2025年度智能制造廠房租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能制造廠房租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃廠房基本情況3.2租賃設(shè)備情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.保險9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對措施11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)范14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于[出租方提供的具體地址]，建筑面積為[租賃廠房面積]，用途為智能制造的廠房及其附屬設(shè)施。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的[承租方全稱]。1.1.3“出租方”指[出租方全稱]。1.1.4“本合同”指2025年度智能制造廠房租賃合同。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用期限。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1租賃廠房基本情況3.1.1廠房地址：[租賃廠房地址]3.1.2建筑面積：[租賃廠房面積]3.1.3結(jié)構(gòu)類型：[租賃廠房結(jié)構(gòu)類型]3.1.4建筑年代：[租賃廠房建筑年代]3.1.5使用情況：[租賃廠房使用情況]3.2租賃設(shè)備情況3.2.1設(shè)備名稱：[租賃設(shè)備名稱]3.2.2數(shù)量：[租賃設(shè)備數(shù)量]3.2.3技術(shù)參數(shù)：[租賃設(shè)備技術(shù)參數(shù)]3.2.4設(shè)備使用年限：[租賃設(shè)備使用年限]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[付款日期，如每月的某日]6.租賃物使用6.1使用范圍：[租賃物使用范圍]6.2使用限制：[租賃物使用限制]6.3使用責(zé)任：[承租方對租賃物的使用責(zé)任]7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。7.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)備的維修和保養(yǎng)。7.3保養(yǎng)責(zé)任7.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的定期保養(yǎng)。7.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的定期保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃物的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。8.2.2如出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，承租方有權(quán)要求出租方立即維修或降低租金。9.保險9.1出租方保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險。9.1.2出租方應(yīng)將保險單副本提交給承租方。9.2承租方保險責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險。9.2.2承租方應(yīng)將保險單副本提交給出租方。10.不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2應(yīng)對措施10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以中止，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。13.2附件二：租賃物使用規(guī)范13.2.1規(guī)定租賃物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。14.4合同終止14.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對方在合同履行過程中所提供的物品和資料。14.5合同爭議解決14.5.1本合同發(fā)生爭議，應(yīng)按照第十二條的規(guī)定解決。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.7合同簽署日期14.7.1本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2介入條件1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同執(zhí)行或解決合同爭議。1.2.2第三方介入應(yīng)滿足法律法規(guī)及合同約定的條件。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)對其提供的咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和預(yù)期收益等因素確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的保險單中體現(xiàn)。4.第三方介入程序4.1介入申請4.1.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的具體事項(xiàng)和條件。4.2第三方介入確認(rèn)4.2.1第三方應(yīng)在收到介入申請后[確認(rèn)時間]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。4.2.2第三方接受介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方原有的職責(zé)范圍明確劃分。5.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中發(fā)生的損失，由第三方承擔(dān)，超過第三方責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.3溝通機(jī)制5.3.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通渠道，與第三方保持及時、有效的溝通。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件6.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，可提出退出申請。6.1.2如第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。6.2第三方退出程序6.2.1第三方提出退出申請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商退出事宜。6.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任劃分。7.補(bǔ)充條款7.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、使用年限等信息。要求附件一由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃物使用規(guī)范規(guī)定租賃物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、操作規(guī)程等。要求附件二由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)。3.附件三：租金支付計(jì)劃表列明租金支付的具體金額、支付時間、支付方式等。要求附件三由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求由承租方負(fù)責(zé)記錄，并定期提交給出租方。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。要求在第三方介入時簽訂，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、責(zé)任劃分等。要求在合同解除時簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求在發(fā)生爭議時簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物的用途。1.3承租方損壞租賃物。1.4出租方未按時提供租賃物。1.5出租方未履行維修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。2.3解除合同：違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說明3.1承租方未按時支付租金：若承租方逾期支付租金三天，則應(yīng)支付相當(dāng)于三天租金總額的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物的用途：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非智能制造用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.3承租方損壞租賃物：若承租方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4出租方未按時提供租賃物：若出租方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。3.5出租方未履行維修義務(wù)：若出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，承租方有權(quán)要求出租方立即維修或降低租金。全文完。