2025年度賣房定金合同模板下載與簽訂規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賣房定金合同模板與簽訂規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付方式5.定金退還條件5.1退還條件5.2退還程序6.合同解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單10.2附件二：定金收據(jù)11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.合同解除與終止后的處理13.1解除后的處理13.2終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體信息詳見本合同附件一；（2）“定金”指乙方支付給甲方的作為購(gòu)房意向的保證金，金額為_______元；（3）“合同總價(jià)”指甲方出售房產(chǎn)的最終價(jià)格，金額為_______元；（4）“簽訂日期”指本合同正式簽署的日期；（5）“解除日期”指本合同解除的日期；（6）“生效日期”指本合同正式生效的日期。2.合同雙方信息2.1出售方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.2買受方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)位于：____________________（2）房產(chǎn)性質(zhì)：____________________（3）建筑面積：____________________平方米（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________（5）房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并已取得房屋所有權(quán)證。房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：____________________。4.定金金額及支付方式4.1定金金額乙方支付給甲方的定金為_______元，該定金作為購(gòu)房意向金。4.2定金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶：開戶行：____________________；賬戶名：____________________；賬號(hào)：____________________。5.定金退還條件5.1退還條件（1）在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金_______元；（2）如甲方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)未能提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還定金；（3）如本合同因甲方原因解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金；（4）如本合同因乙方原因解除，乙方無權(quán)要求退還定金。5.2退還程序如需退還定金，雙方應(yīng)在本合同解除之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，退還金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.合同解除與終止6.1解除條件（1）如甲方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)未能提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同；（2）如本合同約定的解除條件發(fā)生，雙方均可解除本合同。6.2終止條件（1）本合同因甲方原因解除；（2）本合同因乙方原因解除；（3）本合同因不可抗力原因解除；（4）本合同因法律、法規(guī)、政策等規(guī)定原因解除。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未能按約定時(shí)間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）甲方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)未收到乙方支付的定金；（3）乙方未按約定時(shí)間支付定金；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未能按約定時(shí)間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金_______元；（2）甲方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)未收到乙方支付的定金，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金_______元；（3）乙方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金_______元；（4）雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)解除。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單包括房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)照片等。10.2附件二：定金收據(jù)由甲方出具，證明乙方已支付定金。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、定金退還等。13.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、定金退還等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式（1）書面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；（2）電子郵件通知：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)信息查詢、評(píng)估等服務(wù)；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（3）提供法律咨詢和見證服務(wù)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入前（1）甲方和乙方應(yīng)事先達(dá)成一致，同意第三方介入；（2）雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；（3）第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。2.2第三方介入中（1）第三方應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理且具有可操作性；（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、金額等因素確定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的行為，不包括甲方和乙方自身的違約行為。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同履行第三方參與本合同履行，但不影響甲方和乙方作為合同主體的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，第三方介入引起的爭(zhēng)議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明文件編號(hào)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本信息和權(quán)屬情況。2.附件二：定金收據(jù)要求：由甲方出具，注明收到的定金金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付定金，并作為后續(xù)定金退還的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入本合同的具體條款。