2025年度回遷房項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)）：_______乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：_______鑒于：一、甲方作為土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)_______（具體地點(diǎn)）的土地進(jìn)行儲(chǔ)備，以保障該地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。二、乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬在上述儲(chǔ)備土地上開發(fā)建設(shè)_______（具體項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目。三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地儲(chǔ)備范圍1.1甲方同意將位于_______（具體地點(diǎn)）的土地儲(chǔ)備給乙方，土地面積共計(jì)_______平方米。1.2乙方在取得該土地儲(chǔ)備權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，在該土地上開發(fā)建設(shè)_______（具體項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目。第二條土地儲(chǔ)備費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，費(fèi)用總額為_______元。2.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式：_______2.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付時(shí)間：_______第三條土地儲(chǔ)備期限3.1土地儲(chǔ)備期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2土地儲(chǔ)備期滿后，甲方有權(quán)收回土地儲(chǔ)備權(quán)，乙方應(yīng)無條件配合。第四條土地儲(chǔ)備權(quán)變更4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地儲(chǔ)備權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處分。4.2乙方如需變更土地儲(chǔ)備權(quán)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條土地儲(chǔ)備權(quán)終止5.1土地儲(chǔ)備期滿后，甲方有權(quán)收回土地儲(chǔ)備權(quán)。5.2乙方在土地儲(chǔ)備期限內(nèi)，如違反本合同約定，甲方有權(quán)終止土地儲(chǔ)備權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工企業(yè)等。.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在土地儲(chǔ)備、開發(fā)建設(shè)過程中引入的具有專業(yè)資質(zhì)或特定職能的第三方。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。.5勘察設(shè)計(jì)單位：因勘察設(shè)計(jì)不合理、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或設(shè)計(jì)缺陷等原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過勘察設(shè)計(jì)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。.6監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位、失職或違規(guī)操作等原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。.7施工企業(yè)：因施工質(zhì)量不合格、進(jìn)度延誤或安全事故等原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)_______%的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分.8第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：.8.1責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行自身職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。.8.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在履行合同過程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。.8.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方、乙方及項(xiàng)目利益。四、第三方介入程序.9第三方介入程序如下：.9.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求。.9.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。.9.3第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。.9.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或項(xiàng)目存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求整改。五、第三方介入變更.10第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并與第三方簽訂變更協(xié)議。.11.1變更事項(xiàng)及原因。.11.2變更后的責(zé)權(quán)利。.11.3變更后的合同期限。.11.4變更后的費(fèi)用調(diào)整。六、第三方介入爭(zhēng)議解決.12第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.13第三方介入爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得無故阻撓第三方履行職責(zé)。.14第三方介入爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。七、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系.15本合同與第三方協(xié)議為相互補(bǔ)充關(guān)系，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。.16第三方協(xié)議的簽訂、變更、解除均應(yīng)得到甲乙雙方書面同意。八、其他.17本合同及附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.18本合同及附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。.19本合同及附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：乙方應(yīng)提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。.3土地儲(chǔ)備規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供加蓋公章的土地儲(chǔ)備規(guī)劃許可證復(fù)印件，以證明土地儲(chǔ)備的合法性。.4項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供加蓋公章的項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件，以證明項(xiàng)目用地的合法性。.5土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付憑證說明：乙方應(yīng)提供加蓋公章的土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付憑證，以證明費(fèi)用已支付。.6第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于評(píng)估協(xié)議、勘察設(shè)計(jì)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、施工協(xié)議等。.7工程設(shè)計(jì)圖紙及變更通知說明：工程設(shè)計(jì)圖紙及變更通知，以證明工程設(shè)計(jì)及變更的合法性。.8工程進(jìn)度報(bào)告說明：工程進(jìn)度報(bào)告，以證明工程進(jìn)度的實(shí)際情況。.9工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明工程質(zhì)量的合格性。.10其他相關(guān)文件說明：其他可能涉及到的相關(guān)文件，如合同履行過程中的各類通知、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定.11.1未按約定時(shí)間提供土地儲(chǔ)備規(guī)劃許可證或項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金_______元。.11.2未按約定時(shí)間支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金_______元。.11.3未按約定時(shí)間完成土地儲(chǔ)備工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金_______元。.12乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定.12.1未按約定時(shí)間支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_______元。.12.2未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_______元。.12.3項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并賠償甲方損失_______元。.13第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定.13.1第三方未按約定時(shí)間完成相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違