2025年度智能制造廠房租賃合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其智能制造廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能制造廠房租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能制造：指采用先進(jìn)的信息技術(shù)、自動化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程的智能化、網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化。（2）廠房：指甲方擁有的用于出租的智能制造廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租甲方廠房的時間范圍。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于支付廠房的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于支付廠房的維修保養(yǎng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和維修保養(yǎng)費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)保證廠房的完好，并按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和維修保養(yǎng)費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全、環(huán)保。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的智能制造廠房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和維修保養(yǎng)費(fèi)。（2）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式提供廠房及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金、物業(yè)管理費(fèi)和維修保養(yǎng)費(fèi)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)支付維修保養(yǎng)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)按照約定的時間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個物業(yè)管理周期開始前支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個維修保養(yǎng)周期開始前支付當(dāng)期的維修保養(yǎng)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，提供有效的支付憑證，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的____%。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算和賠償金額的支付方式，應(yīng)按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智能制造廠房的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)方案；（3）租賃合同的具體條款。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞；（2）政府政策變動導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）罷工導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其智能制造廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得廠房的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠房進(jìn)行必要維護(hù)和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后收回廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能制造廠房租賃的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.智能制造廠房的租賃面積和結(jié)構(gòu)圖。3.廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)清單。4.物業(yè)管理規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件的證明文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供廠房或設(shè)施。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。未按合同約定收取費(fèi)用。（2）乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。未按合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.智能制造：指采用先進(jìn)的信息技術(shù)、自動化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程的智能化、網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化。2.租賃期限：指乙方承租甲方廠房的時間范圍。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。5.維修保養(yǎng)費(fèi)：指乙方按照約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用。6.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供廠房或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：廠房發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時采取措施減少損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在智能制造廠房租賃合同中，除甲乙雙方之外的第三方參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理；設(shè)備供應(yīng)商保證提供符合合同約定的設(shè)備；技術(shù)服務(wù)商提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證廠房的完好性和安全性；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得隨意改變廠房用途。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有廠房的獨(dú)立使用權(quán)；乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策；乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行上述權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得限制乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范；甲方可要求乙方在合同終止后，將廠房恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方向其支付的租金及其他費(fèi)用；甲方可享受乙方的生產(chǎn)經(jīng)營帶來的經(jīng)濟(jì)效益；甲方可享受合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未履行支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方不得擅自改變廠房用途，否則甲方有權(quán)解除合同；乙方不得損害廠房的完好性和安全性，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。全文完。2025年度智能制造廠房租賃合同示范文本2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房用途2.3租賃面積2.4租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還時間第五章使用與維護(hù)5.1廠房使用規(guī)范5.2廠房維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)5.