二零二五版本私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（含車(chē)位租用權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版本私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（含車(chē)位租用權(quán)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息3.房屋及車(chē)位信息3.1房屋基本情況3.2車(chē)位基本情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.房屋交付及使用6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3使用說(shuō)明7.車(chē)位租用權(quán)7.1租用期限7.2租金及支付方式7.3車(chē)位使用限制8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版本私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（含車(chē)位租用權(quán)）”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.雙方基本信息2.1出賣(mài)人信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______2.2買(mǎi)受人信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______3.房屋及車(chē)位信息3.1房屋基本情況：房屋坐落地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋權(quán)屬證明：_______3.2車(chē)位基本情況：車(chē)位位置：_______車(chē)位面積：_______平方米車(chē)位權(quán)屬證明：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：_______元整，大寫(xiě)：_______4.2支付方式：首付款：_______元整，于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：_______元整，于房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)第四條第4.2款。5.履約保證金5.1保證金金額：_______元整。5.2保證金繳納時(shí)間：于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)繳納。5.3保證金退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為；買(mǎi)受人按照約定支付房屋尾款。6.房屋交付及使用6.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日。6.2交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；房屋及附屬設(shè)施符合合同約定；出賣(mài)人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)受人。6.3使用說(shuō)明：買(mǎi)受人自房屋交付之日起享有房屋的使用權(quán)；買(mǎi)受人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.車(chē)位租用權(quán)7.1租用期限：_______年，自房屋交付之日起計(jì)算。7.2租金及支付方式：租金：_______元/月，大寫(xiě)：_______元整。支付方式：_______元/月，于每月_______日前支付。7.3車(chē)位使用限制：買(mǎi)受人不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或出借他人使用；買(mǎi)受人不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途。8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.1.1若出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______元違約金。8.1.2若出賣(mài)人提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并在修復(fù)期間向買(mǎi)受人支付_______元臨時(shí)居住費(fèi)用。8.1.3若出賣(mài)人違反合同約定，未將房屋及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人支付_______元違約金。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.2.1若買(mǎi)受人未按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______元違約金。8.2.2若買(mǎi)受人違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，買(mǎi)受人應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付_______元違約金。8.2.3若買(mǎi)受人違反合同約定，未按時(shí)支付車(chē)位租金，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______元違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)人嚴(yán)重違約，如房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。10.1.2買(mǎi)受人嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面簽署合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2買(mǎi)受人支付首付款。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)_______方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、車(chē)位權(quán)屬證明等。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的洽談、合同簽訂等工作，并保證交易的順利進(jìn)行。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及車(chē)位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、審核合同條款等服務(wù)。15.2.4鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及車(chē)位進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求買(mǎi)受人支付評(píng)估費(fèi)用。15.3.3律師事務(wù)所：有權(quán)收取律師服務(wù)費(fèi)用。15.3.4鑒定機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取鑒定費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)告知買(mǎi)受人房屋及車(chē)位的真實(shí)情況，不得隱瞞或誤導(dǎo)。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，不得受到任何不正當(dāng)?shù)挠绊憽?5.4.3律師事務(wù)所：應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定提供法律服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。15.4.4鑒定機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行鑒定，不得受到任何不正當(dāng)?shù)挠绊憽?6.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理的費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1中介機(jī)構(gòu)：若因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)失導(dǎo)致交易失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：若因評(píng)估機(jī)構(gòu)的過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的_______倍。17.1.3律師事務(wù)所：若因律師事務(wù)所的過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.1.4鑒定機(jī)構(gòu)：若因鑒定機(jī)構(gòu)的過(guò)失導(dǎo)致鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)鑒定費(fèi)用的_______倍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得向乙方主張。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方不得向甲方主張。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方因過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明是合同履行的基礎(chǔ)，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人提供。2.車(chē)位權(quán)屬證明要求：提供車(chē)位所有權(quán)證或租賃合同，確保車(chē)位權(quán)屬明確。說(shuō)明：車(chē)位權(quán)屬證明是合同履行的重要組成部分，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人提供。3.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋及車(chē)位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人提供。4.鑒定報(bào)告要求：由鑒定機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋及車(chē)位進(jìn)行鑒定，提供鑒定結(jié)果。說(shuō)明：鑒定報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人提供。5.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律審核，提供法律意見(jiàn)。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是合同履行的重要保障，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人提供。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買(mǎi)受人已按合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人提供。7.房屋交接清單要求：由雙方共同填寫(xiě)，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施交接情況。說(shuō)明：房屋交接清單是合同履行的重要記錄，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人提供。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如物業(yè)費(fèi)繳納證明、水電費(fèi)結(jié)算單等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補(bǔ)充，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向買(mǎi)受人支付_______元違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則出賣(mài)人需支付4日×_______元/日=_______元違約金。