2025年度智能家居升級大平方樓房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居升級大平方樓房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.智能家居系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)功能描述3.3系統(tǒng)安裝時間3.4系統(tǒng)售后服務4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款時間及方式4.3付款證明5.交房條件及時間5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人員11.合同備案11.1合同備案時間11.2合同備案機構11.3合同備案費用12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改內容12.3合同修改效力13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除效力13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯(lián)系人：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3賣方聯(lián)系人：___________1.2.4賣方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋裝修情況：___________2.5房屋配套設施：___________3.智能家居系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)品牌：___________3.2系統(tǒng)功能描述：___________3.3系統(tǒng)安裝時間：____年____月____日3.4系統(tǒng)售后服務：___________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣____元整4.2付款時間及方式：___________4.3付款證明：___________5.交房條件及時間5.1交房時間：____年____月____日5.2交房條件：___________5.3交房手續(xù)：___________6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方未按時付款，應向賣方支付____%的違約金。6.1.2買方在合同約定的交房日期后____日內未辦理交房手續(xù)，應向賣方支付____%的違約金。6.2賣方違約責任6.2.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付____%的違約金。6.2.2賣方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償買方損失。6.3違約金計算方式：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式：___________7.2爭議解決機構：___________7.3爭議解決費用：___________8.合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1買方有證據(jù)證明賣方故意隱瞞房屋真實情況，導致買方利益受損。8.1.2賣方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。8.2.2另一方收到解除合同通知后____日內未表示反對，合同解除生效。8.2.3合同解除生效后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，已支付的款項應予以退還。8.3.2雙方應協(xié)商解決合同解除產生的爭議，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。9.合同附件9.1合同附件清單附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋測繪報告附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單9.2合同附件內容附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋測繪報告附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單10.合同簽署10.1合同簽署日期：____年____月____日10.2合同簽署地點：___________10.3合同簽署人員10.3.1買方代表：___________10.3.2賣方代表：___________10.3.3證人和見證機構：___________11.合同備案11.1合同備案時間：____年____月____日11.2合同備案機構：___________11.3合同備案費用：人民幣____元整12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同修改協(xié)議。12.1.2合同修改協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。12.2合同修改內容12.2.1合同修改內容應具體、明確，不得違反法律法規(guī)。12.2.2合同修改內容應在合同簽署前達成一致。12.3合同修改效力12.3.1合同修改協(xié)議經雙方簽署后，立即生效。12.3.2合同修改協(xié)議與原合同有沖突的，以修改協(xié)議為準。13.合同解除13.1合同解除程序13.1.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。13.1.2另一方收到解除合同通知后____日內未表示反對，合同解除生效。13.1.3合同解除生效后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。13.2合同解除效力13.2.1合同解除后，已支付的款項應予以退還。13.2.2雙方應協(xié)商解決合同解除產生的爭議，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，可按本合同約定爭議解決方式處理。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。14.3.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，因特定需要，經甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行的行為。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應明確介入的具體事項、職責和權利義務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的意向和條件。15.3.2第三方應在收到邀請后____日內回復是否接受介入。15.3.3第三方接受介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。15.4第三方權利義務15.4.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方應按照協(xié)議約定，及時向甲乙雙方報告合同履行情況。