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任第六章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃權(quán)6.2出租權(quán)6.3使用權(quán)6.4維護(hù)權(quán)6.5保密權(quán)6.6轉(zhuǎn)租權(quán)6.7解除權(quán)6.8緊急情況處理權(quán)第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期10.5合同終止通知第十一章合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2不可抗力12.3法律適用12.4合同解釋12.5合同附件第十三章合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案時間合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1出租方名稱：_______________________1.3.2出租方地址：_______________________1.3.3承租方名稱：_______________________1.3.4承租方地址：_______________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______________________第二章租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況：2.1.1廠房名稱：_______________________2.1.2廠房地址：_______________________2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：_______________________2.1.4廠房面積：_______________________2.1.5廠房設(shè)施：_______________________2.2廠房用途：_______________________2.3租賃面積：_______________________2.4租賃期限：2.4.1租賃起始日期：_______________________2.4.2租賃終止日期：_______________________第三章租金及支付方式3.1租金金額：_______________________3.2租金支付方式：3.2.1預(yù)付租金：_______________________3.2.2月租金：_______________________3.2.3季租金：_______________________3.2.4年租金：_______________________3.3租金支付時間：3.3.1預(yù)付租金支付時間：_______________________3.3.2月租金支付時間：_______________________3.3.3季租金支付時間：_______________________3.3.4年租金支付時間：_______________________3.4逾期支付處理：3.4.1逾期天數(shù)：_______________________3.4.2逾期利率：_______________________3.4.3逾期付款通知：_______________________第四章租賃保證金4.1保證金金額：_______________________4.2保證金支付方式：_______________________4.3保證金退還條件：4.3.1租賃期滿：_______________________4.3.2合同解除：_______________________4.3.3其他：_______________________4.4保證金退還時間：_______________________第五章使用與維護(hù)5.1廠房使用規(guī)范：5.1.1不得改變廠房結(jié)構(gòu)：_______________________5.1.2不得擅自轉(zhuǎn)租：_______________________5.1.3不得損害廠房設(shè)施：_______________________5.2廠房維護(hù)責(zé)任：5.2.1租賃期間：_______________________5.2.2維護(hù)內(nèi)容：_______________________5.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)：5.3.1設(shè)備設(shè)施清單：_______________________5.3.2維護(hù)責(zé)任：_______________________5.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任：_______________________第六章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃權(quán)：6.1.1承租方有權(quán)使用租賃廠房：_______________________6.1.2承租方有權(quán)獲得租賃物的占有、使用、收益：_______________________6.2出租權(quán)：6.2.1出租方有權(quán)收取租金：_______________________6.2.2出租方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用：_______________________6.3使用權(quán)：6.3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房：_______________________6.3.2使用范圍和方式：_______________________6.4維護(hù)權(quán)：6.4.1承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行必要維護(hù)：_______________________6.4.2出租方有義務(wù)及時進(jìn)行維護(hù)：_______________________6.5保密權(quán)：6.5.1雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)：_______________________6.5.2保密期限：_______________________6.6轉(zhuǎn)租權(quán)：6.6.1承租方未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租：_______________________6.6.2出租方同意轉(zhuǎn)租的條件：_______________________6.7解除權(quán)：6.7.1雙方均有權(quán)在特定條件下解除合同：_______________________6.7.2解除合同的通知期限：_______________________6.8緊急情況處理權(quán)：6.8.1遇到緊急情況的處理方式：_______________________6.8.2緊急情況報告義務(wù)：_______________________第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金：_______________________7.1.2擅自改變廠房用途：_______________________7.1.3損壞廠房設(shè)施：_______________________7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時交付租賃物：_______________________7.2.2未履行維護(hù)義務(wù)：_______________________7.2.3未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃物：_______________________7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金：_______________________7.3.2違約金比例：_______________________7.4違約爭議解決：7.4.1爭議解決方式：_______________________7.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______________________7.4.3爭議解決程序：_______________________第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致：_______________________8.1.2出現(xiàn)不可抗力：_______________________8.1.3違約行為：_______________________8.2合同解除程序：8.2.1提前通知：_______________________8.2.2書面解除通知：_______________________8.2.3解除通知送達(dá)：_______________________8.3合同解除通知：8.3.1解除通知方式：_______________________8.3.2解除通知內(nèi)容：_______________________8.4合同解除后果：8.4.1租金退還：_______________________8.4.2保證金處理：_______________________8.4.3設(shè)備設(shè)施歸還：_______________________第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決：_______________________9.1.2仲裁解決：_______________________9.1.3訴訟解決：_______________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會：_______________________9.2.2人民法院：_______________________9.3爭議解決程序：9.3.1提起爭議：_______________________9.3.2爭議審理：_______________________9.3.3爭議裁決：_______________________9.4爭議解決費(fèi)用：9.4.1雙方承擔(dān)：_______________________9.4.2費(fèi)用比例：_______________________第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章：_______________________10.1.2合同內(nèi)容合法有效：_______________________10.2合同生效日期：_______________________10.3合同終止條件：10.3.1租賃期限屆滿：_______________________10.3.2合同解除：_______________________10.3.3其他：_______________________10.4合同終止日期：_______________________10.5合同終止通知：_______________________第十一章合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________12.2不可抗力：_______________________12.3法律適用：_______________________12.4合同解釋：_______________________第十三章合同簽署13.1簽署方式：_______________________13.2簽署日期：_______________________13.3簽署地點(diǎn)：_______________________第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：_______________________14.2備案程序：_______________________14.3備案時間：_______________________出租方（蓋章）：_______________________代表（簽字）：_______________________日期：_______________________承租方（蓋章）：_______________________代表（簽字）：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)和租金管理等。