擔(dān)保：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保，作為貸款擔(dān)保的一部分。16.1.3資產(chǎn)保全：第三方資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)采取的保全措施，作為資產(chǎn)保全的一部分。16.1.4爭(zhēng)議解決：第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提供的解決方案，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。16.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；16.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；16.2.3第三方的權(quán)利和費(fèi)用；16.2.4第三方的保密義務(wù)；16.2.5第三方的責(zé)任限額。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.3.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利和費(fèi)用，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.4.1第三方的權(quán)利包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助等。16.4.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)借款人提供的住房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保人與貸款人簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、期限和方式。說(shuō)明：擔(dān)保合同需包含擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等條款。3.資產(chǎn)保全措施清單詳細(xì)要求：由資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)制定的資產(chǎn)保全措施清單，包括保全措施的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間等。說(shuō)明：清單需詳細(xì)列明各項(xiàng)保全措施，并確保措施的有效性。4.貸款合同詳細(xì)要求：借款人與貸款人簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等貸款條件。說(shuō)明：貸款合同需包含借款人的基本信息、貸款金額、還款方式、違約責(zé)任等條款。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議需包含第三方的服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、保密條款等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方或雙方之間簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：協(xié)議需包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、解決方式、解決期限等內(nèi)容。7.違約通知詳細(xì)要求：一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書面違約通知，明確違約事實(shí)和要求。說(shuō)明：通知需包含違約事實(shí)、違約方的責(zé)任、解決方案等。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)方提供的證明文件，證明事件的真實(shí)性。說(shuō)明：證明文件需包含事件描述、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約違約行為：未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人需支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人未按時(shí)償還貸款，需支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息。2.擔(dān)保人違約違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人需承擔(dān)借款人未償還貸款本息的連帶責(zé)任。示例：借款人無(wú)法償還貸款，擔(dān)保人需代為償還。3.資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)違約違約行為：未按約定履行資產(chǎn)保全責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)需承擔(dān)因違約造成的損失。示例：資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)未及時(shí)采取保全措施，導(dǎo)致借款人資產(chǎn)流失，需賠償損失。4.第三方違約違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，需支付違約金并承擔(dān)因此造成的損失。5.合同變更違約違約行為：未經(jīng)各方同意擅自變更合同條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因變更造成的損失。示例：一方未經(jīng)其他方同意擅自變更貸款利率，需支付違約金。6.保密違約違約行為：泄露合同各方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例：一方泄露了其他方的商業(yè)計(jì)劃，需賠償損失。全文完。2025年度個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與資產(chǎn)保全合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（保證人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與借款人簽訂的2025年度個(gè)人住房貸款合同，為保障甲方貸款債權(quán)的安全，乙方作為保證人，同意為借款人提供保證擔(dān)保，丙方作為資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)借款人的資產(chǎn)進(jìn)行保全。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方、丙方在2025年度個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與資產(chǎn)保全過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款債權(quán)的安全，維護(hù)各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）保證擔(dān)保：指保證人為借款人向甲方提供擔(dān)保，當(dāng)借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，保證人按照約定承擔(dān)還款責(zé)任。（2）資產(chǎn)保全：指丙方在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，對(duì)借款人的資產(chǎn)進(jìn)行保全，確保甲方貸款債權(quán)的安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款人：指甲方，即提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（2）借款人：指與甲方簽訂貸款合同的當(dāng)事人。（3）保證人：指乙方，即為本合同提供保證擔(dān)保的當(dāng)事人。（4）資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)：指丙方，即負(fù)責(zé)對(duì)借款人資產(chǎn)進(jìn)行保全的機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行保證擔(dān)保義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方、丙方未履行相應(yīng)義務(wù)時(shí)，依法追究其法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行保證擔(dān)保義務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。（2）丙方有權(quán)在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)。（3）丙方有權(quán)在資產(chǎn)保全過(guò)程中，采取必要的法律手段維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為借款人住所地。5.3合同履行方式：（1）甲方、乙方、丙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。