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向出賣(mài)人支付_______元違約金。示例：若合同約定支付首付款時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，則買(mǎi)受人需支付4日×_______元/日=_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)告知房屋及車(chē)位的真實(shí)情況。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。示例：若中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)告知房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致交易失敗，中介機(jī)構(gòu)需支付_______元×_______倍=_______元賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同解除。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同解除。全文完。二零二四版本私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（含車(chē)位租用權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3車(chē)位租用人信息2.房屋及車(chē)位基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋實(shí)物狀況2.3車(chē)位信息3.合同標(biāo)的物價(jià)格及支付方式3.1房屋及車(chē)位總價(jià)3.2付款方式及期限3.3預(yù)付款及定金4.交房及交付時(shí)間4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3違約責(zé)任5.車(chē)位租用權(quán)5.1車(chē)位租用期限5.2租金及支付方式5.3車(chē)位使用規(guī)則6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3需要提供的材料7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任7.2逾期交房違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式10.3合同附件清單11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買(mǎi)受人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3車(chē)位租用人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋及車(chē)位基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋坐落地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋用途：____________________房屋面積：____________________2.2房屋實(shí)物狀況房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________房屋設(shè)施設(shè)備：____________________2.3車(chē)位信息車(chē)位編號(hào)：____________________車(chē)位面積：____________________車(chē)位類型：____________________3.合同標(biāo)的物價(jià)格及支付方式3.1房屋及車(chē)位總價(jià)房屋總價(jià)：____________________元車(chē)位租金：____________________元/月3.2付款方式及期限首付比例：____________________%首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________3.3預(yù)付款及定金預(yù)付款金額：____________________元預(yù)付款支付時(shí)間：____________________定金金額：____________________元定金支付時(shí)間：____________________4.交房及交付時(shí)間4.1交房時(shí)間交房日期：____________________4.2交房條件房屋及車(chē)位符合合同約定；房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議；相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。4.3違約責(zé)任若出賣(mài)人未按期交房，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。5.車(chē)位租用權(quán)5.1車(chē)位租用期限租用期限：____________________年5.2租金及支付方式租金金額：____________________元/月租金支付方式：____________________5.3車(chē)位使用規(guī)則車(chē)位僅限買(mǎi)受人本人使用；不得轉(zhuǎn)租或用于非法用途；保持車(chē)位整潔，不得損壞設(shè)施。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)買(mǎi)受人需按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，辦理房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。6.3需要提供的材料身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、車(chē)位產(chǎn)權(quán)證等。7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任若買(mǎi)受人逾期付款，應(yīng)向出賣(mài)人支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。7.2逾期交房違約責(zé)任若出賣(mài)人逾期交房，應(yīng)向買(mǎi)受人支付逾期交房違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。7.3其他違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。10.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。10.3合同附件清單附件清單如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，其中買(mǎi)受人執(zhí)____份，出賣(mài)人執(zhí)____份，車(chē)位租用人執(zhí)____份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同的完整性和有效性。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（此處粘貼房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）13.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（此處粘貼車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）13.3其他相關(guān)文件（此處粘貼其他相關(guān)文件）14.合同附件清單附件清單如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：____________________元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________元；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：____________________元；（4）律師：____________________元。15.2.2第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方與合同雙方的義務(wù)第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，合同雙方有義務(wù)配合第三方的服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方的配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供房屋及車(chē)位的相關(guān)資料、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。16.1.2甲方的責(zé)任甲方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容有監(jiān)督權(quán)，若第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方的配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供房屋及車(chē)位的相關(guān)資料、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。16.2.2乙方的責(zé)任乙方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容有監(jiān)督權(quán)，若第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方介入的具體流程17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。17.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到對(duì)方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入實(shí)施若甲乙雙方同意第三方介入，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。17.4第三方介入結(jié)束第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：____________________元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________元；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：____________________元；（4）律師：____________________元。18.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。19.第三方介入的其他事項(xiàng)19.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第8條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋信息頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)利登記頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性及清晰性。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、車(chē)位信息頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)利登記頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法性及清晰性。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有已支付款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和完整性。4.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱及數(shù)量，并附上附件清單。說(shuō)明：此附件用于明確合同附件的完整性和一致性。5.房屋實(shí)物狀況說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋的實(shí)物狀況，避免爭(zhēng)議。6.