1.2租賃物改造條款：說明：甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造或升級，以適應(yīng)智能制造需求，但需提前通知乙方并取得乙方同意。1.3租賃物使用監(jiān)管條款：說明：甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定的用途合理使用租賃物。1.4租賃物維護(hù)責(zé)任條款：1.5租金調(diào)整條款：說明：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方并取得乙方同意。1.6租賃期滿后的處理?xiàng)l款：說明：租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物或要求乙方續(xù)租，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)和租金管理等。2.2租賃物改造條款：說明：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造或升級，以滿足智能制造需求，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.3租賃物使用監(jiān)管條款：說明：乙方有權(quán)對甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定的用途合理使用租賃物。2.4租賃物維護(hù)責(zé)任條款：2.5租金調(diào)整條款：說明：在租賃期間，如市場租金下跌，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.6租賃期滿后的處理?xiàng)l款：說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)收回租賃物或要求甲方續(xù)租，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：說明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中的作用，包括但不限于合同簽訂、租賃物監(jiān)管和糾紛調(diào)解等。3.2中介費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助雙方履行合同義務(wù)等。3.4中介變更條款：說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并另尋中介機(jī)構(gòu)。3.5中介爭議解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。3.6中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給第三方。3.7中介合同終止條款：說明：中介合同終止的條件和程序由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房平面圖2.附件二：租賃物清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變廠房用途損壞廠房設(shè)施未履行維護(hù)義務(wù)未經(jīng)對方同意擅自進(jìn)入租賃物未按時交付租賃物違反合同約定的使用規(guī)范2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人根據(jù)合同約定，在租賃期間對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.出租權(quán)：指出租人根據(jù)合同約定，在租賃期間對租賃物享有收取租金的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：租賃物損壞解決辦法：損壞應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定和處理。3.問題：合同解除爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行合同解除，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：不可抗力影響解決辦法：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.智能制造企業(yè)租賃廠房用于生產(chǎn)制造。2.投資者租賃廠房用于投資創(chuàng)業(yè)。3.政府或企業(yè)租賃廠房用于科技研發(fā)。4.企業(yè)租賃廠房用于倉儲物流。全文完。2025年度智能制造廠房租賃合同示范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度智能制造廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將智能制造廠房出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護(hù)智能制造廠房的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能制造廠房：指具備智能化、自動化、信息化等特點(diǎn)的廠房，用于生產(chǎn)、加工、研發(fā)等。2.租賃期限：指乙方租賃智能制造廠房的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即智能制造廠房的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即智能制造廠房的使用者。3.合同履行：指本合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對智能制造廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回智能制造廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能制造廠房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)智能制造廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)智能制造廠房使用的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)智能制造廠房所在地：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____________________2.乙方應(yīng)按照合同約定使用智能制造廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用智能制造廠房；2.甲方有權(quán)收回智能制造廠房，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元，共計(jì)______個月，總計(jì)人民幣______元。2.水電費(fèi)：乙方在使用智能制造廠房過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。3.維修費(fèi)：智能制造廠房的日常維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；重大維修費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.保險費(fèi)：乙方應(yīng)自行購買廠房使用期間的財(cái)產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用支付：水電費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的______日內(nèi)予以確認(rèn)。2.若乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合要求的智能制造廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時進(jìn)行廠房維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額的確定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能制造廠房的所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智能制造廠房的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。2.乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智能制造廠房的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互