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。16.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，不得無故拒絕或拖延。16.2.2乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行驗收。17.1.2第三方的工作成果，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果進行驗收。17.2.2第三方的工作成果，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均負責，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作。17.3.2第三方的工作成果，甲乙雙方應共同驗收，共同承擔相應的責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方完成協(xié)議約定的全部工作。18.1.3甲乙雙方或第三方提出終止介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方或第三方提出終止介入，應書面通知其他方。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同確認第三方的工作成果，并處理相關事宜。18.3第三方介入的終止后果18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同承擔第三方因終止介入而產生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的正本復印件，清晰可辨，加蓋產權單位或發(fā)證機關的公章。說明：證明賣方對房屋享有合法的處分權。2.房屋測繪報告要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告內容應包括房屋面積、結構、層高等詳細信息。說明：作為房屋面積和結構的官方認定依據(jù)。3.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、數(shù)量等信息。說明：明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，作為合同履行的依據(jù)。4.買賣合同要求：合同內容完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：作為甲乙雙方達成買賣意向的正式文件。5.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效付款憑證。說明：證明付款行為的真實性和合法性。6.交房手續(xù)要求：提供房屋交接過程中產生的各類手續(xù)，如產權轉移登記、物業(yè)交割單等。說明：證明房屋已按約定完成交房手續(xù)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明違約金已按照合同約定支付。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容明確，包括第三方的職責、權利義務等。說明：明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。9.合同修改協(xié)議要求：協(xié)議內容清晰，包括修改內容、生效時間等。說明：作為合同修改的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時付款責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金，違約金自應付款項逾期之日起計算。示例：買方應于____年____月____日前支付購房款人民幣____元，未按時付款的，應向賣方支付____元的違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付____%的違約金，違約金自應交房日期逾期之日起計算。示例：賣方應于____年____月____日前交付房屋，未按時交付的，應向買方支付____元的違約金。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定：賣方應負責修復房屋，或賠償買方損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：房屋存在質量問題，經鑒定，修復費用為人民幣____元，賣方應承擔修復責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額為人民幣____元。5.違約行為：一方故意隱瞞房屋真實情況責任認定：故意隱瞞方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：賣方故意隱瞞房屋存在質量問題，導致買方利益受損，賣方應向買方賠償人民幣____元。全文完。2025年度智能家居升級大平方樓房買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方當事人信息5.合同簽訂地點6.合同生效條件7.合同解除條件二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結構4.房屋產權性質5.房屋使用年限6.房屋配套設施7.房屋現(xiàn)狀三、買賣雙方權利義務1.買方權利2.買方義務3.賣方權利4.賣方義務5.雙方違約責任四、智能家居升級內容1.智能家居系統(tǒng)類型2.智能家居設備清單3.智能家居升級費用4.智能家居安裝與調試5.智能家居售后服務五、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款節(jié)點4.逾期付款責任六、房屋交付及驗收1.房屋交付條件2.房屋交付時間3.房屋驗收標準4.房屋驗收程序5.驗收不合格的處理七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費計算方式4.稅費繳納時間5.稅費爭議處理八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更及解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用承擔5.爭議解決程序十、合同解除后的處理1.房屋返還2.費用退還3.稅費處理4.智能家居設備處理5.爭議解決后的處理十一、合同附件1.房屋產權證明文件2.智能家居設備清單3.付款憑證4.其他相關文件十二、合同生效及終止1.合同生效時間2.合同終止時間3.合同終止條件4.合同終止后的處理十三、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.合同修改3.合同份數(shù)及效力4.合同解釋權十四、簽署與蓋章1.雙方簽字蓋章2.證人簽字蓋章3.日期戳記4.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能家居升級大平方樓房買賣合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方當事人信息：買方名稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系人：_______賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系人：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.