2025年國家制定裝修合同范本（含工程變更處理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年國家制定裝修合同范本（含工程變更處理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要對_______（房屋地址、具體位置）進(jìn)行裝修，乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______二、工程工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。三、工程變更3.1.1設(shè)計(jì)變更：由甲方提出變更設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方認(rèn)可后，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.1.2材料變更：由甲方提出變更材料，經(jīng)乙方認(rèn)可后，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案，并按照變更后的材料進(jìn)行施工。3.1.3工藝變更：由甲方提出變更工藝，經(jīng)乙方認(rèn)可后，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案，并按照變更后的工藝進(jìn)行施工。3.2工程變更費(fèi)用：因工程變更造成的費(fèi)用增加，由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以體現(xiàn)。四、工程款項(xiàng)4.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的預(yù)付款。（1）基礎(chǔ)工程完成_______%，支付_______%的進(jìn)度款；（2）主體工程完成_______%，支付_______%的進(jìn)度款；（3）裝飾工程完成_______%，支付_______%的進(jìn)度款；（4）竣工驗(yàn)收合格后，支付_______%的進(jìn)度款。4.1.3竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的竣工驗(yàn)收款。4.2付款時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)。五、工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序：工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3.1乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后_______日內(nèi)完成整改。5.3.2乙方整改完成后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。六、保修期限6.1保修期限：本工程保修期為_______年。6.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.1.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、中介等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。10.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。10.2第三方介入的必要性（1）工程變更需要專業(yè)評估或咨詢；（2）工程質(zhì)量需要第三方檢測或驗(yàn)收；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）其他需要第三方介入的情形。10.3第三方介入的程序10.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的必要性、第三方的基本情況和預(yù)期目標(biāo)。10.3.2對方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。10.3.3《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。10.4第三方的責(zé)任和權(quán)利10.4.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定。10.4.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的要求，對工程進(jìn)行必要的檢測、驗(yàn)收、評估等。10.4.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.5第三方的責(zé)任限額10.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定確定，但不得超過_______萬元。10.5.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的乙方責(zé)任限額，則以乙方責(zé)任限額為準(zhǔn)。10.6第三方與其他各方的劃分說明10.6.1第三方僅對甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，不對工程項(xiàng)目的整體責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。10.6.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方其他相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。（1）第三方的指令和意見應(yīng)通過甲方或乙方傳達(dá)；（2）施工方、材料供應(yīng)商等應(yīng)服從第三方的指令和意見，但不得違反本合同約定；（3）施工方、材料供應(yīng)商等在執(zhí)行第三方指令和意見時(shí)，應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。10.7第三方變更10.7.1在本合同履行過程中，如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并說明更換原因。10.7.2對方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意更換的，雙方應(yīng)重新與新的第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。10.7.3新的第三方應(yīng)遵守本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定。10.8第三方退出10.8.1在本合同履行過程中，如第三方因故退出，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并說明退出原因。10.8.2對方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意退出的，雙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。10.8.3第三方退出后，甲方或乙方可重新邀請第三方介入，或自行處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《裝修工程預(yù)算書》：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.《裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。3.《工程變更單》：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用等信息。4.《施工進(jìn)度表》：明確各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成情況。5.《材料采購清單》：詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。6.《施工組織設(shè)計(jì)》：包括施工方案、施工工藝、安全措施等。7.《工程驗(yàn)收報(bào)告》：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。8.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。9.《工程款項(xiàng)支付憑證》：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款的支付憑證。10.《保修卡》：記錄工程的保修期限和保修內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程竣工后30日內(nèi)支付工程款，但甲方逾期未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失。示例：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，但乙方實(shí)際竣工日期為2026年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。示例：若乙方施工過程中，防水層出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)失誤造成的損失，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)責(zé)任。示例：若第三方在工程驗(yàn)收過程中，因檢測設(shè)備故障導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定提