養(yǎng)殖場養(yǎng)豬租賃合同范本

養(yǎng)殖場養(yǎng)豬租賃合同范本通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為養(yǎng)殖場的合法所有者，有權將養(yǎng)殖場出租給乙方使用。甲方應保證養(yǎng)殖場的產權清晰，無任何糾紛或爭議。2.承租方（乙方）乙方為具有養(yǎng)殖經驗和能力的個人或企業(yè)，愿意租賃甲方的養(yǎng)殖場進行養(yǎng)豬業(yè)務。乙方應具備合法的經營資質和相關證件。二、租賃養(yǎng)殖場基本情況1.養(yǎng)殖場地址養(yǎng)殖場位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.養(yǎng)殖場面積養(yǎng)殖場占地面積為[具體面積]平方米，建筑面積為[具體建筑面積]平方米。3.養(yǎng)殖場設施設備養(yǎng)殖場內配備有完善的養(yǎng)殖設施設備，包括豬舍、飼料儲存設備、供水設備、供電設備、通風設備等。具體設施設備清單如下：設施設備名稱數(shù)量規(guī)格型號狀況豬舍[數(shù)量][規(guī)格型號]良好飼料儲存設備[數(shù)量][規(guī)格型號]良好供水設備[數(shù)量][規(guī)格型號]良好供電設備[數(shù)量][規(guī)格型號]良好通風設備[數(shù)量][規(guī)格型號]良好三、租賃期限1.租賃起止時間本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.租賃期限的延長與提前終止（1）租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[續(xù)租申請期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。（2）在租賃期限內，如因不可抗力或行為導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。（3）在租賃期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、租金及支付方式1.租金標準本合同的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫[大寫租金金額]元整）。租金應根據市場行情和養(yǎng)殖場的實際情況進行合理調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付時間乙方應在每月的[支付日期]日前向甲方支付當月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期違約金比例]%向甲方支付逾期違約金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬：甲方開戶銀行：[開戶銀行名稱]甲方銀行賬號：[銀行賬號]（2）現(xiàn)金支付：乙方應在每月的支付日期前將當月的租金以現(xiàn)金形式支付給甲方，甲方應向乙方出具收款憑證。五、押金1.押金數(shù)額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元整）。押金在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還乙方。2.押金的退還租賃期限屆滿，乙方將養(yǎng)殖場交還甲方后，甲方應在[押金退還期限]個工作日內將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金后，將剩余押金退還乙方。六、養(yǎng)殖場的使用及維護1.乙方的使用權利與義務（1）乙方有權在租賃期限內使用養(yǎng)殖場進行養(yǎng)豬業(yè)務，但不得擅自改變養(yǎng)殖場的用途。（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和養(yǎng)殖行業(yè)的標準進行養(yǎng)殖，保證養(yǎng)殖過程的合法性和安全性。（3）乙方應合理使用養(yǎng)殖場內的設施設備，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.養(yǎng)殖場的維護與保養(yǎng)責任（1）甲方應負責養(yǎng)殖場主體結構的維護和保養(yǎng)，保證養(yǎng)殖場的安全性和穩(wěn)定性。（2）乙方應負責養(yǎng)殖場內設施設備的日常維護和保養(yǎng)，定期對設施設備進行檢查和維修，保證設施設備的正常運行。（3）在租賃期限內，如養(yǎng)殖場發(fā)生自然損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[維修響應期限]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、養(yǎng)豬相關事項1.養(yǎng)殖品種與規(guī)模（1）乙方應根據養(yǎng)殖場的實際情況和市場需求，選擇適宜的養(yǎng)殖品種進行養(yǎng)殖。（2）乙方的養(yǎng)殖規(guī)模應根據養(yǎng)殖場的面積和設施設備的承載能力進行合理確定，不得超過養(yǎng)殖場的承載能力。2.養(yǎng)殖管理要求（1）乙方應建立健全的養(yǎng)殖管理制度，包括飼料管理、疫病防控、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理制度，保證養(yǎng)殖過程的規(guī)范化和科學化。（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和養(yǎng)殖行業(yè)的標準進行飼料管理，保證飼料的質量和安全性。（3）乙方應加強疫病防控工作，定期對豬只進行免疫接種和疫病監(jiān)測，如發(fā)覺疫病應及時采取措施進行防控和治療，防止疫病的傳播和擴散。3.疫病防控（1）乙方應制定完善的疫病防控預案，建立疫病防控檔案，記錄疫病防控的全過程。（2）乙方應加強養(yǎng)殖場的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期對養(yǎng)殖場進行消毒和清潔，保持養(yǎng)殖場的衛(wèi)生和整潔。（3）如發(fā)生重大疫病，乙方應及時向當?shù)貏游锓酪卟块T報告，并按照動物防疫部門的要求進行處置，不得隱瞞或謊報疫情。八、保險及風險承擔1.保險購買責任（1）乙方應在租賃期限內為養(yǎng)殖場和豬只購買足額的保險，包括財產保險和養(yǎng)殖保險等，以保障養(yǎng)殖場和豬只的安全。（2）保險費用由乙方承擔，乙方應在保險合同生效前將保險費用支付給保險公司。2.不可抗力及其他風險的承擔（1）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行或造成雙方損失的，雙方應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。（2）在租賃期限內，如因養(yǎng)殖場發(fā)生火災、水災、地震等自然災害或其他意外造成雙方損失的，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。九、合同的變更與解除1.變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補充均須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或補充協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法繼續(xù)履行，雙方應根據法律法規(guī)的規(guī)定和行為的要求進行相應的變更。2.解除的條件與程序（1）在租賃期限內，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）在租賃期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（3）在租賃期限內，如因不可抗力或行為導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。十、違約責任1.甲方的違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定將養(yǎng)殖場交付給乙方使用，每逾期一日，應按當月租金的[甲方逾期交付違約金比例]%向乙方支付逾期交付違約金。（2）如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應向乙方支付違約金人民幣[甲方擅自解除合同違約金金額]元（大寫[大寫甲方擅自解除合同違約金金額]元整）。2.乙方的違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應按當月租金或押金的[乙方逾期支付違約金比例]%向甲方支付逾期支付違約金。（2）如乙方違反本合同的約定，擅自改變養(yǎng)殖場的用途或超過養(yǎng)殖場的承載能力進行養(yǎng)殖，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方未在限期內改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[乙方擅自改變用途或超承載能力違約金金額]元（大寫[大寫乙方擅自改變用途或超承載能力違約金金額]元整）。（3）如乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應向甲方支付違約金人民幣[乙方擅自解除合同違約金金額]元（大寫[大寫乙方擅自解除合同違約金金額]元整）。十一、爭議解決1.爭議的處理方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁；如雙方未約定仲裁條款，則應按照上述第1點的約定向人民法院提起訴訟。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。2.送達的認定（1）如通知以信函形式發(fā)出，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達日期；如通知以傳真形式發(fā)出，以傳真發(fā)送成功的日期為送達日期；如通知以郵件形式發(fā)出，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。（2）如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應在變更后的[變更通知期限]個工作日內書面通知對方，否則，對方按照原聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達。十三、其他條款1.保密條款（1）雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（2）本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[保密期限]年。2.合同的完整性本合同構成雙方之間關于養(yǎng)殖場租賃的完整協(xié)議，取代之前雙方之間的任何口頭或書面