合同解除條件：任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。二、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋產權性質：_______5.房屋使用年限：_______6.房屋配套設施：_______7.房屋現(xiàn)狀：_______三、買賣雙方權利義務1.買方權利：獲得房屋的所有權。享有房屋的居住、使用、收益和處分權利。2.買方義務：按時支付購房款。按約定接受智能家居升級服務。3.賣方權利：收取購房款。提供符合約定的智能家居升級服務。4.賣方義務：將房屋及智能家居系統(tǒng)交付買方。保證房屋及智能家居系統(tǒng)的質量。5.雙方違約責任：買方逾期付款，應向賣方支付_____%的違約金。賣方未按時交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應向買方支付_____%的違約金。四、智能家居升級內容1.智能家居系統(tǒng)類型：_______2.智能家居設備清單：_______3.智能家居升級費用：_______元4.智能家居安裝與調試：_______5.智能家居售后服務：_______五、付款方式及期限1.付款方式：_______2.付款期限：_______3.付款節(jié)點：_______4.逾期付款責任：_______六、房屋交付及驗收1.房屋交付條件：_______2.房屋交付時間：____年____月____日3.房屋驗收標準：_______4.房屋驗收程序：_______5.驗收不合格的處理：_______七、稅費承擔1.稅費種類：_______2.稅費承擔主體：_______3.稅費計算方式：_______4.稅費繳納時間：_______5.稅費爭議處理：_______八、合同變更及解除1.合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。2.合同解除條件：買方或賣方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。因不可抗力導致合同無法履行。3.合同變更程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在____個工作日內給予答復。5.合同變更及解除后的處理：買方或賣方應將已交付的款項及物品返還對方。雙方應協(xié)商解決因合同解除產生的爭議。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。4.爭議解決費用承擔：雙方各自承擔。5.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除后的處理1.房屋返還：買方應將房屋返還給賣方。2.費用退還：賣方應退還買方已支付的購房款。3.稅費處理：按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.智能家居設備處理：買方有權取回智能家居設備，賣方應協(xié)助。5.爭議解決后的處理：按照爭議解決結果執(zhí)行。十一、合同附件1.房屋產權證明文件：_______2.智能家居設備清單：_______3.付款憑證：_______4.其他相關文件：_______十二、合同生效及終止1.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止時間：____年____月____日3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除。4.合同終止后的處理：雙方應相互清理債務，并簽訂終止協(xié)議。十三、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式：_______2.合同修改：任何修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同解釋權：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。十四、簽署與蓋章1.雙方簽字蓋章：買方（蓋章）：_______賣方（蓋章）：_______2.證人簽字蓋章：_______3.日期戳記：_______4.合同備案：_______買方（簽字）：_______賣方（簽字）：_______日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款：說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于智能家居升級方案的決定權、施工進度控制權、驗收標準制定權等。2.甲方責任條款：說明：甲方應承擔因智能家居升級導致的房屋結構改動、水電改動等責任，并確保改動符合相關安全標準和規(guī)范。3.甲方付款進度條款：說明：甲方應按照合同約定的進度支付智能家居升級費用，確保施工順利進行。4.甲方違約責任條款：說明：如甲方未按時支付款項或未按時履行合同義務，應向乙方支付_____%的違約金。5.甲方變更權條款：說明：甲方有權對智能家居升級方案進行合理變更，乙方應予以配合。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款：說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于房屋交付、智能家居設備選擇、施工管理等。2.乙方責任條款：說明：乙方應確保房屋交付質量符合合同約定，并對智能家居設備的安裝和使用提供技術支持。3.乙方付款進度條款：說明：乙方應按照合同約定的進度支付購房款，確保甲方能夠按時完成智能家居升級。4.乙方違約責任條款：說明：如乙方未按時交付房屋或智能家居設備，應向甲方支付_____%的違約金。5.乙方變更權條款：說明：乙方有權對房屋交付或智能家居設備選擇進行合理變更，甲方應予以配合。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用條款：說明：本條款明確中介方的服務費用由買賣雙方承擔，具體金額及支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。2.中介責任條款：說明：中介方應保證合同的真實性、合法性，并對合同履行過程中的問題進行協(xié)調和監(jiān)督。3.中介保密條款：說明：中介方對合同內容及雙方信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更權條款：說明：中介方有權根據(jù)合同執(zhí)行情況，對合同內容進行合理變更，雙方應予以配合。5.中介違約責任條款：說明：如中介方違反合同約定，導致合同無法履行，應向買賣雙方支付_____%的違約金。6.中介爭議解決條款：說明：如中介方與買賣雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.智能家居設備清單3.付款憑證4.合同變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.爭議解決文件7.中介服務協(xié)議8.房屋驗收報告9.智能家居系統(tǒng)使用手冊10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方逾期付款。認定：買方未在合同約定的付款期限內支付購房款。2.違約行為：賣方未按時交付房屋或智能家居系統(tǒng)。認定：賣方未在合同約定的交付時間內完成房屋交付或智能家居系統(tǒng)的安裝。3.違約行為：中介方泄露合同內容及雙方信息。認定：中介方未經雙方同意，向第三方泄露合同內容及雙方信息。