二零二五年度個人房產(chǎn)交易中介服務(wù)借款合同參考樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效的條件與時間2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1房產(chǎn)交易中介服務(wù)3.2其他合法用途4.借款還款方式4.1等額本息還款4.2等額本金還款4.3其他還款方式5.借款利息的計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.房產(chǎn)交易中介服務(wù)內(nèi)容與費用6.1中介服務(wù)內(nèi)容6.2中介服務(wù)費用6.3費用支付時間與方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借款人違約情形8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：2025年月日1.2.2合同訂立地點：借款人所在地1.3合同生效的條件與時間1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起2.借款金額與期限2.1借款金額2.1.1乙方同意向甲方提供人民幣元的借款2.2借款期限2.2.1借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計算2.3借款利率2.3.1借款利率為年利率%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.借款用途3.1房產(chǎn)交易中介服務(wù)3.1.1甲方借款用于支付房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)費用3.2其他合法用途3.2.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將借款用于其他用途4.借款還款方式4.1等額本息還款4.1.1按照等額本息還款方式，每月償還金額為人民幣元4.2等額本金還款4.2.1按照等額本金還款方式，每月償還本金金額為人民幣元，利息按實際占用天數(shù)計算4.3其他還款方式4.3.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得變更還款方式5.借款利息的計算與支付5.1利息計算方法5.1.1利息按照實際占用天數(shù)計算，按月計收5.2利息支付時間5.2.1利息每月隨本金一并支付5.3利息支付方式5.3.1甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶和方式支付利息6.房產(chǎn)交易中介服務(wù)內(nèi)容與費用6.1中介服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方提供包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)評估、交易撮合、合同起草等服務(wù)6.2中介服務(wù)費用6.2.1中介服務(wù)費用為人民幣元，由甲方支付6.3費用支付時間與方式6.3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付中介服務(wù)費用6.3.2費用支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日利率計算8.1.2如甲方未按時支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止中介服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金8.2借款人違約情形8.2.1甲方未按約定用途使用借款8.2.2甲方未按時足額還款或支付利息8.2.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金按未履行義務(wù)的金額和天數(shù)計算，每日違約金為借款金額的萬分之8.3.2甲方應(yīng)在本合同約定的還款日后3個工作日內(nèi)支付違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序9.3.1訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同10.1.2如出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即償還剩余借款本金和利息10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽署合同變更協(xié)議11.3合同變更后的效力11.3.1合同變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1借款期限屆滿，借款本息清償完畢12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費用13.合同附件13.1房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議13.2借款憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：2025年月日14.2合同份數(shù)：一式份，雙方各執(zhí)份14.3合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同，雙方各執(zhí)份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中的第三方指非甲乙雙方的其他參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的實體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)1.2.2房產(chǎn)交易服務(wù)平臺1.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)1.2.4法律、審計、咨詢等專業(yè)服務(wù)提供商1.2.5其他為合同履行提供必要支持的第三方。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任不違反相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、錯誤或違反義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的%，或第三方提供的獨立責(zé)任保險金額，以較低者為準(zhǔn)。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同項下的任何義務(wù)。4.2第三方僅就其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任對甲乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲乙方同意第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ?，并獲得對方的書面同意。5.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部內(nèi)容，包括其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。6.1.2乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于對借款人信用狀況的審核、對房產(chǎn)價值的評估等。6.1.3乙方應(yīng)在合同中明確第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式。6.26.2.1甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并在第三方違反合同約定時，有權(quán)要求第三方改正或采取其他補救措施。6.36.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.46.4.1乙方在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)困難，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施解決問題。7.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分7.1.2第三方對房產(chǎn)價值的評估結(jié)果，乙方有權(quán)查閱，并作為確定借款金額的依據(jù)。7.27.2.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。7.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，保護(hù)借款人的隱私和信息安全。7.37.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露。7.47.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用的結(jié)算、資料的移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、支付方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)合同，是本合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、市場分析、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，是借款金額確定的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本合同為買賣雙方之間的交易合同，是房產(chǎn)交易的法律文件。4.借款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含借款金額、借款時間、還款計劃、利率等信息。說明：借款憑證是證明借款事實的書面文件。5.身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證件復(fù)印件用于證明借款人身份。6.信用報告詳細(xì)要求：信用報告應(yīng)由征信機(jī)構(gòu)出具，包含借款人信用記錄、信用等級等信息。