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（3）乙方未按時(shí)支付定金；（4）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；（5）第三方未能履行約定的服務(wù)義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的_______%；（2）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的_______%；（3）乙方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為定金金額的_______倍；（4）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付購(gòu)房款金額的_______%；（5）第三方未能履行約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%；（6）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，如甲方未能按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金_______元；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金_______元，如乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金_______元；（3）第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如未能履行，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金_______元。全文完。2025年度賣房定金合同模板與簽訂規(guī)范1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同解除條件1.6合同變更及補(bǔ)充1.7合同爭(zhēng)議解決方式1.8合同生效條件1.9合同附件及補(bǔ)充文件1.10合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)地址2.5房產(chǎn)面積2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)配套設(shè)施2.8房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)2.9房產(chǎn)交易稅費(fèi)第三章定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間3.4定金退還條件3.5定金扣除及退還手續(xù)3.6定金利息第四章房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5房屋驗(yàn)收不合格處理4.6房屋交付后的維修責(zé)任第五章房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格5.2房屋價(jià)格調(diào)整5.3房屋支付方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.5付款違約責(zé)任第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序6.4合同解除及終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約金及賠償金額7.5違約責(zé)任追究程序第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除及終止后的后續(xù)事宜9.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)9.2房屋交付及驗(yàn)收9.3付款及違約責(zé)任9.4爭(zhēng)議解決9.5合同解除及終止后的其他事宜第十章合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3定金收據(jù)10.4付款憑證10.5其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)11.4簽署手續(xù)11.5簽署見證人第十二章合同與簽訂規(guī)范12.1合同方式12.2合同簽訂流程12.3合同簽訂注意事項(xiàng)12.4合同簽訂規(guī)范第十三章合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)13.2爭(zhēng)議處理方式13.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用13.4爭(zhēng)議處理期限第十四章合同其他14.1合同附件14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除及終止14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同簽署及見證14.6合同與簽訂規(guī)范合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確出賣人與買受人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度內(nèi)，出賣人將位于_______的房產(chǎn)出售給買受人的房屋買賣定金交易。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。1.5合同解除條件1.5.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。1.5.2買受人未按約定支付購(gòu)房款，出賣人有權(quán)解除合同。1.5.3出賣人或買受人違約行為導(dǎo)致合同無法履行。1.6合同變更及補(bǔ)充本合同在履行過程中，如需變更或補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。1.7合同爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9合同附件及補(bǔ)充文件本合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。1.10合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間本合同在_______簽署，簽署時(shí)間為_______。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：_______2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)用途：_______2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸出賣人所有。2.2.2買受人取得房產(chǎn)后享有使用權(quán)。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3.1出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證真實(shí)有效。2.4房產(chǎn)地址2.4.1房產(chǎn)地址：_______2.5房產(chǎn)面積2.5.1房產(chǎn)面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.6房產(chǎn)用途2.6.1房產(chǎn)用途為_______。2.7房產(chǎn)配套設(shè)施2.7.1房產(chǎn)配套設(shè)施包括_______。2.8房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)2.8.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.9房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.9.1買受人承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)。第三章定金支付3.1定金金額3.1.1定金金額為人民幣_(tái)______元。3.2定金支付方式3.2.1定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3定金支付時(shí)間3.3.1買受人應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金。3.4定金退還條件3.4.1合同解除或終止時(shí)，定金應(yīng)予以退還。3.5定金扣除及退還手續(xù)3.5.1定金扣除及退還手續(xù)按雙方約定辦理。3.6定金利息3.6.1定金自支付之日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息。