![全新租房合同太原_第1頁](http://file4.renrendoc.com/view10/M00/27/28/wKhkGWephUqAS5bdAAGKYujP6G0556.jpg)
![全新租房合同太原_第2頁](http://file4.renrendoc.com/view10/M00/27/28/wKhkGWephUqAS5bdAAGKYujP6G05562.jpg)
![全新租房合同太原_第3頁](http://file4.renrendoc.com/view10/M00/27/28/wKhkGWephUqAS5bdAAGKYujP6G05563.jpg)
![全新租房合同太原_第4頁](http://file4.renrendoc.com/view10/M00/27/28/wKhkGWephUqAS5bdAAGKYujP6G05564.jpg)
![全新租房合同太原_第5頁](http://file4.renrendoc.com/view10/M00/27/28/wKhkGWephUqAS5bdAAGKYujP6G05565.jpg)
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
全新租房合同太原合同編號:__________出租方(甲方):身份證號碼:聯(lián)系方式:通訊地址:承租方(乙方):身份證號碼:聯(lián)系方式:通訊地址:一、合同雙方的基本信息1.出租方(甲方)甲方身份證號碼為其合法身份證明,用于確認(rèn)甲方的身份信息。甲方的聯(lián)系電話應(yīng)保持暢通,以便在租賃期間與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。甲方的通訊地址為重要的聯(lián)系信息,用于接收與租賃相關(guān)的文件和通知。2.承租方(乙方)乙方身份證號碼為其合法身份證明,用于確認(rèn)乙方的身份信息。乙方的聯(lián)系電話應(yīng)準(zhǔn)確無誤,以便甲方在需要時能夠及時聯(lián)系到乙方。乙方的通訊地址為乙方接收與租賃相關(guān)文件和通知的地址。二、房屋基本情況1.房屋地址位于太原市[具體地址]的房屋,該房屋具有明確的地理位置和標(biāo)識。2.房屋面積房屋的建筑面積為[具體面積]平方米,使用面積為[具體面積]平方米,明確房屋的空間大小。3.房屋戶型房屋的戶型為[具體戶型],如三室一廳、兩室兩廳等,描述房屋的布局結(jié)構(gòu)。4.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的家具包括[列出家具名稱,如沙發(fā)、床、衣柜等]。家電設(shè)備有[列出家電名稱,如電視、冰箱、洗衣機(jī)等]。廚房設(shè)施包含[列出廚房設(shè)施名稱,如爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等]。衛(wèi)生間設(shè)施有[列出衛(wèi)生間設(shè)施名稱,如馬桶、淋浴器、洗手盆等]。三、租賃期限1.租賃起止日期租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,明確租賃的具體時間范圍。2.租賃期滿的處理方式租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請?zhí)崆皶r間]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。若乙方未在租賃期滿前通知甲方續(xù)租,且未按時搬離房屋,乙方應(yīng)按照原租金的[逾期租金比例]向甲方支付逾期租金。租賃期滿后,乙方應(yīng)按時將房屋交還甲方。如乙方逾期交還房屋,每逾期一日,應(yīng)按照原租金的[逾期交還租金比例]向甲方支付逾期交還房屋的租金,并承擔(dān)因逾期交還房屋給甲方造成的損失。四、租金及支付方式1.租金金額該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元整(大寫[大寫金額]元整)。2.租金支付周期租金支付周期為[支付周期,如每月/每季度/每年]支付一次。3.付款方式乙方應(yīng)通過[具體付款方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬、支付等]方式將租金支付給甲方。4.押金金額及退還條件乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元整(大寫[大寫金額]元整)作為押金,以保證乙方履行本合同的各項義務(wù)。租賃期滿,乙方如無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞,甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[退還押金時間]日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用,剩余部分應(yīng)在乙方糾正違約行為或修復(fù)損壞后的[退還剩余押金時間]日內(nèi)退還乙方。五、房屋交付及使用1.房屋交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]將房屋交付給乙方。2.房屋交付狀態(tài)甲方應(yīng)保證房屋交付時的狀態(tài)符合以下條件:房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好,能夠正常使用。房屋清潔衛(wèi)生,符合居住要求。雙方應(yīng)在房屋交付時共同簽署《房屋交接確認(rèn)書》,確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。3.乙方對房屋的使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,不得私自改變房屋用途,不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人,如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任的劃分因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,由甲方負(fù)責(zé)維修,但乙方應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任的劃分房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)故障的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.維修的通知及處理流程當(dāng)房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)需要維修的情況時,乙方應(yīng)及時通知甲方。通知方式可以為書面通知、電話通知或短信通知。甲方在接到通知后,應(yīng)在[維修響應(yīng)時間]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因特殊情況無法及時維修,應(yīng)向乙方說明原因并協(xié)商確定維修時間。維修完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行驗收。如乙方對維修結(jié)果不滿意,應(yīng)及時向甲方提出,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修,直至乙方滿意為止。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更的條件及程序本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行,雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求進(jìn)行協(xié)商,對本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。2.合同解除的條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。