（2）在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方履行保證擔(dān)保義務(wù)，丙方履行資產(chǎn)保全義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借款人按約定履行還款義務(wù)，本合同終止。（2）借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）借款人按約定履行還款義務(wù)，甲方、乙方、丙方簽署終止合同協(xié)議。（2）借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）借款人按約定履行還款義務(wù)，本合同終止，各方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。（2）借款人未按約定履行還款義務(wù)，本合同終止，乙方按照本合同約定履行保證擔(dān)保義務(wù)，丙方按照本合同約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保證費(fèi)用：根據(jù)借款合同約定的貸款金額和保證比例，乙方應(yīng)向甲方支付保證費(fèi)用。（2）資產(chǎn)保全費(fèi)用：丙方在執(zhí)行資產(chǎn)保全措施過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、保全執(zhí)行費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）保證費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）資產(chǎn)保全費(fèi)用：在丙方啟動(dòng)資產(chǎn)保全程序后，乙方應(yīng)在收到丙方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定提供貸款或未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定履行保證擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）若乙方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致丙方無(wú)法履行資產(chǎn)保全義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方保證擔(dān)保的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)借款人的資產(chǎn)進(jìn)行保全的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在借款人未按約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方保留要求乙方提前履行保證擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。（2）在資產(chǎn)保全過(guò)程中，丙方保留采取必要措施保護(hù)甲方合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方、乙方、丙方應(yīng)相互配合，共同確保貸款債權(quán)的安全。（2）在資產(chǎn)保全過(guò)程中，各方應(yīng)提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式各方應(yīng)按照本合同的約定，通過(guò)書面通知、會(huì)議協(xié)商等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲、乙、丙三方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由修改、撤銷或解除本合同。16.3增減條款除本合同明確約定的條款外，任何一方不得單方面增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（保證人）：____________________簽字：_______________日期：_______________丙方（資產(chǎn)保全機(jī)構(gòu)）：____________________簽字：_______________日期：_______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度個(gè)人住房貸款合同2.乙方身份證明文件3.丙方資產(chǎn)保全資質(zhì)證明4.費(fèi)用支付憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供貸款或未按約定履行其他義務(wù)。乙方未按約定履行保證擔(dān)保義務(wù)。丙方未按約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保證擔(dān)保：指保證人為借款人向貸款人提供擔(dān)保，當(dāng)借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，保證人按照約定承擔(dān)還款責(zé)任。2.資產(chǎn)保全：指在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，對(duì)借款人的資產(chǎn)進(jìn)行保全，確保貸款債權(quán)的安全。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款解釋、履行方式等問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定履行保證擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其履行保證擔(dān)保義務(wù)；如乙方拒絕履行，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：丙方未按約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知丙方，要求其履行資產(chǎn)保全義務(wù)；如丙方拒絕履行，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：任何一方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：各方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；如一方未支付，另一方可要求其支付，并可依法追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：各方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露；如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施補(bǔ)救，并追究泄露者的責(zé)任。5.問(wèn)題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：各方應(yīng)按照合同約定相互協(xié)作，共同確保合同履行；如一方未履行，另一方可要求其履行，并可依法追究違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)借款人的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。第三方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求借款人提供必要的資產(chǎn)信息。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提供評(píng)估報(bào)告。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成資產(chǎn)評(píng)估工作。第三方應(yīng)保守借款人的資產(chǎn)信息。8.第三方違約責(zé)任：若第三方未按時(shí)完成資產(chǎn)評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若第三方泄露借款人資產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前，提前告知乙方貸款到期情況。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時(shí)，優(yōu)先調(diào)整對(duì)乙方有利的利率。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，為乙方提供必要的咨詢和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按約定調(diào)整利率，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面修改合同條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在貸款期間，提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明。甲方可要求乙方在貸款到期前，提前告知甲方還款計(jì)劃。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款到期時(shí)，一次性還清貸款本息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供財(cái)務(wù)狀況證明，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在貸款期間，信用記錄不良，甲方有權(quán)要求乙方提前還款。