私人停車位租賃合同

私人停車位租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將其擁有的私人停車位出租給乙方，并保證該停車位的合法性和無爭議性。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供停車位，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的停車位，并按時支付租金和押金。乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定和限制事項，不得擅自改變停車位的用途或損壞停車位及相關(guān)設(shè)施。二、租賃標(biāo)的1.停車位位置該停車位位于[具體位置]。2.停車位編號停車位編號為[具體編號]。3.停車位面積該停車位的面積為[具體面積]平方米。三、租賃期限1.起始日期本租賃合同的起始日期為[具體日期]。2.終止日期本租賃合同的終止日期為[具體日期]。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該停車位的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.付款方式乙方應(yīng)通過[具體付款方式]支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件在租賃期滿后，如乙方無違約行為且停車位及相關(guān)設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或停車位及相關(guān)設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證停車位的合法性和無爭議性，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，保證停車位及相關(guān)設(shè)施的正常使用。如停車位及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位。乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金。乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定和限制事項，不得擅自改變停車位的用途或損壞停車位及相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因?qū)е峦＼囄患跋嚓P(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和管理，如甲方提出合理的整改要求，乙方應(yīng)及時予以配合。七、停車位的使用1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照停車位的標(biāo)識和規(guī)定停放車輛，不得超出停車位范圍。乙方不得在停車位上存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方不得在停車位上進(jìn)行違法活動或損害公共利益的行為。2.限制事項未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人。乙方不得在停車位上搭建任何建筑物或構(gòu)筑物。八、維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)定期對停車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其安全和正常使用。如停車位及相關(guān)設(shè)施因自然原因或不可抗力因素?fù)p壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，但乙方應(yīng)承擔(dān)部分維修費(fèi)用，具體費(fèi)用比例由雙方協(xié)商確定。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用停車位及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方在使用停車位期間，應(yīng)保持停車位的清潔和衛(wèi)生，如發(fā)覺垃圾應(yīng)及時清理。九、保險與責(zé)任1.保險購買甲方應(yīng)購買停車位的財產(chǎn)保險，以保障停車位及相關(guān)設(shè)施的安全。乙方應(yīng)購買車輛的保險，包括交強(qiáng)險、商業(yè)險等，以保障車輛的安全和第三方的權(quán)益。2.責(zé)任承擔(dān)如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如因乙方原因?qū)е峦＼囄患跋嚓P(guān)設(shè)施損壞或第三方受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、合同的解除與終止1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。如乙方未按照合同約定支付租金或押金，逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方違反合同約定的使用規(guī)定和限制事項，甲方有權(quán)解除本合同。2.終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金，本合同自甲方收到乙方的通知之日起終止。如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方已支付的租金和押金，并支付違約金，本合同自乙方收到甲方的通知之日起終止。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方提供停車位，甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照合同約定對停車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成維修或更換工作，如逾期未完成，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金或押金，乙方應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并在[具體天數(shù)]天內(nèi)支付拖欠的租金或押金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定的使用規(guī)定和限制事項，乙方應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金，并在[具體天數(shù)]天內(nèi)改正違約行為，如逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同，乙方應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對方。通知的送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[具體地址]乙方送達(dá)地址：[具體地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，否則視為未變更。十四、其他條款1.不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充