第四章房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前_______日內(nèi)交付房屋。4.2房屋交付條件4.2.1房屋符合交付條件，不存在法律瑕疵。4.3房屋交付手續(xù)4.3.1雙方辦理房屋交付手續(xù)。4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.5房屋驗(yàn)收不合格處理4.5.1房屋驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還定金。4.6房屋交付后的維修責(zé)任4.6.1房屋交付后，維修責(zé)任按雙方約定執(zhí)行。第五章房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格5.1.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元。5.2房屋價(jià)格調(diào)整5.2.1房屋價(jià)格按雙方約定進(jìn)行調(diào)整。5.3房屋支付方式5.3.1買受人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款。5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4.1買受人應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。5.5付款違約責(zé)任5.5.1買受人未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋。6.1.2買受人未按約定支付購(gòu)房款。6.1.3出賣人或買受人違約行為導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢。6.2.2合同解除。6.3合同解除及終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.2一方提出解除合同，另一方同意。6.4合同解除及終止后的處理6.4.1退還定金。6.4.2結(jié)算剩余購(gòu)房款。6.4.3處理其他相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1第三方違約責(zé)任按雙方約定執(zhí)行。7.4違約金及賠償金額7.4.1違約金及賠償金額按雙方約定執(zhí)行。7.5違約責(zé)任追究程序7.5.1違約責(zé)任追究程序按雙方約定執(zhí)行。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.4爭(zhēng)議解決期限8.4.1爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起_______日內(nèi)。第九章合同解除及終止后的后續(xù)事宜9.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.2房屋交付及驗(yàn)收9.2.1合同解除或終止后，房屋交付及驗(yàn)收按雙方約定執(zhí)行。9.3付款及違約責(zé)任9.3.1合同解除或終止后，付款及違約責(zé)任按雙方約定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決9.4.1合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決按第八章約定執(zhí)行。9.5合同解除及終止后的其他事宜9.5.1合同解除或終止后的其他事宜按雙方約定執(zhí)行。第十章合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件。10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明作為本合同的附件。10.3定金收據(jù)10.3.1定金收據(jù)作為本合同的附件。10.4付款憑證10.4.1付款憑證作為本合同的附件。10.5其他相關(guān)文件10.5.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件。第十一章合同簽署11.1簽署人身份證明11.1.1簽署人身份證明作為本合同的附件。11.2簽署時(shí)間11.2.1簽署時(shí)間為_______11.3簽署地點(diǎn)11.3.1簽署地點(diǎn)為_______11.4簽署手續(xù)11.4.1簽署手續(xù)按法律規(guī)定執(zhí)行。11.5簽署見證人11.5.1簽署見證人作為本合同的附件。第十二章合同與簽訂規(guī)范12.1合同方式12.1.1合同方式為_______12.2合同簽訂流程12.2.1合同簽訂流程為_______12.3合同簽訂注意事項(xiàng)12.3.1合同簽訂注意事項(xiàng)為_______12.4合同簽訂規(guī)范12.4.1合同簽訂規(guī)范為_______第十三章合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)13.1.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。13.2爭(zhēng)議處理方式13.2.1爭(zhēng)議處理方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.4爭(zhēng)議處理期限13.4.1爭(zhēng)議處理期限自一方提出爭(zhēng)議之日起_______日內(nèi)。第十四章合同其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、定金收據(jù)、付款憑證、其他相關(guān)文件。14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同變更及補(bǔ)充按第十一章約定執(zhí)行。14.3合同解除及終止14.3.1合同解除及終止按第六章約定執(zhí)行。14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1合同爭(zhēng)議解決按第八章約定執(zhí)行。14.5合同簽署及見證14.5.1合同簽署及見證按第十一章約定執(zhí)行。14.6合同與簽訂規(guī)范14.6.1合同與簽訂規(guī)范按第十二章約定執(zhí)行。出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方獨(dú)家代理權(quán)甲方在本合同約定的房產(chǎn)交易中擁有獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，買受人不得自行與其他第三方進(jìn)行交易。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在合同約定的房產(chǎn)交易中，若買受人決定放棄購(gòu)買，甲方有權(quán)以原定金金額優(yōu)先購(gòu)買該房產(chǎn)。1.3甲方傭金支付本合同簽訂后，買受人應(yīng)向甲方支付傭金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。1.4甲方信息披露甲方應(yīng)向買受人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、法律風(fēng)險(xiǎn)等承擔(dān)主要責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)在合同約定的房產(chǎn)交易中，若甲方?jīng)Q定放棄出售，乙方有權(quán)以原定金金額優(yōu)先購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方購(gòu)房?jī)?yōu)惠乙方在本合同約定的房產(chǎn)交易中，可享受甲方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，如折扣、贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)等。2.3乙方信息保密甲方應(yīng)遵守乙方提供的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、法律風(fēng)險(xiǎn)等承擔(dān)主要責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同約定的房產(chǎn)交易中，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)交易過程中的信息真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。3.2中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定