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，單方面變更還款計(jì)劃。全文完。2025年度個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與資產(chǎn)保全合同2合同目錄第一章合同訂立1.1合同主體1.2合同依據(jù)1.3合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同簽訂方式第二章貸款保證擔(dān)保2.1貸款擔(dān)保方式2.2貸款擔(dān)保范圍2.3貸款擔(dān)保期限2.4貸款擔(dān)保責(zé)任第三章資產(chǎn)保全3.1資產(chǎn)保全措施3.2資產(chǎn)保全期限3.3資產(chǎn)保全責(zé)任第四章貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式第五章?lián)Ｈ诵畔?.1擔(dān)保人身份證明5.2擔(dān)保人資產(chǎn)情況5.3擔(dān)保人信用記錄第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：資產(chǎn)保全措施清單第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋權(quán)14.3合同份數(shù)及保管合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同主體1.1.1出借人：[出借人全稱]1.1.2借款人：[借款人全稱]1.1.3擔(dān)保人：[擔(dān)保人全稱]1.2合同依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.2.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.2.3《中華人民共和國(guó)貸款通則》1.3合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1訂立時(shí)間：[具體日期]1.3.2訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.4合同簽訂方式1.4.1簽訂方式：書面形式第二章貸款保證擔(dān)保2.1貸款擔(dān)保方式2.1.1擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證2.1.2擔(dān)保范圍：包括本金、利息、罰息、違約金等全部債務(wù)2.2貸款擔(dān)保范圍2.2.1擔(dān)保范圍：包括借款人因貸款而產(chǎn)生的所有債務(wù)2.3貸款擔(dān)保期限2.3.1擔(dān)保期限：與貸款期限相同2.4貸款擔(dān)保責(zé)任2.4.1擔(dān)保人承擔(dān)借款人全部債務(wù)的清償責(zé)任第三章資產(chǎn)保全3.1資產(chǎn)保全措施3.1.1保全措施：包括但不限于凍結(jié)、查封、扣押等法律允許的保全措施3.2資產(chǎn)保全期限3.2.1保全期限：與貸款期限相同3.3資產(chǎn)保全責(zé)任3.3.1擔(dān)保人負(fù)責(zé)確保保全措施的執(zhí)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第四章貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額：[具體金額]4.2貸款期限4.2.1貸款期限：[具體期限]4.3貸款利率4.3.1貸款利率：[具體利率]4.4還款方式4.4.1還款方式：[具體還款方式]第五章?lián)Ｈ诵畔?.1擔(dān)保人身份證明5.1.1擔(dān)保人身份證明：[具體證明文件]5.2擔(dān)保人資產(chǎn)情況5.2.1擔(dān)保人資產(chǎn)情況：[具體資產(chǎn)清單]5.3擔(dān)保人信用記錄5.3.1擔(dān)保人信用記錄：[具體信用記錄]第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序：[具體程序步驟]第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：[具體解除條件]7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序：[具體解除步驟]7.3合同終止條件7.3.1合同終止條件：[具體終止條件]7.4合同終止程序7.4.1合同終止程序：[具體終止步驟]第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1違約行為：包括但不限于借款人未按時(shí)還款、擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)等行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付逾期利息和違約金。8.2.2擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因借款人違約而產(chǎn)生的損失。8.3違約賠償方式8.3.1賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。第九章保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、借款人信息、擔(dān)保人信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1保密義務(wù)：合同各方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知方式：書面形式，可通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1送達(dá)地址：[出借人、借款人、擔(dān)保人的詳細(xì)地址]10.3送達(dá)證明10.3.1送達(dá)證明：通知送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)證明作為合同附件。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1管轄法院：[具體法院名稱]第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：[具體日期]第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：資產(chǎn)保全措施清單第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1其他約定事項(xiàng)：[具體其他約定]14.2其他約定解釋權(quán)14.2.1其他約定解釋權(quán)：本合同其他約定的解釋權(quán)歸出借人所有。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)一份。14.3.2合同保管：合同各方應(yīng)妥善保管合同原件。出借人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：借款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：擔(dān)保人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定貸款的具體金額、期限和利率。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款條件。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)1.2.1甲方承擔(dān)貸款合同簽訂、擔(dān)保合同簽訂及資產(chǎn)保全過(guò)程中的所有費(fèi)用。1.2.2甲方有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3甲方信息披露1.3.1甲方應(yīng)向借款人和擔(dān)保人提供完整的貸款合同、擔(dān)保合同及相關(guān)文件。1.3.2甲方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.4甲方變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況或借款人信用狀況，對(duì)貸款條件進(jìn)行調(diào)整。1.4.2甲方調(diào)整貸款條件時(shí)，應(yīng)提前通知借款人和擔(dān)保人，并給予合理的協(xié)商期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)2.1.1乙方有權(quán)決定擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)借款人信用狀況調(diào)整擔(dān)保條件。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)2.2.1乙方承擔(dān)擔(dān)保合同簽訂及資產(chǎn)保全過(guò)程中的所有費(fèi)用。2.2.2乙方有權(quán)要求借款人和甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3乙方信息披露2.3.1乙方應(yīng)向借款人和甲方提供完整的擔(dān)保合同及相關(guān)文件。2.3.2乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.4乙方變更權(quán)2.4.1乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)借款人信用狀況或市場(chǎng)情況，對(duì)擔(dān)保條件進(jìn)行調(diào)整。