車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出車(chē)位的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、停車(chē)規(guī)定等。說(shuō)明：此附件用于明確車(chē)位的使用規(guī)范，保障雙方權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容，包括介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決協(xié)議的主要內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款或租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。示例說(shuō)明：若買(mǎi)受人逾期付款10萬(wàn)元，則應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金1000元。2.逾期交房違約行為：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付逾期交房違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。示例說(shuō)明：若出賣(mài)人逾期交房1個(gè)月，則應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金1萬(wàn)元。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未按時(shí)辦理違約行為：雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因出賣(mài)人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)逾期辦理，則出賣(mài)人應(yīng)賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。4.第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議違約行為：第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭(zhēng)議雙方應(yīng)根據(jù)第8條爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議。示例說(shuō)明：若第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，則應(yīng)按照第8條爭(zhēng)議解決方式處理。5.保密信息泄露違約行為：任何一方泄露合同中約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方中的任何一方泄露合同中的保密信息，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四版本私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（含車(chē)位租用權(quán)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣(mài)方2.2買(mǎi)受方2.3代理人3.房屋及車(chē)位信息3.1房屋描述3.2車(chē)位描述3.3房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明4.合同價(jià)格與支付4.1房屋及車(chē)位總價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.車(chē)位租用權(quán)6.1租用期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)6.3租金支付6.4租賃合同的簽訂7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用7.3登記手續(xù)8.交房條件8.1房屋現(xiàn)狀8.2車(chē)位現(xiàn)狀8.3交房責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)計(jì)算9.3稅費(fèi)支付10.附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版本私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（含車(chē)位租用權(quán)）》。1.1.2“出賣(mài)方”指甲方，即房屋及車(chē)位的所有權(quán)人。1.1.3“買(mǎi)受方”指乙方，即購(gòu)買(mǎi)房屋及車(chē)位的使用權(quán)人。1.1.4“房屋”指出賣(mài)方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“車(chē)位”指與房屋相配套的位于[具體地址]的車(chē)位。1.1.6“合同價(jià)格”指本合同約定的房屋及車(chē)位總價(jià)格。1.1.7“交付”指出賣(mài)方將房屋及車(chē)位交付給買(mǎi)受方使用。1.1.8“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記”指出賣(mài)方將房屋及車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方的登記手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)買(mǎi)受方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣(mài)方出賣(mài)方名稱：[出賣(mài)方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出賣(mài)方住所地]2.2買(mǎi)受方買(mǎi)受方名稱：[買(mǎi)受方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[買(mǎi)受方住所地]2.3代理人若合同雙方任何一方委托代理人簽訂本合同，代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書(shū)，代理人簽署的任何文件均視為被授權(quán)方簽署。3.房屋及車(chē)位信息3.1房屋描述房屋位于[具體地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋類型為[房屋類型]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]。3.2車(chē)位描述車(chē)位位于[車(chē)位地址]，車(chē)位類型為[車(chē)位類型]，車(chē)位面積為[車(chē)位面積]平方米，車(chē)位現(xiàn)狀為[車(chē)位現(xiàn)狀]。3.3房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供房屋及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、車(chē)位所有權(quán)證等。4.合同價(jià)格與支付4.1房屋及車(chē)位總價(jià)格本合同約定的房屋及車(chē)位總價(jià)格為人民幣[合同價(jià)格]元。4.2付款方式（1）[付款比例]的合同價(jià)格于合同簽訂之日支付；（2）[付款比例]的合同價(jià)格于房屋交付之日支付；（3）[付款比例]的合同價(jià)格于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日支付。4.3付款時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.4逾期付款的違約責(zé)任若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的[違約金比例]計(jì)算。5.房屋交付5.1交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及車(chē)位交付給買(mǎi)受方使用。5.2交付條件（1）房屋及車(chē)位無(wú)任何未了結(jié)的債務(wù)；（2）房屋及車(chē)位無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）房屋及車(chē)位不存在影響買(mǎi)受方正常使用的瑕疵。5.3交付手續(xù)（1）簽署交付確認(rèn)書(shū)；（2）辦理房屋及車(chē)位交接手續(xù)；（3）支付剩余款項(xiàng)。6.車(chē)位租用權(quán)6.1租用期限本合同約定的車(chē)位租用期限為[租用期限]年。6.2租金標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位租金為每月人民幣[租金金額]元，租金按年支付。6.3租金支付買(mǎi)受方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年車(chē)位租金。6.4租賃合同的簽訂出賣(mài)方應(yīng)與買(mǎi)受方簽訂租賃合同，明確車(chē)位租用權(quán)的具體條款。8.交房條件8.1房屋現(xiàn)狀交付的房屋應(yīng)保持原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝飾狀況，無(wú)任何影響居住使用的損壞或瑕疵。8.2車(chē)位現(xiàn)狀交付的車(chē)位應(yīng)保持無(wú)障礙，無(wú)占用，且符合約定的使用要求。8.3交房責(zé)任8.3.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)確保房屋及車(chē)位在交付時(shí)符合本合同的約定。8.3.2若房屋及車(chē)位在交付時(shí)存在不符合約定的情況，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合交付條件。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1房屋及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由買(mǎi)受方承擔(dān)。9.1.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。9.3稅費(fèi)支付買(mǎi)受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付相應(yīng)的稅費(fèi)。10.附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一：房屋所有權(quán)證10.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明附件二：車(chē)位所有權(quán)證10.3其他相關(guān)文件附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：車(chē)位租賃合同附件五：付款憑證11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）合同因不可抗力而無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除除不可抗力外，任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。13.違約責(zé)任13.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同價(jià)格的[違約金比例]。14.其他14.1合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋及車(chē)位的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、交易服務(wù)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮到第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任范圍。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）按照合同約定，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等工作；（2）根據(jù)工作需要，獲取甲乙雙方提供的必要資料；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。（1）按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)工作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商