乙方未按照約定支付租金達(dá)[逾期支付租金天數(shù)]日以上,或者欠繳各項費(fèi)用達(dá)人民幣[欠費(fèi)金額]元以上的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。甲方未按照約定將房屋交付給乙方,或者交付的房屋不符合約定條件的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。3.合同終止的情形及處理方式本合同租賃期滿,雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,本合同自行終止。本合同因解除而終止的,雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行處理。本合同終止后,乙方應(yīng)在[終止后搬離時間]日內(nèi)將房屋交還甲方,如乙方逾期交還房屋,應(yīng)按照本合同的約定支付逾期租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定將房屋交付給乙方,或者交付的房屋不符合約定條件的,應(yīng)按照[違約賠償金額]元向乙方支付違約金,并承擔(dān)因逾期交付房屋給乙方造成的損失。甲方未按照約定維修房屋或設(shè)施設(shè)備,影響乙方正常使用的,應(yīng)按照[違約賠償金額]元向乙方支付違約金,并承擔(dān)因維修不及時給乙方造成的損失。甲方擅自解除本合同的,應(yīng)按照[違約賠償金額]元向乙方支付違約金,并退還乙方已支付的租金和押金,同時承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租金的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期支付租金達(dá)[逾期支付租金天數(shù)]日以上,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金和賠償損失。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)按照[違約賠償金額]元向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按照約定交還房屋的,每逾期一日,應(yīng)按照原租金的[逾期交還違約金比例]向甲方支付違約金,并承擔(dān)因逾期交還房屋給甲方造成的損失。3.違約金的計算及支付方式違約金的計算方式為:違約金額=違約行為對應(yīng)的違約賠償金額×違約天數(shù)。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[違約金支付時間]日內(nèi)支付給對方。如逾期支付,每逾期一日,應(yīng)按照違約金的[逾期支付違約金比例]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決的途徑本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟的選擇及約定如經(jīng)協(xié)商和調(diào)解仍無法解決爭議,雙方同意選擇以下第[仲裁或訴訟選項]種方式解決:提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇仲裁的,雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則;選擇訴訟的,雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序。十、通知與送達(dá)1.通知的方式及要求本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出,包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的通訊地址為準(zhǔn)。如一方變更通訊地址,應(yīng)在變更后的[通知地址變更時間]日內(nèi)書面通知對方,否則視為未變更通訊地址,由此造成的通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。2.送達(dá)的認(rèn)定及效力通知以信函方式發(fā)出的,以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期;以傳真方式發(fā)出的,以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期;以郵件方式發(fā)出的,以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。通知送達(dá)后,即視為對方已經(jīng)知曉通知的內(nèi)容,對方應(yīng)按照通知的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。十一、不可抗力1.不可抗力的定義及范圍本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、行為(如征收、征用等)、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、停工、騷亂等)。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度,協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同因不可抗力而解除或部分解除,雙方應(yīng)按照公平原則,合理分擔(dān)因不可抗力而造成的損失。如不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時采取措施,盡量減少不可抗力造成的損失。如因一方未及時采取措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,擴(kuò)大部分的損失由該方承擔(dān)。十二、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本合同的有效期及本合同終止后的[保密期限]年。2.補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,如補(bǔ)充協(xié)議與本合同的內(nèi)容不一致,以補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。3.合同的份數(shù)及保存本合同一式兩份,甲乙雙
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 人教版一年級語文下冊《猜燈謎》教學(xué)設(shè)計
- 2024-2025學(xué)年廣東省東莞市鳳崗鎮(zhèn)四年級(上)期末數(shù)學(xué)試卷
- 《幼兒衛(wèi)生學(xué)》復(fù)習(xí)提要
- 2025年中、大功率激光器合作協(xié)議書
- 非計劃拔管不良事件應(yīng)急處理考核試題
- 2025年中班幼兒園教師個人工作總結(jié)范文(二篇)
- 2025年九年級語文中考教學(xué)工作總結(jié)范文(二篇)
- 2025年九年級語文教學(xué)工作總結(jié)范文(二篇)
- 2025年五金交電購銷合同樣本(2篇)
- 2025年互相擔(dān)保合同模板(三篇)
- GB/T 9123.1-2000平面突面鋼制管法蘭蓋
- 消防安全風(fēng)險辨識清單
- 元代文學(xué)-緒論課件
- 2023年版勞動實踐河北科學(xué)技術(shù)出版社一年級下冊全冊教案
- 方案報審表(樣表)
- pp顧問的常見面試問題
- 法理學(xué)原理與案例完整版教學(xué)課件全套ppt教程
- 隧道仰拱施工之仰拱棧橋結(jié)構(gòu)計算書
- 軟體家具、沙發(fā)質(zhì)量檢驗及工藝
- Q∕GDW 12118.1-2021 人工智能平臺架構(gòu)及技術(shù)要求 第1部分:總體架構(gòu)與技術(shù)要求
- 中建一局醫(yī)院直線加速器室專項施工方案
評論
0/150
提交評論