2.4.2乙方調(diào)整擔(dān)保條件時(shí)，應(yīng)提前通知借款人和甲方，并給予合理的協(xié)商期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助各方完成貸款合同、擔(dān)保合同及資產(chǎn)保全合同的簽訂。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和借款人共同承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂前明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及相關(guān)信息的秘密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合各方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.資產(chǎn)保全措施清單4.擔(dān)保人身份證明5.擔(dān)保人資產(chǎn)情況清單6.擔(dān)保人信用記錄7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同簽訂及修改的書面文件10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)甲方未按約定調(diào)整貸款條件乙方未按約定調(diào)整擔(dān)保條件中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息任何一方違反合同約定的行為2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方共同協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出決定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.貸款通則：規(guī)定貸款活動(dòng)的基本原則和規(guī)范的法規(guī)。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。5.保密信息：指合同各方在合同履行過(guò)程中知悉的、未公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人違約，未能按時(shí)還款。解決辦法：根據(jù)合同約定，采取催收措施，必要時(shí)采取法律手段追償。2.問(wèn)題：擔(dān)保人違約，未能履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)采取法律手段追償。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住房貸款的發(fā)放與回收。2.個(gè)人住房貸款的擔(dān)保與資產(chǎn)保全。3.個(gè)人住房貸款的爭(zhēng)議解決。4.個(gè)人住房貸款中介服務(wù)。5.個(gè)人住房貸款相關(guān)的法律法規(guī)適用。全文完。2025年度個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與資產(chǎn)保全合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（保證人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（貸款人）與乙方（保證人）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與資產(chǎn)保全事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.個(gè)人住房貸款：指甲方根據(jù)乙方提供的擔(dān)保，向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。2.保證擔(dān)保：指乙方為甲方提供的，對(duì)借款人履行還款義務(wù)的擔(dān)保。3.資產(chǎn)保全：指乙方在保證擔(dān)保期間，為保障甲方權(quán)益，對(duì)借款人名下資產(chǎn)進(jìn)行保全措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中提供貸款的個(gè)人住房貸款機(jī)構(gòu)。2.乙方：指在本合同中提供保證擔(dān)保的個(gè)人。3.借款人：指從甲方處取得個(gè)人住房貸款的個(gè)人。4.保證期間：指自本合同簽訂之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供保證擔(dān)保。2.甲方有權(quán)在保證期間對(duì)借款人名下資產(chǎn)進(jìn)行保全措施。3.甲方有權(quán)在借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，要求乙方承擔(dān)保證責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照本合同約定提供保證擔(dān)保。2.乙方有義務(wù)在保證期間對(duì)借款人名下資產(chǎn)進(jìn)行保全措施。3.乙方在借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，有義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為借款人住所地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在本合同生效后，向甲方提供保證擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)借款人名下資產(chǎn)進(jìn)行保全措施。3.乙方在借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.借款人按時(shí)償還全部貸款本息。2.乙方書面通知甲方解除本合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止本合同的書面協(xié)議。6.3終止程序1.甲方收到乙方書面通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方在確認(rèn)乙方書面通知后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方不再承擔(dān)保證責(zé)任。2.本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.保證費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方要求提供的保證擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。2.保全費(fèi)用：乙方為實(shí)施資產(chǎn)保全措施所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.保證費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證費(fèi)用。2.保全費(fèi)用：在實(shí)施保全措施后，乙方應(yīng)在甲方通知的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保全費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在甲方通知的10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.保證費(fèi)用：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.保全費(fèi)用：在實(shí)施保全措施后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供貸款或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分貸款金額的1%計(jì)算。2.若甲方因違約行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供保證擔(dān)保或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分保證金額的1%計(jì)算。2.若乙方因違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同7.2支付方式。2.甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、國(guó)際關(guān)系變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為貸款人的身份不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為保證人的身份不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)借款人進(jìn)行貸后檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)借款人資產(chǎn)進(jìn)行保全的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在借款人違約時(shí)，要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方履行合同約定的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方