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行其應盡的義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的金錢。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。4.保密義務：指合同一方對合同內容及雙方信息負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居升級過程中出現(xiàn)技術問題。解決辦法：及時聯(lián)系智能家居設備供應商或技術人員進行修復。2.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：要求賣方進行修復，或根據(jù)合同約定進行賠償。3.問題：中介方服務不到位。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，或尋求法律途徑維護自身權益。五、所有應用場景：1.適用于智能家居升級的大平方樓房買賣。2.適用于需要專業(yè)安裝和調試的智能家居設備。3.適用于需要第三方中介參與的服務合同。4.適用于需要明確雙方權利義務和違約責任的合同。全文完。2025年度智能家居升級大平方樓房買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居逐漸成為人們追求高品質生活的必備元素。為滿足甲方對于智能家居升級的需求，乙方特制定本合同，旨在明確雙方在智能家居升級過程中的權利與義務，確保合同雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術，實現(xiàn)家庭設備互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。大平方樓房：指建筑面積達到一定規(guī)模的住宅樓。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在合同中承擔出賣方責任的主體。（2）乙方：指在合同中承擔買受方責任的主體。（3）合同標的物：指甲方出售給乙方的智能家居升級產品及大平方樓房。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應保證合同標的物的質量，按照合同約定進行智能家居升級。（3）甲方應配合乙方進行合同標的物的驗收。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供智能家居升級服務。（2）乙方應按照合同約定支付購房款。（3）乙方應配合甲方進行合同標的物的驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點合同標的物的交付地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定的時間、地點，將合同標的物交付給乙方。（2）乙方應在收到合同標的物后，按照合同約定進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。（2）合同解除后，合同雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房款：乙方應支付給甲方的大平方樓房購買費用。（2）智能家居升級費用：包括但不限于設備購置費、安裝費、調試費等。（3）稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，由買賣雙方各自承擔的稅費。（4）其他費用：合同雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應按照合同約定的時間、比例分期支付購房款。（2）智能家居升級費用支付：乙方應在收到智能家居升級產品后，按照合同約定的時間、比例支付相關費用。7.3支付時間（1）購房款支付時間：乙方應按照合同約定的付款計劃，在規(guī)定的時間內支付購房款。（2）智能家居升級費用支付時間：乙方應在收到智能家居升級產品后，按照合同約定的付款計劃，在規(guī)定的時間內支付相關費用。7.4支付條款（1）支付方式：雙方可協(xié)商選擇銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式。（2）支付憑證：乙方在支付款項后，應及時提供支付憑證給甲方。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定的時間、地點交付合同標的物，應向乙方支付違約金，違約金為合同標的物總價的____%。（2）若甲方提供的智能家居升級產品不符合約定質量標準，應承擔維修、更換或退貨的責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定的時間、比例支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）若乙方未按合同約定的時間、比例支付智能家居升級費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：違約金=應付款項×違約金比例。（2）賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密及其他敏感信息，均為保密內容。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致合同標的物損壞。（2）政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權益的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實際情況調整的權利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在不完善之處，有權提出修改建議，甲方應予以考慮。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲方保留采取法律手段維護自身合法權益的權利。（2）在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方保留終止合同并要求乙方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力合同修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同標的物的交付、驗收等工作。（2）在合同履行過程中，雙方應積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通。（2）在必要時，雙方可約定召開會議，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就合同標的物買賣及智能家居升級的全部協(xié)議，合同具有完整性和獨立性。16.3增減條款（1）合同條款的增減，應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（買受方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.房屋產權證明文件4.智能家居升級產品清單5.稅費繳納憑證6.合同簽訂地政府相關部門出具的相關證明文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間、地點交付合同標的物，認定違約。提供的智能家居升級產品不符合約定質量標準，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間、比例