說明：信用報告用于評估借款人信用狀況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：其他相關(guān)文件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)和交易合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時足額還款未按時支付中介服務(wù)費用提供虛假信息或隱瞞重要事實未按約定用途使用借款1.2乙方違約行為未按時發(fā)放借款未提供約定的中介服務(wù)未按時收取利息未妥善保管借款人信息1.3第三方違約行為未按時提供評估報告提供虛假評估報告未按時完成中介服務(wù)泄露借款人信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任未按時足額還款：按日利率支付滯納金未按時支付中介服務(wù)費用：支付違約金提供虛假信息或隱瞞重要事實：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任未按約定用途使用借款：歸還借款本金及利息，并支付違約金2.2乙方違約責(zé)任未按時發(fā)放借款：支付違約金未提供約定的中介服務(wù)：退還中介服務(wù)費用，并支付違約金未按時收取利息：支付違約金未妥善保管借款人信息：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.3第三方違約責(zé)任未按時提供評估報告：支付違約金提供虛假評估報告：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任未按時完成中介服務(wù)：支付違約金泄露借款人信息：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任3.違約示例說明：3.1甲方未按時足額還款，逾期3天，應(yīng)支付滯納金，每日滯納金為借款金額的萬分之五。3.2乙方未按時發(fā)放借款，逾期1天，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的萬分之五。3.3第三方提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點第二章合同背景與目的2.1交易背景2.2交易目的2.3合同簽訂依據(jù)第三章房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.6房產(chǎn)交易價格第四章中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)期限4.3中介服務(wù)費用4.4中介服務(wù)方式4.5中介服務(wù)成果第五章借款信息5.1借款金額5.2借款期限5.3借款利率5.4借款用途5.5借款還款方式5.6借款還款期限5.7借款保證金5.8借款利息計算方式第六章交易流程6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2交易稅費繳納6.3交易款項支付6.4合同解除與違約責(zé)任6.5爭議解決方式第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任第八章法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.4訴訟管轄法院第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同變更10.4合同份數(shù)第十一章合同附件11.1房產(chǎn)交易合同11.2房產(chǎn)評估報告11.3借款合同11.4其他相關(guān)文件第十二章合同解除與違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2違約責(zé)任12.3違約金計算方式12.4違約金支付方式第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（中介服務(wù)方）：_________________乙方（借款方）：_________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________1.4合同簽訂日期_________________1.5合同簽訂地點_________________第二章合同背景與目的2.1交易背景_________________2.2交易目的_________________2.3合同簽訂依據(jù)_________________第三章房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址_________________3.2房產(chǎn)性質(zhì)_________________3.3房產(chǎn)面積_________________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況_________________3.5房產(chǎn)配套設(shè)施_________________3.6房產(chǎn)交易價格_________________第四章中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍_________________4.2中介服務(wù)期限_________________4.3中介服務(wù)費用_________________4.4中介服務(wù)方式_________________4.5中介服務(wù)成果_________________第五章借款信息5.1借款金額_________________5.2借款期限_________________5.3借款利率_________________5.4借款用途_________________5.5借款還款方式_________________5.6借款還款期限_________________5.7借款保證金_________________5.8借款利息計算方式_________________第六章交易流程6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)_________________6.2交易稅費繳納_________________6.3交易款項支付_________________6.4合同解除與違約責(zé)任_________________6.5爭議解決方式_________________第七章保密條款7.1保密信息范圍_________________7.2保密期限_________________7.3違反保密條款的責(zé)任_________________第八章法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁機(jī)構(gòu)如合同雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。8.4訴訟管轄法院如合同雙方未選擇仲裁，訴訟管轄法院為_________________人民法院。第九章合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在通知期限內(nèi)未采取補救措施的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜；3.協(xié)商不成，按第八章約定的爭議解決方式處理。第十章其他約定10.1通知送達(dá)方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章。10.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)交易合同11.2房產(chǎn)評估報告11.3借款合同11.4其他相關(guān)文件第十二章合同解除與違約責(zé)任12.1合同解除條件參照第九章合同解除條件。12.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約金計算方式違約金的計算方式參照雙方協(xié)商確定的數(shù)額。12.4違約金支付方式違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付。第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件參照第九章合同終止條件。13.2合同解除條件參照第九章合同解除條件。13.3合同解除程序參照第九章合同解除程序。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期_________________14.2合同簽署地點_________________14.3合同簽署人簽名蓋章甲方（中介服務(wù)方）：_________________簽字：_________________日期：_________________乙方（借款方）：_________________簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利和義務(wù)說明說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費用，并在交易過程中提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和協(xié)助。甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易手續(xù)，并保證交易過程合法合規(guī)。1.2甲方費用調(diào)整機(jī)制條款：在合同簽訂后，如因市場行情變化導(dǎo)致房產(chǎn)交易價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費用。說明：此條款旨在確保甲方在市場波動時能夠合理調(diào)整服務(wù)費用，以保障甲方的合法權(quán)益。1.3甲方違約責(zé)任條款：如甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易手續(xù)，或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款旨在明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。1.4甲方保密義務(wù)條款：甲方在合同履行過程中，對乙方提供的個人信息和交易信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款旨在保護(hù)乙方的隱私和商業(yè)秘密，防止信息泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利和義務(wù)說明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并在交易過程中享有選擇權(quán)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付借款本金及利息，并按時履行還款義務(wù)。2.2乙方還款寬限期條款：乙方在合同約定的還款期限內(nèi)，如因特殊原因無法按時還款，可申請一次不超過30天的寬限期。說明：此條款旨在為乙方提供一定的靈活性，以應(yīng)對突發(fā)狀況。2.3乙方提前還款權(quán)利條款：乙方在合同約定的還款期限內(nèi)，有權(quán)提前償還全部或部分借款。說明：此條款旨在保障乙方的還款自由，降低借款成本。