2025年個(gè)人賣房協(xié)議樣本（三篇）

2025年個(gè)人賣房協(xié)議樣本房地產(chǎn)買賣協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：____甲方：____居住地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____居住地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，有意將其所有房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：____2.房產(chǎn)位置：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：____第二條房產(chǎn)出售價(jià)格1.銷售總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）。2.首付款：乙方需向甲方支付首付款，金額為人民幣_(tái)___元整，占總價(jià)的____。3.余款支付：乙方應(yīng)于____之前，將剩余房款人民幣_(tái)___元整支付給甲方。第三條房產(chǎn)權(quán)利及責(zé)任轉(zhuǎn)移1.權(quán)屬保證：甲方保證對(duì)出售房產(chǎn)擁有無爭議的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票等相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給乙方。3.權(quán)利保留：在房產(chǎn)交付乙方前，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及管理權(quán)，乙方不得干涉。第四條房產(chǎn)交付1.權(quán)益轉(zhuǎn)移：房產(chǎn)的所有權(quán)、物權(quán)等權(quán)益在完成過戶手續(xù)后轉(zhuǎn)移給乙方，房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任自交付之日起由乙方承擔(dān)。2.交付時(shí)間：房產(chǎn)交付時(shí)間為協(xié)議簽署之日起____日。雙方可協(xié)商提前或推遲交付時(shí)間。第五條違約責(zé)任1.提供虛假信息：如甲方在協(xié)議中提供虛假信息，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。2.未按期付款：如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，每日按未支付金額的千分之五計(jì)算，最低不少于____元。第六條法律適用與爭議解決1.法律適用：本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.生效與有效期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至房產(chǎn)交付及全部款項(xiàng)支付完畢之日。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年個(gè)人賣房協(xié)議樣本（二）協(xié)議書甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方持有位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)），甲方有意將其出售給乙方。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)出售1.1甲方同意以自愿原則將所述房產(chǎn)以約定價(jià)格出售給乙方，并確保產(chǎn)權(quán)完整轉(zhuǎn)移。1.2乙方同意支付房產(chǎn)總價(jià)款，總額為人民幣（大寫）（小寫）元。1.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起（時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款（大寫）（小寫）元人民幣作為購房定金。1.4甲方承諾在簽字之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。第二條權(quán)益轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)、權(quán)益、利益及處置權(quán)等全部轉(zhuǎn)移給乙方，使乙方成為合法權(quán)利人。2.2過戶完成后，甲方應(yīng)將原房產(chǎn)證及所有相關(guān)權(quán)益證明文件交付乙方。第三條過戶費(fèi)用3.1房屋過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方同意在過戶完成后，支付其應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房產(chǎn)的合法性及權(quán)益完整性，保證房產(chǎn)無法律糾紛、抵押或債權(quán)等問題。4.2在乙方支付完購房款之前，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方承諾在協(xié)議簽署后（時(shí)間）內(nèi)按約定時(shí)間支付購房款，并在款項(xiàng)支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，或以欺詐手段訂立協(xié)議，將承擔(dān)違約責(zé)任。5.2除非因不可抗力，對(duì)于違約方應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任，雙方同意支付相應(yīng)違約金。第六條爭議解決6.1雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2雙方完成協(xié)議約定的義務(wù)后，協(xié)議終止。第八條協(xié)議補(bǔ)充8.1協(xié)議簽署后，雙方如有其他約定，應(yīng)以書面形式在附加頁上補(bǔ)充。8.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2025年個(gè)人賣房協(xié)議樣本（三）房地產(chǎn)銷售協(xié)議書賣方：【賣方姓名及身份證號(hào)碼】買方：【買方姓名及身份證號(hào)碼】鑒于賣方合法擁有位于【房屋地址】的物業(yè)，并有權(quán)進(jìn)行處置；鑒于買方表達(dá)購買上述物業(yè)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)基本信息：地址：建筑面積：使用狀況：（如自住、出租等）1.2房產(chǎn)設(shè)施：詳細(xì)描述房屋內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳、陽臺(tái)、車庫等。1.3房產(chǎn)權(quán)屬：賣方確認(rèn)，該房產(chǎn)為其合法擁有的物業(yè)，無出租、抵押、質(zhì)押、查封、爭議或其他任何法律障礙。第二條購房價(jià)格與支付方式2.1購房總價(jià)：本房產(chǎn)交易的總價(jià)為【金額】元，大寫為【金額大寫】元整。2.2付款安排：（1）首付款：【金額】元，大寫為【金額大寫】元整，買方需在本協(xié)議簽署后【天數(shù)】日內(nèi)支付給賣方。（2）尾款：【金額】元，大寫為【金額大寫】元整，買方需在支付首付款后的【天數(shù)】日內(nèi)支付給賣方。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證、登記等。3.2稅費(fèi)承擔(dān)：因本次房產(chǎn)交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自本協(xié)議生效之日起，房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至買方，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。4.2房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)：自協(xié)議生效之日起，買方承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于修繕、保養(yǎng)、設(shè)備更新等。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約：如賣方違反協(xié)議，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的【百分比】%，大寫為【金額大寫】元整。5.2買方違約：如買方違反協(xié)議，應(yīng)向賣方支付等額違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的【百分比】%，大寫為【金額大寫】元整。第六條附加條款6.1附加條款【1】：（具體條款內(nèi)容）6.2附加條款【2】：（具體條款內(nèi)容）第七條爭議解決7.1在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他規(guī)定8.1對(duì)本協(xié)議未規(guī)定的事