2.4乙方違約責(zé)任條款：如乙方未按合同約定支付借款本金及利息，或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款旨在明確乙方的還款責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款：在合同履行過程中，如需引入第三方中介協(xié)助完成交易，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。說明：此條款旨在明確第三方中介在交易過程中的角色，確保交易順利進(jìn)行。3.2第三方中介的費用承擔(dān)條款：第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔(dān)方。說明：此條款旨在避免因第三方中介費用問題產(chǎn)生糾紛，明確費用承擔(dān)方。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介在合同履行過程中，對雙方提供的個人信息和交易信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款旨在保護(hù)雙方的隱私和商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款：如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同2.房產(chǎn)評估報告3.借款合同4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.交易稅費繳納憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.合同雙方身份證明文件8.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易手續(xù)。甲方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方個人信息。乙方未按合同約定支付借款本金及利息。乙方違反合同約定的還款寬限期或提前還款權(quán)利。第三方中介違反合同約定，未能履行其職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面通知或法院判決為準(zhǔn)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時選擇解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.訴訟管轄法院：指依法有管轄權(quán)的人民法院，負(fù)責(zé)審理特定地域內(nèi)的民事案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致交易無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整交易時間，或?qū)ふ移渌鉀Q方案。2.問題：乙方無法按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，申請寬限期或制定新的還款計劃。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房產(chǎn)交易過程中，需要中介服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)。2.個人房產(chǎn)交易過程中，需要借款方進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)。3.房產(chǎn)交易過程中，引入第三方中介協(xié)助完成交易。4.房產(chǎn)交易過程中，出現(xiàn)爭議需要解決。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：2.乙方（借款方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就個人房產(chǎn)交易中介服務(wù)借款事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，依法進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣行為。2.中介服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的行為。3.借款：指乙方向甲方借款用于支付房產(chǎn)交易中介費用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)交易中介服務(wù)借款：指乙方因支付房產(chǎn)交易中介費用而向甲方借款的行為。2.房產(chǎn)交易中介費用：指乙方在房產(chǎn)交易過程中支付給中介機(jī)構(gòu)的費用。3.借款期限：指乙方從甲方處借款至還款的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額償還借款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)交易中介費用支付憑證。3.甲方有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)交易中介費用支付憑證進(jìn)行審核。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)向甲方申請借款。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間和金額償還借款。3.乙方有義務(wù)在房產(chǎn)交易過程中支付房產(chǎn)交易中介費用。4.乙方有義務(wù)按照合同約定提供房產(chǎn)交易中介費用支付憑證。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方在房產(chǎn)交易過程中支付房產(chǎn)交易中介費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方在收到乙方提供的支付憑證后，應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，乙方按照合同約定償還借款本金及利息。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自動終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自擁有的合同項下的財產(chǎn)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.借款本金：乙方向甲方借款的金額，具體數(shù)額以合同約定的借款金額為準(zhǔn)。2.借款利息：根據(jù)借款金額、借款期限和約定的利率計算得出的利息。3.中介服務(wù)費用：乙方為完成房產(chǎn)交易而支付給中介機(jī)構(gòu)的費用。4.其他可能產(chǎn)生的費用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可納入費用構(gòu)成。7.2支付方式3.如有其他費用產(chǎn)生，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間3.其他費用的支付時間：按照合同約定的時間和方式。7.4支付章件1.乙方支付借款及相關(guān)費用時，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。2.甲方收到乙方提供的支付憑證后，應(yīng)及時核對并予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.如甲方在合同履行期間出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約3.如乙方在合同履行期間出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照合同約定的違約比例乘以應(yīng)支付金額。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向守約方支付賠償金。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難時，雙方可協(xié)商延期履行或者解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋無法交易。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。3.罷工導(dǎo)致中介服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，可申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的部分或全部權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為出借方，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方房產(chǎn)交易中介服務(wù)借款情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對乙方房產(chǎn)交易中介服務(wù)借款用途進(jìn)行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，依法采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，依法解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補充的文件，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（簽字）（日期）（蓋章）乙方（借款方）：（簽字）（日期）（蓋章）甲方（出借方）：（簽字）（日期）（蓋章）乙方（借款方）：（簽字）（日期）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易中介服務(wù)借款合同2.借款憑證3.房產(chǎn)交易中介費用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充文件7.其他雙方約定需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定的時間和金額支付借款本金及利息。未按照合同約定對乙方房產(chǎn)交易中介服務(wù)借款情況進(jìn)行監(jiān)督和審查。在乙方違約時，未依法采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方違約：未按照合同約定的時間和金額償還借款本金及利息。未按照合同約定支付中介服務(wù)費用。在合同履行期間出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致合同無法履行。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，依法進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣行為。2.中介服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的行為。3.借款：指借款人向出借人借款的行為。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。5.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定的時間和金額償還借款。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，要求乙方按照合同約定償還借款。如乙方仍不履行，甲方可依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：甲方未按照合同約定的時間和金額支付借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，要求甲方按照合同約定支付借款。如甲方仍不履行，乙方可依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：房產(chǎn)交易中介服務(wù)費用支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在房產(chǎn)交易中介服務(wù)中的職責(zé)，確保交易過程順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方賠償如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款，并確保借款用于房產(chǎn)交易中介服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，及時返還剩余借款本金及利息。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受因房產(chǎn)交易中介服務(wù)帶來的利益，如房價上漲等。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整借款金額。3.甲方的違約及限制條款甲方在合同履行過程中，不得無故解除合同。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更合同條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定償還借款，并確保還款及時。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的相關(guān)資料。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方還款帶來的利息收入。甲方可根據(jù)乙方還款情況，調(diào)整借款金額。3.乙方的違約及限制條款乙方在合同履行過程中，不得擅自變更借款用途。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自解除合同。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（中介方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.丙方（借款方）：名稱：（請?zhí)顚懕矫Q）地址：（請?zhí)顚懕降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懕铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為規(guī)范二零二五年度個人房產(chǎn)交易中介服務(wù)借款行為，明確甲乙丙三方在房產(chǎn)交易中介服務(wù)借款中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙丙三方在二零二五年度個人房產(chǎn)交易中介服務(wù)借款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保借款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。三、定義與解釋（1）房產(chǎn)交易：指房屋買賣、租賃、抵押等涉及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和權(quán)利義務(wù)關(guān)系變更的行為。（2）中介服務(wù)：指中介方在甲方和丙方之間提供信息收集、咨詢、代理、協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動。（3）借款：指丙方向甲方申請的，用于支付房產(chǎn)交易相關(guān)費用的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款額度：指丙方向甲方申請的借款金額。（2）借款期限：指丙方應(yīng)向甲方償還借款的時間期限。（3）利率：指借款合同規(guī)定的借款利息率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間和方式履行還款義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)，將房產(chǎn)交易相關(guān)費用支付給中介方。（3）甲方有權(quán)在丙方違約時，采取法律手段追究其違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費。（2）乙方有義務(wù)在合同履行期間，為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)在合同履行期間，對丙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。（2）丙方有義務(wù)按照合同約定的時間和方式履行還款義務(wù)。（3）丙方有義務(wù)按照合同約定支付中介服務(wù)費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款期限屆滿之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，丙方償還全部借款本息。（2）甲乙丙三方協(xié)商一致，解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙丙三方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）中介服務(wù)費：乙方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取的中介服務(wù)費用。（2）借款利息：丙方按照約定的利率向甲方支付借款利息。（3）其他費用：包括但不限于合同公證費、評估費、保險費等，由甲乙丙三方按照約定各自承擔(dān)。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：丙方可選擇將借款及相關(guān)費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：丙方可選擇將借款及相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：（1）中介服務(wù)費：在中介服務(wù)完成后，丙方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費。（2）借款利息：丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按月支付借款利息。（3）其他費用：按照相關(guān)費用發(fā)生的時間節(jié)點，丙方應(yīng)及時支付。7.4支付條款：（1）甲方收到丙方支付的借款及相關(guān)費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。（2）乙方收到中介服務(wù)費后，應(yīng)及時向甲方開具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供借款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為借款總額的1%。（2）甲方未按合同約定支付借款利息，應(yīng)向丙方支付逾期利息。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費。（2）乙方泄露甲方或丙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和丙方的商業(yè)秘密。（2）乙方在中介服務(wù)過程中獲得的甲乙丙三方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時通知對方。（2）各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行中的爭議。（2）協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門投訴。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。（2）仲裁或訴訟應(yīng)向合同履行地的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的特定條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。（2）本合同中的權(quán)利和義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，各方均享有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在丙方違約時，采取法律手段追究其違約責(zé)任的權(quán)利。（2）乙方保留在中介服務(wù)過程中，對丙方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙丙三方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補充。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙丙三方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）各方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）各方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。（2）各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間的完整協(xié)議。（